二手房買賣合同范本完整版

1、二手房買賣合同賣方： _ （簡稱甲方）身份證號碼： _買方： _ （簡稱乙方）身份證號碼： _據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：乙方同意購買甲方擁有的座落在 _市_有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），），建筑面積為_方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_ 號）. .第二條交易情況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_ 元/ /平方米，總價：人民幣_整（大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本 合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_ 整

2、，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房管局交易所繳交稅費當(dāng) 日支付首付款（含定金）人民幣_ 拾_萬_仟_ 佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方. .第四條房屋交付：甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費 ）后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將 _ 費用結(jié)清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手 續(xù)所需繳納的稅費經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _承擔(dān)，辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_ 承擔(dān)第六條乙方逾期付款

3、的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款1010%違約金。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房 總價的 2 2%。支付違約金, ,逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方 有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付總 房價 1010%的違約金。第八條 本合同主體：1 1。 甲方是_共_ ，委托代理人_即甲方代表人。2.2._ 乙

4、方是_ 代表人是. .第九條產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋 交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定 ，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié) 議與本合同具同等法律效力第條： 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定的其他事項：_出賣方（甲方）: :_購買方（乙方）：_身份證號碼： _身份證號碼： _地址: _ 地址:_由 E E 編：_由 E E 編：_電話:_ 電話:_