上海房屋租賃委托合同范本

1、上海房屋租賃委托合同范本甲方委托人 ：乙方受托人 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定， 甲方與乙方在平等、自 愿的根底上，就乙方為甲方提供房屋出售居間效勞的 有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價(jià)為人 民 幣 萬(wàn)元整。2、有無(wú)抵押 ，抵押人 ，抵押金額 。有無(wú)租賃 ，租賃期限 。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月 天 。1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、 戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì) 該房 屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面。3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4

2、、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn) 行 私下交易。6、委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同， 因特殊原因需要終止合同的應(yīng) 提前 30 天書(shū)面通知乙方，并承當(dāng)違約責(zé)任。1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng) 營(yíng)資 格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照甲方的要求尋找承購(gòu)人， 將 處理 情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告， 并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定 ?房 屋?提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額 人民幣 百

3、分之一計(jì)算。2、甲方與承購(gòu)人簽定?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)，即向乙方支付全額 人民幣 的百分之一傭金3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。1、 甲方未如約支付傭金、 必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下 交易 的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。2、 乙方提供虛假信息、 成心隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的， 應(yīng)退還已 收取 的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理， 甲方不得在委托期間自 付出 售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu) 含個(gè)人 出售此房屋。 否那么，應(yīng)向乙方支 付上述房屋實(shí)際 成交價(jià) 人民幣 的百分之二作為違約金。本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的， 雙方友好協(xié)商解決， 協(xié)商不能解決的， 應(yīng) 向房 屋所在地的人民法院提起訴訟。1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份。2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在 甲 乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。甲方名稱(chēng)：乙方