酒店工程施工組織設(shè)計(jì)

1、精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有目 錄第一章綜合說(shuō)明4第一節(jié)工程概況4一、工程簡(jiǎn)介4二、主要施工內(nèi)容4三、本工程主要施工承包內(nèi)容 5第二節(jié)編制依據(jù)5第三節(jié)施工條件6第四節(jié) 工程的緊迫性要求7第二章施工部署8第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作8一、技術(shù)準(zhǔn)備 8二、物質(zhì)準(zhǔn)備8三、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備9四、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備9五、場(chǎng)外協(xié)調(diào)9第二節(jié) 工作部署9一、主體結(jié)構(gòu)工程9二、砌筑和地下室外防水工程 9三、機(jī)電安裝工程10四、裝修工程10第三章總承包與有關(guān)單位配合11一、與設(shè)計(jì)單位的配合協(xié)調(diào) 11二、與監(jiān)理工程師的配合協(xié)調(diào) 12三、與業(yè)主方的配合協(xié)調(diào)和服務(wù) 12四、與業(yè)

2、主方直屬分包的配合協(xié)調(diào) 12第四章現(xiàn)場(chǎng)平面布置 14第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置14第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電平面布置 15第五章進(jìn)度計(jì)劃及保障措施20第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 20第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理 20第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 22第六章分項(xiàng)施工方案 25第一節(jié)測(cè)量工程25一、編制依據(jù)25二、測(cè)量準(zhǔn)備25三、場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) 25四、高程控制網(wǎng)的建立 26五、+0.000以下施工測(cè)量27六、±0.00以上施工測(cè)量29七、主要測(cè)量設(shè)備配置 33 精品 文檔第二節(jié) 土方及回填工程33一、編制依據(jù)33二、施工準(zhǔn)備33三、施工程序及施工方法 34四、土方的堆放35五、回填工程35第三節(jié) 鋼筋

3、工程35一、工程概況35二、鋼筋原材料的控制 35三、鋼筋加工、連接及錨固 36四、施工流程及要點(diǎn) 41第四節(jié) 模板工程48一、模板設(shè)計(jì)概述 48二、基礎(chǔ)底板模板 49三、墻體模板49四、獨(dú)立柱模板51五、梁板模板 52六、樓梯模板施工53第五節(jié) 混凝土工程54一、工程概況54二、材料選擇54三、混凝土運(yùn)輸及澆筑 55四、碎養(yǎng)護(hù)56五、混凝土拆模 56六、試塊留設(shè) 57第六節(jié) 腳手架工程57一、施工準(zhǔn)備57二、施工方法 57第七節(jié) 防水工程59一、作業(yè)條件59二、防水卷材施工流程 60三、施工方法60四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求 60第八節(jié) 砌筑工程60一、概述及要求60二、施工準(zhǔn)備61三、墻體砌筑62

4、四、砌筑工程質(zhì)量管理點(diǎn)設(shè)置 63第七章機(jī)電安裝工程64第一節(jié)機(jī)電安裝工程概況64一、施工技術(shù)要點(diǎn) 64二、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 64 精品 文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第二節(jié)施工工藝組織方案65一、施工原貝U 65二、管道安裝施工程序65三、采暖系統(tǒng)安裝 72四、通風(fēng)安裝工程 74五、電氣工程安裝 78七、編制依據(jù)87第八章裝修工程施工方案89第一節(jié)施工安排 89第二節(jié)主要分項(xiàng)施工方案及技術(shù)措施 90一、輕質(zhì)隔墻工程 90二、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 92三、墻面乳膠漆94四、瓷磚鑲貼工程96五、地磚鋪貼工程 98六、復(fù)合地板地面工程10

5、0七、木門(mén)安裝101八、木制品油漆 102九、燈具安裝103第九章季節(jié)性及非常時(shí)期施工措施105第一節(jié)夏雨季施工措施105第二節(jié)非常時(shí)期施工措施107第十章質(zhì)量保證體系及措施109第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) 109第二節(jié)質(zhì)量管理體系109第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 111第四節(jié) 質(zhì)量控制和保證的具體措施 117第十一章 安全、文明施工及環(huán)保措施129第一節(jié)安全防護(hù)計(jì)劃129第二節(jié)安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 129第三節(jié)安全管理132第四節(jié)文明施工及環(huán)境保護(hù): 135第五節(jié)成品保護(hù)措施138第一章 綜合說(shuō)明第一節(jié)工程概況一、工程簡(jiǎn)介錦江之星石家莊平安店，為錦江集團(tuán)在石家莊市投資興建的中檔酒店。位于石家莊市 橋東區(qū)平安

6、大街路 20號(hào)，北臨民生路，西靠平安南大街，交通比較便利。本工程為新建項(xiàng)目，耐久年限50年，抗震設(shè)防烈度 7度。本工程士 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 71.95 m。建筑面積：7505 m2o其中包括半地下室 850 m2, 一層：840.6 m2,二六層845.6 m2, 七八層747.1 m2,機(jī)房層 91.95 m2 ；建筑檐高25.50m,半地下室層高3.5m,一層4.50m,二八層3.00m,屋頂機(jī)房層4.5m, 室內(nèi)外高差0.9m；結(jié)構(gòu)形式：混凝土框架；基礎(chǔ)形式：鋼筋混凝土筏板。二、主要施工內(nèi)容依據(jù)招選文件、招選圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括以下內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu) 工程、裝飾裝修

7、工程、給排水工程、電氣工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等。1、主體結(jié)構(gòu)改造工程包括：施工測(cè)量防線(xiàn)、土方工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程。2、建筑及裝飾工程包括：外墻以涂料為主；底層入口處設(shè)玻璃雨蓬，外立面采用塑鋼門(mén)窗，金屬空調(diào)百頁(yè)；屋面防水采用預(yù)制膨脹珍珠巖砌塊及防水卷材，外墻100UPV面料硬質(zhì)雨水管；入口大堂及樓梯間等公共部分鋪高級(jí)同質(zhì)地磚，墻面立邦五合一乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間地坪防水涂料處理，四周墻角做200高素混凝土踢腳；客房?jī)?nèi)按墻、頂面立邦五合一乳膠漆、好擋搭踢腳線(xiàn)、復(fù)合地板；客房走道墻面為立邦五合一乳膠漆、地磚地面及地醇踢腳線(xiàn)、輕鋼

8、龍骨玻鎂板吊頂、成品木質(zhì)腰線(xiàn)；客房門(mén)、門(mén)框?yàn)楸旧善纺鹃T(mén)、框；客房衛(wèi)生間墻面磚、地磚、木龍骨 PVC吊頂。每層布件間為墻面磚、地磚、乳膠漆頂棚，同時(shí)從上下至設(shè) 800不銹鋼布衣桶一只、小吊梯一臺(tái)。室外總圖及外環(huán)境施工。半地下室東南角距外墻 2米處有一外5900*2000儲(chǔ)油罐。3、機(jī)電安裝工程：給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等配管及安裝。三、本工程主要施工承包內(nèi)容 .半地下室屋頂機(jī)房所有新建土建結(jié)構(gòu)部分； .施工范圍內(nèi)所有土建建筑部分； .客房?jī)?nèi)所有裝飾部分(部分由業(yè)主指定分包)； .施工范圍內(nèi)安裝部分； .室外總體部分； .除客房外的

9、裝飾部分(部分由業(yè)主指定分包)； .外門(mén)窗、內(nèi)門(mén)及框、消防、廚具等由業(yè)主指定分包等項(xiàng)目，不論已述或未述之所有本工程新建的項(xiàng)目， 均納入本次招標(biāo)施工范疇。 各自薦單位在自薦書(shū)中必須考慮相關(guān)方面的措施。此類(lèi)費(fèi)用可在開(kāi)辦費(fèi)中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)開(kāi)列，一旦中選，閉口使用，不得在工程施工項(xiàng)目中增加相關(guān)費(fèi)用。第二節(jié)編制依據(jù)一、根據(jù)招選文件、招選施工圖紙(建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、水、電氣等)及工程量清單;二、主要施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：1. 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明(GB50026-93 )2. 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002 )3. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002 )4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施

10、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002 )5. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2002 )6. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002 )精品文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有精品文檔7.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002 )8.建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002 )9.組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(GB50214-2001 )10.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001 )11.人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ134-90 )12.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002

11、)13.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-86)14.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002 )15.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)16.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002 )17.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范(GB50194-93 )18.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)19.建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)20.建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003 )21.建筑工程施工安全操作規(guī)程(DBJ01-62-2002 )三、主要圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法 (03G101-1

12、) (SG0420.1-5)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法 (04G101-1)建筑構(gòu)造通用圖集(華北標(biāo))(88J系列)建筑設(shè)備安裝圖集(91SB系列)第三節(jié)施工條件根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的實(shí)際條件，及對(duì)招選施工圖紙的理解，本工程施工中主要有其獨(dú)在的特點(diǎn)。該工程的特殊重要性和業(yè)主、設(shè)計(jì)的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過(guò)嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制， 達(dá)到精品工程，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)目標(biāo)及業(yè)主要求，把該工程建造成業(yè)主滿(mǎn)意的產(chǎn)品，是本工程的核心任務(wù)。由于本工程建筑邊緣距離馬路很近，土方工程需要開(kāi)挖深度為-4.000m,放坡較大，因此土方放坡后，周邊建筑物的安全性、及坑周邊的道路安全性、基坑周邊安全維護(hù)以及基坑

13、周?chē)陌踩臼钦麄€(gè)基礎(chǔ)施工全過(guò)程的重點(diǎn)工作。由于施工現(xiàn)場(chǎng)的交通道路較窄，本工程結(jié)構(gòu)施工和裝修施工兩個(gè)不同階段，現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的優(yōu)化利用，是保證整個(gè)施工過(guò)程條理有序的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。故在不同的施工階段采用不同的施工總平面布置。本工程由于工期緊，工序交叉多。本工程的關(guān)鍵線(xiàn)路為機(jī)電安裝和裝修施工的交叉進(jìn)行，而且關(guān)鍵線(xiàn)路施工的過(guò)程中結(jié)構(gòu)施工，所以在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中， 機(jī)電安裝準(zhǔn)確地做好工程于六、預(yù)埋工作的基礎(chǔ)上，如何保證作業(yè)面施工的安全、如何進(jìn)行成品保護(hù)是十分重要的。第四節(jié)工程的緊迫性要求該工程要求在210天內(nèi)完成所有施工內(nèi)容， 同時(shí)竣工前80天必須完成客房部分的所有土建、安裝內(nèi)容，并將此部分工作面移交

14、給精裝修施工分包方，竣工前 90天必須完成底層餐廳、廚房、銀行、大堂、輔助用房等范圍內(nèi)的所有土建、安裝內(nèi)容，并將此部分工作面移交給精裝修施工分包方， 以上各時(shí)間段定為階段節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)，工期緊、任務(wù)重，通過(guò)合理的人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，以及合理的進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，是確 保按照業(yè)主的要求完成本工程十分重要的內(nèi)容精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第二章施工部署第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作在施工前必須根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，完成以下施工準(zhǔn)備工作。一、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉和審查施工圖施工圖紙是否完整和齊全施工圖紙與其說(shuō)明書(shū)在內(nèi)容商是否一致

15、。施工圖紙及其各組成部分有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采取那些新技術(shù)，負(fù)荷主要承重結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能否能滿(mǎn)足施工要求。對(duì)于復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部、分項(xiàng)工程，要編制詳細(xì)施工組織方案。熟悉和審查施工圖為編制施工方案提供依據(jù)，通常按照?qǐng)D紙自審、會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)簽證等三個(gè)階段進(jìn)行。圖紙自審由施工單位組織人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面的審核，對(duì)于圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾提交到會(huì)審。會(huì)審由業(yè)主主持，設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位參加，對(duì)于自審 中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。施工過(guò)程中的變更則由現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)現(xiàn)。2、相關(guān)計(jì)劃編制根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃編制相關(guān)計(jì)劃。相關(guān)計(jì)劃包括施工圖送審

16、計(jì)劃、審批計(jì)劃；材料及大型設(shè)備選型計(jì)劃、審批計(jì)劃、訂貨及制作計(jì)劃、運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)計(jì)劃。施工方案編制計(jì)劃。3、制施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)必須具有指導(dǎo)性、操作性強(qiáng)等特點(diǎn)。為今后施工做準(zhǔn)備。二、物質(zhì)準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)計(jì)劃，做好以下準(zhǔn)備工作：材料準(zhǔn)備：為施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)和堆放面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。施工機(jī)具及工藝設(shè)備準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和計(jì)劃要求，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。三、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備建立施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的大小和人員。按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)力組織

17、，建立精干的工作隊(duì)組。為了保證工程質(zhì)量，以及落實(shí)施工技術(shù)責(zé)任制施工前按照管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行入場(chǎng)前教育以及施工技術(shù)交底。四、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)樁。全面檢查現(xiàn)場(chǎng)所有樁的數(shù)量、標(biāo)高和定位，并對(duì)已完工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查確保施工現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場(chǎng)地平整；按照消防要求，設(shè)置足 夠數(shù)量的消火栓。按照施工平面布置圖建造各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施以及臨水、臨電布置。根據(jù)施工組織方案組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具和材料進(jìn)場(chǎng)，按照指定地點(diǎn)和方式存放。并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。建筑材料進(jìn)場(chǎng)之后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真

18、落實(shí)季節(jié)施工措施。五、場(chǎng)外協(xié)調(diào)場(chǎng)外協(xié)調(diào)主要是根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和相關(guān)計(jì)劃，進(jìn)行施工圖深化、材料及設(shè)備樣品提供、材料加工和訂貨、施工機(jī)具租賃或訂購(gòu)以及做好合同簽訂和管理工作。第二節(jié)工作部署一、主體結(jié)構(gòu)工程根楣施工圖紙的層面積，結(jié)構(gòu)施工分成二個(gè)施工區(qū)段，由一臺(tái)臂長(zhǎng)為40m的塔吊(FO23B)覆蓋施工范圍內(nèi)的各流水段的流水施工作業(yè)，要盡早完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，為后續(xù)施工的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面和條件。平面上劃分為14軸、49軸兩個(gè)流水段。二、砌筑和地下室外防水工程隨著結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)行，砌筑工程隨之插入施工，與土建和機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。地下室外防水、回填土隨著地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完成

19、后進(jìn)行。三、機(jī)電安裝工程1、進(jìn)場(chǎng)后積極做好前期的準(zhǔn)備工作，作好避雷接地的工作；2、結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中進(jìn)行機(jī)電管線(xiàn)的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)埋；3、隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著粗裝修工程的施工，及時(shí) 插入設(shè)備安裝；4、積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專(zhuān)業(yè)分包商的選定；在施 工過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專(zhuān)業(yè)間的交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；5、組織、協(xié)調(diào)各業(yè)主指定承包商進(jìn)行機(jī)電專(zhuān)業(yè)安裝施工以及機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng) 調(diào)試；四、裝修工程為盡早插入裝修施工， 本工程地上結(jié)構(gòu)工程分兩階段驗(yàn)收，以保證裝修施工提前插入，為保證裝修工程施工的順利進(jìn)行，裝修工程

20、開(kāi)始前須完成：1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成。2、確定所有裝修材料的選型和施工樣板。3、各裝修部位的施工詳圖、施工方案。4、完成專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的選擇和培訓(xùn)工作。5、按材料樣板確定材料供應(yīng)商并完成供貨合同，并安排部分材料進(jìn)場(chǎng)。6、樣板間確定：“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理中一貫推行的管理原則。 尤其是在裝修施工中，樣板間的確定，可以確定裝修標(biāo)準(zhǔn)、檔次、材料、做法及用量，對(duì)工 程的進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用起到很大的作用，因此，本工程應(yīng)實(shí)行樣板間制。7、樣板間確認(rèn)后，待水、電進(jìn)行自查及隱蔽驗(yàn)收后，進(jìn)行精裝修施工，精裝修施工順 序先上后下、先室內(nèi)后走廊。8、工程總體運(yùn)行過(guò)程中，充分協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)的相互關(guān)系。如何解決好各

21、專(zhuān)業(yè)、工種、 各施工工序間的交接與配合，是保證工期的關(guān)鍵。我司將充分發(fā)揮以往工程管理的優(yōu)勢(shì)，在積極配合業(yè)主、監(jiān)理，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制好承包商在施工中每一個(gè)環(huán)節(jié) 的工程質(zhì)量和整個(gè)工程施工進(jìn)度。 精品 文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有AfV*弟二早總承包與有關(guān)單位配合本工程新建實(shí)施總包管理模式，我司作為總承包單位應(yīng)站在工程全局的角度對(duì)其他承 包商進(jìn)行通盤(pán)策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，不僅要嚴(yán)格按合同對(duì)業(yè)主履行工程 進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全生產(chǎn)、文明施工等管理責(zé)任，還要通過(guò)分包合同的約定，對(duì)其他 專(zhuān)業(yè)分包單位、勞務(wù)分包

22、公司（其中包括業(yè)主指定專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）進(jìn)行施工過(guò)程的全面管理、協(xié)調(diào)、控制和服務(wù)，對(duì)各生產(chǎn)要素進(jìn)行有效調(diào)配。使其真正意義上，在施 工總承包的積極努力和組織協(xié)調(diào)下，施工穩(wěn)步有序，達(dá)到工期、質(zhì)量、安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為業(yè)主服務(wù)承諾的實(shí)現(xiàn)。我司在工程總承包方面有多年的經(jīng)驗(yàn)和整套成熟的管理制度，在工程總包方面具有較 大的優(yōu)勢(shì)。主要采取以下有效的制度和措施，充分保證實(shí)現(xiàn)有效的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理。一、與設(shè)計(jì)單位的配合協(xié)調(diào)1、中標(biāo)后開(kāi)工前期與設(shè)計(jì)院密切聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，組織建立專(zhuān)門(mén)勘察小組，依據(jù)施工圖進(jìn)行調(diào)研、核對(duì)、落實(shí)，對(duì)有問(wèn)題的部分，做好記 錄，提供設(shè)計(jì)院，以便更

23、準(zhǔn)確、快捷的完成施工圖，以此滿(mǎn)足施工的需要。完善施工方案， 并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖的詳圖設(shè)計(jì)。2、主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi) 容和設(shè)備物資選型。3、除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，針對(duì)實(shí)際施工過(guò)程的具體情況還應(yīng)積極建議 設(shè)計(jì)師修正設(shè)計(jì)中可能未考慮全面的問(wèn)題，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收（確定）施工過(guò)程中各分項(xiàng)工程的樣板后，確定出樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工序做法。通過(guò)部位驗(yàn)收、 中間過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收來(lái)控制分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，并達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。4、根據(jù)業(yè)主要求，組織設(shè)計(jì)方參與機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定 貨

24、，關(guān)心并參加新材料的定樣采購(gòu)。5、協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問(wèn)題，協(xié)助建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作， 協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的變形裂縫等變化。6、為保證工期，按業(yè)主及設(shè)計(jì)師要求如期完成節(jié)點(diǎn)工程任務(wù)及總工程任務(wù)，按設(shè)計(jì)師意圖編制重要部位和重要工藝的工藝流程、提供詳細(xì)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等， 可及時(shí)解決施工中的難題，從而可保證工期的實(shí)現(xiàn)。另外，我們還將主動(dòng)根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)，從建筑外形設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)精品文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有備管線(xiàn)安裝、建筑室內(nèi)裝修等方面協(xié)助設(shè)計(jì)師完善深化設(shè)計(jì)的工作。二

25、、與監(jiān)理工程師的配合協(xié)調(diào)1、在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行各分 包施工單位的質(zhì)量管理，在分包單位自檢和項(xiàng)目經(jīng)理部專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并及時(shí)準(zhǔn)確地按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。杜絕沒(méi)有經(jīng)過(guò)自檢互檢便請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查的現(xiàn)象。2、貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并根據(jù)此對(duì)各分包單位予以 控制，確保產(chǎn)品達(dá)到合格，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。3、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均按照規(guī)定程序向監(jiān)理工程師提 交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)， 按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料

26、復(fù)試，提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)工作。4、按分部或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則和“方案先行，樣板引路”原則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可 能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，堅(jiān)決維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，并在質(zhì)量管理工作中貫穿始終。三、與業(yè)主方的配合協(xié)調(diào)和服務(wù)1、項(xiàng)目經(jīng)理部以月為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)單位反映、通報(bào)工程 進(jìn)展情況及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。2、對(duì)業(yè)主方有特殊要求的機(jī)電設(shè)備、裝飾材

27、料等選型、選材，組織業(yè)主方、設(shè)計(jì)方參 與看樣和定貨。3、各主要分項(xiàng)工程均應(yīng)實(shí)行樣板制，樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包三方認(rèn)可后，方可進(jìn)行 大規(guī)模施工。4、嚴(yán)格進(jìn)行環(huán)境管理，按環(huán)境管理體系要求控制現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪聲、和污水排放指標(biāo)。與周?chē)鐓^(qū)、辦事處等單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況的總結(jié)分析會(huì)，就根據(jù)施工進(jìn)度的不同工作內(nèi)容如何更好的在管理施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)取各方意見(jiàn)，不斷提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平，實(shí)現(xiàn)施工環(huán)境及周邊環(huán)境的不斷改善。四、與業(yè)主方直屬分包的配合協(xié)調(diào)根據(jù)招選文件中所提到的分包項(xiàng)目單位，如室內(nèi)一部分客房及餐廳的精裝修工程，復(fù) 合地板、客房門(mén)及窗框、客房家具，分體空調(diào)工程，電梯改造工程，外墻鋁窗工程，監(jiān)控、 電腦

28、、通訊、變電所設(shè)備工程及建設(shè)單位日后認(rèn)為有必要指定分包的工程。 精品 文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有我司在總體施工中， 本著工程總體完成為完成，本著為業(yè)主服務(wù)、 為業(yè)主分憂(yōu)的原則，在組織施工中，對(duì)相關(guān)分包單位的總體管理的同時(shí)，積極配合相關(guān)單位的工作，積極解決施工中的困難，與分包單位共同完成本工程。精品文檔第四章現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循原則如下：1、現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn) 相適應(yīng)。2、在平面布置中

29、應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場(chǎng)出入口、堆放場(chǎng)地等 的優(yōu)化合理布置。3、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械附近，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。4、小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開(kāi)高空物體打擊的范圍。5、臨電電源、電線(xiàn)敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范 圍，電線(xiàn)盡量采用暗敷方式。6、設(shè)置便于大型運(yùn)輸車(chē)輛通行的現(xiàn)場(chǎng)道路并保證其可靠性。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置， 隨著施工進(jìn)行，臨時(shí)設(shè)置將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地以及施工要求作相應(yīng)的改 變。設(shè)置項(xiàng)目辦公室，施工場(chǎng)地西南側(cè)作為主出入口，東北側(cè)作為輔助出口。 北側(cè)設(shè)有宿舍，1、結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)內(nèi)設(shè)模板堆放及加工區(qū)，鋼筋堆放及加工區(qū)，砌體材料

30、堆放區(qū)，砂石料堆放區(qū)，水泥庫(kù)房一座，小型攪拌站一座（內(nèi)設(shè)350型1臺(tái)砂漿攪拌機(jī)），1臺(tái)FO23騎吊；2、裝修施工階段場(chǎng)內(nèi)將結(jié)構(gòu)施工中的模板堆放及加工區(qū)和鋼筋堆放及加工區(qū)合并縮小，余出場(chǎng)地搭設(shè)裝修材料庫(kù)房，砌體材料堆放區(qū)，砂石料堆放區(qū)，水泥庫(kù)房一座，小型攪拌站一座（內(nèi)設(shè)350型1臺(tái)砂漿攪拌機(jī)），結(jié)構(gòu)施工1臺(tái)FO23B塔吊拆除，改為1臺(tái)雙龍電梯； 二、平面布置本工程在拆除、結(jié)構(gòu)施工期間布置，為了盡可能的利用有限的施工場(chǎng)地，將模板加工場(chǎng)地設(shè)置在建筑物室內(nèi)首層，鋼筋加工場(chǎng)地設(shè)置在遠(yuǎn)離居民樓的施工區(qū)域。1）施工垃圾堆放區(qū)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置，在院內(nèi)場(chǎng)地設(shè)置分類(lèi)垃圾堆放區(qū)。2）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有大門(mén)、圍墻、臨建，征得業(yè)主同意

31、后按公司統(tǒng)一 CI形象標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3）建筑四周布置雙排落地腳手架。4）垂直運(yùn)輸設(shè)施平衡樓內(nèi)運(yùn)距布置在56/F軸。5）布局上考慮到裝飾材料及業(yè)主指定設(shè)備的堆放。施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)施工平面布置圖附圖第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電平面布置一、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水平面布置方案（一）編制依據(jù)1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16 87）;（二）臨時(shí)用水設(shè)計(jì)內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)消防及生活臨時(shí)設(shè)施給水設(shè)計(jì)。（三）臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案：1、臨時(shí)用水水源設(shè)計(jì)：本工程臨時(shí)用水接自業(yè)主指定的水源。2、消火栓系統(tǒng)用水量：本工程設(shè)計(jì)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，室外消火栓系統(tǒng)用水

32、量為 20L/S,室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為 5L/S ,消火栓系統(tǒng)總用水量為 35L/S。3、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)：室外消火栓設(shè)計(jì)采用低壓消防給水系統(tǒng)，平時(shí)管網(wǎng)內(nèi)水壓較低，僅滿(mǎn)足施工生產(chǎn)用水即可，當(dāng)火場(chǎng)滅火時(shí)，水槍所需壓力，由消防車(chē)產(chǎn)生。4、給水干管各處按用水點(diǎn)需要預(yù)留甩口及引入建筑物內(nèi)，并按不小于50 m的間距布置2個(gè)室外地下式消火栓，消火栓規(guī)格為SX10O- 1.6,具體依據(jù)華北標(biāo)“室外地下式消火栓安裝圖”安裝。5、由于是臨時(shí)消火栓系統(tǒng)，故室內(nèi)消火栓系統(tǒng)按一股充實(shí)水柱到達(dá)任何部位、保護(hù)半徑不超過(guò)25米考慮布置，樓內(nèi)豎管采用DN65豎管上每層設(shè)室內(nèi)消火栓，并預(yù)留甩口，以供施工用水。室內(nèi)消火栓

33、設(shè)計(jì)采用19mm賁嘴，65栓口，25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。6、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防管網(wǎng)敷設(shè)：本設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)的室外臨時(shí)消防管支狀布置敷設(shè)，樓內(nèi)消火栓管均成枝狀。樓內(nèi)消防給水引入管按在原結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞位置引入，避免破壞結(jié)構(gòu)，在工程開(kāi)工后，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。7、管材設(shè)計(jì)本方案室外給水管、室內(nèi)消防及生產(chǎn)用水均采用焊接鋼管。（四）臨時(shí)用水系統(tǒng)的維護(hù)與管理：1、施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管路暢通，消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通，無(wú)阻塞或 堆放雜物。2、施工用水及消防豎管、樓內(nèi)排水管在上層樓板澆注前應(yīng)及時(shí)接高，并按每施工兩層 時(shí)接高兩層進(jìn)行。3、現(xiàn)場(chǎng)平面應(yīng)及時(shí)清掃，保證干凈、無(wú)積水。4、地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度，有滲漏水時(shí)應(yīng)及

34、時(shí)排出。二、現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置方案（一）編制依據(jù)1、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88。2、根據(jù)JGJ59-99檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總用電量及現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。4、北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定、北京市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)（京建法字19991號(hào)）5、北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（京建施20031號(hào)）6、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范（GB50194-93）（二）主要施工機(jī)械配置表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)/規(guī)格單位數(shù)量額定功率（KW總功率（kw）使用階段1塔式起重機(jī)FO/23B(R=50m臺(tái)19090基礎(chǔ)/主體2雙籠外用電梯SC200/200D臺(tái)17.5

35、7.5主體/裝修3卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)17.57.5主體/裝修4砂漿攪拌機(jī)1JL-400臺(tái)17.515主體/裝修5碎振搗器30、 50個(gè)81.512基礎(chǔ)/主體6電焊機(jī)BX-400BX-300臺(tái)635210基礎(chǔ)/主體7砂輪切割機(jī)300臺(tái)2612基礎(chǔ)/主體8木工加工設(shè)備（圓 鋸、電刨）套166基礎(chǔ)/主體9電動(dòng)套絲機(jī)臺(tái)144基礎(chǔ)/主體10鋼筋切割機(jī)臺(tái)133基礎(chǔ)/主體11鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)15.55.5基礎(chǔ)/主體12鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)155基礎(chǔ)/主體13液壓煨彎?rùn)C(jī)臺(tái)133基礎(chǔ)/主體14消防水泵 臺(tái)11515基礎(chǔ)15蛙式打分機(jī)臺(tái)51.57.5基礎(chǔ)16辦公及照明項(xiàng)18080基礎(chǔ)/主體（三）、現(xiàn)場(chǎng)臨電條件本工程為新建工程，用電高峰

36、8: 00-17 : 00, 18: 00-22: 00為夜間施工。此工程施工現(xiàn)場(chǎng)電源由甲方提供，由獨(dú)立的低壓變壓器供電，主要供施工用電和臨設(shè)辦公室用電。（四）、總負(fù)荷計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)用電所需參數(shù)及計(jì)算公式平均需要系數(shù)：KX=0.7電阻率：C=77平均功率因數(shù)：cos=0.85電焊機(jī)：Pe=Sn. Cos .，JCJC=60% cos =0.87 Sn=28.9KVA計(jì)算容量：Sjs=KX * （E P/ cos ）計(jì)算電流：Ijs=KX*（匯P總/，3Un cos）電壓降計(jì)算：A U%=2 PL/C*S（五）、現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷計(jì)算Sjs 焊=0.7*（35/0.85）=28.9 KVA三 P 焊=2

37、8.9*6*0.87* a/0.6=116.9KW匯 P 力=75+7.5+15+30+43=170.5KW匯P光=80KW精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有三 P 總旺 P 力 +匯 P 焊+匯 P 光=170.5+116.9+80=367.4KWSjs=KX*（匯 P/cos ）=0.7* （367.4/0.85 ） =302.5KVA （計(jì)算容量）Ijs=KX* （三 P總/，3Un cos）=0.7* （367.4/1.732*0.38*0.85） =459.7 （計(jì)算電流）因?yàn)镾js=302.5KVA , Ijs=459.7A ,所

38、以應(yīng)選擇315KVA的變壓器，其滿(mǎn)載時(shí)符合施工要 求。（六）、電纜截面及配電箱、柜開(kāi)關(guān)選擇1、一級(jí)配電柜電纜選擇因現(xiàn)場(chǎng)總臨電電流為 459.7A ,所以查表應(yīng)選擇一路 3*240+2*120mm2電纜。2、一級(jí)配電柜、二級(jí)配電箱選擇根據(jù)高低壓配電的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工用電情況，供電系統(tǒng)采用TN-S三相五線(xiàn)制接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行三級(jí)配電，逐級(jí)設(shè)置漏電保護(hù)。由配電室低壓配電柜內(nèi)一路600A斷路器控制現(xiàn)場(chǎng)一級(jí)配電柜（AP1）, 一級(jí)配電柜內(nèi)總開(kāi)關(guān)選擇600A,五路分路開(kāi)關(guān)分別控制現(xiàn)場(chǎng)各部位的二級(jí)配電箱（B-1B-5）,做為主體施工電源，可滿(mǎn)足用電設(shè)備的需求。二級(jí)配電箱內(nèi)采用 200A總斷路器控制

39、，回路采取力、光、焊多回路，為第二級(jí)保護(hù)，動(dòng)作電流w 50mA根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備部署，在固定設(shè)備旁邊設(shè)置開(kāi)關(guān)箱，內(nèi)設(shè)兩個(gè)回路，現(xiàn) 場(chǎng)設(shè)置流動(dòng)三級(jí)箱分為動(dòng)力與照明兩種，采用總斷路器多回路，電源由分控二級(jí)箱接駁，末級(jí)箱為第三級(jí)保護(hù)，動(dòng)作電流w30mA各級(jí)配電箱布置詳見(jiàn)平面布置圖。（七）防火措施：電氣設(shè)備用電量選擇正確導(dǎo)線(xiàn)截面，從理論上杜絕線(xiàn)路過(guò)負(fù)荷使用，保護(hù)裝置認(rèn)真選擇.導(dǎo)線(xiàn)架空敷設(shè)時(shí)，其安全間距必須滿(mǎn)足規(guī)范要求，教育用電人員正確執(zhí)行安全操作規(guī)程.正確連接導(dǎo)線(xiàn)，接線(xiàn)柱要壓牢，壓實(shí)，各種開(kāi)關(guān)觸頭要壓接牢固，多股導(dǎo)線(xiàn)要用端子或刷錫.使用碘鴇燈時(shí)，燈與易爆物間距大于 30cm,室內(nèi)不準(zhǔn)使用功率超過(guò) 100

40、w的燈泡.施工現(xiàn)場(chǎng)，總控箱，較遠(yuǎn)分控箱及樓層流動(dòng)箱，在每箱一側(cè)，掛干粉滅火器，不少于二只.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)點(diǎn)明火（有上級(jí)批準(zhǔn)），需離配電箱周?chē)滓酝?，架空線(xiàn)路兩側(cè)邊線(xiàn)八米以外， 地下直埋管線(xiàn)兩側(cè)四米以外.配電箱，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)嚴(yán)禁存放雜務(wù)及易燃物體，并派人定期清掃. 精品 文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有配電箱，開(kāi)關(guān)箱，不得用木箱，箱內(nèi)設(shè)備底板為硬絕緣板精品文檔第五章進(jìn)度計(jì)劃及保障措施第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施一、施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及工程量，我司結(jié)合本工程特點(diǎn)、 重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的研究與分析，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了深入認(rèn)

41、真的部署和安排，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：我司擬定工程總工期目標(biāo)：2005年3月25日開(kāi)工2005年10月20日竣工用時(shí)210天。地下工程施工共44天主體結(jié)構(gòu)工程施工共63天屋面工程施工共25天裝修施工完成共66天外墻工程施工共41天 二、為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取如下施工步驟：1、結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則和流水段劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。2、砌筑在主體結(jié)構(gòu)施工階段插入交叉進(jìn)行施工。3、盡快完成屋面施工，為室內(nèi)、室外裝修提供條件。為實(shí)現(xiàn)各個(gè)目標(biāo)，采取四級(jí)計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)各方的工作例會(huì)外，每日下午4點(diǎn)召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的日計(jì)劃?rùn)z查和

42、計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過(guò)程中存在的矛盾問(wèn)題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證計(jì)劃周計(jì)劃的完成，通過(guò)周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃的完成，通過(guò)月計(jì)劃的控制保證整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理一、計(jì)劃編制形式為科學(xué)合理地安排施工先后秩序以及充分說(shuō)明工程施工計(jì)劃安排情況，根據(jù)我司多年施工總承包實(shí)踐總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理體系，即：1、一級(jí)總體控制計(jì)劃表述各專(zhuān)業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和總相關(guān)承包商，采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)劃管理， 實(shí)現(xiàn)對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理，本次投標(biāo)提供一級(jí)網(wǎng)絡(luò)總控計(jì)劃（初步）。2、二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃以專(zhuān)業(yè)工程的階段目標(biāo)為指

43、導(dǎo)，分解成該專(zhuān)業(yè)工程的具體實(shí)施步驟，以達(dá)到滿(mǎn)足一級(jí)總體控制計(jì)劃的要求， 便于對(duì)該專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行組織、安排和落實(shí)，有效控制工程進(jìn)度。是 以此進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)一步的分解其進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行流水施工和交叉施工的計(jì)劃安排， 一般是以月度的形式提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。二級(jí)計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況提前一周提供該計(jì)劃和上月計(jì)劃情況分析和下月計(jì)劃安排。3、周、日計(jì)劃是以文本格式和橫道圖的形式表述作業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃管理人員隨工程例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、 階段

44、計(jì)劃確保總體控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一周、每一日。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目 標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。二、施工配套保證計(jì)劃此計(jì)劃是完成專(zhuān)業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我司將提供以下配套保證計(jì)劃：1、圖紙計(jì)劃此計(jì)劃要求設(shè)計(jì)單位提供的分項(xiàng)工程施工所必須的圖紙的最遲期限，這些圖紙主要包 括：結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、外墻施工詳圖、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋詳圖、機(jī)電系統(tǒng)圖以及裝修施 工圖等。2、合格分供方和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開(kāi)工前所必須的物資供應(yīng)商、專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)合約簽定期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。由于本工程的工

45、期較短， 所以對(duì)分供方和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的選擇是極其重要的工作。在此計(jì)劃中充分體現(xiàn)對(duì)分供方和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和合同簽定期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求。在進(jìn)場(chǎng)后，我們將編制各分供方和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)計(jì)劃，與工程施工進(jìn)度配套。3、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的最遲進(jìn)出場(chǎng)期限。對(duì)于特殊加工制作和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期。為保證室外總圖盡早插入， 對(duì)施工塔吊、電梯及部分臨建設(shè)施等制定出最遲退場(chǎng)或拆除期限。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)編制細(xì)致可行的退場(chǎng)拆除方案，為現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的場(chǎng)地條件。三、裝修與機(jī)電安裝之間

46、的交叉施工裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工， 歷來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾， 裝修工作與機(jī) 電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機(jī)電安裝的交叉問(wèn)題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。解決此矛盾的原則：1、機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。2、明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系，建立固定的協(xié)調(diào)制度。3、一切從工程全局出發(fā)，各施工隊(duì)伍應(yīng)在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展施工， 互相幫助、相互諒解，土建結(jié)構(gòu)改造、裝修施工要為機(jī)電

47、安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要注意對(duì) 土建成品及半成品的保護(hù)。第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施一、建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月、年和總控計(jì)劃構(gòu)成工期計(jì)劃為主線(xiàn)，并由此派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、獨(dú)立承包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。二、人、財(cái)、物的保障1、在本工程上，我公司將嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求，委派具有工程施工總承包經(jīng)驗(yàn)和能力 的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)

48、目經(jīng)理和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿(mǎn)足工程的而 o2、我們除具備強(qiáng)大的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支撐、服務(wù)和控制外，還具有門(mén)類(lèi)齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。3、具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工 程上不折不扣地實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，并保證本項(xiàng)目施工所需資金。 多年來(lái)，我們所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶(hù)認(rèn)可。4、我們本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門(mén)類(lèi)齊全、性能先進(jìn)的各類(lèi)施工機(jī)械 設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿(mǎn)足本工程的需要。三、技術(shù)工藝的保障1、編制有針對(duì)性的

49、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底“方案先行，樣板引路” 是我司施工管理的特色， 本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳 細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。2、廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新機(jī)具先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。我司將針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。 四、總包管理的保障1、發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，

50、對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)各施工隊(duì)伍的積極性，使各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。利用我們長(zhǎng)期以來(lái)所形成的項(xiàng)目管理手冊(cè)對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計(jì)劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料 管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍管理規(guī)定，我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、控制所有專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，調(diào)整、規(guī)范各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的行為，高效地實(shí) 現(xiàn)了讓設(shè)計(jì)、監(jiān)理、尤其是讓業(yè)主滿(mǎn)意的工程目標(biāo)。我司有一整套總承包管理手冊(cè)

51、，諸如項(xiàng)目管理手冊(cè)、質(zhì)量手冊(cè)和體系文件、安全手冊(cè)、 環(huán)保體系文件、合約管理手冊(cè)、技術(shù)管理手冊(cè)、資料管理手冊(cè)、物資設(shè)備管理手冊(cè)等，還有 一系列現(xiàn)場(chǎng)制度如： 工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制，大型施工機(jī)械設(shè)備使用 申請(qǐng)和平衡制度，材料堆放申請(qǐng)制度， 總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度 等。2、建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段，我們將建立如下的會(huì)議制度。每日早8:00召開(kāi)經(jīng)理部部門(mén)經(jīng)理以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每日下午4:00召開(kāi)有各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍共同參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；每周一召開(kāi)經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān) 理三方例會(huì)，分析

52、工程進(jìn)展形勢(shì)， 互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過(guò)例會(huì)制度， 使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。制定四級(jí)控制計(jì)劃，通過(guò)日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過(guò)周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過(guò)月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃。3、加強(qiáng)對(duì)施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，我司歷來(lái)非常重視此項(xiàng)工作，并具有圖紙深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)和綜合圖的設(shè)計(jì)能力，在本工程中將配置專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)小組全面負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。4、加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)我司將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理建立起穩(wěn)定、和諧、 高效和健康的合作關(guān)系， 使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造

53、出良好的環(huán)境和條件。5、加強(qiáng)與政府和社會(huì)各方面的協(xié)調(diào)在這方面我單位歷來(lái)非常重視，并積累了十分成熟的經(jīng)驗(yàn)，形成了良好的社會(huì)關(guān)系，在 施工過(guò)程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我司將設(shè)置專(zhuān)門(mén)的負(fù)責(zé)人和行政部，加強(qiáng)對(duì)市政、 供電供水、環(huán)保市容等政府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)，取得政府及相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)的支持，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。另外，夜間施工噪音較小的項(xiàng)目，如綁扎鋼筋，調(diào)整模板位置等，并在建筑物四周設(shè)置封閉式密目網(wǎng)，盡最大努力減少施工對(duì)周邊社區(qū)生活的不利影響。第六章分項(xiàng)施工方案第一節(jié)測(cè)量工程一、編制依據(jù)工程測(cè)量規(guī)范(GB 50026 93);建筑工程施工測(cè)量規(guī)程(DBJ 01-21-95 );建筑安裝工程資料管理規(guī)程(DBJ 01-51-