熱門個人房產(chǎn)合同樣本

1、.熱門個人房產(chǎn)合同樣本甲方：江孜公路段乙方：_上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于_縣上海東XX公路段院內(nèi)值班室建設，達成如下合同條款：第一條 合同標的物所處位置：_縣上海東XX （建筑面積約 42 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為_年_月_日 至_年_月_日；值班室建設費用為 1600.00 元平方米；承包方式為 全包 方式。第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。第三條 值班室主體結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用

2、住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為_年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條 墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條 需要使用混凝土的工

3、程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條 值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，_年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條 甲方的權(quán)利與義務：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條 乙方的權(quán)利與義務：1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例

4、并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 100.00 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 100.00 元日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔 1000.00 元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別