街道辦城中村改造工作總結(jié)全文

1、街道辦城中村改造工作總結(jié)街道辦事處20XX 年城中村改造工作總結(jié)20XX 年是貫徹落實(shí)十八大精神的開局之年，是實(shí)施十二五計(jì)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，也是我市的“項(xiàng)目推進(jìn)年”和“大干城建年” ，我常青街道XX 工委、辦事處在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)進(jìn)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“雙擎四驅(qū)”進(jìn)展戰(zhàn)略和建設(shè) “四宜” 新城區(qū)的目標(biāo)，結(jié)合常青實(shí)際，確定了以拆為先，拆遷并舉，產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)，形成集中成片改造優(yōu)良態(tài)勢(shì)的進(jìn)展思路，認(rèn)真指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各村（菜場(chǎng)）有序改造?，F(xiàn)將我辦事處上全年的工作情況總結(jié)如下：一、全年工作回憶（一）城中村改造項(xiàng)目進(jìn)展情況我辦事處是實(shí)施城中村綜合改造的主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地。 今年以來， 在全區(qū)上下全

2、力推進(jìn)城中村綜合改造的背景下，我辦事處審時(shí)度勢(shì)， 及時(shí)做好城中村改造每一階段的重點(diǎn)工作。一是多次組織 15 個(gè)村（菜場(chǎng)）工作人員開展城中村改造專題培訓(xùn)，邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士對(duì)城中村改造過程的工作程序、政策依據(jù)、規(guī)劃操縱等方面問題進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)；二是及時(shí)掌握各村（菜場(chǎng)） 城中村改造進(jìn)度，進(jìn)一步規(guī)范了資料的收集和建檔工作；同時(shí)制定了 20XX 年度城中村改造實(shí)施方案、考核細(xì)則，并與 15 個(gè)村 （菜場(chǎng)）簽訂了城中村改造責(zé)任書。三是依據(jù)市政府長(zhǎng)治市關(guān)于進(jìn)1一步規(guī)范城中村改造的實(shí)施意見（長(zhǎng)政發(fā)20XX 】 44 號(hào)） 及 長(zhǎng)治市城區(qū)城中村改造土地利用方案的通知（城改辦發(fā)20XX 】 5號(hào)）相關(guān)文件，結(jié)

3、合各村實(shí)際，做好城中村改造算賬交流會(huì)，算好本村城中村改造后的利益分配，寫好詳細(xì)的賬目賬單。四是配合城市路XX 改造工作，做好主干道周邊涉及集體土地上村民住宅的拆遷工作。五是做好城中村改造指揮部下達(dá)的城中城改造入戶摸底工作。截至目前，新華菜場(chǎng)完成拆遷面積6840.8按時(shí)完成了涉及本菜場(chǎng)居民的府后東街路XX 征遷任務(wù),正在完善安置樓配套設(shè)施；桃園城中村改造一期工程4 棟樓，現(xiàn)已封頂一棟，3 棟估量年底封頂；邱村完成拆遷面積459改造建成安置樓3號(hào)樓 17 層一棟，4 號(hào)樓 13 層正在進(jìn)行地基澆筑；景家莊完成拆遷面積729.54 M實(shí)現(xiàn)改造一期工程 11棟樓全部封頂；角沿改造一期工程中規(guī)劃一號(hào)樓位

4、置已完全具備 “三通一平”的施工建設(shè)條件；附城改造一期工程首批75 戶，現(xiàn)已簽71 戶協(xié)議，目前正在組織搬家騰房工作，估量年底實(shí)現(xiàn)拆遷騰地工作；南關(guān)完成了路XX 征遷涉及本村10 戶拆遷安置工作，拆遷面積4330m2 ;新民完成城東南路涉及本菜場(chǎng) 8戶菜民的征遷任務(wù)，拆遷面積2841 m2,確保了路XX改造工作的順利進(jìn)行；紫坊核實(shí)了土地面積， 摸清的本村現(xiàn)有在基地上房屋的建筑面積，征求了全體村民的意見，確定了20XX 年的城改重點(diǎn)項(xiàng)目；華東菜場(chǎng)騰地80 余畝為城中村改造進(jìn)一步推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；長(zhǎng)子門村在路 XX 征遷工作中對(duì)涉及該村的三條道路進(jìn)行了細(xì)致的摸底、繪圖等工作，完成50 畝安置樓

5、騰地任務(wù)；柏后村城中村改造一期工程 11 棟住宅樓已開工建設(shè)，部分樓主體框架將在今年年底建成，商貿(mào)樓現(xiàn)已做騰地收尾工作；西南關(guān)修建性規(guī)劃中q-09-02 地塊土地指標(biāo)已批，正在辦理改造相關(guān)手續(xù)；建華正在討論城中村改造成本。（二）項(xiàng)目手續(xù)辦理情況：規(guī)劃編制情況：已編制規(guī)劃的有：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、新華、桃園、華東、西南關(guān)、柏后村。已通過評(píng)審的有：桃園、南關(guān)、西南關(guān)、邱村、角沿、景家莊、柏后。手續(xù)辦理情況：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、辦理了城中村改造相關(guān)手續(xù)。其他工作：今年與區(qū)住建局一行人，對(duì)轄區(qū)內(nèi)對(duì)廉租房申請(qǐng)人進(jìn)行了入戶審核，確保申請(qǐng)人的合法性和公平性。二是積極配合路 XX 征遷工作，圓滿完

6、成上級(jí)下達(dá)的拆遷任務(wù)。二、存在的問題1、 、 規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度較為緩慢，部門之間協(xié)調(diào)溝通不夠，比如：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)的一些具體問題，無法解決又將重新找相關(guān)部門協(xié)調(diào)、修改方案。2、 “城中村”改造中，舊村的拆遷是一項(xiàng)主要的工作，拆遷工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，群眾敏感性高，村民認(rèn)識(shí)不到位。在實(shí)施連片拆遷改造時(shí)涉及各方面利益的矛盾問題較多。按照現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，與被拆遷村民的心理預(yù)期差距較大，村民感覺不到城中村改造所帶來的實(shí)惠，從而嚴(yán)峻影響了村民參與城中村改造的熱情，拆遷工作舉步維艱。3、 “城中村”改造是城市化進(jìn)程的必由之路，但又沒有現(xiàn)成的模式和完備的法規(guī)可循。大多村認(rèn)為 “城中村”改造的政策

7、支持仍不夠到位，政策缺乏連續(xù)性和可操作性。三、工作打算為推進(jìn)城中村改造工作首先要明確職責(zé)，加大城中村改造的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)工作；其次加大宣傳力度，營(yíng)造城中村重建改造氛圍；第三加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)和上級(jí)機(jī)關(guān)的對(duì)接、協(xié)調(diào)、溝通、幫助解決開發(fā)中出現(xiàn)的問題，為開發(fā)企業(yè)搭建平臺(tái)，第四結(jié)合城中村的實(shí)施， 在市、 區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃下，配合有關(guān)部門實(shí)行 “一村一策”科學(xué)確定改造思路和宣傳。重點(diǎn)落實(shí)對(duì)已開工建設(shè)桃園村、邱村、南關(guān)、柏后等村（菜場(chǎng)）完善改造手續(xù)，進(jìn)一步擴(kuò)大改造成果，完成，桃園一期工程的配套建設(shè)，及二期建設(shè)騰地工作；新華光明巷地塊供地手續(xù)和一期拆遷騰地工作；邱村安置樓的配套建設(shè)工程等。對(duì)沒有開工建設(shè)的已通過評(píng)審的西南關(guān)要盡快完善手續(xù)盡早開工建設(shè)，對(duì)沒有通過評(píng)審的華東、屈家莊、 長(zhǎng)子門的村（菜場(chǎng)） ， 要抓緊時(shí)間、抓住時(shí)機(jī)，盡早落實(shí)修建性規(guī)劃的辦理，制定整村改造方案，按照城中村改造實(shí)施意見完善改造相關(guān)手續(xù)。在城中村改造中，我辦事處將以保障村民的合法利益為