監(jiān)理費(fèi)成本分析

1、監(jiān)理費(fèi)成本分析一、工程監(jiān)理成本價(jià)格表 ()二、成本分析說明 ()三、相關(guān)價(jià)格證明材料()四、其他材料()、工程監(jiān)理成本價(jià)格表、擬投入本項(xiàng)目人員序 號(hào)預(yù)計(jì)職務(wù)人 數(shù)工時(shí)數(shù)量單位成本單價(jià)合計(jì)備注1總監(jiān)理工程 師118月8000元144000元2專業(yè)監(jiān)理工 程師118月4500元81000元3監(jiān)理員318月2000元108000元 一、扌以投入本項(xiàng)目設(shè)備序 號(hào)設(shè)備名稱品牌/型號(hào)/ 規(guī)格制造（生 產(chǎn)）商 名稱數(shù)量單位成 本 單 價(jià)合計(jì)備注1電腦ASUSASUS1臺(tái)3500/3打印 機(jī)得力/MP2550得力1臺(tái)/4水準(zhǔn) 儀華測(cè)/DS2光學(xué)華測(cè)1臺(tái)/二、費(fèi)用其它序號(hào)分項(xiàng)名 稱具體內(nèi)容數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注1

2、房屋租 賃提供一間本工程專屬辦公室1間20002 成本總價(jià)（人民幣元）：（大寫）小寫）投標(biāo)人：河南永磊建設(shè)工程管理有限公司（蓋章）法定代表人： （簽字）日期： 2016 年 11 月 28 日二、成本分析說明我公司初次與貴公司接洽后，有意承接貴公司工程監(jiān)理工作，該工程建安總投資 萬元左右，建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建安工程總投資額的 %計(jì)取，監(jiān)理費(fèi)總計(jì)萬元(大寫： 整)。一、 服務(wù)期限為期七個(gè)月，2016年 月日前工程具備設(shè)備安裝條件、道路暢通，2016年 月日止工程完工。二、監(jiān)理人員配備按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求配備，項(xiàng) 目總監(jiān)1名、總監(jiān)代表1名、常駐現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理員 名、

3、根據(jù)工程 專業(yè)特點(diǎn)另派專業(yè)監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、安裝。三、按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求向業(yè)主提交相關(guān)監(jiān)理資 料，召開監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、協(xié)調(diào)工程內(nèi)部外部的工作確保 工程建設(shè)三大目標(biāo)順利實(shí)施。四、按(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則、安全實(shí)施細(xì)則、旁站方案等。五、服務(wù)承諾承蒙貴單位的信任和支持 監(jiān)理公司對(duì)施工階段的監(jiān)理工作承諾，我們公司本著管理求嚴(yán)、監(jiān)理求實(shí)、質(zhì)量求優(yōu)、服務(wù)求 好的宗旨竭誠(chéng)為貴單位做到全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章制度，結(jié)合(GB50319-2000)監(jiān)理規(guī)范要求，按照監(jiān)理工作的十六 字方針即嚴(yán)格監(jiān)理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、科學(xué)公正、

4、廉潔自律的原則做好投資 控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、 協(xié)調(diào)內(nèi)外部工作，即3.2.1.1管理系統(tǒng)工程。 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件實(shí)行開箱驗(yàn)收，要求三 證齊全及現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)見證取樣送檢，合格后方可使用，不合格的堅(jiān)決不 允許使用到工程上去。 對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤膛哉颈O(jiān)理。 隱蔽項(xiàng)目必須三方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，驗(yàn)收不合格要求施工單位返工處理。 施工技術(shù)資料與進(jìn)度同步進(jìn)行。 嚴(yán)格要求施工單位每道工序自檢合格后按程序進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。 確保工程質(zhì)量達(dá)到使用功能齊全、結(jié)構(gòu)性能安全可靠、業(yè)主 滿意、社會(huì)認(rèn)可、百姓放心。附件：一、監(jiān)理取費(fèi)依據(jù)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成分

5、析三、監(jiān)理報(bào)價(jià)匯總分析表報(bào)價(jià)單位：時(shí) 間：附件一：監(jiān)理取費(fèi)依據(jù)監(jiān)理取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定> 的通知（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)，在此基礎(chǔ)上-經(jīng)計(jì)算報(bào)價(jià)為：亠 施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)表建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào)）單位：萬元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.01220000

6、02712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成分析本工程監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成主要包括成本、稅金、利潤(rùn)。其中，成本分為直接成本和間接成本。1、直接成本直接成本是監(jiān)理單位在完成某項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)中發(fā)生的成本，主要包括:（1）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資，包括津貼、附加工 資、獎(jiǎng)金等。（2）用于監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購(gòu)置使用費(fèi)和其 它儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)等。（3）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的其它專項(xiàng)開支，包括差旅 費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。2、間接成本間接成本包括全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開支和非工程項(xiàng)目監(jiān)理的特定 開支

7、，一般包括：（1 ）管理人員、行政人員、后勤人員的工資，包括津貼、 附加工資、獎(jiǎng)金等。（2）辦公費(fèi)，包括辦公用具、通訊、交通費(fèi)、辦公室及相 關(guān)設(shè)施的使用（或租用）費(fèi)、維修費(fèi)以及會(huì)議費(fèi)、差旅費(fèi)等。（3）其他固定資產(chǎn)及常用工、器具和設(shè)備的使用費(fèi)。（4）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書、資料購(gòu)置費(fèi)等教育經(jīng)費(fèi)。（5）職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（6）工會(huì)等職工組織活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。（7）其他行政活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。（8）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)基金和其他營(yíng)業(yè)外支出。3、稅金指按照國(guó)家規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)繳納的各種稅金總額，包括營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。4、利潤(rùn)是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。序號(hào)費(fèi)用組成1公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用2稅金預(yù)計(jì)費(fèi)用（元）占監(jiān)理費(fèi)比率15%7.50%3人工工資稅7.60%4公司管理人員管理費(fèi)用3.00%5總監(jiān)理工程師工資估6.00%6總監(jiān)代表工資估6.00%7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師工資32.00%8交通費(fèi)用5.50%9辦公費(fèi)用3.00%10招投標(biāo)費(fèi)用2.00%11其它費(fèi)用2.4