房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本5篇

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本5篇房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本一賣方：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上， 就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路 小區(qū) 房以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為 平方米具體面積以政府有關主管部門的確認為準，房地產(chǎn) 證號碼為，其他情況 O買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。第二條成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣 元¥o第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元¥作為購房定金，賣方在收取定

2、金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣 元作為第二部分樓款，付款方式如下買方只可選擇一種：1一次性付款上述第二部分樓款民幣 元¥須在簽署深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議現(xiàn)售時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 年 月 日或之前簽署。買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交F銀行做資金監(jiān)管。國土局正式受理由買賣雙方簽署的深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議現(xiàn)售，旦過戶轉(zhuǎn)讓手 續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。2銀行按揭付款 買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元¥注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署 有關按揭的文件;依時交納由按揭

3、而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不 得借故推托，否則視為違約。在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款補交 或多退，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署深圳市 房地產(chǎn)買賣協(xié)議現(xiàn)售并且辦理過戶手續(xù)。過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣 方。第四條繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅贄：營業(yè)稅;增值稅;印花稅;城建維護 稅;產(chǎn)權登記稅;契稅;所得稅;公證費;查證費;其它：。其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。第五條交樓時間liuxue86買賣雙方同意交樓時間為第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予

4、買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn) 狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費如水電、煤 氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè) 在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理 完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由賣方?jīng)]收, 而賣方有權再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)

5、售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予 買方以彌補買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合 約不相符的，以本合約為準。第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份, 具同等法律效力。第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁, 該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。第十四條賣方： 買方：日期： 日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本二出讓人：以下簡稱甲方受讓人：以下簡稱乙方見證方：以下簡稱丙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房

6、產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。 甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為破混結構，使用面積為平方米不含柴棚。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房 屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全 產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整含柴棚。第五條付款方式1 .乙方應

7、在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2 .乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1 .甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi), 將乙方的已付款不計利息返還乙方.，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知 乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2 .乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違 約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天， 即視乙方違約，定金不予返還。3 .甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房

8、屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已 付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí) 行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1 .沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2 .沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3 .房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產(chǎn)權辦理的約定1 .本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契 過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟 辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用， 由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納

9、。2 .鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款二 五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二OO八年八月五日止，甲方必須按 時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。3 .在房屋未過戶期間，乙方急需資金用己轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方 到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4 .在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部 門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即 乙方所有。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂 的補充協(xié)議

10、為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭 議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份, 見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：電話：丙方：電話：日期時間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本三賣方：以下簡稱甲方買方：以下簡稱乙方見證方：以下簡稱丙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市 區(qū)縣的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負

11、全責。該房屋的結構為,建筑面積為 平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該 房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承 擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全 產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。大寫一 佰一拾一萬一仟一佰拾元整第五條付款方式一無須銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙

12、方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。二銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10研勺定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部 分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1 .甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方甲方應在3個工作日 內(nèi)，將乙方的已付款不計利息返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面 通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2 .乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究 違約利息。每逾期一天，乙方應支

13、付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天, 即視乙方違約，定金不予返還。3 .甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方 已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制 執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：4 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；5 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；6 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；7 其它：。第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易 所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時

14、產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在 物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂 的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭 議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)縣交易所留存一 份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：年_月一日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本四本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：工作單位：住址：身份證號：受讓方以

15、下簡稱乙方：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓 相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋以下簡稱該房屋位于蘭州市區(qū)路號單元層 室，房屋結構為，建筑面積平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設 施，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整，大寫人民幣.第三條付 款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方 應支付購房款元大寫；剩余房款元大寫在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交 付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應

16、向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方, 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合 本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該 房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在 法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然 氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的

17、費用已全部交清，如有尚 未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙 方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同， 甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應 付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應 承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具 有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

18、成時，甲、乙雙方 同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：一年一月一日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本五本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方甲方：身份證號：受讓方以下簡稱乙方乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自已合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給 乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)中華人民共和 國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在市一街巷一號不足部分可以補充2、該房屋為：樓房

19、_室_廳衛(wèi)別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面， 房屋的建筑面積一平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施、實際 使用面積一平方米。3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋口已/ 口未設定抵押。不足部分可 以補充4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：有房產(chǎn)證或國土使用證5、出售房屋的房地產(chǎn)權證證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號 為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權益隨該房屋一 并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權, 保證上述房產(chǎn)沒有設定擔

20、保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追 索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律 責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、 抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未 清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無 關。第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1 .轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣，大寫人民幣2 .付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過

21、戶 手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。以收據(jù)收條為準c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。以收據(jù)收條為準&余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何 費用。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合 本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同 時應移交有關房產(chǎn)的全部資料見清單。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格。支付違約金， 超過一個

22、月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔為違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理 產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦 理房屋過戶，方廣以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守 約方。第六條關于產(chǎn)權的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓 房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí) 行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，± 地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，

23、由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理 房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)， 乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證白已對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方 保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張 任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的 經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通

24、電、公共設施給乙方 使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等 相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房 屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此 給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1 .甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和 任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由 甲方承擔。2 .甲方應在 年 月 日將該房產(chǎn)交付乙方以銀行劃撥余款日為準。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3 .甲方結清該房屋交