人防工程監(jiān)理規(guī)劃含細(xì)則75144

1、人防工程監(jiān)理規(guī)劃含細(xì)那么一、工程工程概況：1、工程名稱：2、建設(shè)地點(diǎn)：3、本工程抗力為等級(jí),級(jí)人員掩蔽所itf及兼顧人防地下室nf ;地下人防建 筑面積M ,抗力等級(jí)為常、戰(zhàn)時(shí)用途為人員掩蔽所、平時(shí)用途停車庫(kù)使用,基 本滿足政策規(guī)定要求.二、監(jiān)理工作范圍：根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的協(xié)定,該工程工程的監(jiān)理工作范圍為地下室人防 工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理.三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的商定及業(yè)主所委托的權(quán)限范圍,具體工作內(nèi)容如下：一、施工準(zhǔn)備階段：1、根據(jù)土建合同或經(jīng)業(yè)主同意,審查確認(rèn)分包單位的技術(shù)資質(zhì).2、監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及平安技術(shù)舉措,完善質(zhì)量治理程 序與制度.3、認(rèn)真復(fù)核施工

2、圖,參加施工圖會(huì)審,提出修改意見或建議 .4、協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告.5、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案和施工技術(shù)方案等,并提出 監(jiān)理意見.6、審查施工單位的材料或者設(shè)備采購(gòu)清單和選用廠家的質(zhì)量.7、檢查開工前的定位放樣復(fù)測(cè)資料,復(fù)查并催促落實(shí)工程開工前的各項(xiàng) 準(zhǔn)備工作.二、施工階段：1、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證,對(duì)重點(diǎn)工程部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理,簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程結(jié)構(gòu)、防 水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝修工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、通 風(fēng)與空調(diào)工程、防火設(shè)備安裝工程等質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見.2、施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查.3、檢查

3、確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量.4、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求施工,嚴(yán)格執(zhí)行工程 承包合同.5、及時(shí)向業(yè)主報(bào)告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題 ,協(xié)助業(yè)主簽發(fā)施工聯(lián)系 單.6、檢查施工單位的工程自檢工作, 并對(duì)施工單位質(zhì)量自檢工作作出綜合 評(píng)價(jià).7、監(jiān)理施工單位的各種材料的抽樣試驗(yàn) ,并簽證鋼材試件、硅試件、砂 漿試件的證單.8、監(jiān)督施工單位仿真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄,對(duì)重大質(zhì)量、平安事故以及緊急情況,及時(shí)報(bào)告業(yè)主.9、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格根據(jù)?施工承包合同?規(guī)定的工期組織施工.審查 施工單位提出的進(jìn)度保證舉措,如發(fā)生延誤及時(shí)催促 ,分析原因,采取舉措.

4、10、建立工程進(jìn)度臺(tái)帳,核對(duì)工程形象進(jìn)度,并按月、季向業(yè)主報(bào)告工程 進(jìn)度.11、按?施工承包合同?和?監(jiān)理合同?委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款 憑證.三、竣工驗(yàn)收階段：1、催促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料,受理單位工程竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,提出監(jiān)理意見.2、根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告,提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告.3、負(fù)責(zé)工程初驗(yàn),并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收.四、其它：1、可為業(yè)主提供簽訂工程各類合同條款的參考意見,并跟蹤治理,協(xié)助 業(yè)主處理與工程有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜.2、組織協(xié)調(diào)工程內(nèi)部各承包單位之間或業(yè)主與承包單位之間的有關(guān)質(zhì) 量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等有關(guān)事宜.四、監(jiān)理工作目標(biāo)：監(jiān)理工作主

5、要是對(duì)該工程工程進(jìn)行目標(biāo)限制, 通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)治理、工程目標(biāo)規(guī) 劃和工程目標(biāo)的動(dòng)態(tài)限制,使工程的實(shí)際投資不超過(guò)方案投資 不考慮上級(jí)規(guī) 定的人工、材料調(diào)價(jià)以及業(yè)主在施工過(guò)程中所作較大增減變更等因素 ,實(shí)際 建設(shè)周期不超過(guò)方案建設(shè)周期,實(shí)際工程質(zhì)量到達(dá)預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 所到達(dá) 目標(biāo)均以業(yè)主與承建單位所簽訂工程承包合同為基準(zhǔn) .為了到達(dá)預(yù)定目標(biāo), 監(jiān)理部根據(jù)總體要求制定了詳細(xì)的進(jìn)度限制和質(zhì)量限制目標(biāo)值, 投資限制嚴(yán)格 按審定的施工圖紙工程量進(jìn)行計(jì)量,如有重大變更事先與業(yè)主商定后進(jìn)行施2質(zhì)量目標(biāo)要求廳P子工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1結(jié)構(gòu)優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 RFJ - 2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定, 全部合格.其

6、中：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程必 須優(yōu)良,優(yōu)良工程50%.主體結(jié)構(gòu)平安必須優(yōu)良.2防水工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全 部合格.其中：防水混凝土、涂料防水層必須優(yōu)良, 優(yōu)良工程50%3孔口防護(hù) 工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全 部合格.優(yōu)良工程50%4建筑裝修 工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須全部合格,優(yōu)良工程 50 %.裝飾每一道工序先作樣板,鑒定合格后,方有長(zhǎng)大面積 施匚5給排水工程合格所有分項(xiàng),程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.6建筑電氣 安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.成套配電柜盤及

7、動(dòng)力開關(guān)柜安裝,避雷針網(wǎng)及接 地裝置等電位接地等安裝分項(xiàng),程必須優(yōu)良.7通風(fēng)與空調(diào) 工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全 部合格.優(yōu)良工程50%.8防火設(shè)備 安裝工程合格所有分項(xiàng),程必須符合 RFJ1-2022驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.進(jìn)度分目標(biāo)按施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度方案實(shí)施和限制.五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)合同、工程承包合同、監(jiān)理合同及有關(guān)補(bǔ)充文件2、工程設(shè)計(jì)圖紙,會(huì)審紀(jì)要和經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單.3、現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng) 制性條文和地方法規(guī).4、有關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)定.5、工程地質(zhì)勘探報(bào)告.6、國(guó)家有關(guān)房屋建筑工

8、程施工旁站監(jiān)理治理方法.7、國(guó)家、浙江省的建設(shè)監(jiān)理法規(guī).8、工程監(jiān)督和工程施工有關(guān)的治理制度.9、國(guó)家、浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額及規(guī)定.10、國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) RFJ-2022.六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：本工程工程建設(shè)監(jiān)理單位為浙江嘉宇工程治理,業(yè)主為嘉興廣弘房地產(chǎn)開發(fā),浙江嘉宇工程治理根據(jù)雙方商定的監(jiān)理合同和 委托范圍及權(quán)限,專門組成工程監(jiān)理班子進(jìn)行本工程工程的施工階段全過(guò)程監(jiān) 理工作.本工程工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式：監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單見附表1七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備根據(jù)該工程工程的重要性,我公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)方案擬訂如下：1、簽訂好監(jiān)理合同后二天,確定一名工程總監(jiān)理工

9、程師聯(lián)系開工前的準(zhǔn) 備工作；并能隨時(shí)參加工程法人組織的初步設(shè)計(jì)方案會(huì)審、施工招標(biāo)事宜、施 工合同商議等工作.2、工程開工前七天,由工程總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師一名到現(xiàn) 場(chǎng)開展準(zhǔn)備工作.3、工程正式施工階段,派土建監(jiān)理工程師及監(jiān)理員二名進(jìn)行跟班旁站監(jiān) 理.4、地基與根底施工階段,安排土建監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、安裝監(jiān)理工程 師進(jìn)駐工地,并且重點(diǎn)部位實(shí)行跟班旁站監(jiān)理, 人員根據(jù)情況可隨時(shí)增加和調(diào) 整.5、裝飾及安裝階段施工時(shí),安排土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理工程師 一名于重點(diǎn)工程部位進(jìn)行監(jiān)理旁站和平行檢查等.6、竣工階段,安裝土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理工程師一名,進(jìn)行集 中檢查,催促承包商整理

10、資料,提出監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)建議,協(xié)助工程法人組織竣 工驗(yàn)收和交工驗(yàn)收.7、工程保修階段,安排工程總監(jiān)理工程師至保修期滿,進(jìn)行定期或不定 期與工程法人聯(lián)系,處理、檢查工程質(zhì)量問(wèn)題,催促承包商負(fù)責(zé)保修事宜.8、其它后勤及文書人員由公司統(tǒng)一調(diào)配,自始至終做好配合工作.八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位責(zé)任：1、總監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)限：總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委托履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限,對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán),并對(duì)公司負(fù)責(zé).執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù),組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作 負(fù)責(zé)編制工作方案,組織實(shí)施,并催促、檢查執(zhí)行情況.保持與業(yè)主的密切聯(lián)系,弄清其要求與愿望,并負(fù)責(zé)與施

11、工單位負(fù)責(zé)人 聯(lián)系,確定工作中相互配合及有關(guān)需要提供的資料或需協(xié)商解決的問(wèn)題.根據(jù)承包合同或經(jīng)業(yè)主同意,審查總包單位選擇的分包單位的資質(zhì).審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案.催促、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作,審簽開工報(bào)告.參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議.參加與所建工程有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、平安、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查.簽發(fā)工程質(zhì)量通知單,工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告,返工或停工命令, 審簽往來(lái)公文函件及報(bào)送的各種報(bào)表.檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況.(11)參加竣工驗(yàn)收,審查工程初驗(yàn)報(bào)告.(12)催促整理各種技術(shù)檔案.(13)根據(jù)?施工承包合同?簽署工程付

12、款憑證.(定期、及時(shí)向公司匯報(bào)上述事實(shí)情況.(15)分析監(jiān)理工作狀況,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),根據(jù)完成各階段監(jiān)理工作總結(jié).2、專業(yè)監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)限：專業(yè)監(jiān)理工程師是監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人, 在總監(jiān)理工程師的 領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作進(jìn)行治理,并在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi),行使總監(jiān)理 工程師的責(zé)任,對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé).執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù),編制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作方案,并組 織實(shí)施,領(lǐng)導(dǎo)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員開展工作,檢查落實(shí)執(zhí)行情況.組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查,要求根據(jù)各類工程施工標(biāo)準(zhǔn)和 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況,提出限期改良的督導(dǎo)意見,避免影響驗(yàn)收.分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行

13、抽驗(yàn)和參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組組織的竣工初驗(yàn).組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn).參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議,定期小結(jié)監(jiān)理工作,并向總監(jiān)理工程師做出工作 匯報(bào).檢查監(jiān)理工作日志,執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的治理制度.3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的責(zé)任：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下, 負(fù)責(zé)做好個(gè)人分管范圍內(nèi)的一 切監(jiān)理工作及監(jiān)理機(jī)構(gòu)交辦的其它工作.現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,復(fù)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù),核實(shí)所有工程所需材料的采 購(gòu)供給情況,檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求.檢查施工工藝是否存在缺陷,提出意見.關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作.收集施工過(guò)程中的資料,對(duì)標(biāo)檢查,作好記錄.作好監(jiān)理工作的方案、小結(jié)、匯報(bào)及監(jiān)理日志的治理.深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、

14、進(jìn)度、施工治理、平安生產(chǎn)、文明施工等情況, 及時(shí)填寫監(jiān)理日志,研究分析處理監(jiān)理工作中的問(wèn)題.及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí)九、監(jiān)理工作程序根據(jù)工程特點(diǎn),監(jiān)理部制定詳細(xì)的監(jiān)理工作,以方便施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的 開展,具體工作程序見附27程序圖.十、監(jiān)理工作方法及舉措根據(jù)工程特點(diǎn)和工程監(jiān)理范圍,本工程工程標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)限制的方法,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)證三結(jié)合 ,以求到達(dá)工程工程預(yù)期 的三大目標(biāo).一工程質(zhì)量目標(biāo)限制的監(jiān)理舉措：1、工程質(zhì)量預(yù)控舉措：對(duì)施工圖質(zhì)量的預(yù)控：監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審,對(duì)施工圖質(zhì)量和各專業(yè) 施工圖紙之間的互相配合進(jìn)行認(rèn)真審查 ,了解設(shè)計(jì)意圖,盡量防止因設(shè)計(jì)失誤 造成的損失,未

15、經(jīng)會(huì)審的圖紙不得施工.對(duì)分包單位的資質(zhì)預(yù)控：分包單位應(yīng)具有質(zhì)量自控系統(tǒng)和治理水平, 管 理機(jī)構(gòu)較健全的單位.總承包單位所選的分包單位,應(yīng)按?工程承包合同?規(guī) 定或經(jīng)業(yè)主同意,并且其資質(zhì)符合承建工程要求,經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)方可進(jìn) 場(chǎng).對(duì)施工單位技術(shù)質(zhì)量保證體系的預(yù)控： 施工單位的技術(shù)和質(zhì)量保證體系 和人員名單報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)后,監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求技術(shù)和質(zhì)量保證體系人員要及 時(shí)到位、到崗.不得隨意更換或抽調(diào),必須更換的要報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意. 技術(shù)和質(zhì)量保證體系力量應(yīng)隨工程進(jìn)度而增強(qiáng).對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量預(yù)控：凡建設(shè)單位、施工單位采辦的進(jìn) 場(chǎng)材料鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、水電安裝材料、人

16、防設(shè)備等、構(gòu)配件及設(shè)備,都必須有合格證,無(wú)合格證或不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備, 一律不得進(jìn)場(chǎng).材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,施工單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu), 核查質(zhì)保單和復(fù)試單,其中實(shí)行見證取樣的材料應(yīng)在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見證取樣抽 樣試驗(yàn),其余材料監(jiān)理也要隨時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢查,并對(duì)其質(zhì)量 進(jìn)行抽檢.對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量預(yù)控：凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械,如 ：塔吊、 硅攪拌機(jī)、振動(dòng)器、打樁機(jī)等,應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書查驗(yàn)其適用的技術(shù)性能,不符 合要求的,不得在工程中采用,施工中使用的衡器、量器、計(jì)量裝置等設(shè)備, 應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證,正式使用前進(jìn)行檢驗(yàn)或校正.對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行事先

17、審查,要求施工單位編制重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程的施工方法文件,如地基和根底工程地下室人防 工程施工、硅墻板防水工程、孔口防護(hù)工程等,對(duì)編制的方法文件應(yīng)進(jìn)行審查, 要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)舉措,并要求施工單位為 保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控舉措.對(duì)質(zhì)量治理點(diǎn)預(yù)控：本工程工程地下一層為平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室及設(shè)備 機(jī)房,上部為現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)并且立面變化大,故指定如下質(zhì)量限制要點(diǎn)：a.主要的結(jié)構(gòu)軸線尺寸及標(biāo)高,要求施工單位組建復(fù)查組 ,對(duì)所定的結(jié)構(gòu) 軸線及標(biāo)高定位情況進(jìn)行復(fù)查,并將復(fù)查結(jié)果及平面圖報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu),未經(jīng)復(fù)查 的不得進(jìn)行該部位結(jié)構(gòu)施工.b.人防工程中預(yù)留孔、預(yù)埋件在結(jié)構(gòu)封模前申請(qǐng)驗(yàn)

18、收 ,注明澆灌部位、預(yù) 留孔、洞、埋件等留置情況,經(jīng)水衛(wèi)、電氣、通風(fēng)與空調(diào)和智能化施工班組會(huì) 簽并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收同意后,方可封模,同時(shí)穿硅墻用拉筋不得用pvc套管.c.柱、梁節(jié)點(diǎn)、人防洞口孔口處鋼筋綁扎要有綁扎程序和交底記錄, 綁扎程序設(shè)計(jì)需報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批同意后,鋼筋工程方可進(jìn)行施工.do梁、柱、人防洞口處模板要有施工大樣圖,經(jīng)交底明確后再行施工, 不得隨意改變.e.對(duì)水衛(wèi)管道試壓、電氣、消防治理、智能化等的調(diào)試,監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定施 工單位提交的方案,并催促實(shí)施.審查施工單位提交的平安生產(chǎn)和文明施工舉措.根據(jù)工程實(shí)際情況和有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定, 在實(shí)施過(guò)程中,我們將制定監(jiān)理 實(shí)施細(xì)那么,具體為：基坑支護(hù)

19、；人防地下室底板、墻板、頂板硅結(jié)構(gòu)；防水工 程；水衛(wèi)、電氣、消防、通風(fēng)與空調(diào)、智能化、人防設(shè)備等安裝分部.2、施工工藝過(guò)程中的質(zhì)量限制：催促施工單位完善工序限制舉措,把影響工序質(zhì)量的因素納入受控狀o嚴(yán)格工序間的交接檢查制度,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道 工序的原那么.上道工序完成后,先由施工單位進(jìn)行自檢、專檢后,認(rèn)為合格后 再通知監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn).檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序.監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)觀察、現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、測(cè)量、測(cè)試等限制手段進(jìn) 行檢查.催促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行保證平安生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)舉措.3、工程質(zhì)量限制要點(diǎn)：底板檢查地基反梁處底板上層筋是否從梁下部穿過(guò).檢查樁根底

20、底板是否加拉接筋S鉤,A A6, W 500梅花形布置.檢查被止水鋼板隔斷的結(jié)構(gòu)柱箍筋是否焊接在止水鋼板上,同時(shí)檢查止水鋼板方向性.檢查戰(zhàn)時(shí)封堵是否按?防空地下室建筑設(shè)計(jì)2022年合訂本?FJ01 03或?人防工程防護(hù)設(shè)備圖集?RFJ01-2022規(guī)格尺寸施工,底板硅澆搗前 臨戰(zhàn)封堵門框是否預(yù)埋到位,對(duì)于對(duì)外封堵是否預(yù)留了溝梢.施工后澆帶設(shè)置位置是否避開人防門、臨戰(zhàn)封堵門框墻.墻板檢查人防門洞四角必須增強(qiáng), 增強(qiáng)筋規(guī)格見施工圖紙?jiān)鰪?qiáng)筋不應(yīng)小于 B16,L=1n斜450C雙面增強(qiáng)墻厚400以下的,每個(gè)門洞應(yīng)至少有8根增強(qiáng)筋； 墻厚400及以上的,每個(gè)門洞應(yīng)至少有12根增強(qiáng)筋普通人防門下有門檻,門

21、檻與地坪面高差見施工圖紙不應(yīng)小于150加.活置式人防門下無(wú)門檻.防爆波活門下有踏步,上人挑梁,踏步與挑梁 均在豎井側(cè),門檻、踏步、挑梁均應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置,水平筋錨入兩側(cè)墻體內(nèi).人防門框必須在澆筑底板前預(yù)埋到位.防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻、門框墻、臨空墻、人防外墻的模板固定用對(duì) 拉螺桿,不允許使用PVCS管或竹套管.9人防門洞四周必須形成暗柱、暗梁,暗柱、暗梁箍筋最小應(yīng)采用B12,并不得采用圓鋼.防空地下室的外墻、臨空墻與頂板、底板交接處均承受較大的彎距,按 ?防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?FG0105, 2022年合訂本中關(guān)于板筋和墻筋的連 接構(gòu)造要求施工；防空地下室墻體為水平向受力,水平向的鋼筋也必須滿足錨 箍

22、長(zhǎng)度要求.被穿墻管割斷孤墻板鋼筋應(yīng)點(diǎn)焊在該穿墻管件上,且穿墻管兩側(cè)四周需 增強(qiáng).墻板必須加拉接筋S鉤,AA6,C500梅花形布置.頂板設(shè)后澆帶穿越人防頂板處應(yīng)采用鋼板增強(qiáng),做法同止水鋼板,S = 6加有覆土層或上部結(jié)構(gòu)時(shí)可減至5 = 3 mm o后澆帶增強(qiáng)鋼板寬度不作要求.采用樁根底時(shí)頂板必須加拉接筋S鉤,AA6, W 500梅花形布置.在各人防門上頂板相應(yīng)位置預(yù)埋吊鉤.內(nèi)部粉刷人防區(qū)域范圍內(nèi)頂棚不允許用水泥砂漿粉刷或找平,刮平即可.在距人防門框20項(xiàng)范圍內(nèi)墻面粉刷層不得超出門框角鋼面.戰(zhàn)時(shí)封堵門框應(yīng)做好除銹刷漆防腐防火.進(jìn)、排風(fēng)機(jī)房與人防配電間地面應(yīng)作防塵處理,注意：風(fēng)機(jī)房應(yīng)當(dāng)從進(jìn)入機(jī)房的第

23、一道門起至豎井、擴(kuò)散室為止包括機(jī)房、隔音套間、集氣室、濾 毒室、豎井、擴(kuò)散室等各個(gè)房間.風(fēng)機(jī)房、配電間治理門與排風(fēng)機(jī)房集氣室檢查門應(yīng)做甲級(jí)防火門；注意進(jìn)風(fēng)機(jī)房集氣室檢查門相對(duì)機(jī)房設(shè)為內(nèi)開,排風(fēng)機(jī)房集氣室檢查門相對(duì)于機(jī)房設(shè)為外開.通風(fēng)通風(fēng)預(yù)埋管以S A 3鋼板卷制,中間雙面焊密閉肋,S A 5,b >50, 不得用現(xiàn)成的鋼管截?cái)啻?各類管件在墻板澆筑前一律預(yù)埋到位.測(cè)壓管以DN158鋅鋼管煨制、焊接,不得絲接.埋入硅墻,在硅中管段 任意部位焊接密閉肋8 A 5, b>50,風(fēng)井側(cè)標(biāo)高：人防頂板下 500 mm,出墻 100mm,絲接堵頭；機(jī)房側(cè)標(biāo)高：機(jī)房地面上 200mm,出墻10

24、0mm,絲接DN15 閘閥.10設(shè)置在染毒區(qū)的進(jìn)排風(fēng)管,應(yīng)采用2 3項(xiàng)的鋼板焊接.風(fēng)管外表：送風(fēng) 管刷二道銀粉漆,排風(fēng)排煙管刷二道刷二道黑色調(diào)和漆.平時(shí)使用時(shí)設(shè)備安裝到位后,應(yīng)采用橡皮墊片將濾毒箱在兩端接口處封閉,并在濾毒箱上標(biāo)識(shí)“現(xiàn)已封堵字樣.排煙風(fēng)機(jī)兩端軟接頭材料：耐然溫度A 2080C;耐然時(shí)間A 0.5h.管道防爆地漏的管道材料為鍍鋅鋼管或焊接鋼管,連接方式：絲接需加 填料或焊接.管道伸進(jìn)集水坑,焊接鋼制彎頭必須按管至距坑底200mm.進(jìn)出人防的管道,在人防側(cè)安裝 P> 1.0MPa防護(hù)閥門或焊接法蘭閥. 法蘭閥與管道連接為焊接,不得絲接或用絲扣管件.每一個(gè)人防單元的給水進(jìn)入人防

25、,在人防側(cè)應(yīng)安裝防護(hù)閥門或焊接法蘭 閥短管二次鍍鋅.與人防無(wú)關(guān)的管道不宜穿過(guò)人防防護(hù)結(jié)構(gòu)；上部建筑生活污水管、雨水 管、然氣管不得進(jìn)入防空地下室.人防主體底板、墻板、頂板澆筑后不得再隨意打洞.消防管道外表需涂刷兩道紅色調(diào)和漆,其中消火栓管道那么需按每2米間 距涂刷黃色環(huán).臨空墻、門框墻、人防外墻兩側(cè)的消火栓箱等不能在墻上留孔暗裝,只能明裝.電氣穿過(guò)外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻的管線和預(yù)留備用管,應(yīng)選用管壁厚度不小于2.5項(xiàng)的熱鍍鋅鋼管,不得用電線管、 PVCf.施工人員應(yīng)詳細(xì)閱讀大樣,并按大樣制作預(yù)埋管和敷設(shè)穿線管.橋架不能直接穿入人防外墻、頂板、臨空墻、門框墻,做法參照07FD01一02.臨空

26、墻、門框墻、人防外墻兩側(cè)的指示燈,誘導(dǎo)燈,應(yīng)急燈,配電箱 , 消火栓等不能在墻上留孔暗裝,只能明裝.當(dāng)接線盒深度A 100時(shí),須以8 = 3鋼板制作,且在背后加焊8 = 8鋼板, 周邊凸出50 mm,四周焊滿.人防主體底板、墻板、頂板澆筑后,不得最打洞開梢.所有人防門框均應(yīng)按要求接地.114、工程質(zhì)量監(jiān)理確認(rèn)程序：分項(xiàng)工程施工單位檢查合格后, 填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)表,并附上相關(guān)技術(shù) 資料,如：材質(zhì)復(fù)試單、試驗(yàn)報(bào)告等,報(bào)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn).隱蔽工程完成后,施工單位在自檢合格的根底上,填寫好質(zhì)量評(píng)定單 報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn).未經(jīng)會(huì)審確認(rèn)的圖紙、設(shè)計(jì)變更和未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的材料及設(shè)備、 質(zhì)量限制點(diǎn),均不

27、得投入施工.監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo) 準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,對(duì)每一分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行確認(rèn),未經(jīng)確認(rèn)不準(zhǔn)進(jìn)入下道 工序.監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及施工治理等方面的問(wèn)題,按問(wèn)題性質(zhì)的輕重,報(bào)業(yè)主同意,分別以口頭通知、監(jiān)理指令、監(jiān)理停工形式下達(dá)施工單位整改 但出現(xiàn)以下情況之一者,有權(quán)下達(dá)停工令,并報(bào)業(yè)主備案 ,要求施工單位停工 整改再行復(fù)工：A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下道工序作業(yè)者.B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正舉措或采取了一些舉措而效 果不好,繼續(xù)作業(yè)者.C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的材料.D擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求.E、擅自將工程轉(zhuǎn)包.F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者.G沒(méi)有可靠的

28、質(zhì)量保證舉措貿(mào)然施工,已出現(xiàn)了質(zhì)量下降的征兆者.H、出現(xiàn)不平安隱患等特殊情況下.二工程進(jìn)度目標(biāo)限制的監(jiān)理舉措：1、工程進(jìn)度事前限制即工期預(yù)控,主要舉措：協(xié)助業(yè)主編制工程總進(jìn)度方案.工程總進(jìn)度是確定施工承包合同工期的 依據(jù),是審核施工單位提交施工方案的依據(jù).審核施工單位提交的施工進(jìn)度方案.主要審查是否符合總進(jìn)度方案及施12 工方案與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等.審核施工單位提交的施工方案,主要審核保證工期的技術(shù)組織舉措是否 可行、合理.審核施工單位總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度方案的合理性和協(xié)調(diào)性.2、工程進(jìn)度的事中限制：主要檢查進(jìn)度落實(shí)情況,動(dòng)態(tài)限制和調(diào)整.同時(shí) 根據(jù)合同要求,為向施工單位簽付工程

29、款提供依據(jù).建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志,如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外及人為、 自然因素.進(jìn)行工程進(jìn)度檢查并與方案進(jìn)度進(jìn)行比擬,發(fā)生差異時(shí),及時(shí)分析產(chǎn)生的原因,提出進(jìn)度調(diào)整舉措的方案.3、工程進(jìn)度事后限制：對(duì)施工單位每月的實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度進(jìn)行比擬, 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案發(fā)生差異時(shí), 在分析產(chǎn)生原因的根底上,要求施工單位采取 補(bǔ)救舉措,即技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等各方面配套舉措,以保證總工期不突破.三工程投資目標(biāo)限制的舉措：1、工程投資的事前限制：投資事前限制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè),并采 取相應(yīng)的防范對(duì)策,盡量減少施工單位提出索賠的可能 .按合同規(guī)定,及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求, 不要造成違約

30、和對(duì)方索賠的條件.施工中主動(dòng)協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié) 調(diào)、配合,不要造成對(duì)方索賠的條件.按合同要求,及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料,不要違約造成索賠條件.2、工程投資事中限制按合同規(guī)定,及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求 ,不要造成違約 和對(duì)方索賠的條件.施工中主動(dòng)協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié) 調(diào)、配合,不要造成對(duì)方索賠的條件.按合同規(guī)定,及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收合格,不得成認(rèn)其13工程量.檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況,使其全面履約.根據(jù)合同要求,及時(shí)簽署工程付款憑證.3、工程投資事后限制：協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書,并如

31、實(shí)提供施工過(guò)程中的實(shí) 際情況.公正地協(xié)助業(yè)主處理施工單位提出的索賠事宜 .四監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部治理舉措1、組織舉措：本工程工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行日常監(jiān)理工作,并根據(jù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,隨時(shí)召開會(huì)議予以解決.向總監(jiān)理工程師定期提出問(wèn)題,向建設(shè)單位和監(jiān)理公司上報(bào).總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師定期參加現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),解決施工中存在的 問(wèn)題,并作好刻錄,以便查閱.施工監(jiān)理過(guò)程中一般專業(yè)技術(shù)問(wèn)題, 由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)解決,并及 時(shí)將結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報(bào).無(wú)法解決的問(wèn)題由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理.對(duì)于重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào), 由總監(jiān)理工程師 及時(shí)與業(yè)主及有關(guān)單位協(xié)商研究解決.2、技術(shù)資

32、料治理舉措：根據(jù)有關(guān)規(guī)定,監(jiān)理技術(shù)資料可分為以下四類：文件類：各方往來(lái)文件均須編號(hào)歸檔.工程技術(shù)類：A、施工組織設(shè)計(jì)；B、施工承包合同；C、月施工方案和工作量方案；DK工程洽商紀(jì)要；E、工程概預(yù)算；14F、工程師簽字的有關(guān)文字資料;G監(jiān)理工程師簽字的文字資料 監(jiān)理資料類：A、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)那么；B、監(jiān)理月報(bào)；C、監(jiān)理通知單；D監(jiān)理日記.資料臺(tái)帳類3、信息治理舉措：建立本工程工程的信息治理臺(tái)帳,負(fù)責(zé)本工程各類信息的收集、整理和 保管.催促設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料及設(shè)備供給單及時(shí)整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資 料,并做好歸檔工作.運(yùn)用“公正、科學(xué)、獨(dú)立的監(jiān)理工作原那么對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和治理, 使監(jiān)理工作走上正

33、軌有序.五文明施工及平安限制舉措1、認(rèn)真審查施工單位的平安施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)平安施工方案臨時(shí)用電、垂直運(yùn)輸機(jī)械的裝拆、模板支設(shè)方案、基坑支護(hù)方案等.2、定期組織監(jiān)理部人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單 位立即整改,并形成書面資料.H一、監(jiān)理工作制度：1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師、業(yè)主、施工單位在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后,在工程開工前,應(yīng)廣泛聽取意見,進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審,盡量防止圖中過(guò)失、遺漏 .2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師要催促、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全 面技術(shù)交底設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)舉措 ,并根據(jù)討論決定的15 事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交

34、設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行.3、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度：分項(xiàng)工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證實(shí)、材質(zhì)證實(shí)、 試驗(yàn)報(bào)告其中鋼筋、水泥、硅試塊、砂漿試塊在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見證取樣,填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證,對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣,在監(jiān)理人員監(jiān) 督下,使用單位進(jìn)行復(fù)查,不準(zhǔn)使用不合格材料.4、變更設(shè)計(jì)制度：如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí), 由提議單位提出變更申請(qǐng) 以施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理四方會(huì)勘同意后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更 ,由設(shè)計(jì)單位出具設(shè) 計(jì)變更通知單.5、隱蔽工程檢查制度：隱蔽工程驗(yàn)收前,施工單位應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行自檢, 并將自評(píng)資料上報(bào)監(jiān)理工程師.施工單位應(yīng)將需檢查

35、的隱蔽工程在隱蔽前24小時(shí)提出方案報(bào)監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)提出方案,通知施工單位進(jìn)行隱蔽 工程檢查,重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn).6、工程質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督治理的權(quán)力與責(zé)任.監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)及時(shí)記入施工日記和監(jiān)理日志,指明質(zhì) 量部位、問(wèn)題及整改意見,限期糾正復(fù)驗(yàn),對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患 的問(wèn)題,應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“整改工程工程通知,通知施工單位,同時(shí)抄報(bào)業(yè)主和總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求及時(shí)整改,消除缺陷后通知監(jiān) 理工程師復(fù)驗(yàn).如果工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí), 應(yīng)按規(guī)定程序辦理.7

36、、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督治理的權(quán)力和責(zé)任.監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題, 應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及 時(shí)改正,并做好記錄.檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“整改工程通知 ;限期改正.如施工單位不及時(shí)改正,情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程16 師批準(zhǔn),經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)出?工程局部暫停指令?,指令局部工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工.待施工單位改正后,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格后發(fā)出?復(fù)工指令?.分部、分項(xiàng)工程、單位工程或分段全部工程完工后,經(jīng)自檢合格,可填 寫各種工程報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后,發(fā)給?分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn) 可書?或?竣工移交證書?.監(jiān)理工程師需要

37、施工單位執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,可使用“監(jiān)理通知,催促施工單位執(zhí)行.8、工程質(zhì)量事故處理制度：凡在建設(shè)過(guò)程中,由設(shè)計(jì)或施工原因,造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì) 要求,或者超出?驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的偏差范圍,需做返工處理的統(tǒng)稱工程 質(zhì)量事故.工程質(zhì)量事故發(fā)生后,施工單位必須用書面形式逐級(jí)上級(jí). 對(duì)重大的質(zhì) 量事故或工傷事故,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主.凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào),或拖延處理,或處理不當(dāng),或處理結(jié)果未經(jīng) 監(jiān)理工程師同意的,對(duì)事故局部及受事故影響局部的工程應(yīng)視為不合格, 不予 驗(yàn)收計(jì)量,待合格后,再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量.9、施工進(jìn)度方案監(jiān)督報(bào)告制度：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定的方案進(jìn)度組織實(shí)施,

38、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向 業(yè)主報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比照和形象進(jìn)度情況.審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),要突出重點(diǎn),并使各單位、 工序進(jìn)度密切銜接.10、投資監(jiān)督制度：監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后立即催促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分月、季的概算方案并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料,及時(shí)掌握投資變動(dòng)情況.對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、 新技術(shù)而增加較大投資的工程,監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)主,以便限制投資.1711、工程竣工驗(yàn)收制度：竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件包括變更設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī) 范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等.施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件, 竣工文件不齊

39、全、不正確清楚,不能驗(yàn)收交接.施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖提供監(jiān)理 機(jī)構(gòu)一份,審查確認(rèn)完整后,報(bào)業(yè)主,其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管.交接竣工文件內(nèi)容如下資料份數(shù)根據(jù)業(yè)主要求辦理：A、全部設(shè)計(jì)文件包括變更設(shè)計(jì)；B、全部竣工資料、文件.C、工程施工記錄；D工程小結(jié).十二、監(jiān)理設(shè)施:序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量備注1水準(zhǔn)儀&E1臺(tái)2經(jīng)緯儀J221臺(tái)3鋁靠尺2m1套450m塔尺1把5電腦奔IV1臺(tái)6回彈儀H廣225A1臺(tái)十三.其他:本規(guī)劃未盡事宜,在實(shí)施按工程進(jìn)展情況予以補(bǔ)充、完善18附表1:工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單姓 名職 稱擬擔(dān)任崗位職務(wù)備注高級(jí)工程師總監(jiān)工程師監(jiān)理工程師工程

40、師監(jiān)理員19附2:工序交接檢驗(yàn)程序圖:20附3:施工單位提出工程變更的處理流程附表4:單項(xiàng)、單位工程驗(yàn)收程序:21附表5:工程竣工驗(yàn)收程序22附6:工程款支付核簽程序圖23附7:索賠單位提出索賠報(bào)告處理程序:注：調(diào)整、仲裁程序由雙方確定十四、旁站監(jiān)理方案：24根據(jù)建設(shè)部2022年發(fā)布的?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理治理方法試行 規(guī)定和工程的實(shí)際情況,制訂本旁站監(jiān)理實(shí)施方案.一旁站監(jiān)理實(shí)施方案的編制依據(jù)：1、有關(guān)的建設(shè)工程法律、法規(guī),主要有?中華人民共和國(guó)建筑法? 、?建 設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?房屋建筑工程施工旁站監(jiān) 理治理方法試行、?國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?

41、RFJ1-2022.2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程,主要有?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)?.3、合同：建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同.4、設(shè)計(jì)文件：工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件包括經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn) 的工程變更文件等.5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱.二旁站監(jiān)理人員的責(zé)任：旁站監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)理上崗培訓(xùn) ,持證上崗,具有工程建設(shè)實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)和良好的專業(yè)素質(zhì),較強(qiáng)的協(xié)調(diào)水平.旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員,專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理.旁站監(jiān)理人員的主要責(zé)任是：1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、

42、 建筑材料準(zhǔn)備情況.旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)與施工單位質(zhì)檢員共同旁站,一是免于 監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員,二是便于及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題.旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站監(jiān)理刻錄上簽字確認(rèn).2、在要求實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督,監(jiān)督 施工單位嚴(yán)格根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 方案進(jìn)行施工,特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和25 處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題, 發(fā)現(xiàn)施工人員違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有 權(quán)責(zé)令立即整改,發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工 程師匯報(bào).3、核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn).4、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施監(jiān)理的同時(shí),做好旁站監(jiān)理刻錄和監(jiān)理日記, 保存旁站監(jiān)理原始資料.工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔.三旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法：1、根據(jù)工程實(shí)際,編制“旁站監(jiān)理實(shí)施方案,明確旁站監(jiān)理的范圍見 主要旁站監(jiān)理工程清單、程序和方法等,并送達(dá)建設(shè)單位和施工單位,明確 旁站方案目標(biāo),實(shí)現(xiàn)與施工單位的初步溝通,做到有言在先.2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)治理人員及施工班組的信息及時(shí)收集整理分析,確定針對(duì)性措施,明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,突出限制重點(diǎn),做到有的放矢.3、對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底,同時(shí)更應(yīng)對(duì)平安生產(chǎn)進(jìn)