(完整版)地下車庫勞務(wù)大清包合同

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：按照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其 他相關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠 實守信的原則，經(jīng)協(xié)商就本建設(shè)工程中的地下車庫及商業(yè)施工項目達 成一致意見，特訂立本合同。一、 合同簡述：1、本合同承包方式： 大清包（含周轉(zhuǎn)材料、 小型材料、 機械設(shè)備） （ 1）人工：乙方負責(zé)施工項目合同范圍內(nèi)所需全部用工。 （2）材料：乙方負責(zé)施工項目合同范圍內(nèi)除甲供材料外的所有 建筑用材料。甲供材料的現(xiàn)場運輸費、裝卸費、保管費不 再另計，包含在合同價之內(nèi)。甲供材料如下：1）商品砼。2）所有主體用鋼筋。包括鋼筋支撐架、預(yù)埋件、架

2、立筋、 經(jīng)批準(zhǔn)的模板內(nèi)措施用鋼筋、墻柱限位筋、腳手架錨固 環(huán)筋、立桿支撐固定筋等。3）止水帶、止水條、止水螺栓。4）所有擋墻及磚胎模用水泥、黃砂、免燒磚。5）剪力墻、柱根部封堵用 1：2.5 水泥砂漿。乙方材料：1) 周轉(zhuǎn)材料：鋼管、扣件、方木、模板、螺旋絲、砼覆蓋 塑料薄膜、保溫棉、小推車、鐵鍬、砂漿桶、靠尺、塑 料水管等。2) 機械設(shè)備：塔吊、打夯機、電焊機、對焊機、彎曲機、 調(diào)直機、切斷機、切割機、砂漿攪拌機、砼振動棒。3) 小型材料：二級配電箱以下配套電線電纜、配電箱及配 件、塔吊配件等配套及機械用人工。乙方負責(zé)所有現(xiàn)場 機械、材料的二次水平、垂直倒運及甲供材料的裝卸。 膠帶、膠布、扎

3、絲、鐵釘、鐵絲、切割片、小型電動工 具及施工中機械配件、水管、螺帽、對拉絲、螺栓等、 承包范圍一) 甲方負責(zé)檢查放線、土方開挖用所有機械。水、暖、電、雨 水管、消防安裝、防水、油漆、批白、外墻保溫、門窗安裝工 程由甲方負責(zé)。甲方提供辦公用房，工人宿舍自理。二) 乙方承包范圍：土方工程1、乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)基坑臨邊防護材料、機械、人工。2、甲方提供土方、機械，乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)的開挖、回 填的配合工作。砼工程1、乙方提供砼輸送泵（含汽車泵） ，包括其安裝、搭坼、清洗 輸送管、架子配合移動輸送泵就位、 機尾的送料、 清洗機口， 凡因乙方輸送泵等原因， 導(dǎo)致澆筑未正常進行， 造成砼的浪 費、降級使用

4、，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，按實計價。砼養(yǎng)護用 塑料薄膜、草墊、麻袋、養(yǎng)護液鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、 推車、磨光機、砂輪片、橡膠水管、平板振動器、振動棒等 材料和工具均由乙方負責(zé)。2、乙方負責(zé)砼機械的安裝、 維修保養(yǎng)和清理， 負責(zé)場內(nèi)水平與 垂直運輸機械的維修、保養(yǎng)及砼振搗、收面、清理、養(yǎng)護的 所有用工。 搭設(shè)臨時操作平臺、 操作通道，滿足文明施工要 求的一切用工。3、嚴格按甲方提供的砼使用計劃， 對砼的質(zhì)和量進行審查， 及 時制作砼試塊、做好砼的養(yǎng)護工作并保證砼的有效使用。4、澆筑前用水泥砂漿封堵模板縫隙， 嚴防漏漿， 嚴格控制砼澆 筑的高度、厚度、密實度、平整度，接受甲方的檢查和處理。5、對施工

5、質(zhì)量存在問題的班組和人員， 經(jīng)教育仍無法保證的甲 方有權(quán)予以辭退，造成的損失有乙方承擔(dān)。6、嚴格按照技術(shù)交底施工， 摻外加劑、 抗?jié)B砼養(yǎng)護時間不少于 14天，對漲模、対拉絲及時清除封堵到位。7、后澆帶、輸送泵管洞按照要求及時封堵密實無滲漏， 此項不 再計取任何費用。8、砼不按要求施工造成的質(zhì)量事故，無條件的返工并接受處罰。鋼筋工程1、乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)的鋼筋的翻樣、制作、運輸、焊接、 機械連接、綁扎及必配的腳手架、預(yù)留筋植筋（缺少部分） 變更引起的另計。2、甲方僅提供鋼筋主材和連接套筒，乙方負責(zé)鋼筋綁扎絲、 調(diào)直機、切斷機、切割機、電焊條、氧氣、乙炔、焊劑、 、 電焊機、對焊機、彎曲機、電渣壓

6、力焊機等所有鋼筋加工 機械。3、乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)的安全文明施工，材料明碼標(biāo)識，堆 放整齊，廢料集中碼放，施工現(xiàn)場及時清理，保持道路暢 通、干凈。4、嚴格按照圖紙、施工方案、施工規(guī)范進行施工，鋼筋套絲 加工前必須將鋼筋頭部整平后再加工，套絲后接頭加蓋。5、墻柱定位全部采用電焊定位法，嚴格控制樓層標(biāo)高。鋼筋 損耗不得超過 3%，超過部分由乙方負責(zé)承擔(dān)費用。6、按照施工進度要求，提前 7 天，上報鋼筋翻樣樣單，經(jīng)批 準(zhǔn)后方可下料，否則發(fā)現(xiàn)一次每頁料單扣款 100 元，由此 造成的浪費，乙方承擔(dān)全部費用。積極配合甲方對材料供 應(yīng)商進行質(zhì)和量的審查。7、預(yù)留筋不對，影響后續(xù)隊伍施工的，承擔(dān)雙倍費用。墊

7、塊 安規(guī)制作，費用乙方承擔(dān)。模板工程1、乙方包工、包料、包機械、包場內(nèi)水平、垂直運輸，負責(zé) 模板的制作、安裝、拆除等施工全過程。按照要求配足套 數(shù)，不得影響進度。2、嚴格按照圖紙、變更、施工組織設(shè)計進行施工，保證模板 的強度、剛度和穩(wěn)定性，不得有漲模、漏漿、反拱現(xiàn)象， 自檢合格后再報驗。3、嚴格控制模板的標(biāo)高、水平度和結(jié)構(gòu)尺寸。拆除模板應(yīng)經(jīng) 批準(zhǔn)，嚴禁擅自拆除，否則無條件的接受處罰并承擔(dān)一切 后果。拆除后及時清理，文明施工，不符要求的一天扣除 200 元。后澆帶的模板單獨安裝，達到設(shè)計強度后方可拆 除。拆除模板后及時將樓層標(biāo)高、主軸線標(biāo)識到構(gòu)件上。 甲方僅負責(zé)引點到位。4、乙方負責(zé)預(yù)留洞口、樓

8、梯口、通道口及樓層周邊的防護工 作防護措施達到市級文明施工要求。5、砼澆筑時進行看模，發(fā)現(xiàn)問題及時整改與反饋。6、樓梯踏步模板安裝時應(yīng)先錯開，班組裝修時一條線。7、周轉(zhuǎn)材料堆放整齊，下腳料及時清理，無條件的配合甲方 進場材料的轉(zhuǎn)運。二次結(jié)構(gòu)、地面、頂面1、嚴格按照施工方案、技術(shù)交底、施工規(guī)范及圖紙要求施工2、合理安排施工，保證按照項目部下達的工程進度要求及時、 保質(zhì)保量的完成。3、對施工質(zhì)量不符合要求的，及時整改，造成材料浪費的雙倍 扣除（在進度款中）并接受處罰。4、風(fēng)道、管道、消防、電器設(shè)備的預(yù)留洞口按照規(guī)范要求封堵。5、施工現(xiàn)場的垃圾及時清運至指定地點。其他1、乙方負責(zé)雙方辦公區(qū)域、施工現(xiàn)

9、場道路、場地平整硬化的 人工配合工作。2、乙方負責(zé)工人的雨衣、安全防護手套、安全帽、安全帶、 雨鞋、防護面罩、高溫降暑、低溫保暖工作。負責(zé)場區(qū)內(nèi) 所有人員的意外傷害保險、養(yǎng)老保險、三金的繳納。3、乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、 二次搬運、 現(xiàn)場文明施工 負責(zé)主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨 街道路的所有清掃、保潔。負責(zé)施工區(qū)和生活區(qū)的消防設(shè) 施的配備（滿足現(xiàn)場和規(guī)范要求）購買張掛安全警示牌、迎接各方檢查的標(biāo)語和看房通道的暢通。4、乙方負責(zé)雨雪天氣的清理和排水（包括各種工具和設(shè)備）5、無條件的服從設(shè)計變更、圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)核定、施工 組織設(shè)計、現(xiàn)場簽證（未造成返工和建筑面積變化的情

10、況 下）如有變化，以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。6、乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)所有周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備（含自身材料、 機械）的看護、防火、防盜工作。7、工人食堂的環(huán)境衛(wèi)生條件應(yīng)符合市級有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)條例 否則發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。8、承包范圍以外的零星用工，經(jīng)甲方確認后按稅后 100 元 / 工日進行結(jié)算。9、乙方必須保證農(nóng)忙時期的工人人數(shù)，如達不到工期要求， 甲方有權(quán)決定臨時增加勞動力，此時費用有乙方承擔(dān)。10、應(yīng)拖欠農(nóng)民工工資而鬧事的，每一次處罰 1-10 萬元不等。 甲方有權(quán)從進度款中直接支付。11、因交叉作業(yè)，隨時安排好施工順序，因乙方原因造成的安 全事故，由乙方負責(zé)承擔(dān)所有費用。12、應(yīng)乙方原因，不能全面履

11、行合同或中途退出的，按所完成 工程量的 70%計價結(jié)算。三、承包面積單價及付款方式1、承包單價 （不含稅價）：乙方完成承包范圍內(nèi)工作， 按建筑面 積 530 元/平方米，地下車庫建筑面積暫定為 19500 平方米， 商業(yè)暫定為 13000 平方米 ,合同總價大寫 壹仟柒佰貳拾貳伍 仟元整，小寫（￥ 17225000.00元）。2、付款方式：1）、主體結(jié)束、二次結(jié)構(gòu)完成，付此部分工程量的 80%2）、地坪、頂板結(jié)束后付已完成工程量的 90%。3）、竣工驗收合格后一個月付至合同總價的 95%。剩下 5%為質(zhì) 保金，一年后（驗收合格日） 30 天內(nèi)無息付款。3、計算方式： 雙方商定本工程承包單價（不

12、含稅價）按照建筑面積為準(zhǔn)包干 使用，按河南省建筑面積計算規(guī)則計算面積。 暫定面積為 32500m2， 最終以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。四、工期、質(zhì)量、安全1、總工期為 107 個日歷天。工程開始時間： 2014 年 9 月 27 日竣工結(jié)束時間： 2015年1 月 13 日2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)構(gòu)尺寸達到分戶驗收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)乙方原因造成的質(zhì)量事故，所有費用由乙方承擔(dān)。3、嚴格按照 安全生產(chǎn)責(zé)任書執(zhí)行， 施工現(xiàn)場必須達到市級安全文 明管理規(guī)定的要求。4、乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、水平焊的焊接點及直螺紋套 絲應(yīng)符合相關(guān)的計算操作規(guī)程，甲方提出警告， 3 次驗收不合格的， 甲方有權(quán)提出調(diào)換施工

13、班組，乙方應(yīng)無條件的服從。五、安全生產(chǎn)文明施工1、所有施工人員進入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律和安全操作規(guī)程， 嚴格按規(guī)定戴好安全帽，系好安全帶，嚴禁酒后作業(yè)。2、使用機械、機具前應(yīng)檢查電源線路是否良好，消除安全隱患。3、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架、不聚賭、不偷竊、不留宿婦 女兒童、不在施工現(xiàn)場隨意大、小便。4、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公物，搞好食堂及宿舍的 公共衛(wèi)生，防止中毒事件的發(fā)生。5、現(xiàn)場的所有材料應(yīng)堆放整齊，嚴格執(zhí)行標(biāo)識制度，建筑垃圾和 生活垃圾及時清運到指定地點， 保持樓面的整潔文明施工， 外運費由 甲方負責(zé)。6、搞好消防工作，杜絕現(xiàn)場火災(zāi)和爆炸事故發(fā)生。7、抓好安全管理工作

14、，杜絕重大事故。在施工中出現(xiàn)人員傷亡事 情，由乙方負責(zé)所有費用。六、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任1、甲供材料及時供應(yīng)，超過 3 天時，甲方補貼 100元/人.天。2、負責(zé)組織隱蔽和分項工程的驗收， 負責(zé)組織分部工程和工程竣 工驗收工作。3、甲方負責(zé)主軸線（控制線） 、標(biāo)高控制、技術(shù)交底，并向乙方提供施工圖紙 1 套，不足部分由乙方自行解決。4、甲方負責(zé)現(xiàn)場的施工計劃， 檢查和督促乙方的工程進度和質(zhì)量完成情況5、甲方負責(zé)施工工程中按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工規(guī)范、 統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)對質(zhì)量、安全檢查和監(jiān)督。6、甲方負責(zé)按合同約定及時撥付工程進度款。乙方責(zé)任1、乙方人員進場前必須經(jīng)過安全教育，遵紀(jì)守法，遵守甲

15、方的各 項管理制度。簽訂合同后 7 日內(nèi)，乙方必須編制施工人員花名冊 3 份。 提供身份證復(fù)印件等相關(guān)手續(xù)。2、乙方指定 為工地代表， 工地代表及各專業(yè)負責(zé)人 必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，每月出勤不少于 26 天，離開工地應(yīng)向甲方負 責(zé)人請假， 并另行安排人員負責(zé)現(xiàn)場工作。 乙方所配人員必須全員到 崗并經(jīng)項目部考核合格后方可上崗，達不到要求的每缺 1 人每天扣 100 元。3、遵守進行操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的 工人必須持證上崗，禁止無證上崗，否則處以每人每次 50-500 元罰 款。4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工期、安全、質(zhì)量、文明施工的要求，組織 勞動力，確保工程需要，現(xiàn)場文明施工、材

16、料堆放整齊。維護總公司 形象。5、乙方不得使用童工、老、弱、病、殘人員，禁止家屬及子女進 入施工現(xiàn)場，禁止在在建樓房內(nèi)集體住人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對乙方處以每 人次 500-1000 元罰款。6、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的正確指揮，嚴格遵守現(xiàn)場各 項規(guī)章制度。按照甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工，做到安全生產(chǎn)、 文明施工。每一道施工工序均需甲方驗收合格后才能進行下一道工 序，達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件的返工和接受處罰，由此產(chǎn)生的損 失乙方自理。7、乙方負責(zé)施工過程中的“三寶” 、“四口”、“五臨邊”的防護工 作和成品、半成品的保護工作。應(yīng)非甲方原因造成的損失或損毀，乙 方照價賠償或無條件返工。8、乙方

17、應(yīng)設(shè)專職安全員，對工人進行日常安全教育和檢查，確保 安全生產(chǎn)，乙方人員應(yīng)違章作業(yè)、野蠻施工，發(fā)生安全事故的，甲方 視情節(jié)輕重給以 200-1000 元罰款。9、乙方應(yīng)保證農(nóng)民工工資的及時發(fā)放。如發(fā)生拖欠、鬧事等現(xiàn)象 的，甲方有權(quán)從進度款中扣除應(yīng)付農(nóng)民工工資且雙倍在結(jié)算款中扣 除。發(fā)生堵門、肇事、上訪事件的，每次甲方處罰乙方 5-10 萬元不 等。10、對于零星工程，乙方不能按工期要求完成的，甲方有權(quán)另派他 人施工，造成的費用，按照市場價的 200%在工程款中扣除，乙方無 條件的服從。七、工程保修1、屬于工程保修范圍內(nèi)的內(nèi)容和項目， 乙方應(yīng)在接到通知后 48 小 時內(nèi)派人維修。緊急事件須立即搶修

18、。每次維修完成后，由甲方或建 設(shè)方組織驗收。2、乙方在約定期限內(nèi)，不及時派人維修的，甲方有權(quán)派其他人維 修，由此產(chǎn)生的費用，在保修金中扣除，不足部分由乙方重新支付。 （以 實際發(fā)生額為準(zhǔn)）八、合同的解除任何一方解除合同，必須提前 15 天通知對方。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。1、乙方在開工后 1 個月內(nèi)，不符合甲方要求的。2、乙方不服從甲方的管理與安排，不能保證施工質(zhì)量、進度、安 全文明要求的3、乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的。4、乙方不能全面履行合同或違反國家法律、法規(guī)。5、乙方將工程轉(zhuǎn)包施工的。九、其他約定1、本合同一經(jīng)簽字、蓋章，即具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格 履行，任何一方違反合同