最新家庭裝修合同范本

1、家庭裝修合同業(yè)主委托方甲方：工程承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢. 為保證工 程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型 層式室廳廚 衛(wèi),總計施工面積乎方米.3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和施工圖.4、委托方式：5、工程開工日期： 年 日6、工程竣工日期： 年 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款金額大寫元,詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?.1、材料款元；2、人工費元;3、設(shè)計費元;4、施工清運費 元;5、搬卸費元;6、治理費元;7、其他費用注明

2、內(nèi)容元.第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可.2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的 費用,應(yīng)另簽訂補充合同.4、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接 第四條：材料供給1、乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行 明碼標價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用. 如已使用,對工程造成的損失均

3、由乙方負責(zé).3、甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并 應(yīng)按時供給到現(xiàn)場.如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處分.按甲方提供 的材料合計金額的 %乍為治理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé) 保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償.第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_%:程材料款和施工工費的_%當工期進度 過半年月日,甲方即第二次付施工工費的_%剩余_%1款待甲方對工程竣 工驗收后結(jié)算.注：施工工費包括人工費.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為, 乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清 工程價款時,不得交付使用.2、工程施工中如有工程增減或需要變動,雙方

4、應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方 負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人.增減工程的價款,當場結(jié)清.3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款 額的1%H寸給乙方.4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件復(fù)印 件交給乙方.第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1%乍為違約金罰款支付給甲 方,直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程 價款中人工費的1%乍為誤工費支付給乙方元.2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期, 其返工費由甲方承當,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當,

5、 工期不變.3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理,盡快解決 糾紛,以繼續(xù)施工.4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期的,均需簽證,甲方須承當全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙 方承當責(zé)任,工期不變.5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任.第七條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組 織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).2、乙方通知甲方進行工序驗收及

6、竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收, 逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格, 如有問題,甲方自負責(zé)任.甲方自 行搬進入住,視為驗收合格.3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期. 但甲方應(yīng)成認工序或工程的竣工日期,并承當乙方的看管費和相關(guān)費用.第八條：其他事項1、甲方責(zé)任1必須提供經(jīng)物業(yè)治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底.2二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物. 對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等,須采取必要的保護舉措,均 需與乙方辦理手續(xù)和承當費用.3如確實

7、需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦 理手續(xù),并承當有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼.2、乙方責(zé)任1應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人 代表的委托證書.2指派一名工作人員為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織 施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)3負責(zé)施工現(xiàn)場的平安,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并預(yù)防因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生, 必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償.4嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故 誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處.5在裝潢施工范圍

8、內(nèi)承當保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之 日算起,為個月.第九條：違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5%乍 為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的, 應(yīng) 進行補償.第十條：爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié) 商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以根據(jù)本合同約定向 人民法院提起訴訟.第十一條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi) 容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議. 如需終止合同,提出終止合同的一 方要以書面形式提出,應(yīng)

9、按合同總價款的10烷付違約金,并辦理終止合同手續(xù).2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.第十二條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效.2、補充合同與本合同具有同等的法律效力.3、本合同包括合同附件、補充合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份.甲方業(yè)主： ：乙方：簽約日期： ：簽約地址：簽章簽章住所地址:合同考前須知合同是民事交往中最根本的法律文書, 與每一個民事主體都息息相關(guān),是確 定民事主體問權(quán)利、義務(wù)的根本法律文件,不僅可以保證民事活動順利、 平安的 進行,更能在發(fā)生糾紛時及時、妥善地解決雙方糾紛,

10、把損失減少到最小！與合同有關(guān)的法律關(guān)系包括：1、合同的訂立；2、合同的執(zhí)行；3、合同糾 紛的解決三個重要階段.1、合同相對方的資格審查.資格審查也就是審查合同相對方的民事權(quán)利水平和民事行為水平. 對單位就 是審查對方是否有從事相關(guān)經(jīng)營的資格、資質(zhì)、履約水平和信用等級等；對公民 就是公民是否屬于限制行為水平人、無行為水平人、是否對合同標的有處分權(quán).2、合同形式的選擇合同形式見合同法第十條：當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其 他形式.法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式.第十一條： 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換 和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.因此以上都屬于合同的組成 局部.3、合同條款合同法規(guī)定包括以下條款：合同法第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款：1當事人的名稱或者姓名和住所；2標的；3數(shù)量；4質(zhì) 量價款或者報酬；5履行期限、地點和方式；6