聯(lián)發(fā)君瀾車位客戶抗性說辭

1、聯(lián)發(fā)君瀾車位抗性說辭1 1、價格高、總價高的問題答：我們的小區(qū)位于鳳嶺北高端居住區(qū),我們的價格是與周邊區(qū)域、交通價值是相匹配的,符合市場的正常價格.而且周邊的小區(qū)像萬科城、榮和據我們了解,總價比我們高許多,大局部已經超過了 1818 萬.根據我們對小區(qū)業(yè)主的初步統(tǒng)計,幾乎每一戶都有一輛車以上.有不少業(yè)主還擁有兩輛汽車甚至三輛汽車,隨著生活水平的提升,業(yè)主汽車保有量只會不斷增多.而且我們的車位配比只有 1:0.81:0.8 左右.也就是說,到了最后一定會有一局部的業(yè)主是沒有車位可買的.而且越到后面,車位的價格只會越來越高,這就是物以稀為貴的道理.如果您考慮買車位的話,還是早買比遲買好,早買的話,

2、車位的位置較好,選擇余地大,價格也最實惠.2 2、月供高的問題答：月供高不高得看和誰比擬,據我們所知,我們周邊像萬科城、榮和這樣的小區(qū),總價不僅比我們高,月供相應也比我們高得多.而如果您確實暫時沒有停車的需要的話,也可以考慮先占一個占位然后租給需要的人,那收支也能平衡過來.況且,我們最近新出了優(yōu)惠政策,能比您之前了解到的更優(yōu)惠,如果您能來售樓部我小 x x可以詳細為您介紹.3 3、投資為主、外地投資客的問題答：您當初投資的初衷一定也是把房屋作為可保值、升值的固定資產.那么您也知道隨著人們生活水平的提升,私家車的擁有量每年都在大幅度的上升,而且車位都是固定那么多,固有的車位不會隨著業(yè)主車輛的增加

3、而增加.那您現(xiàn)在再投資一個車位到時候作為出租或者轉讓也同樣讓您享受到升值的空問,至少可以保證您的租金收益.只要很少的幾萬塊錢就可以擁有一個車位何樂而不為呢？況且有車位配套轉手,肯定比沒有車位更加容易讓人接受.4 4、租車位更合算的問題答：首先您要考慮的是得有位可租.目前政府要求各個小區(qū)的車位配比必須足量.這正是政府的遠見之處,由于隨著家庭的收入增高,各個階層的家庭都能夠接受普通代步車的價格,以后汽車會成為每個家庭的日常代步工具,家里多輛車會很常見.就比方我們小區(qū)有不少業(yè)主家里都有兩輛車,自己和愛人每人一輛上下班用.所以將將來小區(qū)會面臨無車位可租的情況.第二個情況您要考慮的是,車位是別人的,租金

4、隨時會漲,今天你能接受租金的價格,但您不能保證以后也會是這個價格.第三個情況你要考慮到租來的車位很不穩(wěn)定,一來主人隨時可能收回自己用,二來主人想租給別人,可以想象這樣的麻煩很難防止.而且如果您暫時無需求,為什么不先占個車位,租給別人呢.這么考慮下來,還是有一個屬于自己的車位更穩(wěn)定長久呀！5 5、沒有車的問題答：在以前,非富即貴的家庭才擁有一輛車,有一輛車是多么了不起的事情啊.但現(xiàn)在技術興旺了,人們生活水平也提升了,車就從奢侈品變成生活的必需品了.您可以發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在身邊,根本上每個人都會開車了,對吧.而買了車,就必須有車位呀,要不天天糟心找車位,您現(xiàn)在不懂,以后就懂了,我我朋友就這樣,加班回去,找

5、車位特別心煩.所以,當我們知道這個東西遲早要買的時候,那還不如趁早買.而到交房的日期或你真正來住的時候您早就有車了,你要相信我今天說的話.6 6、不想貸款的問題答：請問您具體是什么原因不想貸款呢？是嫌貸款流程過于麻煩還是不想經濟負擔太重？如果是流程的問題,這您可以放心,我們這有許多種貸款的方式,我可以清楚地向您一一介紹.如果是擔憂負債的壓力太大,那么我先告訴您個事實,如今不是只有你一個人是這樣的,借貸消費已經成為了現(xiàn)代經濟的一大特征,大多數中年人、 年輕人身上都肩負著房貸、車貸的壓力,誰都想一身輕松,但現(xiàn)實的壓力實在太大了,如果不貸款根本沒方法保證將來生活的平安和穩(wěn)定.而且我們的政策比擬優(yōu)惠,

6、月供比房貸少很多,我可以詳細向您介紹.7 7、資金缺乏答：有沒有錢是一種觀念的界定.比方買房,如果覺得有錢了才買,永遠跟不上房價的上漲,所以等有錢買房觀念是錯誤的.說到我們的車位,買房可以多個選擇,不在這個樓盤買可以買其他樓盤,但車位就不一樣了,要想方便快捷地找到您的愛車,您最好的選擇只有小區(qū)里的停車位.按揭、貸款和親友周轉都是解決短期沒錢的好方法.如果您等有錢了,那么車位的價格肯定又上漲了,再等完全入住的話,車位價格不僅會更高還可能根本買不到了.8 8、暫時不過來住的問題答：請問您這套房子將來是用來自住還是投資呢？如果是自住,那么您也總有一天會來住的對吧,等您完全住過來再考慮車位的問題那您一定會碰到兩個困難,第一車位一定會又漲了,第二更可能是早已經沒有車位了.我們的車位比算下來每戶缺乏一個的,將來一定會有局部業(yè)主是沒有車位的,不想以后過來住碰到這些麻煩,我給您的建議最好還是考慮現(xiàn)在能有