陽信領(lǐng)航機(jī)動車檢測有限公司租賃合同

1、陽信縣領(lǐng)航機(jī)動車檢測有限公司租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方檢測線事宜達(dá)成如下 合同：一、租賃標(biāo)的物：本合同租賃的標(biāo)的物為甲方所有的陽信縣領(lǐng)航機(jī)動車檢測有限公司（以下簡稱檢測線）全部資產(chǎn)、場地及其經(jīng)營權(quán)。該檢測線坐落于陽信縣陽城三路東首路南。（注：陽信縣公安局交警大隊院內(nèi)）二、租賃期限：租賃期限為 五年年,自一年月日至 一 年 月 日止。三、租金及支付方式：第一年租金為人民幣 萬元（大寫）;雙方簽訂合同后十 日，乙方向甲方一次性支付租金 （第一年租金）元（大寫）, 以后于每年合同期滿

2、前十日支付下一年度租金，租金為不含稅價。支付方式：電匯或支票。四、押金及支付方式：乙方在簽訂本合同時，需向甲方一次性交納押金50萬元,甲方收款后給乙方出具收款收據(jù)。如乙方違約，造成甲方權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán) 依法從該押金中扣除。支付方式：電匯或支票。五、租賃物交接及驗收：資產(chǎn)基本情況：汽車檢測線及其他設(shè)備、房屋建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)。房屋建筑物、構(gòu)筑物包括鋼結(jié)構(gòu)車間、混凝土停車場等，汽車檢測設(shè)備主i要包括安車機(jī)動車工況法排放檢測系統(tǒng)及軟件、10 噸級全車型安全檢測線2 條、輕型汽油車檢測線2 條、柴油車檢測線1 條、監(jiān)控設(shè)備等。目前機(jī)器設(shè)備狀況良好，均能正常使用。在簽訂合同時，甲方已詳細(xì)向乙方說

3、明該檢測線設(shè)施、設(shè)備、場地、證照等與本檢測線有關(guān)的所有情況，乙方也已完全知曉。如因檢測線設(shè)施、設(shè)備等致使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，乙方賠償由此造成的一切損失。陽信縣領(lǐng)航機(jī)動車檢測有限公司的資產(chǎn)、物資、證件、文件、稅控設(shè)備、發(fā)票會計資料等由甲、乙雙方清點，制作“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”和“證件交接清單” ， 雙方簽字并認(rèn)可，成為合同的組成部分附后。自甲、乙雙方簽訂合同之日起，交接檢測線的資產(chǎn)、物資、證件、文件、稅控設(shè)備等，即視為甲乙雙方對檢測線完成交接、驗收，同時乙方派員接管檢測線，并從雙方簽訂合同之日起計算租金。六、檢測線升級改造及手續(xù)辦理：（ 1） 簽訂后，乙方進(jìn)入正常運(yùn)營狀態(tài)后的升級

4、改造。（ 1 ） 、 檢測線運(yùn)營期間，如因國家法律法規(guī)或政策規(guī)定強(qiáng)制要求，對檢測線進(jìn)行維護(hù)建設(shè)（包括房屋、場地等）或升級改造以及檢測線的設(shè)施（包括房屋、場地等，下同。） 、設(shè)備如不能達(dá)到使用要求或者按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)報廢的，須經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維護(hù)建設(shè)或升級改造。需要更換、更新、添置新的設(shè)施、設(shè)備時，乙方應(yīng)及時更換、更新、添置新的設(shè)施、設(shè)備等，并承擔(dān)一切費(fèi)用。由乙方出資更換、更新、添置的設(shè)施、設(shè)備，租期屆滿，不繼續(xù)承租的，折舊作價所有權(quán)歸甲方所有，在租賃期間乙方享有使用權(quán)。因檢測線維護(hù)建設(shè)或升級改造不及時或不到位以及更換、更新、添置不及時或不到位，致使檢測線無法正常經(jīng)營或繼續(xù)非法經(jīng)營，造

5、成的一切損失由乙方承擔(dān)。合同履行期間，乙方負(fù)責(zé)檢測線及所有附屬設(shè)施的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。乙方對甲方的租賃物要正確使用并妥善管理，因乙方不正當(dāng)使用造成租賃物損壞的或滅失的，乙方須負(fù)責(zé)維修修理或提供同等價值的租賃物。（ 2） 、 合同履行期間，乙方負(fù)責(zé)辦理檢測線維護(hù)建設(shè)或升級改造等所需政府及相關(guān)部門批準(zhǔn)的各種文件、手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理。 合同期滿后不繼續(xù)承租的或合同解除，與檢測線相關(guān)的所有證照、文件、手續(xù)等一起交還給甲方。（ 3） 、 合同履行期間，檢測線營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)認(rèn)定書、資格許可證、設(shè)備鑒定書及其它有關(guān)證照、文件、手續(xù)等，須按國家法律法規(guī)或政策規(guī)定要求，及時進(jìn)行年報

6、、年審、變更、辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理。（ 4） 、 合同履行期間，按國家法律法規(guī)或政策規(guī)定要求，檢測線須注冊或辦理新的證照或文件的，乙方須及時注冊或辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理。（ 5） 、 合同履行期間，乙方因經(jīng)營需要，需擴(kuò)大經(jīng)營范圍或需要其他改變的，須經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。因擴(kuò)大經(jīng)營范圍或其他改變，而新增設(shè)施、設(shè)備等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后不繼續(xù)承租的折舊作價,所有權(quán)歸甲方所有。造成的盈虧由乙方享有和承擔(dān)，不影響合同的正常履行。七、租賃期間甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)：1、 、 合同履行期間，乙方必須按照國家規(guī)定足額

7、納稅，并繳納有關(guān)部門和相關(guān)組織收取的其它各項費(fèi)用。因乙方未繳納或未按時繳納有關(guān)稅費(fèi)，而給檢測線的正常經(jīng)營造成影響或損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、 合同履行期間，如因國家法律法規(guī)或政策規(guī)定要求，檢測線需辦理 財產(chǎn)意外毀損保險，工作人員須繳納各項社會保險等，一切費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。否則，造成的一切損失或糾紛由乙方承擔(dān)。3、 合同履行期間，乙方須合法經(jīng)營并接受政府有關(guān)部門和相關(guān)組織的監(jiān)管、抽查、檢測等，如因乙方違法經(jīng)營，乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門及相關(guān)組織對檢測線進(jìn)行的各種處罰（包括不限于相應(yīng)的處罰款和費(fèi)用）；或因乙方違反法律法規(guī)（如出具虛假報告等）經(jīng)營致使檢測線的有關(guān)證照被上級有關(guān)部門撤銷、吊銷或注銷

8、的，除押金、剩余期限的租金不予退還外，乙方另行承擔(dān)包括賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)違約金等違約責(zé)任的一切法律后果，并由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)資資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。4、 乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，實行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險等。5、 甲方保證在合同履行期間不干涉乙方自主經(jīng)營，自主用工。6、 合同履行期間，乙方自行負(fù)責(zé)處理與政府各職能部門、各檢測線之間等其他部門在內(nèi)的一切外部關(guān)系，處理上述事務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同履行期間，檢測線用水、用電、網(wǎng)絡(luò)租賃費(fèi)等其他問題由乙方自行解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同履行期間，乙方運(yùn)營、管理中產(chǎn)生的所有一切民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失以及與外發(fā)生的一切債權(quán)

9、、債務(wù)關(guān)系等，無論何時均由乙方享有和承擔(dān)。若乙方不予支付因糾紛或債務(wù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、 合同履行期間，乙方不得將檢測線（包括檢測線營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)認(rèn)定書、資格許可、設(shè)備鑒定證書等證書、證件、文件、手續(xù)等）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保等事項，由此造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)，否則，甲方有權(quán)解除合同。八、合同變更及解除：1、 、 乙方應(yīng)按合同約定的期限支付租金，逾期 2 天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方如有損失由其自行承擔(dān)。2、 安全事故造成人員傷亡的，乙方應(yīng)及時自行處理，否則甲方有權(quán)解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、

10、 因國家政策、政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、拆遷、破產(chǎn)、土地使用權(quán)糾紛等原因， 導(dǎo)致本合同無法履行時，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起15 日之內(nèi)無條件搬出，乙方所投設(shè)施、設(shè)備等歸甲方所有，甲方退還乙方未到期部分租金，雙方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方更換、更新、添置的新設(shè)施、設(shè)備及新建設(shè)的地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方所有，其它補(bǔ)償款及賠償 款等均歸甲方所有，與乙方無關(guān)。4、 合同履行期間，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方若有損失應(yīng)自行承擔(dān)。甲方退還乙方未到期 部分租金。九、檢測線的處理：1、 、 租賃期滿后或出現(xiàn)合同解除的事由，若甲方收回租賃物自用，乙方不再享有優(yōu)先租賃權(quán)。

11、2、 租賃期滿或出現(xiàn)合同解除的事由，自租賃期滿之日或合同解除之日起 15 日內(nèi)， 乙方應(yīng)將檢測線原有設(shè)施、設(shè)備及租賃過程中添置、改造的設(shè)施、 設(shè)備完好返還給甲方。檢測線及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞或滅失，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償。3、 合同期滿后或合同解除、變更后， 乙方應(yīng)在檢測線返還之日一并將無需變更的與檢測線相關(guān)的所有手續(xù)、文件、 資料等 （包括檢測線的證照、資質(zhì)、印章、文件、稅控設(shè)備、會計資料及各種發(fā)票、租賃期間新注冊、辦理的有關(guān)證照等）一起交還給甲方。交回的證照、印章、文件、稅控設(shè)備、會計資料及各種發(fā)票等必須合法有效。4、 甲、乙雙方將檢測線及檢測線的證照、印章、文件、稅控設(shè)備、會計資料及各種發(fā)票等交接完畢后，甲方將未使用的剩余押金退還給乙方，退還時，無利息。十、違約責(zé)任：因國家政策、政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、拆遷、破產(chǎn)、土地使用權(quán)糾紛等原因或因其他不可抗力原因，致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違約，守約方可按合同約定解除合同的，守約方無須賠償對方損失，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。除以上兩種情形外甲乙雙方均不得無故終止合同，如果一方無故終止合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。如果一方違反本合同，違約方須向守約方支付違約金（總租金的百分之三十） ，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十一、合同效力及附件：1 、 本合同一