宿舍樓租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人,在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么.這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等.不管所有制性質(zhì),也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的.合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等.當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn),侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥.合同當(dāng)事人必 須就合同條款充分協(xié)商,取 得一致,合同才能成立.任何一方都不得凌駕于另一方之上,不 得把自己的

2、意志強(qiáng) 加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同. 自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)禾I,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定.包括：第一,訂不訂立合同自愿；第二,與誰(shuí)訂合同自愿,；第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不 違法的情況下自愿約定；第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五,雙方也可以協(xié)議解除合同；第六,可以自由約定違約責(zé)任,在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式. 公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那么要

3、求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一,在訂立合同時(shí),要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二,根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任. 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信 用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中,都要 老實(shí),講信用,不 得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為.宿舍樓租賃合同甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)平安, 舒適,價(jià)格合理的居 住環(huán)境,甲方 決定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃效勞.租賃房屋

4、地點(diǎn)及類型：1、租賃地址：2、房屋類型：精裝修房空調(diào),淋浴器,床,寬帶等中的一個(gè)床 位.二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：1、租用期限：2、房屋租金：3、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水,電,煤氣 天然氣寬帶等費(fèi)用甲方 支付,上 限為每月每間宿舍200元貳佰元整,超出局部由此宿舍所 有入住員工均攤.4、付款方式：一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除.同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元壹仟元,租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生治理、物業(yè)治理、房屋修繕等費(fèi)用 (包括開通費(fèi)用)均由甲方支付.6、租用期內(nèi),乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收

5、回房屋使用權(quán)、 由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承當(dāng)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用.(1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供應(yīng)其父母、配偶、子女使用的 ；(3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的；(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的.三、雙方的責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金.2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者.3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租.4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一

6、方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除.發(fā)生.發(fā)生平安事使用過(guò)失造平安履行的,本租5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,防止浪費(fèi)資源的事件6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如 故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任.7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方 成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù).8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承當(dāng).9、乙方應(yīng)保證和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決.五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份.六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)