鳳臺縣楊村鎮(zhèn)邱廟村鳳臺縣楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)可行性報告_第1頁
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文檔簡介

1、鳳臺縣楊村鎮(zhèn)邱廟村鳳臺縣楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)可行性報告摘要:項目言稱鳳臺縣楊村鎮(zhèn)敬老院,楊腦地處鳳臺縣城西北處,全鎮(zhèn)轄15個行政村,8693戶、35295人,因犧老 腿細(xì)弋已久,部分房摩年久失悸,將成危房,使楊村鎮(zhèn)敬老院配套設(shè)施和后勤環(huán)境得到進(jìn)一步完善,會吸引更多的老人 前來入住,增力確硼敬老院的經(jīng)濟蚣,4 步提翊加敬老院的劭妁和社會沁第一章項目總論1.1.1項目名稱:鳳臺縣楊村鎮(zhèn)敬老院1.1.2項目法人:陳銳1.1.3項目擬建地點擬建地點:楊村鎮(zhèn)店集新村東側(cè)前排1.1.5研究工作依據(jù)(1)中華人民共和國老年人權(quán)益保障法;(2)國勢院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知(

2、國辦 發(fā)(2000) 19號);(3)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見 的通知(國辦發(fā)20066號);(4 )財政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知(財稅200097號);老年人住宅設(shè)計規(guī)范;(6)方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范;建筑設(shè)計防火規(guī)范;1(8)民用建筑節(jié)能管理規(guī)走;(9)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范;1.1.6研究工作范圍 本可研報告的研究范圍如下:項目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析;項目場址和建設(shè)條件分 析;建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案;投資估算和資金籌措方案;項目進(jìn)度安排;項目風(fēng)險分析;可行性硏究結(jié)論。1.2.1目前我國

3、老齡人口狀況沒有老年人同步逬入的小康社會,是一個不全面、不完善和水平不高的小康社會。目前,我國60歲以上的老年人口有1.69億多,2020年,我國老年人口將增加到2.6億,到2050年, 達(dá)到4.4億左右,占總?cè)丝诘乃姆种?。我國人口老齡形勢日益嚴(yán)峻。老年人問題不再僅僅是 家庭問題,更是我國目前必須正視和急需解決的社會問題。正確認(rèn)識老年人問題,并采取相應(yīng) 措施解決好這一問題,是我國全面實現(xiàn)小康社會至關(guān)重要的一環(huán)。由于社會的快速發(fā)展,人口老齡化不容忽視,我院現(xiàn)有的基設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會需要, 針對老齡化形式嚴(yán)峻,為完善老年人服務(wù)設(shè)施,本看老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo),

4、以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則。我鎮(zhèn)計劃新建楊村鎮(zhèn)店集新村敬老院。1.2.2獨身子女增多隨著計劃生育政策的實施,農(nóng)村家庭擁有子女人數(shù)減少, 即家庭人口小型化,從而削弱了家庭養(yǎng)老 功能。盡管計劃生育政策在農(nóng)村不如城市取得的成效大,但其擁有的子女?dāng)?shù)也大大下降,導(dǎo)致家 庭規(guī)模小型化、核心化的比例上升,家庭供養(yǎng)老人的功能逐漸削弱。過去一般是一對夫婦供養(yǎng) 對老人,現(xiàn)在乃至今后一般是一對夫婦供養(yǎng)兩對及兩對以上老人,不僅財力上難以支付,而且精 力上力不從心,靠丿廣老的傳統(tǒng)模式逐漸改變。1.2.3項目建設(shè)的可行性。農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展嚴(yán)重滯后,不能適應(yīng)新形勢下人口老齡化、家庭養(yǎng)老功能弱化和經(jīng)濟

5、社會發(fā) 展的迫切需要。與發(fā)達(dá)國家成熟的社區(qū)服務(wù)體系相比我國的社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展滯后,尚處于摸 索發(fā)展階段。其中城市發(fā)展進(jìn)程比農(nóng)村快,近年來已取得長足的進(jìn)步,而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與城 市相比嚴(yán)重滯后。敬老院是我國長久以來最具代表性的老年服務(wù)內(nèi)容,曾受到老人的喜爰和子女們的青睞。隨著 社會發(fā)展,敬老院要満足老人的新需求,必須不斷調(diào)整管理方式,增添新的內(nèi)容,才能持續(xù)發(fā)展。同 時,農(nóng)村老年服務(wù)必須增加包括老年醫(yī)療服勢、老年生活照料服務(wù)、不能自理老人的長期護(hù)理 服務(wù)等內(nèi)容,滿足各種需要作為公用事業(yè)的養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)的敬老院所考慮的社會效益較大。 在國家政策及當(dāng)?shù)卣拇罅?扶持下,可以預(yù)想到敬老院在經(jīng)濟效益和社

6、會效益兩方面都能取得良好的效果。2.1.1項目建設(shè)背景楊村鎮(zhèn)地處鳳臺縣城西北處,全鎮(zhèn)轄15個行政村,8693戶、35295人,因原敬老院建設(shè)年 代已久,部分房屋年久失修,將成危房。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計預(yù)測,到2025年,老年人將占我 國總?cè)丝诘?0% ,到2050年將占全國總?cè)丝诘?1%0屆時占4.5人口中就有一個老年人口 , 這表明我國已進(jìn)入老齡化社會。而我鎮(zhèn)地處偏遠(yuǎn),經(jīng)濟落后,全鎮(zhèn)現(xiàn)有五保老人432人,在 未來五年內(nèi)五保戶在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上將增加60人。我鎮(zhèn)敬老院建設(shè)勢在必彳亍。本項目的實施, 是落實黨的惠民思想的主要行動。是讓老人分享社會文明進(jìn)步發(fā)展成果的具體措施。體現(xiàn)了黨 和政府對老年人的關(guān)懷

7、,是適應(yīng)新形勢發(fā)展、促進(jìn)老人事業(yè)發(fā)展的重要舉措,也是建設(shè)社會主 義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會的迫切需要。敬老院的建設(shè)是大勢所趨、人心所向,鎮(zhèn)黨委政府高度 重視,已將此項目提上重要議事日程。2.1.2項目基本條件1、擬建地址概況建設(shè)地點楊村鎮(zhèn)店集新村東側(cè)前排2、擬建地址的建設(shè)條彳牛(1)、水源、電源條件工程竣工后的生活用水、用電由所在地統(tǒng)一解決,水電均有保證。(2)交通條件建設(shè)地點緊靠溯左堤瀝青公路,交通運輸十分便捷。(3)建材選購無困難,本項目全部采用鋁合金門窗,鋼制模板對木材無需求。據(jù)統(tǒng)計,目前我國60歲以上的人口達(dá)到1.44億,占總?cè)丝诘?1% ,在今后較長一段時期內(nèi), 老齡人口的比例將以年均3

8、.2%的速度增長,從2001年到2020年這一時期,平均每年將有596萬人進(jìn)入老齡,大約在21世紀(jì)40年代,人口老齡化程度達(dá)到頂峰;2030年前后,我國60歲以上的老齡人口預(yù)計將增至4億左右,相當(dāng)于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和;到2050年,我國60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別達(dá)到4.5億和3.35億,這意味著每3個人中就 有1個老人據(jù)人口專家預(yù)測,未來10年,包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子 女組成的獨生父母家庭(即421家庭)在我國至少會達(dá)到上千萬個。據(jù)一項京滬穗城市居民 調(diào)查顯示,35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人,49%的家庭要贍養(yǎng)2-3位老人;全國各類老年社會 福利機構(gòu)有170多

9、萬張養(yǎng)老床位,而全社會的養(yǎng)老床位需求達(dá)1400萬張,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。 在建設(shè)社會主義新農(nóng)村的進(jìn)程中,農(nóng)村的老年人口是一個不容忽視的弱勢群體。很久以來,人們 關(guān)注較多的是城市人口的養(yǎng)老問題,而對在黃土地上一生辛勤耕耘的老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題卻關(guān) 注甚少。事實是全國1.44億的老年人口當(dāng)中就有將近70%的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活 條件與城市相I:匕較差, 加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會養(yǎng)老保險制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制 度目前還處在試點階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會保障。而能否妥善解決 農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題,關(guān)系到建設(shè)社會主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會的成敗。社會的需要,政府的引導(dǎo)

10、,政策的扶持,百姓的期盼。XXX中心敬老院建設(shè)項目正是在這樣 的背景下提出的。老年人是社會的寶貴財冨,他們曾經(jīng)為國家、社會和家庭做出過貢獻(xiàn),其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角?實保障。尊老爰幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng),新建楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項目,將為楊村鎮(zhèn)弱勢老人、三無五保老人等提供了一個老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂的好場所,讓 老年人的晩年生活在溫曖幸福的大家庭更豐冨多彩、快樂幸福。這必然對構(gòu)建和諧社會起到積 極的促逬作用。楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項目提供的養(yǎng)老服務(wù)能夠有效提高老年人的生活質(zhì)星,對推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟增長, 提供就業(yè)有著積極的作用,符合經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。具有顯普的社會效益和一走的 經(jīng)濟效

11、益。對于堅持以人為本、深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,推逬社會義和諧社會建設(shè)具有深遠(yuǎn) 的意義。因此,楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項目建設(shè)是非常必要的。楊村鎮(zhèn)敬老院選址位于鎮(zhèn)政府東面1.2公里處,交通便利,具有必備的地理位置優(yōu)勢和建設(shè)條 彳牛。建設(shè)場址交通方便,地勢平坦,地理位置優(yōu)越。楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項目地理位置圖3.2.1氣象條件擬建項目所在區(qū)域?qū)儆谥衼啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū),光、熱、雨資源豐冨。日照充足,四季分明,雨 呈充沛,具有山地氣候特征。一年四季皆有利于工程施工。項目區(qū)適宜老年人居住,宜安裝取 暖降溫設(shè)備。1)氣溫年平均氣溫17.8C;日夜溫差大。2 )降水量年均降雨呈1522毫米3)光照年平均日照時數(shù)為1680

12、小時4)無霜期280天,冬季共3個月常有冰雪。3.2.2雪岀設(shè)施條件1)給排水項目場區(qū)接入鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)供水。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng),雨水排入雨水管網(wǎng)。2)供電由鎮(zhèn)電網(wǎng)供電,可以滿足項目建設(shè)及運營需要。3.2.3建筑材料及運輸條件項目建設(shè)所需要的主要材料為磚、水泥、河砂、石子、石灰等,均可就地購買。木材、鋼材均 由當(dāng)?shù)亟ú氖袌龀渥愎?yīng)r可滿足項目建設(shè)的需要。3.2.4用地條件楊村鎮(zhèn)敬老院選址位于鎮(zhèn)政府東面1.2公里處,土地利用現(xiàn)狀為部分水田、部分旱地。項目用 地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求,符合土地利用總體規(guī)劃要求,占地規(guī)模和土地利用率合 理;符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。3.2.5建

13、筑施工條件該項目建設(shè),將通過面向社會公開招標(biāo)的途徑,選擇優(yōu)秀的施工隊伍,進(jìn)行項目工程建設(shè),確 保施工質(zhì)呈。項目總投資1200萬元,資金來源為中央投資720萬元,地方政府配套資金480萬元。1.敬老院:總占地面積約6600平方米,總建筑面積8000平方米。2.樓內(nèi)配套建設(shè):配備廚房、飯廳、行政辦公室、會議室、娛樂室、醫(yī)務(wù)室等。3設(shè)施配套:滿足300人的老年人專用起居、輪椅、擔(dān)架、健身器材、理療設(shè)備、急救護(hù)理設(shè) 備、呼叫系統(tǒng)設(shè)備、電視與網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備等。其中建設(shè)工程主要包括:土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣 照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。5.1.1給

14、水軸1、 設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003;建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87 ( 2001版)。室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范(GBJ1386 )o2、 設(shè)計原則根據(jù)項目建筑物規(guī)劃設(shè)計,合理分布項目供水,在滿足用水點用水呈、水壓的要求及考慮施工 及維修便捷的原則下,盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長度。確保最高樓層的最不利位置有一走 的水壓,并保證每天24小時不間斷供水。3、水源和供水設(shè)施項目區(qū)供水使用城區(qū)自來水和無塔供水增壓器供應(yīng)。給水管管材選用鋁塑復(fù)合管。4、消防給水系統(tǒng)根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范和有關(guān)規(guī)走設(shè)置。消防水源由項目區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng),室內(nèi)消火栓15L/S ,室外消火栓30L/S。5.1

15、.2排水系統(tǒng)1、軸依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(68且588 1997年版);污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB87981996 );2、掃述方式采用分流制系統(tǒng),污、雨水分系統(tǒng)排出。污水排放:生活廢水和糞便廢水,設(shè)伸頂透氣管,經(jīng)化糞池處理后與項目區(qū)掃述系統(tǒng)匯合,排 入市政污水管網(wǎng)。雨水排放:建筑物屋面雨水采用有組織掃述,設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管,將雨 水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后,直接排入城市雨水管網(wǎng)。項目區(qū)內(nèi)有充足的空 間將區(qū)內(nèi)雨水迅速排掉,不致因排水不暢而造膨只水現(xiàn)象。5.2.1軸依據(jù)(1)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB5005296 );(2)民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GBJ13390);

16、(3)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(GBJ/T1692);(4 )建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。5.2.2電源、電源設(shè)施和外部條件供電電源線路由鎮(zhèn)電網(wǎng)直接引線接入各建筑物。用電負(fù)荷為二級負(fù)荷。5.3.3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5.2.3低壓配電配電方式為低壓220V ,直接引入各建筑物,配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi), 室內(nèi)采用穿管暗敷的方式,室外照明均采用穿管地埋暗敷線路。5.2.4照明室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具。公用照明系統(tǒng)科學(xué)設(shè)置,力求新穎別致,確保足夠的照度。5.2.5防雷與接地該建筑為二級民用防雷建筑,應(yīng)采用全面防雷措施,建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作地接閃器,突出 屋面的物體應(yīng)沿其頂部

17、裝設(shè)避雷針。每兩層沿建筑物四周設(shè)均壓壞,并與建筑物內(nèi)各種豎向金 屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓壞、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連 接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于1QO5.3.1耐依據(jù)(1)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB5019894);(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB5011698);(3)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB/T5O3112000 );(4)綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)走;(5)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和I設(shè)計要求。5.3.2火災(zāi)報警與消防火災(zāi)報警采用分區(qū)設(shè)置報警裝置,火災(zāi)報警系統(tǒng)采用總線制,項目

18、區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室, 由安全消防值班隊員根據(jù)報警信號確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生處,迅速組織項目區(qū)消防人員報告當(dāng)?shù)?19消防部門,同時利用項目防火設(shè)施進(jìn)行防控。報警系統(tǒng)的信號線、重要設(shè)備控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZRRV阻燃 導(dǎo)線,所有導(dǎo)線均穿管暗敷設(shè)。項目區(qū)安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),各樓層樓道和公共場所安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。6.4.2噪聲控制5.3.4有線電視系統(tǒng)各樓各居室、老年活動中心各廳室均安裝有線電視,電視信號來自鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)。有線電視系 統(tǒng)的所有管線均暗敷,線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。5.3.6緊急呼叫系統(tǒng)各樓居室床頭、廁所,公共廁所、活動中心各廳室均設(shè)置緊急呼叫按鈕

19、。項目區(qū)無污染, 所在區(qū)域附近自然環(huán)境, 空氣質(zhì)呈優(yōu)良,嗥聲低,環(huán)境質(zhì)呈現(xiàn)狀良好, 適合本 項目建設(shè),但在項目建設(shè)和使用中,要進(jìn)一步實施環(huán)保和污染治理措施,避免造成對環(huán)境的不 良影響。大氣壞境質(zhì)臺標(biāo)準(zhǔn)GB3095-82;污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-88;城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93。按照環(huán)境保護(hù)法的要求,項目建設(shè)按照三同時的原則,同步進(jìn)行。1)項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水,可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。2 )建筑垃圾,應(yīng)集中及時清運。3)施工噪聲,可通過嚴(yán)格控制施工時間,尤其是嚴(yán)禁夜間作業(yè)時間的方法,保護(hù)已入住老年 人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。本項目無工業(yè)性污染,其主要污染物為生

20、活污水、糞便及生活垃圾。6.4.1生活污水腸做好控制、集中收集和無害處理工作,便無明顯污染。施工期和運營對生態(tài)都基本不產(chǎn)生影響。 生活水經(jīng)化糞池消毒處理后,排入城區(qū)污水管網(wǎng)。7.1.2消防措施噪聲:建筑期主要來源于建筑設(shè)備,采取隔育、消音措施,嚴(yán)禁夜間施工;運營期主要來源于 空調(diào)等設(shè)備,采用環(huán)保、低噪設(shè)備和隔音處理。6.4.3垃圾處理配備專人集中收集,嚴(yán)格按照生活垃圾處理辦法進(jìn)行消毒處理,然后通過清運車運至指走地點 集中處理。6.5.1建筑1)確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。2)在建筑物中積極推廣采用保曖節(jié)能新型材料。3)合理利用空間,提高有效使用面積,力戒浪費。6.5.2給排水節(jié)能1)選擇

21、高效節(jié)能型產(chǎn)品。2)經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑,做好管網(wǎng)設(shè)計,降低管網(wǎng)阻力。3)選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門,杜絕滴漏。6.5.3電氣節(jié)能1)推廣綠色照明工程,照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容衲嘗器、節(jié)能 燈等。2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑,降低線損。7.1.1設(shè)計依據(jù)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)走公安部第30號令;建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87 ( 2001年局部修訂);建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50166-92。擬建項目與其他建筑物之間,保留足夠的防火間距。并在各建筑物周圍形成通暢的壞形消防車 道。院內(nèi)配備充足的化學(xué)滅火器材和消防用沙。樓內(nèi)配有室內(nèi)消火栓及手提式滅火器,并在走 道設(shè)置必要的防火

22、警示及疏散標(biāo)志。該項目按國家消防防火設(shè)置的要求實施。在項目區(qū)內(nèi)新增設(shè)2個消防栓,消防栓水源由城區(qū)內(nèi) 自來水管網(wǎng)供應(yīng),管徑不小于DN100 ,確保消防用水,消火栓采用地上式。樓內(nèi)各層各設(shè)壁 柜式消防栓一處,并專設(shè)手提式滅火器。7.2.1設(shè)計依據(jù)建筑項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)走(中華人民共和國勞動部第3號令);工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(JT76-79);爆炸和火災(zāi)危險壞境電力裝置設(shè)計規(guī)范(GB50058-92 )。7.2.2勞動安全和衛(wèi)生防護(hù)措施1) 建筑物的防火間距、采光通風(fēng)、日照等均按設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。2) 建筑物內(nèi)設(shè)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施,合理加大窗戶開啟面積。院內(nèi)規(guī)劃道路、廣場地勢平 坦、通

23、暢。道路與建筑物之間保持一走距離,夜間院內(nèi)配有庭院燈光有足夠照度的照明。3)院內(nèi)種植樹木、花卉和草坪,形成綠化帶和花壇,改善小氣候,既凈化空氣,又美化了壞 境。4)本工程應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行勞動保護(hù)、安全保護(hù)和衛(wèi)生陽戶三同時的原則。5 )按電氣設(shè)計的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程對設(shè)備采取防漏電保護(hù)措施。項目總投資1200萬元,資金來源為中央投資720萬元,地方政府配套資金480萬元項目建設(shè)包括主體工程、器材設(shè)備安裝調(diào)試,驗收交付使用。項目建設(shè)逬度詳見下表。(見表8-1)為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)星,提高投資的使用效果,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動,加強對建設(shè)項目的監(jiān) 督管理,項目工程質(zhì)呈管理主要包括項目招標(biāo)管理和項目施工及工程質(zhì)呈管

24、理兩個方面。按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于基本建設(shè)項目要實行招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法 人負(fù)責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)臺終生負(fù)責(zé)制的要求,嚴(yán)格搞好勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個建設(shè) 壞節(jié)的招投標(biāo),通過招投標(biāo),優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實力雄厚的單位承接工程任務(wù),且簽 訂技術(shù)合同、施工合同及與之配套的安全生產(chǎn)合同、環(huán)境保護(hù)合同等。具體詳見表8.2項目實施進(jìn)度計劃表(表8-1)序號項目名稱2013年2014年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月12月1前期準(zhǔn)備工作2勘察、設(shè)計3主體工舷工4裝修、設(shè)備安裝5驗收、交付使用為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)星,提高投資的使用效果,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動,加強對

25、建設(shè)項目的監(jiān) 督管理,項目工程質(zhì)量管理主要包括項目招標(biāo)管理和項目施工及工程質(zhì)星管理兩個方面。按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于基本建設(shè)項目要實行招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法 人負(fù)責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)星終生負(fù)責(zé)制的要求,嚴(yán)格搞好勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個建設(shè) 壞節(jié)的招投標(biāo),通過招投標(biāo),優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實力雄厚的單位承接工程任務(wù),且簽 訂技術(shù)合同、施工合同及與之配套的安全生產(chǎn)合同、環(huán)境保護(hù)合同等。具體詳見表8.2招標(biāo)基本情況表表8-2建設(shè)項目名稱:楊村鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項目內(nèi)容招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額(萬元) 備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察要求要求建筑工程要求要求要求安裝工程要求 要求要求 監(jiān)理要求設(shè)備其他要求合計情況說明:由于本項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理等費用均低于招標(biāo)金額,申請不采用招標(biāo)方式;建筑安裝工程達(dá) 到法定招標(biāo)金額,申請采用公開招標(biāo)方式。建設(shè)單位(蓋章)年 月曰9.1成立”

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