工程管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生社會(huì)工作實(shí)習(xí)報(bào)告(20211007163449)

1、工程管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生社會(huì)工作實(shí)習(xí)報(bào)告些年我主要從事甲方的工程管理，進(jìn)行了長(zhǎng)沙禽類(lèi)加工 廠(chǎng)、湖南圖書(shū)城、君臨天廈、西街花園等多個(gè)大型工程的建 設(shè)。此次社會(huì)實(shí)踐在湖南新創(chuàng)意房地產(chǎn)公司，主要負(fù)責(zé) xx 工程全面管理。對(duì)工程情況，及工作內(nèi)容作如下調(diào)查報(bào)告。一、根本情況1、新創(chuàng)意簡(jiǎn)介：湖南新創(chuàng)意房地產(chǎn)公司成立于 xx 年，注冊(cè)資金八千萬(wàn)， 由省委及省人事廳組織創(chuàng)立，是省委為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)需 要，并探索試點(diǎn)，更好地標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)而成立。目前承接xx 、交警宿舍兩個(gè)上億元的工程。公司采用董事會(huì)，總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)三部一室，固定 員工二十二人，其中大學(xué)以上的學(xué)歷為一十四人，中級(jí)職稱(chēng) 十人。2、 xx 工程簡(jiǎn)介：xx

2、 為湖南移動(dòng)公司投資兩億元， 集高級(jí)主宅、 智能辦公 于一體的綜合性小區(qū)。小區(qū)坐落在湖南民俗村北邊，車(chē)站北 路的西側(cè)，占地 80 畝，由十二棟住宅，一棟辦公樓組成。 全部為多層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 7、 7 萬(wàn)平方米。住宅樓分 為三個(gè)標(biāo)段， 施工方分別為長(zhǎng)大集團(tuán)、 市建集團(tuán)、 望城集團(tuán)， 辦公樓施工方為省建集團(tuán)。由華楚、和天進(jìn)行監(jiān)理，新創(chuàng)意進(jìn)行代建建設(shè)方 。住宅分為別墅樓、復(fù)式樓、以及 160 多平方米的四室兩 廳。小區(qū)設(shè)置中央空調(diào)、熱水、直飲水、煤氣、 ic 卡計(jì)量、 智能一體化、一卡通等多項(xiàng)先進(jìn)配套設(shè)施，以及游泳池、球 場(chǎng)等娛樂(lè)場(chǎng)所。小區(qū) xx 年 8 月開(kāi)始興建， xx 年 8 月開(kāi)始交

3、戶(hù)使用。二、XX工程問(wèn)題及處理作為工程負(fù)責(zé)人到 xx 工程時(shí)，土建小區(qū)一些已封頂， 水電預(yù)埋也對(duì)應(yīng)完工，正進(jìn)入安裝階段，及其室外工程前期 準(zhǔn)備。我首先聽(tīng)取部門(mén)對(duì)工程介紹及交接，查閱所有圖紙及 變更，接著翻閱監(jiān)理以前的 . 報(bào)表、記錄、各類(lèi)工程會(huì)議紀(jì) 要，然后驗(yàn)對(duì)施工方各安裝組織設(shè)計(jì)、隱蔽記錄、材料進(jìn)場(chǎng) 表等，最后工程實(shí)地檢查，對(duì)原遺留問(wèn)題進(jìn)行處理：1、設(shè)計(jì)方面 單體的專(zhuān)業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不全。如：缺煤氣管道、直飲水 等。需設(shè)計(jì)盡快落實(shí)，并與建筑配套統(tǒng)一及審核。 局部專(zhuān)業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未到位，欠合理。如：空調(diào)冷凝水 的排放，一、二標(biāo)段地下車(chē)庫(kù)污水坑的位置等。對(duì)未施工安 裝完的進(jìn)行整改變更。2、現(xiàn)場(chǎng)土建方面 砼

4、跑模漏漿較普遍。三個(gè)標(biāo)段中未抹灰的還有局部未 處理；已抹灰的，如三標(biāo)段車(chē)庫(kù)頂也未平整。此為模板裝釘 未到位，以及模板不行所至，需進(jìn)一步整改處理。 結(jié)構(gòu)柱、砼板未抹灰蜂窩洞較多及卵石外露。此 為砼震動(dòng)未到位所至，需整改處理。 二標(biāo)段復(fù)式一樓有一處看見(jiàn)砂石。此為砼攪拌未到位 所至，需整改處理。 局部破損模板粘在砼上。此為模板重復(fù)使用次數(shù)太 多，或模板質(zhì)量太差，許更換模板。 三個(gè)標(biāo)段普遍拉接筋間距超過(guò) 50cmo應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整過(guò) 來(lái)。 外墻貼磚局部遮掩開(kāi)關(guān)盒。貼磚須細(xì)部處理，確保開(kāi) 關(guān)面板安裝。3、現(xiàn)場(chǎng)安裝方面 一、三標(biāo)段已穿線(xiàn)，但穿線(xiàn)管普遍無(wú)鎖母，及橡膠保 護(hù)圈，需補(bǔ)加。 一、三標(biāo)段預(yù)埋開(kāi)關(guān)盒、開(kāi)關(guān)箱隨意開(kāi)孔，并且局部 損壞，需更換整改。 一、三標(biāo)段局部開(kāi)關(guān)暗盒不正，需校正后再裝面板。 局部墻體穿線(xiàn)管采用的輕型，需整改為中型。 穿線(xiàn)管局部 90 度彎起皺。有可能管材質(zhì)量問(wèn)題，采 用了輕型管，彈簧彎管器不匹配等。 目前能看到的三標(biāo)段的伸縮縫，暫未見(jiàn)到過(guò)伸縮縫穿 線(xiàn)管的技術(shù)處理。4、文明平安施工 由于主體根本完工，工地民工很多未戴平安帽。此事 不能減省。 施工用設(shè)備的露天開(kāi)關(guān)箱，缺損開(kāi)關(guān)門(mén)，且有些無(wú)遮雨措施(三標(biāo)段) 。存在較嚴(yán)重的用電