東莞電大法專合同法形成性考核冊參考答案

1、1 / 4合同法形成性考核冊參考答案（?？疲┳鳂I(yè) 1：1、 要約；承諾2、 新要約；新要約3、 諾成性合同；實踐性合同4、 條件成就；條件成就5、 法院；仲裁機構(gòu)二、不定項選擇題1、 C2、 A3、 B4、 D5、 C6.BC7.ABD8.A9.ABCD10.BCD三、簡答題1. 合同的一般條款包括？ 根據(jù)我國合同法第 12 條規(guī)定，合同的一般條款有：1 ）當事人的名稱（姓名）和住所。2 ）標的3 ）數(shù)量 4 ）質(zhì)量 5）價款和酬金6）履行的期限，地點和方式7）違約責任2. 效力待定的合同有哪些 ?答： 1）限制行為能力人所訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同；2）無權(quán)代理人訂立的合同

2、3）無處分權(quán)人訂立的合同；4）自己代理和雙方代理訂立的合同。3. 簡述融資租賃合同的法律特征。1）融資租賃合同涉及兩個法律關(guān)系2）出租人須具備特定的資格3）購買的租賃物一般由承租人選定。4）融資租賃物一般是價值較高的動產(chǎn)5）通過“融物”來“融資”6）融資租賃合同是要式、諾成、有償合同。四、案例分析案例一：李某與張某與 2007 年 5 月 4 日簽訂一租賃合同，張某將自家的耕牛租于李某使用兩個星期。 5 月 6 日，李某 提出要買下該耕牛；張某表示同意：雙方商定價格為 1000 元，并約定 1 個月后交付款項；且買方在未全部履行付款義 務(wù)之前，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。 5 月 15 日該耕牛

3、被雷劈死。問題：（ 1 ）本案中耕牛的所有權(quán)歸誰？（ 2 ）該耕牛意外的風險由誰承擔？（ 3）本案中買賣合同的生效時間和耕牛的交付時間分別是哪一天？（ 1 ） 1 ）本案該耕牛的所有權(quán)歸屬張某。2 ）因為合同法第133 條規(guī)定：“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”3）本案雙方約定買方在未全部履行付款義務(wù)之前，標的物的所有權(quán)屬于出賣人張某。（ 2）.該耕牛的意外風險由李某承擔。因為我國合同法第142 條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！北景父Ｔ?5 月 6 日

4、合同 訂立那天發(fā)生了擬制交付，交付完成，風險也轉(zhuǎn)移李某。所以5 月 15 日該耕牛被雷劈死的風險由李某承擔。（ 3 ） 1 ）本案買賣合同的生效時間為 5 月 6 日，因為本案 5 月 6 日，李某提出要買下該耕牛；張某表示同意。雙方達成合意，合同成立生效。2）耕牛交付的時間為： 5 月 6 日，根據(jù)合同法第 140 條規(guī)定：“標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合 同生效的時間為交付”。案例二 .甲方在 1 月 1 日寫好了要約，但卻忘發(fā)了，他在l 月 3 日才發(fā)出。甲方寫的要約沒有日期，到了1 月 10 日才由郵局投到乙方的信箱。乙方 11 日才打開郵箱，看到要約。甲方規(guī)定的承諾期是15

5、 天。請問：（1）要約何時生效，依據(jù)是什么 ?（2）承諾期限從何時開始計算 ?依據(jù)是什么 ?（3）承諾期限的一天最后是哪一天 ?（4）承諾要求在承諾期間內(nèi)發(fā)出即可，還是要求承諾應(yīng)在承諾期限內(nèi)送達?依據(jù)是什么 ?【參考答案】1 ） 要約 1 月 10 日生效。因為根據(jù)合同法第十六條：“要約到達受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同， 收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該 數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間?！北景讣椎囊s于 1 月 10 日到達乙方的郵箱。2）承諾期限從郵戳日 1 月 3 日為承諾期限的起算日。合

6、同法第 24 條規(guī)定：“要約以信件或者電報作出的，承諾期 限自信件載明的2 / 4日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日開始計算。要約以電話、 傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。 3）甲方要約乙方在 15 天之內(nèi)答復，最后一天是 18 日。（計算公式是 3 加 15）4）承諾應(yīng)當在承諾期限內(nèi)送達。合同法第23 條第 1 款規(guī)定：“承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。作業(yè) 2：一填空題：1. 要約邀請；要約2. 非格式條款；格式條款3. 要式合同；不要式合同4. 法院；仲裁機構(gòu)5.6 個月；不定期租賃合同二. 不定項選擇題1.BCD

7、2.A 3.B 4.ABCD 5.A 6.BC 7.ABD 8.ABCD 9.ABD 10.AC三. 簡答題1. 導致合同變更、撤銷的事由有哪些？答：1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同2乘人之危訂立合同3因重大誤解而訂立合同4因顯失公平而訂立合同2. 簡述合同權(quán)利義務(wù)終止的原因。答： 合 同 法 第91 條 規(guī) 定 ：“有下列情形之一 的 ，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照八、約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。3. 簡述供用電、水、氣、熱力合同的特征 P15

8、8答： 1）提供財產(chǎn)的一方主體具有社會性（公用事業(yè)）和特定性（壟斷企業(yè)），因而其提供的產(chǎn)品是公益性產(chǎn)品和壟斷 產(chǎn)品。2） 標的物不僅提供給經(jīng)營者，還提供給社會的各個方面。3） 這類合同，本質(zhì)上是一種財產(chǎn)買賣合同。4） 這類合同是持續(xù)性合同。5） 這類合同一般采用格式條款合同發(fā)生達成協(xié)議。6） 這類合同履行一般借助線路、管道進行，因而履行地點也不同一般。四. 案例分析1. 1. 李華與劉鑫簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與劉鑫。雙方同時約定，一方違約定向?qū)Ψ街Ц顿彿?5%的違約金。但在交房前李華又與吳軍簽訂合同，將該房賣與吳軍，并與吳軍辦理了過戶登記手續(xù)。問題：1、李華和劉鑫、吳軍簽訂的合同效力如

9、何？2、該房屋的所有權(quán)歸誰？3、劉鑫依據(jù)合同能采取什么措施？答：（1）李華與劉鑫只見到購房合同有效。李華和吳軍之間的購房合同有效。（ 2）該房屋的所有權(quán)屬于吳軍。因為房屋所有權(quán)的變更是以到房管部門辦理變更登記手續(xù)為準。本案李華與吳軍簽訂 了合同，并與吳軍辦理的過戶登記手續(xù)。（ 3）劉鑫可以依據(jù)與李華之間的購房合同，追究李華的違約責任。根據(jù)商品房買賣合同解釋規(guī)定，買受人可以請 求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。如果劉鑫沒有支付購房款，可以按照雙方合同規(guī)定要求李華支付購房 35的違約金。2. 甲于 2006 年 10 月 30 日表示將贈與乙 8000 元，乙當場表示接受，且已于 11

10、月 5 日實際支付支付乙 2000 元，同年12 月 1 日，乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙打成重傷。問題：（1）贈與合同是實踐性合同還是諾成性合同？該合同何時生效？（ 2）甲針對乙的行為可依據(jù)合同法采取什么措施？時效時多長？答：（1） 贈與合同是屬于諾成性合同。根據(jù)合同法第185 條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！睆倪@一規(guī)定可以看出，贈予合同為諾成性合同。該合同10 月 30 日生效。（2） A. 甲針對乙的行為可依據(jù)合同法行使法定撤銷權(quán)。根據(jù)我國合同法第192 條的規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1 受贈人嚴重侵害贈與人

11、或贈與人的近親屬”。本案乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙打成重傷。符合甲行使法定撤銷權(quán)的條件。B.時效為：1 年。依據(jù)：合同法第 192 條第二款：“贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一 年內(nèi)行使?！? / 4作業(yè)三一. 填空題1.要約；承諾 2.單務(wù)合同；雙務(wù)合同3.條件成就；條件不成就4.1 年；5 年 5.舊價格；舊價格二. 不定項選擇題1.ABC 2.D 3.C 4.C 5.BCD 6.ABC 7.D 8.BC 9.A 10BC三. 簡答題：1.簡述要約的概念和成立要件。P14答：要約，又稱發(fā)價、發(fā)盤。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約的構(gòu)成要件：1）要與是特定當事

12、人以締結(jié)合同為目的的意思表示。2）要約應(yīng)包含在被接受時受其約束的意旨。3）要約的必要內(nèi)容應(yīng)當確定，能夠在當事人之間建立起債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.我國合同法規(guī)定的合同無效的法定情形有哪些？P48-P49合同無效的原因：1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2 ）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益3）以合法形式掩蓋非法目的4）損害社會公共利益5 ）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定無效的免責條款：合同法第 53 條規(guī)定： 下列免責條款無效 （一）造 成 對 方 人 身 傷 害 的（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。3.簡述代位權(quán)與撤銷權(quán)的區(qū)別。P70答：代位權(quán)：根據(jù)合同法第73 條的

13、規(guī)定，代位權(quán)是指債務(wù)人怠于新行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人為了保護自己的債權(quán)以自己的名義向人民法院請求代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位權(quán)是債權(quán)人的一項實體權(quán)利， 而不是債權(quán)人的代理權(quán)。撤銷權(quán)：合同法第 74 條規(guī)定的撤銷權(quán)，是指債務(wù)人放棄債權(quán)，無償或者以明顯不合理的價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。1、兩者針對的對象不同。代位權(quán)針對的是債務(wù)人不行使債權(quán)的消極行為。通過行使代位權(quán)旨在保持債務(wù)人的財產(chǎn)， 而撤銷權(quán)針對的是債務(wù)人不當處分財產(chǎn)的積極行為，旨在恢復債務(wù)人的財產(chǎn)。2、兩者的構(gòu)成要件不同。如代位權(quán)的行使要求債務(wù)人必須怠于行使其到期債權(quán)，且債權(quán)人對

14、債務(wù)人的債權(quán)必須到 期，而撤銷權(quán)的行使不需要具備這些要件。3、兩者在效果上不同。例如，債權(quán)人行使代位權(quán)，一般都是在債權(quán)人與債務(wù)人之間的債務(wù)已經(jīng)到期的情況下行使 該項權(quán)利的，因此債權(quán)人行使代位權(quán)后，如果沒有其他人向債務(wù)人主張權(quán)利，債權(quán)人可以直接獲得該財產(chǎn)。但是，債權(quán) 人行使撤銷權(quán)可能是在債權(quán)人與債務(wù)人之間的債務(wù)尚未到期的情況下而行使的。所以債權(quán)人行使撤銷權(quán)以后，第三人向 債務(wù)人返還了財產(chǎn)，該財產(chǎn)不能直接交付給債權(quán)人，而應(yīng)當由法院代為保管，待債務(wù)到期以后，再交付給債權(quán)人。四.案例分析1.李某將自有房屋一套租與張某居住，雙方約定租期限為 5 年，租金每年 5000 元，共 25000 元。雙方未簽訂

15、書面租合同，張某在向李某繳納租金后搬入房間居住。后李某將該房屋賣與洪某，但張某不知情。洪某在取得該房屋的所有權(quán)后，提岀 3 個月后解除與張某之間的租合同。請運用我國合同法關(guān)于租 合同的（1）由于雙方未簽訂書面租賃合同，該租賃應(yīng)當被視為什么性質(zhì)的租賃？為什么？（2）李某向洪某岀售該房屋侵犯了洪某的什么權(quán)利？答：（1） 視為不定期租賃合同。因為合同法215 條規(guī)定： “租賃期限六個月以上的， 應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用 書面形式的，視為不定期租賃。”（2） 李某向洪某岀售該房屋侵犯了洪某的優(yōu)先購買權(quán)。因為合同法第230 條規(guī)定，岀租人岀賣租賃房屋的，應(yīng)當在 岀賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租

16、人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。2.中學生趙某，16 周歲，身高 175 公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認識李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5 萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效？（2）請結(jié)合所學的合同法學理論說明理由。 答：1 該房屋買賣合同無效。（1 分）2我國民法通則第 11 條第 2 款規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源 的，視為完全民事行為能力人?！?（1 分）我國合同法第 9 條規(guī)定：“當事人訂

17、立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能 力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。”（1分）以上述法律規(guī)定，當事人一方趙某雖年滿16 周歲，但不是以自己的勞動收入作為生活來源，是限制行為能力的人。（2 分）限制行為能力的人不能處分重大的民事行為。（1 分）房屋買賣屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權(quán)利能力，無權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。（2 分）因締約主體資格不合格，導致該合同無效，加上趙某的父親事后并未予以追認，所以該房屋買賣合同是無效合同。（2 分4 / 4作業(yè) 4一. 填空題1.到達要約人；承諾 2.主合同；從合同 3.成立；依照其規(guī)定。4.20 ； 20； 5.研究開發(fā)方；合作開發(fā)的當事人共

18、有。二. 不定項選擇題1.ABCD 2.C 3.AD 4.ABD 5.ABCD 6.CD 7.B 8.CD 9.B 10.D三. 簡答題：1.債權(quán)人代位權(quán)的成立應(yīng)當滿足哪些要件？P72-P74答：（1）債權(quán)人對債務(wù)的債權(quán)合法。（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害.（3）債務(wù)人債權(quán)已經(jīng)到期。（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)2.我國合同法第 101 條規(guī)定的標的物可以提存的原因有哪些？P99答:有下列情形之5難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：(一 )債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)5( 二)債權(quán)人下落不明5（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人 或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；(四)法律規(guī)疋的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高 的，債務(wù)人依法可以 拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。3.格式條款在哪些情形下無效？p34 p35答：1）格式條款具有本法第五十二條無效2）第五十三條規(guī)定情形的無效3 ）提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。四.案例分析1.甲公司于 2 月 5 日以普通信件向乙公司發(fā)岀要約，要約中表示以2000 元一噸的價格賣給乙公司某種型號鋼材100噸，甲公司隨即又發(fā)了一封快件給乙公司，表示原要約中的價格