不平衡投標報價的種常見形式

1、不平衡投標報價的7種常見形式不平衡投標報價是指投標人在一定范圍內(nèi)有意調(diào)整工程量清單某些子目的報價,以期既不提升投標總價,也不影響中標,又能在結(jié)算時得到更多收益的一 種報價策略.這種報價策略在工程量清單計價合同中被承包商普遍采用.以下是幾種常見形式：根據(jù)計量先后確定報價投標人側(cè)重考慮資金的時間價值,有意提升前期施工工程的報價,降低后期 施工工程的報價.如張家界-沅陵公路改造工程工程中,投標人成功地運用此種 不平衡報價策略,對能早期得到計量付款的路基土石方工程、擋墻涵洞工程等分 局部工程的單價定得較高；對后期施工的瀝青油面工程、交通防護工程等分局部 項工程的單價適當降低.從而平衡和緩解了承包商資金

2、壓力,減少了銀行貸款利 息,有更多資金用于工程現(xiàn)場治理條件的改善和順利完成后期工程,有效地防范了各種不可預計的風險.該類不平衡報價常用于工期較長,按工程進度分期計量 支付,承包商資金周轉(zhuǎn)不富裕的情況.2.根據(jù)工程變更或工程量清單偏差確定報價投標人通過研究分析施工圖紙漏項、錯誤或標注不清楚、地質(zhì)資料、現(xiàn) 場踏勘情況、計量法那么等風險因素,并認真復核工程量清單,對預計在實際施工 過程中工程量會增加的工程,具綜合單價報高些.然后借助工程簽證、設(shè)計變更、 技術(shù)核定、工程索賠,以實現(xiàn)其投機獲利的目標.此種不平衡報價手法是投標人 通常最可能采用的,也是取得超額利潤的有效方法.根據(jù)企業(yè)自身優(yōu)勢確定報價在企業(yè)

3、資信、施工方案、施工技術(shù)、設(shè)備材料資源等報價方面各有側(cè)重.投標人將投標競價對手與自己實力進行全面評估,如果對手實力明顯強于自己,那 么應(yīng)適當報低價；如果對手實力明顯較弱,那么適當報高價.從而揚長避短,發(fā)揮 自身優(yōu)勢,實現(xiàn)企業(yè)最正確盈利目標.躲避風險因素的報價對于“單價分析表中工程量很大的工程,投標人通過適當降低材料單價, 協(xié)同提升人工、機械設(shè)備臺班單價的方法,進行不平衡報價.這主要是為了在今 后補充工程報價時可以參考選用“單價分析表中較高的人工費和機械設(shè)備臺班 費,而材料單價那么通過調(diào)價系數(shù)和權(quán)重進行調(diào)整采用市場價.此種不平衡報價手 法適用于合同工期長,物價波動比例大的工程工程.5.具體工程量

4、暫不明確,只填工程單價的報價對于具體工程量暫不明確,但將來一定會發(fā)生的只填單價的工程如：土石 方工程中的挖淤泥、巖石等,投標人報價時將其單價提升些,這樣既不影響投 標總價,以后發(fā)生時據(jù)實驗收計量,承包商又可多獲利.此種不平衡報價手法是 投標人最常用的,也是一種最直接取得盈利的有效方法.暫定工程工程的報價暫定工程工程一般包括暫列金和專業(yè)工程暫估價兩類,其價格包含在投標總價范圍內(nèi).由于這些工程的不確定性,一般要在招標后才能由業(yè)主研究決定如何 實施、任務(wù)如何分配等具體方案.對于投標承包人來說,如果預計這些暫定 工程不會分配給其他承包人去做,就可以把那些肯定要做的工程單價調(diào)整得高一 些,把那些不一定要做的工程單價調(diào)整得低一些； 如果預計這些暫定工程一定會 分包給其他承包人施工,或者這些暫定工程將來不做的可能性很大, 就可以把單 價調(diào)得低一些.否那么就會失去主動權(quán),減少了獲利的時機,甚至損毀投標人自己 的盈禾I.零星工程計日工的報價零星工程計日工是工程實施過程中,監(jiān)理工程師指派承包商完成施工承 包合同內(nèi)容以外、一些零散的工作.此局部內(nèi)容不確定,但其價格匯總計入投