廣州租房合同范本[工作范文]

1、20XX 年廣州租房合同范本20XX年廣州租房合同范本【一】出租方（ 甲方）承租方（ 乙方）1、 、 房屋位置坐落于廣州市 （）2、 租賃期限、用途：該房屋租賃期共個(gè)月。自二零零年 月 日起至二零零年 月 日止。甲方未按時(shí)交付該房屋， 給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的 ；3、 租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、 因 乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出 租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。5、 、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。6、 甲 方因房屋權(quán)

2、屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。7、 合 同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款， 可終止：8、 甲 方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。9、 甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足 彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。10、 電器 型號及數(shù)量：水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：裝修狀況：其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn)： 20XX 年廣州租房合同范本【二】出租人 （ 甲方 ）： 承租人 （ 乙方 ） ：證件編號： 證件編號： 聯(lián)

3、 系地址：聯(lián) 系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿 的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：條房屋基本情況（ 一 ） 房屋坐落于市 區(qū)（縣） 街道 辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn) ） ，建筑 面積 平 方米。（ 二 ） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋證明文件 ） ，房 屋所有權(quán)證書編號： 。第二條租賃期限（1） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割 清單（ 見附件一 ） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門

4、鑰匙及后視為交付完成。（2） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ）續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ （ 月 / 季 /半年 / 年 ） ，租金總計(jì)： 人民幣元整（ ：） 。支付方式： （ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ） ， 押 付 ， 各期租金支付 日期：（ 二 ） 押金： 人民幣元整（ ： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋

5、租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi) 用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： 水費(fèi) （ 2） 電費(fèi)電話費(fèi) （ 4） 電視收視費(fèi) （ 5） 供暖費(fèi) （ 6）燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（ 8） 房屋租賃稅費(fèi) （ 9） 衛(wèi)生費(fèi) （ 10） 上網(wǎng)費(fèi) （ 11） 車位費(fèi) （ 12）室 內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （ 13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了 應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修（ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)

6、和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另

7、有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除（ 一 ）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（ 三 ）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 遲 延交付房屋達(dá)日的 ；2、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；4、 其 他約定。（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋:1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的 ；2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的 ；3、 擅 自改變

8、房屋用途的；4、 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 ；5、 保 管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；6、 利 用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的 ；7、 擅 自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 ；&其他約定。（ 五 ）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（ 一 ）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。（3） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4） 甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)