個(gè)人房屋租賃合同(完整版)新版

1、房屋租賃合同木合同戲方當(dāng)事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）:身份址號(hào)碼¥ 身份證號(hào)礙： .聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 性址；住址= 抿據(jù)中華人民共和國(guó)合同法.!中華人民共和國(guó)城幣房地產(chǎn)背理法 及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定.在平等S自腿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方 就下列房屋 的粗疑達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本悄況甲方房屋（以下何稱該房屋） 坐落于 ” .#一室，建按面積乎方米。第二條房屋用遺該房屋用途為 P除颶方另有的定外.乙方不得任 改變房屋用途°第三條租賃期隈-）租貨期限自 年一月一日至 年一月一J,穩(wěn)期一年“（二）租賃期滿或合同解除后，本合同即終止*甲方有權(quán)收回房I煮乙

2、方應(yīng) 于 一日內(nèi)搬離房屋.井按照原狀理述氏屋及其酣焉物品、設(shè)備設(shè)施"中乙職方應(yīng)對(duì)房屋和 附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等怙況遁行 驗(yàn)收*結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用？如甲方在 租期屈浦拆仍要對(duì)外出租的.在同等條件下.乙方學(xué)有優(yōu)先承 租機(jī)（三）如乙方嬰求范續(xù)祖譏,則須提前FI 向甲方提出續(xù)租要或.甲方如同意繼續(xù)用僵"雙方協(xié)商一致啟應(yīng)新簽訂房尿租賃舍同乜第四條租金及付默方式< 0該房屋祖金為（人民幣）一可編輯修改元（人寫 :* ? ftl企按年結(jié) 算.租磁期間，如遇到市場(chǎng)變化取方可宙行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 Z外，出租方不 得以任何理由任意調(diào)整租金°（】）乙方應(yīng)于A合同

3、生效之日向中方支付袒金（人民幣）元（大寫 ）.甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)將該屏屋交付給乙方.該房 經(jīng)甲乙筮方交騙簽字等章井移交房門鑰題后視為交付完成口（三在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋*都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約罡時(shí)進(jìn)入.第五條關(guān)于和賃期 間柏關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式在乙方機(jī)貸房總期間，水、電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi).取腹費(fèi)零籌一切費(fèi)用”網(wǎng)由乙方自理，井瑕擔(dān)延期付款的違約責(zé)任F 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用 . 韻由乙方支付口第六條 甲 方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的祇諾卬方探證出租該廚屋沒右產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)S看約定外，右艾按揭"抵押債務(wù).稅項(xiàng)及租 金等 . 甲

4、方均 在出租該房屋前辦爰。出 租后如有上述未清事項(xiàng), 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任° 第七條房屋維修養(yǎng)護(hù)及安全貴任（一）中方隔保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和 設(shè)備設(shè)施符僉建禮 消前、沿安、衛(wèi)生 等方 面的安全 條件 . 不得危 及人身 安全； 乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋 所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 舊方提供芙的壁掛式空調(diào)一臺(tái)，太陽能電揀水器一臺(tái)，抽油煙機(jī)一臺(tái). 馬桶衛(wèi) 浴 - 套 門窗完好；乙有使用 權(quán)與愛 護(hù)權(quán)， 如由損 壞，山乙方目行修理匚（三）乙方祖賃期內(nèi).應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔"禁止損壞墻體墉面將尺因乙方 保管 不當(dāng)或不合理使用，致便房屋及其附屬 物晶、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生描壞或

5、故障的.乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)維修或承才旦賠償責(zé)任？（四乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)° 不得對(duì)楸賃房屋堆行大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用 ？在租賃期滿或因冀他原因終止肓可自行拆 除，中方不予補(bǔ)償？（五） 乙方 在合同塵效*簽署合同厲， 負(fù)啜該房屋的安全管理。因自身原因在甲方為黑I如發(fā)生的任何熬外（如：蠱竊*火災(zāi)、觸電情況，均由乙方白 行承擔(dān)*芥賠償 甲方相應(yīng)物先。第八條 轉(zhuǎn)租除卬乙雙方列有約定以外*乙方齋事先征得甲方書面同意*方可在縱貫期內(nèi)將彷屋部分或全部轉(zhuǎn)Al給他就受轉(zhuǎn)Ki人的fl為向中方承擔(dān)責(zé)任匚- 可編輯修改- 第九條 有關(guān) 合同解除的約定經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商一致，可以

6、解除本合同。（-）閃不町抗力導(dǎo)致本舍同無法繼續(xù)謖 仃的一本合同自行解除（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回 房屋，造成甲方 損失*由乙方負(fù)資貼惶$lx 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三 方的；2、 擅自將承 租房屋轉(zhuǎn)ih 轉(zhuǎn)借他人 或 擅自調(diào)換便用的。3,帕自拆改承租侶揮.主體結(jié)構(gòu)威改變欣機(jī)房屋用途的。4、 不按照 約崔日 期支付租金，逾期遲交租金累vHtilS 日以 上的 .5、 逾期 100* 納按約世應(yīng)當(dāng)由乙方交納的務(wù)項(xiàng)費(fèi)用*己 經(jīng)給用方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。6、 保管不當(dāng)或不侖理使用導(dǎo)致附屈物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?7,故惠；損壞承陋山屁，利用房隔從事違it言舌動(dòng)、損出公共

7、利益或者妨礙他人 正常 工作*生活的.（四）甲方有下列悄形之一的，乙方有權(quán)舉方解除曾同：仁中方逋期交 付房屋7日的。2、租庚尿屋被司法機(jī)關(guān)或肴行政機(jī)芙依怯查封的。3、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約 定或彬 晌乙方安全、健康的 =4、中方不承擔(dān)約邃的維修乂務(wù)，致便乙方無法正常使用房屋的5、 租 賃房捏有違反法律、行政法嫌關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。第十條 提削終 止合同（一）機(jī)賃期曲h任何一方祝出終1L合同.需提前30日（一個(gè)月）書而通知 對(duì)方 . 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書 . 在終 It 合同書簽訂前，本合同仍有效。（二 如因國(guó)家 建設(shè)、 不可抗力 因真等情形終止合同時(shí)，使甲 乙雙方造

8、成損 失、互不承擔(dān)責(zé)（ I- 忸金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算. 多退 少補(bǔ)口（三）如出現(xiàn)本合同第九條第三條之規(guī)定的情形， 甲方需要單方面提前 終止合 同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失. 甲方不予貼償n第十 一 條違約責(zé)任方必 須信守介同任何一方違反本合同的規(guī)崔 *按 年度須 向?qū)Ψ?交 納年度租金的5%乍為應(yīng)約令二乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 權(quán)按月租 金的5%乙方加收滯納金。第 十二條合同爭(zhēng)議 的解決辦法- 可編輯修改-本畬同在J1行過程巾發(fā)生的務(wù)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均町向本合同簽約地人民法院進(jìn)行裁決C第十四條其他約定事項(xiàng)（一）本命經(jīng)卬乙雙方輟字蓋章后塵效。_式份，甲、乙女方需執(zhí)一份，麹具有同等效力"（二）本合同*盡孚宜，中乙雙方另行協(xié)商，應(yīng)方對(duì)舍同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形武.作為本合同的附件。附件與本曾