電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)=基本收費(fèi) X【1+高（長(zhǎng)）度系數(shù)+企業(yè)系數(shù)+使用年限系數(shù)+產(chǎn)地系數(shù)一集中度系數(shù)】（元/臺(tái)/年）序號(hào)項(xiàng)目基本收費(fèi)（自動(dòng)扶梯提升高度4.5m、人行道長(zhǎng)度8m）備注1半包4000元承擔(dān)單件500元以下的電梯配件2全包6500元 承擔(dān)除主機(jī)、控制柜主板、扶手帶、變頻器以外的配件注：1、高度系數(shù)：自動(dòng)扶梯以提升高度4.5m為準(zhǔn)，超過的部分每米加收5%,自動(dòng)人行道長(zhǎng)度以8m為準(zhǔn)，每增加1m加收1%,最多加20%；2、企業(yè)系數(shù)：以 C級(jí)企業(yè)資質(zhì)為準(zhǔn)，B級(jí)增加1%, A級(jí)增加2%;3、使用年限： 5年增加10%, R 8年增加20%;4、

2、產(chǎn)地系數(shù)：原裝進(jìn)口的增加系數(shù)另議；5、集中度系數(shù)：同一地區(qū)超過30臺(tái)減少5%。5三、貨梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；收費(fèi)=基本收費(fèi)X （1+樓層系數(shù)+企業(yè)系數(shù)+距離系數(shù)+載重量系數(shù)十使用年限系數(shù)）（元/臺(tái)/年） 序號(hào)項(xiàng)目 基本U費(fèi)（5層/5立）備注1、半包5000元承擔(dān)單件500元以下的電梯配件2、全包6600元 承擔(dān)除曳引機(jī)、控制柜主板、變頻器、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾以外的配件注：1、樓層系數(shù)：以 5層/5站為準(zhǔn)，每增加五層加10%;2、企業(yè)系數(shù)：以 C級(jí)企業(yè)資質(zhì)為準(zhǔn)，B級(jí)增加1%, A級(jí)增加2%;3、載重量系數(shù)：以 1噸載重量為準(zhǔn)，每增加 1噸增加5%;4、使用年限系數(shù)：5年增加10%、A 8年增加2

3、0%。四、醫(yī)梯維護(hù)保養(yǎng)的收費(fèi)按相應(yīng)層站客梯收費(fèi)的110%計(jì)算。五、雜物梯維護(hù)保養(yǎng)的收費(fèi)按相應(yīng)層站客梯收費(fèi)的35%計(jì)算。6六、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制說明編制的依據(jù)1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)滿足四川省地方標(biāo)準(zhǔn)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則DB11/418 2007。2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)的測(cè)算1）根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作中，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人。2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，維保一臺(tái)10層/10站的乘客電梯，兩人完成上述標(biāo)準(zhǔn)的所有項(xiàng)目約用3.54小時(shí)，即1個(gè)工作日。按照15天（10個(gè)工作日）一個(gè)保養(yǎng)周期計(jì)算，每臺(tái)電梯一年的保養(yǎng)工作量是24個(gè)工作日。按照兩個(gè)人一

4、年的法定工作日核算每?jī)蓚€(gè)維修工全年可以承擔(dān)22臺(tái)電梯（10層/10站）的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。按照統(tǒng)計(jì)局2013年7月16日公布的2012年四川省職工年平均工資48444元，法定月均勞動(dòng)時(shí)間 21.75天（每周40小時(shí)）測(cè)算，保養(yǎng)一臺(tái)（10層/10站）乘客電梯每年應(yīng)支彳t的維修工工資為4454元。3）每臺(tái)電梯應(yīng)支付的法定節(jié)假日加班費(fèi)：兩名維修工法定節(jié)假日加班費(fèi)：平均日工資：48444/12/21.75=185 元 加班費(fèi)：185X10X300 %X2 = 11100 元每臺(tái)電梯應(yīng)支付的法定節(jié)假日加班費(fèi)：11100/22 = 505元4） 一臺(tái)（10層/10站）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)：法定工作日工

5、資+法定節(jié)假日加班費(fèi)4454+ 505 = 4959元、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)測(cè)算的依據(jù)：3.4、測(cè)算表：序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式費(fèi)率（%）金額（元）1直接工程費(fèi)49592其中：人工費(fèi) 49593其中：工程水電費(fèi) 4措施費(fèi)人工費(fèi)X費(fèi)率 1.0 49 . 595其中：人工費(fèi)6其中：模板、腳手架7其中：其他措施費(fèi)8直接費(fèi)小計(jì) 1 + 4 5008.599規(guī)費(fèi)人工費(fèi)X費(fèi)率 30.0 1487.710企業(yè)管理費(fèi)人工得X費(fèi)率45.0 2231.5511 利潤(rùn)（8+9+10） X費(fèi)率 7.0 610.948812 稅金（8+9+10+11） X費(fèi)率 5.5 513.6313 工程造價(jià) 8+ 9+ 10+ 11

6、+ 129852注：1、措施費(fèi)：電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作中安全措施的費(fèi)用（如：安全標(biāo)識(shí)、安全護(hù)欄等）。2、規(guī)費(fèi)：含勞保、高溫補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)合同補(bǔ)償、殘疾人就業(yè)費(fèi)等。一般企業(yè)的此項(xiàng)費(fèi) 用為49%左右，有的高達(dá) 50%,在這里取 30%,是比較低的。3、企業(yè)管理費(fèi)：含交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)（輔料、易損件、配件、 ）培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)（管理人 員、業(yè)務(wù)人員、技術(shù)支持人員和質(zhì)檢人員的費(fèi)用和公司運(yùn)轉(zhuǎn)的費(fèi)用）等。比較規(guī)范的公司此項(xiàng)費(fèi)用達(dá)50%多，在這里取45%,是比較低的。考慮到目前大多數(shù)電梯維保企業(yè)的平均工資低于全省職工的平均工資，在計(jì)算電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)時(shí)，我們只取了上述測(cè)算表中工程造價(jià)9852元的8

7、0%,即：7882元，圓整后取7900元。5、半包和全包為了適應(yīng)業(yè)主的不同管理模式，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)費(fèi)方式一般分為全包和半包兩種。大多數(shù)企業(yè)按照承擔(dān)單件200元以下的電梯配件為半包，全包比半包的彳格要高出37%-40%?？紤]到除電梯主機(jī)、主板、變頻器等主要部件以外，其他單件500元以上的電梯部件僅材料費(fèi)就要一兩千元，因此本維保銷售價(jià)格表采用全包比半包高出39%,圓整后取11000元。86、調(diào)整系數(shù)說明：1）樓層系數(shù)：層站數(shù)越多，工作量加大；2）企業(yè)系數(shù)：企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)較高，管理費(fèi)用加大；3）速度系數(shù)：電梯的提升速度高，工作難度加大；4）使用年限系數(shù)：老舊電梯比新安裝的電梯維保的工作量加大；5）使用場(chǎng)所系數(shù)：公共場(chǎng)所使用的電梯比住宅電梯維保工作量大；6）載重量系數(shù)：貨梯的載重量加大，工作量