房屋交接驗收確認(rèn)書

1、房屋交接驗收確認(rèn)書附件 2：房屋交接驗收確認(rèn)書【】年【】月【】日（下稱“驗收日” ），【】（出租方，下稱“甲方” ）與【】（承租 方，下稱“乙方” ）依據(jù)【租賃合同名稱】 （下稱“租賃合同” ）約定，在見證方見證下， 對位于【】市【】項目【】樓【】層的【】號商鋪進(jìn)行了交接驗收。經(jīng)現(xiàn)場核實， 甲方移交的商鋪符合租賃合同 （包括附件 交付標(biāo)準(zhǔn) ）約定的交付條件， 乙方?jīng)]有異議。甲、乙雙方確認(rèn)，自驗收日起，甲方正式將該商鋪移交給乙方，由乙方按 租賃合同的約定使用。乙方不可撤銷地承諾服從甲方的統(tǒng)一開業(yè)安排，確保該商鋪在【】 年【】月【】日按期開業(yè)。交付方：【】：（蓋章）授權(quán)代表（簽字） ：接收方：【】

2、（蓋章）授權(quán)代表（簽字） ：見證方：【商管公司名稱】 （蓋章） 授權(quán)代表（簽字） ：年月日附件 3:交付標(biāo)準(zhǔn)商鋪號:項目名稱備注天花地面墻面門供電電源插座通信插座空調(diào)煙感/溫感噴淋頭附件 4：裝修設(shè)計文件要求租戶應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司提供的施工圖紙包括：1）裝修平面圖裝修平面圖需注明所有間隔、柜臺貨架位置；裝飾用料及其施工方法，防火 材料還需提供合格證和準(zhǔn)用證；標(biāo)明重型設(shè)備重量、詳細(xì)尺寸及安放位置；注明地 面施工方案。2）各立面圖；3）天花平面設(shè)計圖；4）櫥窗及招牌的設(shè)計，包括字體、店徽的設(shè)計和用料；5）電氣系統(tǒng)圖、電氣施工平面圖需注明燈具型號、功率、功率因數(shù)、額定電壓、數(shù)量及安裝方法；標(biāo)明 鎮(zhèn)流器

3、安放位置及型號規(guī)格； 注明電線規(guī)格及線路敷設(shè)方法； 注明電源開關(guān)、 燈具開關(guān)及插座等型號規(guī)格。一般情況下，每一個鋪位的總用電量在 3kVA 以 內(nèi)，若超出部分須增容，并按實際情況收取增容費。6 ）彩色裝修效果圖7）裝修設(shè)計圖紙需由租戶自行申報至消防主管部門，并取得同意批復(fù)。附件 5:放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾函【 】：【】（承租人）于【】年【】月【】日與貴公司簽訂【租賃合同名稱】（合同編號：【】號），承租人承租貴公司【】樓【】層【】號商鋪（下稱“該房屋”） 我/我單位特此承諾，我/我單位不可撤銷地承諾永久放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。貴公司可 以將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，無須事先通知我/我單位。承諾人：

4、_年_ 月_ 日附件 6:租賃更替協(xié)議本租賃更替協(xié)議（“本協(xié)議”）由【】（下稱“甲方”），與【】（法人注冊地址：【】/自然人住址：【】，身份證號【】）（“乙方”），及【】（注冊地址:【】）（“丙方”），于【】年【】月【】日作出及簽訂。鑒于：一、甲方及乙方于【】年【】月【】日簽訂了【】項目租賃合同（下稱“租賃合同”）。根據(jù)該租賃合同，甲方向乙方出租位于【】【】號商鋪（“租賃物業(yè)”）；二、甲方及丙方將簽訂一份物業(yè)買賣協(xié)議（“買賣協(xié)議”），由丙方向甲方收購租賃物業(yè)。締約方在此同意以下各項：1、 買賣協(xié)議簽署且甲方收到丙方購買價款后，與丙方共同向乙方發(fā)出書面通知（“該通知”） ， 自該通知 中甲方及丙方確定的日期（“該日期”）起，租賃合同出租方由從甲方更替至丙方；租賃合同項下出 租人及承租人的權(quán)利及責(zé)任維持不變。但于該日期前，丙方?jīng)]有租賃合同項下的權(quán)利及責(zé)任。2、 乙方同意支付租賃合同項下自該日期起及以后的租金至該通知中丙方指定的銀行帳戶內(nèi)。3、 在簽訂本協(xié)議前乙方按照租賃合同已經(jīng)向甲方支付了【】元履約保證金。三方確認(rèn)，甲方自該日期起 1 個月內(nèi)將該履約保證金移交給丙方，由丙方按照租賃合同約定持有、使用和歸還。4、 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。5、 本協(xié)議自所有締約方簽