商業(yè)裝修施工方案1

1、北京城建遠東建設(shè)投資集團有限公司 裝修施工方案目 錄1、編制依據(jù)31.1.相關(guān)資料31.2主要規(guī)范、規(guī)程32、工程概況42.1基本概況42.2建筑設(shè)計簡介42.3裝修概況63、施工部署73.1、施工組織73.2、施工部署及總體施工順序83.3、主要勞動力計劃93.4、施工組織協(xié)調(diào)103.5、工程目標(biāo)104、施工準備114.1、技術(shù)準備114.2、材料準備114.3、設(shè)備準備114.4場地準備125、工程做法125.1、1#樓工程做法125.2、27#樓工程做法225.3、8#樓工程做法305.4、C01車庫工程做法316、土建部分主要施工工藝346.1、水泥砂漿樓地面346.2、地磚面層樓地面

2、366.3、室內(nèi)防水做法376.4、衛(wèi)生間、泵房墻面貼磚做法426.5、輕集料混凝土墊層456.6、干掛石材486.7、鋼制防火門及防盜門506.8、鋁合金門窗536.9、木門安裝556.10、水泥砂漿墻面抹灰576.11、外墻涂料施工606.12、內(nèi)墻膩子、涂料施工626.13、通風(fēng)道安裝656.14、輕質(zhì)隔墻板安裝667、質(zhì)量保證措施677.1、建立質(zhì)量保證體系677.2、嚴格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準677.3項目的質(zhì)量監(jiān)督677.4、嚴格執(zhí)行監(jiān)理制度677.5嚴格執(zhí)行樣板間制度687.6做到原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制687.7、加強施工過程的質(zhì)量控制687.8、加強交叉作業(yè)的組織管理688、安全

3、、消防、環(huán)保、職業(yè)健康管理措施688.1安全措施688.2消防措施708.3 環(huán)保措施718.4 職業(yè)健康管理措施72一、編制依據(jù)1.1.相關(guān)資料本工程施工組織設(shè)計本工程施工圖紙與甲方鑒定的承包合同相關(guān)圖集：序號圖集號圖集名稱備注188J1-1工程做法華北標(biāo)208BJ2-11工程做法華北標(biāo)388J2-9墻身-外墻外保溫（節(jié)能65%）華北標(biāo)488J5-1屋面華北標(biāo)588J6-1地下工程防水華北標(biāo)688J7-1樓梯華北標(biāo)788J9-2室外工程華北標(biāo)888J12-1無障礙設(shè)施華北標(biāo)988J14-2居住建筑華北標(biāo)10J916-1-2住宅排氣道國家標(biāo)11京02J38條板、石膏砌塊輕隔墻北京標(biāo)12京94S

4、J19框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集北京標(biāo)1388JZ18打孔輕集料砌塊填充墻華北標(biāo)1.2主要規(guī)范、規(guī)程序號類別名 稱1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準（GB50300-2001）2國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）3國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）4國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）5北京建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ/T01-26-2003）6國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準（GB50300-2001）7國家砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB50203-2002）8北京住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（DBJ01-79）9行業(yè)建

5、筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JBJ 130-2001）10國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200211行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80-9112行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-8613行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-8814國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）15國家建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007二、工程概況2.1 基本概況 工 程 名 稱 通州區(qū)馬駒橋亦莊新城V街區(qū)A-4-1、A-4-2、A-2用地項目1#商業(yè)樓等9項工 程 地 址 北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)V街區(qū)建 設(shè) 單 位 北京京成遠東

6、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計 單 位 北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司 監(jiān) 理 單 位 北京新恒元工程監(jiān)理咨詢有限公司 監(jiān) 督 單 位 北京市通州區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站總 包 單 位 北京城建遠東建設(shè)投資集團有限公司2.2建筑設(shè)計簡介2.2.1工程總體設(shè)計概況設(shè)計使用年限50年建筑功能本工程1#樓商業(yè)及配套公建，2-8#樓工程為商務(wù)辦公及商業(yè)，C01為地下車庫及人防建筑面積1#樓2#樓3#樓4#樓5#樓12353.712793.262804.412804.412804.416#樓7#樓8#樓C01車庫2825.972796.331818.3810383.84結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)

7、耐火等級地下車庫為一級，1-8#樓為二級。防水等級地下室防水等級為級，屋面工程防水等級為級。2.2.2建筑層數(shù)及高度棟 號層數(shù)層高（m）建筑物總高度（m）1#樓6/-1F首層層高：6.0米，二層以上層高：4.5米，地下一層層高為4.5米32.52#樓9/-1F首層層高：4.5米，二層層高：3.6米，三層至八層層高：3.0米，九層層高：3.1米，地下一層層高為4.2米33.13#樓9/-1F33.14#樓9/-1F33.15#樓9/-1F33.16#樓9/-1F33.17#樓9/-1F33.18#樓4/-1F首層層高：4.5米，二層以上層高：4.2米，地下一層層高為4.2米21.1C01車庫0/

8、-2F商業(yè)用車庫層高3.6米；住宅用車庫層高5.5米2.2.3建筑設(shè)計概況詳見附表：建筑設(shè)計概況表施工內(nèi)容1#-8#、C01車庫防水等級屋面級、地下級防水做法衛(wèi)生間等有防水要求的房間采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面采用 6厚（3+3）SBS（聚酯胎）防水卷材地下室采用4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（型）瀝青防水卷材保溫做法屋頂采用80mm厚巖棉防火板復(fù)合板、外墻采用70mm厚巖棉防火板復(fù)合板、封閉式變形縫內(nèi)保溫采用100mm厚巖棉防火板復(fù)合板、不采暖房間上部頂板采用20mm厚超細無機纖維保溫噴涂材料、地上不采暖房間室內(nèi)房間建筑做法樓地面水泥砂漿地面、（耐磨、細石）混凝土地面、

9、塊料樓地面、防靜電活動地板踢腳水泥砂漿踢腳線、塊料踢腳線、塑料板踢腳線墻面墻面一般抹灰、塊料墻面、水性耐擦洗涂料墻面、功能性合成樹脂乳液（乳膠漆）墻面頂棚礦棉吸聲板吊頂、功能性合成樹脂乳液（乳膠漆）涂料吊頂門窗工程夾板木門、鋼質(zhì)防火門、斷橋鋁合金窗外墻工程干掛石材幕墻、玻璃幕墻油漆工程所有外露鐵件需先去銹刷凈，涂防銹漆一道，再刷中等調(diào)和漆兩道,與墻面顏色一致2.3裝修概況根據(jù)設(shè)計要求及與甲方協(xié)商，本工程裝修范圍見下表：2.3.1 1#、8#樓及C01車庫的裝修范圍如下表分類分部分項工程內(nèi)容地下部分按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層，包括地下室所有防火門、室內(nèi)木門）地上部分內(nèi)墻面工

10、程按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）樓地面工程按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）天棚工程按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）門窗工程按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容；建筑外立面按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）2.3.2 2#7#樓的裝修范圍如下表分類分部分項工程內(nèi)容地下部分按照圖紙設(shè)計內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層，包括地下室所有防火門、室內(nèi)木門）地上部分內(nèi)墻面工程地上1至9層的外墻和內(nèi)墻二次結(jié)構(gòu)完成，按圖紙設(shè)計要求墻面進行抹灰和刮白；廚、衛(wèi)間按圖紙設(shè)計有防水要求的至防水層表面拉毛；所有管道井墻面按設(shè)計要求施工完畢；樓

11、地面工程樓地面：每戶室內(nèi)地面至墊層施工完畢；廚衛(wèi)間地面施工至防水保護層；公共部分地面施工至圖紙設(shè)計（要求面層完成）； 天棚工程按圖紙設(shè)計要求抹灰刮白；門窗工程入戶門、管井、公共部位防火門安裝完成；室內(nèi)窗戶安裝完成；建筑外立面完成外立面保溫、抹灰、涂料，開敞陽臺頂棚按外墻做法完成；臺階、散水完成地上公共區(qū)域按要求，完成二次結(jié)構(gòu)及相關(guān)的裝修內(nèi)容（包括面層，消防樓梯間的消防設(shè)施）等圖紙所示內(nèi)容全部完成，直至竣工備案。三、施工部署3.1、施工組織3.1.1、施工組織系統(tǒng)系統(tǒng)組織機構(gòu)如下圖所示：3.2、施工部署及總體施工順序3.2.1、施工部署總原則裝修工程提前插入，結(jié)構(gòu)驗收后及時插入二次結(jié)構(gòu)，裝修及專

12、業(yè)干管、設(shè)備安裝。3.2.2、勞動力準備根據(jù)裝修特點，建設(shè)單位工期要求及我項目部承諾條件，結(jié)合北京地區(qū)施工情況，我單位精選了一支裝修隊伍，該隊伍自身管理水平高，施工能力強。并且該施工隊從事過裝修施工，有豐富的裝修經(jīng)驗。3.2.3、項目經(jīng)理部管理人員配備部門崗位人數(shù)領(lǐng)導(dǎo)班子項目經(jīng)理1生產(chǎn)經(jīng)理1總工1工程技術(shù)技術(shù)員2土建工長3電工長3暖通工長3質(zhì)檢員6資料員4安全員4試驗員2臨電負責(zé)人1（兼職）預(yù)算員23.2.4、施工順序（1）外裝修屋面外墻石材、玻璃幕墻（各樓首層）及涂料（二層以上）外窗工程外腳手架拆除室外工程（2）內(nèi)裝修二次結(jié)構(gòu)砌筑（水電預(yù)埋）內(nèi)墻抹灰立門窗口樓地面基層（水電預(yù)埋）消防通風(fēng)安裝

13、水、電、風(fēng)設(shè)備安裝墻地面磚、石材門窗安裝油漆、涂料工程燈具調(diào)試、清理3.3、主要勞動力計劃主要勞動力進場時間主要根據(jù)總施工進度進行安排，并在施工過程適當(dāng)調(diào)配。勞動力計劃一覽表序號工種人數(shù)進場日期1瓦工502011.10.152混凝土工402011.10.153木 工402011.10.154抹灰工602011.10.155電 工602011.10.156水暖工602011.10.157各種技工802011.10.158油漆工502011.10.159鋼筋工202011.10.1510力工1002011.10.153.4、施工組織協(xié)調(diào)方式3.4.1、總包按與甲方簽定的合同，根據(jù)合同規(guī)定的總體進度

14、和質(zhì)量要求，對分包單位進行工期、質(zhì)量、資金安全生產(chǎn)管理，技術(shù)資料等進行控制和管理，分包單位在工期、工程質(zhì)量、資金使用、技術(shù)資料管理方面向總包負責(zé)。每周召開監(jiān)理例會，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部共同協(xié)調(diào)本工程有關(guān)事宜；必要時請設(shè)計單位設(shè)計人員到現(xiàn)場指導(dǎo)，以確保按照設(shè)計要求準確無誤進行施工；每周召開一次生產(chǎn)例會，由各分包單位參加以確保施工進度按要求完成，詳見生產(chǎn)例會細則；每周召開一次質(zhì)量分析會例會，由各分包單位參加，共同探討、分析本周質(zhì)量問題，并制定相應(yīng)的措施，以確保工程質(zhì)量不斷的提高，詳見質(zhì)量分析會細則。所以這樣可以及時有效的和甲方、設(shè)計、監(jiān)理、各分包隊伍進行溝通、交流，以確保工程按要求保質(zhì)

15、、保量、保期完成任務(wù)。3.4.2、總包和分包的關(guān)系如下圖所示：總 包 單 位合同管理資金控制技術(shù)資料管理安全生產(chǎn)管理進度控制質(zhì)量控制分 包 單 位3.5、工程目標(biāo)3.5.1、工程質(zhì)量管理方針及質(zhì)量目標(biāo)擬定本工程的質(zhì)量目標(biāo)是：消除不合格分項工程，分項工程合格率達到100%，一次驗收合格率達到100。3.5.2.工程安全目標(biāo)杜絕死亡事故、杜絕重傷事故、輕傷事故頻率不超過年平均總?cè)藬?shù)的3、不發(fā)生火災(zāi)事故、杜絕重大交通事故，杜絕肇事亡人、杜絕食物中毒事故、逐步改善工作環(huán)境，杜絕職業(yè)病的發(fā)生。3.5.3、文明施工目標(biāo)本工程力爭做到文明施工區(qū)、文明生活區(qū)、文明辦公區(qū)。四、施工準備4.1、技術(shù)準備4.1.1

16、熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審項目總工組織經(jīng)理部技術(shù)、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認真學(xué)習(xí)掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點，同時針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點作好記錄，通過會審，對圖紙中存在的問題，與設(shè)計、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決，取得一致意見后，辦理圖紙會審記錄，作為施工圖的變更依據(jù)和施工操作依據(jù)。4.1.2有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范圖集準備根據(jù)施工圖紙，準備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集分發(fā)給技術(shù)員、質(zhì)量檢查員等相關(guān)人員，并分別在技術(shù)部、質(zhì)量部負責(zé)統(tǒng)一管理。4.2、材料準備所有材料都需提前定貨，進場時必須符合項目材料進場規(guī)定。各種原材料必須齊全。4.2.1建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中

17、，各專業(yè)施工隊伍必須自行采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和環(huán)境污染。4.2.2建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。各種材料進場后，必須經(jīng)總包方驗收后，方可上報監(jiān)理，監(jiān)理同意后方可使用。4.2.3地下室內(nèi)裝修材料、涂料、建筑膠粘劑、地面砼等材料進場必須符合規(guī)范（GB50325-2001）的要求。4.3、設(shè)備準備每棟樓都安裝一部施工電梯作為垂直運輸工具。各種小型工具依具體工藝情況準備。4.4場地準備由于本工程場地狹小，現(xiàn)場只允許堆積少量的材料，大部分材料需倒入庫房。五、工程做法5.1 1#樓工程做法5.1.1 地下一層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚戍類庫房樓3A改

18、（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C、2D2（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）排風(fēng)、進風(fēng)機房樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻26C、26D2（礦棉吸聲板）棚6B（刷涂料頂棚）消防控制室樓43A（高300）（活動地板樓面）踢5C、5D（高100）（不銹鋼）內(nèi)墻3C、3D2（涂料墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）設(shè)備用房樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)涂1、2D2-內(nèi)涂1（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）報警閥室樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)涂1、2D

19、2-內(nèi)涂1（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）變配電室樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)涂1、2D2-內(nèi)涂1（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）走道樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻3C、3D2（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）電梯廳樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2（高100）（花崗石）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）1、2、3#樓梯間樓16B-2改（厚50）（花崗石樓面）踢4C2（高100）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）衛(wèi)生間樓12F-2改（最薄處70厚）（地磚防水樓面）無

20、內(nèi)墻10C-f2內(nèi)墻10D-f2（薄型面磚）棚20A（呂方板吊頂）5.1.2 首層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚門廳樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2（高100）（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）商業(yè)樓16B-1改（厚100）（面層預(yù)留）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻3C、3D2（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）電梯廳樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2（高100）（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）1、2、3、4#樓梯間樓16B-2改（厚50）（花崗石樓面）踢4C2（高100）（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面

21、）棚14A（紙面石膏板吊頂）衛(wèi)生間樓12F-2（最薄處70厚）（鋪地磚防水樓面）無內(nèi)墻10C-f2內(nèi)墻10D-f2（薄型面磚）棚20A（呂方板吊頂）新風(fēng)機房樓3A改（厚100）（水泥樓面）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻26C、26D2（礦棉吸聲板）棚6B（吸頂?shù)V棉板吊頂）5.1.3 二至五層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚商業(yè)樓16B-1改（厚100）（面層預(yù)留）踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻3C、3D2（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）電梯廳樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）1、2、3、4

22、#樓梯間樓16B-2改（厚50）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）衛(wèi)生間樓12F-2改（最薄處70厚）（地磚防水樓面）無內(nèi)墻10C-f2內(nèi)墻10D-f2（薄型面磚）棚20A（呂方板吊頂）走道5.1.4 六層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚商業(yè)服務(wù)樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚14A（紙面石膏板吊頂）文體活動室樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚14A（紙面石膏板吊頂）社區(qū)居民委員會樓16B-1改（厚

23、100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）電梯廳樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）衛(wèi)生間樓12F-2改（最薄處70厚）（地磚防水樓面）內(nèi)墻10C-f2內(nèi)墻10D-f2（薄型面磚）棚20A（呂方板吊頂）走道樓16B-1改（厚100）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻4C、4D2（耐水膩子）棚溫14

24、A（紙面石膏板吊頂）1、2、4#樓梯間樓16B-2改（厚50）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）電梯機房樓3A改（厚100）（水泥樓面踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C、2D2（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）5.1.5 屋頂層工程做法房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚電梯機房樓3A改（厚100）（水泥樓面踢2C、2D（高100）（水泥）內(nèi)墻2C、2D2（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）1、2#樓梯間樓16B-2改（厚50）（花崗石樓面）踢4C2(高100)（石材）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚溫14A（紙面石膏板吊頂）注：1、本表內(nèi)墻，踢

25、腳面層做法以混凝土墻為基底，當(dāng)為其它基底時做法應(yīng)相應(yīng)調(diào)整； 2、所有踢腳高度均為100； 3、所有地磚樓地面均應(yīng)選擇防滑型地磚； 4、屋面做法為平屋01，平屋02，平屋03； 5、外墻做法為：外墻1，外墻2和外墻3； 6、本表裝修材料防火等級均不能低于建筑防火等級A級； 7、樓改均為調(diào)整墊層厚度（沒有墊層的增加墊層，厚度不適合的按做法要求厚度調(diào)整）；5.1.5具體工程做法5.1.5.1樓地面做法（1）樓3A改做法：水泥地面1）80厚輕集料混凝土墊層；2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光；（2）樓16B-1改做法：花崗石樓面(有墊層)1）鋼筋混凝土樓板；2）50厚CL7.5輕集料混凝土墊層；3）30厚

26、1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；4）撒素水泥面；5）鋪20厚花崗石板，灌稀水泥漿檫縫；（3）樓16B-2做法：花崗石樓面（無墊層）厚度501）鋼筋混凝土樓板；2）30厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；3）撒素水泥面； 4）鋪20厚花崗石板，灌稀水泥漿檫縫；（4）樓12F-2做法：鋪地磚防水樓面1）鋼筋混凝土樓板；2）最薄35厚C15細石混凝土墊層找1%坡，破向地漏，四周邊及豎管根部水泥砂漿抹成小八字角；3） 1.5厚聚合物水泥基防水涂料；4） 25厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；5） 5-10厚鋪地磚，稀水泥漿檫縫；（5）樓43A做法：活動地板樓面，厚3001）鋼筋混凝土樓板；2）20厚1:2.5水泥砂

27、漿找平層，干后臥銅條分格；3）10厚1:2.5水泥彩色石子地面磨光打蠟；4）240厚架空活動地板；（6）樓12A-1改做法：鋪地磚樓面（有墊層）厚1001）鋼筋混凝土樓板；2）70厚CL7.5輕集料混凝土墊層；3）素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠；4）25厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；5）5厚地磚，稀水泥漿檫縫；（7）踢4C2做法：花崗巖石材踢腳1）9厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；2）6厚1:2.5水泥漿壓實抹平；3）812石材面層，背面及周邊滿涂防污劑；4）稀水泥漿檫縫；（8）踢2C做法：水泥踢腳（混凝土墻）1）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）8厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；3）素水泥

28、漿一道；4）6厚1:2.5水泥砂漿罩面壓實趕光；（9）踢2D做法：水泥踢腳（加氣混凝土砌塊）1）界面劑一道甩毛，（甩前先將墻面用水濕潤）；2） 5厚1:1:6水泥石膏砂漿打底掃毛或劃出紋道；3） 素水泥漿一道4） 6厚1:2.5水泥砂漿罩面壓實趕光；（10）踢5C做法：不銹鋼板踢腳，厚度121）9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平；2）放線固定2厚金屬卡件，間距300；3） 1厚不銹鋼板與卡件安裝；4） 板縫處理；（11）踢5D做法：不銹鋼板踢腳，厚度121）聚合物水泥砂漿修補墻面；2）3厚外加劑專用砂漿抹基層界面劑1道甩毛（抹前先將墻面用水濕潤）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂漿壓實抹平；4）放線固

29、定2厚金屬卡件，間距300；5） 1厚不銹鋼板與卡件安裝；6） 板縫處理；5.1.5.2內(nèi)墻面做法（1）內(nèi)墻2C具體做法：水泥砂漿墻面（混凝土墻）厚度141）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）9厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；3）5厚1:2.5水泥砂漿找平趕光；（2）內(nèi)墻2D2具體做法：水泥砂漿墻面（加氣混凝土砌塊）厚度161）聚合物水泥砂漿修補墻面；2）3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛；3）8厚1:1:6水泥石膏砂漿打底掃毛或劃出紋道；4） 5厚1:2.5水泥砂漿找平趕光；（3）內(nèi)墻3C具體做法：涂料墻面（混凝土墻）厚度101）素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠；2）8厚粉刷石膏砂漿打

30、底；3）2厚精品專用石膏罩面；4）涂料面層；（4）內(nèi)墻3D2具體做法：涂料墻面（加氣混凝土砌塊）厚度101）聚合物水泥砂漿修補墻面；2）3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛；3）5厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平；4）2厚精品（面層專用）粉刷石膏罩面； 5）涂料面層；（5）內(nèi)墻10C-f2具體做法：薄型面磚墻面（混凝土墻）厚度20-211）9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚強力膠粉泥粘結(jié)層；4）粘貼56厚面磚； 5）專用勾縫劑勾縫（或白水泥檫縫）；（6）內(nèi)墻10D-f2具體做法：薄型面磚墻面（加氣混凝土砌塊）厚度28291）9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹

31、平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚強力膠粉泥粘結(jié)層；4）粘貼56厚面磚； 5）專用勾縫劑勾縫（或白水泥檫縫）；（7）內(nèi)墻26C具體做法：礦棉吸聲板墻面（混凝土墻）厚度211）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）9厚1:3水泥砂漿打底找平；3）12厚礦棉吸聲板，建筑膠粘貼；4）鋁合金裝飾條；（8）內(nèi)墻26D2具體做法：礦棉吸聲板墻面（加氣混凝土砌塊）厚度271）聚合物水泥砂漿修補墻面；2）3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛（抹前先將墻體用水濕潤）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂漿打底掃毛或劃出紋道；4）6厚1:2.5水泥砂漿找平； 5）12厚礦棉吸聲板，建筑膠粘貼； 6）鋁合金

32、裝飾條；（9）內(nèi)墻4C具體做法：耐水膩子墻面（混凝土墻）厚度101）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）8厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平；3）滿刮2厚面層耐水膩子找平；（10）內(nèi)墻4D2具體做法：耐水膩子墻面（加氣混凝土砌塊墻）厚度151）聚合物水泥砂漿修補墻面；2）3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛（抹前先將墻體用水濕潤）；3）8厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平；4）滿刮2厚面層耐水膩子找平；（11）內(nèi)墻15C具體做法：薄石材墻面（加氣混凝土砌塊）厚度24-281）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）10厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；3）6厚1:2.5水泥砂漿壓實抹平；4）8-12厚石材面

33、層，正背面及四周邊滿涂防污劑； 5）稀水泥漿檫縫；5.1.5.3頂棚做法（1）棚6B具體做法：吸頂?shù)V棉板吊頂1）專用輕鋼龍骨38*15，中距1200，用脹管固定在鋼筋混凝土底板；2）專用輕鋼龍骨次龍骨50*15，中距300；3）13厚礦棉吸聲板面層，用自攻螺釘釘牢在龍骨上；（2）棚2C具體做法：刷涂料頂棚1）板底刷素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）5-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿；3）2厚紙筋灰罩面；4） 板底刮2厚耐水膩子；5） 刷涂料（3）棚20A具體做法：鋁方板吊頂1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2）6鋼筋吊桿，雙向中距1200，吊桿上部與板底固定；3）U型輕鋼龍骨主龍骨CB30*12，中

34、距1200；找平與鋼筋吊桿固定；4）T型輕鋼龍骨TB23*32，中距600；5）T型輕鋼次龍骨橫撐TB23*269，中距600；6）0.5-0.8厚鋁合金穿孔方板面層，嵌入安裝；（4）棚14A具體做法：紙面石膏板吊頂1）鋼筋混凝土板；2）U型輕鋼龍骨CB60*27，中距429，6鋼筋吊桿，中距橫向800，縱向429，吊桿上部與混凝土板固定；3）9.5或12厚紙面石膏板，用自攻螺釘與龍骨固定；4） 滿刮氯偏乳液或乳化光油防潮涂料兩遍；5） U型輕鋼龍骨橫撐CB50*20，中距1200；6） 滿刮2厚面層耐水膩子；7） 涂料飾面5.1.5.4 外墻面做法 （1）外墻1做法：干掛深灰色花崗巖石材墻面

35、1）基層墻面刷界面劑；2）墻面不平時，水泥砂漿找平；3）粘貼或釘掛巖棉防火板復(fù)合板；4）保溫層外加防濺水設(shè)施；5）主龍骨錨固于鋼筋混凝土框架梁板柱上；6）用連接件連接次龍骨于主龍骨上；7）外掛花崗巖石材；（2）外墻2做法：灰色涂料墻面1） 基層墻面；2）復(fù)合板橫向布置時用6鋼膨脹螺栓卡件；3）6-8厚DP砂漿找平；4）用DEA砂漿粘貼JD復(fù)合板，條形滿粘，板縫塞憎水膨珠砂漿；5）抹3-5厚DBI砂漿，內(nèi)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布；6）灰色涂料飾面；（3）外墻3做法：實墻面外掛隱框玻璃幕墻墻面 1）基層墻面刷界面劑； 2）水泥砂漿找平（墻面不平時用）； 3）粘貼或釘掛巖棉防火復(fù)合板； 4）主龍骨錨固

36、于鋼筋混凝土框架梁板柱上； 5）用連接件連接次龍骨于主龍骨上； 6）外掛隱框玻璃幕墻；5.1.5.5 屋頂面做法 （1）平屋01做法：地磚面（5層頂板，上人屋面）1）鋼筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時，先鋪干加氣碎塊鎮(zhèn)壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土；3）20厚DC砂漿找平層；4）兩道3+3厚SBS熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5）80厚巖棉防火板復(fù)合板保溫層；6）40厚C20細石混凝土，3000*3000分縫，縫寬10，填聚苯板；7）7厚DTA砂漿鋪臥；8）10厚彩色釉面防滑地磚；（2）平屋02做法：砂漿面（5層、6層機房頂板，不上人）1） 鋼筋混凝土屋

37、面板；2）最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時，先鋪干加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土；3）20厚DC砂漿找平層；4）兩道3+3厚SBS熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5）80厚巖棉防火板復(fù)合板保溫層；6）20厚DS砂漿，內(nèi)配14號鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬+20；（3） 地下室頂板做法：種植屋面 1）鋼筋混凝土屋面板； 2）50厚聚苯板，當(dāng)覆土深度大于800可不設(shè)保溫層； 3）1:8水泥膨脹珍珠找坡2%，最薄處30厚； 4）20厚DS砂漿找平層； 5）3+3改性瀝青防水卷材； 6）隔離層； 7）50厚C20細石混凝土保護層； 8）

38、60高塑料（或橡膠）排水凸片，凸點向上； 9）過濾布（土工布）； 10）種植土；5.2 2#7#樓工程做法5.2.1 地下一層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚電梯廳樓12A-1（厚100）(鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）電氣管井樓3A-2（厚100）(水泥樓面）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)墻3C（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）設(shè)備用房、通道樓3A-2（厚100）(水泥樓面）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)墻3C（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）衛(wèi)生間樓12F-2(最薄70厚)（鋪地磚防水樓面）無內(nèi)墻10C-f2（薄型面磚）棚

39、8B（鋁條板吊頂）1#、2#樓梯間樓12B（厚50）（鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）5.2.2 首層至二層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚門廳、商業(yè)樓12A-1（厚100）(鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚14A（紙面石膏板吊頂）1#、2#、3#樓梯間樓12B（厚50）（鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）衛(wèi)生間樓12F-2(最薄70厚)（面層預(yù)留）無內(nèi)墻10C-f2（面層預(yù)留）棚2C（刷涂料頂棚）辦公門廳樓16B-1（厚100）（花崗石樓面）踢4B2（高100）（花崗

40、石）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚15A（裝飾石膏板）暖氣管井、電氣管井樓3A-2（厚100）（水泥樓面）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)墻3C（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）5.2.3 三至九層工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚辦公樓12A-1（厚100）（面層預(yù)留）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）1#樓梯間樓12B（厚50）（鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）衛(wèi)生間樓12F-2(最薄70厚)（面層預(yù)留）無內(nèi)墻10C-f2（面層預(yù)留）棚2C（刷涂料頂棚）電梯廳樓16B-1（厚100）（花崗石樓面）踢4B2（

41、高100）（花崗石）內(nèi)墻15C（薄石材墻面）棚15A（裝飾石膏板）暖氣管井、電氣管井樓3A-2（厚100）（水泥樓面）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)墻3C（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）5.2.4 屋頂機房工程做法：房間名稱樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚1#樓梯間樓12B（厚50）（鋪地磚樓面）踢3A（高100）（地磚）內(nèi)墻3C（涂料墻面）棚2C（刷涂料頂棚）電梯機房樓1A-2(厚50)（細石混凝土樓面）踢2A（高100）（水泥）內(nèi)墻2C-內(nèi)墻3C（水泥砂漿）棚2C（刷涂料頂棚）注：1、本表內(nèi)墻，踢腳面層做法以混凝土墻為基底，當(dāng)為其它基底時做法應(yīng)相應(yīng)調(diào)整； 2、所有踢腳高度均為100； 3、所

42、有地磚樓地面均應(yīng)選擇防滑型地磚； 4、屋面做法為平屋01（上人），平屋02（不上人）； 5、外墻做法為：外墻1，外墻2和外墻3； 6、本表裝修材料防火等級均不能低于建筑防火等級A級； 7、樓改均為調(diào)整墊層厚度（沒有墊層的增加墊層，厚度不適合的按做法要求厚度調(diào)整）；5.2.5具體工程做法5.2.5.1樓地面做法（1）樓3A-2做法：水泥地面1）80厚輕集料混凝土墊層；2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光；（2）樓16B-1改做法：花崗石樓面(有墊層)1）鋼筋混凝土樓板；2）50厚CL7.5輕集料混凝土墊層；3）30厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；4）撒素水泥面；5）鋪20厚花崗石板，灌稀水泥漿檫縫；（3

43、）樓12B做法：鋪地磚樓面1）鋼筋混凝土樓板；2）素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠；3）25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層； 4）5-10厚鋪地磚，稀水泥漿勾縫；（4）樓12F-2做法：鋪地磚防水樓面1）鋼筋混凝土樓板；2）最薄35厚C15細石混凝土墊層找1%坡，破向地漏，四周邊及豎管根部水泥砂漿抹成小八字角；6） 1.5厚聚合物水泥基防水涂料；7） 25厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；8） 5-10厚鋪地磚，稀水泥漿檫縫；（5）樓1A-2做法：細石混凝土樓面1）鋼筋混凝土樓板；2）50厚C20細石混凝土，隨打隨抹平；（6）樓12A-1改做法：鋪地磚樓面（有墊層）厚1001）鋼筋混凝土樓板；2）70厚CL

44、7.5輕集料混凝土墊層；3）素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠；4）25厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；5）5厚地磚，稀水泥漿檫縫；（7）踢4B2做法：花崗巖石材踢腳1）9厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；2）6厚1:2.5水泥漿壓實抹平；3）812石材面層，背面及周邊滿涂防污劑；4）稀水泥漿檫縫；（8）踢2A做法：水泥踢腳1）8-10厚1:2.5水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；2）素水泥漿一道；4）8厚1:2.5水泥砂漿罩面壓實趕光；（9）踢3A做法：地磚踢腳1）9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平；2）素水泥漿一道；3）5厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層；4） 粘貼5-6厚地磚；5） 專用勾縫劑勾縫；5.2.5.

45、2內(nèi)墻面做法（1）內(nèi)墻2C具體做法：水泥砂漿墻面（混凝土墻）厚度141）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）9厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；3）5厚1:2.5水泥砂漿找平趕光；（2）內(nèi)墻3C具體做法：涂料墻面（混凝土墻）厚度101）素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠；2）8厚粉刷石膏砂漿打底；3）2厚精品專用石膏罩面；4）涂料面層；（3）內(nèi)墻10C-f2具體做法：薄型面磚墻面（混凝土墻）厚度20-211）9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚強力膠粉泥粘結(jié)層；4）粘貼56厚面磚； 5）專用勾縫劑勾縫（或白水泥檫縫）；（4）內(nèi)墻15C具體做法：薄石材墻面（加氣混凝土

46、砌塊）厚度24-281）素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）10厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；3）6厚1:2.5水泥砂漿壓實抹平；4）8-12厚石材面層，正背面及四周邊滿涂防污劑； 5）稀水泥漿檫縫；5.2.5.3頂棚做法（2）棚2C具體做法：刷涂料頂棚1）板底刷素水泥漿一道甩毛，內(nèi)摻建筑膠；2）5-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿；3）2厚紙筋灰罩面；6） 板底刮2厚耐水膩子；7） 刷涂料（3）棚8B具體做法：鋁條板吊頂1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2）6鋼筋吊桿，雙向中距1200，吊桿上部與板底固定；3）U型輕鋼龍骨主龍骨CB30*12，中距1500；4）U型輕鋼次龍骨LB45*48，中距

47、1500；5）0.8-1.0厚鋁合金條板，離縫安裝帶檫縫板；（4）棚15A具體做法：裝飾石膏板吊頂1）鋼筋混凝土板，10鋼筋環(huán)雙向中距1200；2）6鋼筋吊桿雙向中距1200，吊桿上部與混凝土板固定； 3）U型輕鋼主龍骨CB60*27，中距600； 4）9（11、12）厚裝飾石膏板面層，規(guī)格600*600，用自攻螺釘固定中距200；5.2.5.4 外墻面做法 （1）外墻1做法：干掛深灰色花崗巖石材墻面1）基層墻面刷界面劑；2）墻面不平時，水泥砂漿找平；3）粘貼或釘掛巖棉防火板復(fù)合板；4）保溫層外加防濺水設(shè)施；5）主龍骨錨固于鋼筋混凝土框架梁板柱上；6）用連接件連接次龍骨于主龍骨上；7）外掛花崗

48、巖石材；（2）外墻2做法：干掛深灰色鋁板墻面1） 基層墻面刷界面劑；2）墻體不平時，水泥砂漿找平；3）粘貼或釘掛巖棉防火板復(fù)合板；4）保溫層外加防濺水措施；5）主龍骨錨固于鋼筋混凝土框架柱梁板上；6）用連接件連接次龍骨于主龍骨上；7）外掛鋁板；（3）外墻3做法：米色仿石涂料墻面1） 基層墻面；2）復(fù)合板橫向布置時用6鋼膨脹螺栓卡件；3）6-8厚DP砂漿找平；4）巖棉保溫復(fù)合板，用DEA砂漿粘貼JD復(fù)合板，條形滿粘，板縫塞憎水膨珠砂漿；5）抹3-5厚DBI砂漿，內(nèi)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布；6）米色仿石涂料飾面；5.2.5.5 屋頂面做法 （1）平屋01做法：地磚面（上人屋面）1）鋼筋混凝土屋面板；

49、2）最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時，先鋪干加氣碎塊鎮(zhèn)壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土；3）20厚DC砂漿找平層；4）兩道3+3厚SBS熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5）80厚巖棉防火板復(fù)合板保溫層；6）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層；7）40厚C20細石混凝土，3000*3000分縫，縫寬10，填聚苯板；8）5-7厚DTA砂漿鋪臥；9）8-10厚彩色釉面防滑地磚；（2）平屋02做法：砂漿面（不上人）1） 鋼筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時，先鋪干加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土；3）20厚DC砂漿找平層；4）兩道3+3厚SBS熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5）80厚巖棉防火板復(fù)合板保溫層；6）20厚DS砂漿，內(nèi)配14號鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬+20；（3）地下室頂板做法：種植屋面 1）鋼筋混凝土屋面板； 2）50厚聚苯板，當(dāng)覆土深度大于800可不設(shè)保溫層； 3）1:8水泥膨脹珍珠找坡2%，最薄處30厚； 4）20厚DS砂