建筑集團(tuán)公司項(xiàng)目施工總承包管理辦法

1、目錄第一章 前言 2第二章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置3第一節(jié) . 總承包方和分包方主要管理人員責(zé)任 3第三章 總承包方管理體系 4第一節(jié) . 總承包方管理制度體系 4第二節(jié) . 總承包方管理體系 5第四章分包方組織管理體系6第五章總承包方管理實(shí)施辦法7第一節(jié) . 進(jìn)場(chǎng)管理 7第二節(jié) . 現(xiàn)場(chǎng)施工管理8第三節(jié) . 施工總平面管理10第四節(jié).安全管理14第五節(jié).質(zhì)量管理19第六節(jié).技術(shù)管理21第七節(jié) . 文明施工管理23第八節(jié) . 治安保衛(wèi)管理25第九節(jié). 消防安全管理27第十節(jié). 后勤生活管理29第十一節(jié) . 臨電管理制度30第十二節(jié).成品保護(hù)管理制度34第十三節(jié) . 物資管理35第十四節(jié).工程工期管理制度

2、36第十五節(jié).機(jī)械設(shè)備管理制度40第六章 考核、獎(jiǎng)罰機(jī)制 41第七章 其它 42附件一：43附件二：45附件三：49附件四：54附件五：55附件六：58表一64表二66表三67表四68表五69表六70表七71表八72表九73、戶 、.前言*項(xiàng)目共包含*棟超高層（ *棟 000 米五星級(jí)酒店、*棟 00層公寓式酒店、 *棟 00層高級(jí)住宅） 、 3 層地下車庫（局部4 層）及 5 層大型綜合商業(yè)與配套設(shè)施，建成后將成為城市<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 新高度和地標(biāo)。工程結(jié)構(gòu)形式較

3、復(fù)雜、機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)多、分包方多，二次設(shè)計(jì)工作量大；精裝修階段，各專業(yè)立體交叉作業(yè)，相互影響，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。施工總承包方管理是全面<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> “總承包方總管”。面對(duì)不同 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 專 業(yè) ， 不 同 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'&

4、gt;style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 分 包 方 類 型 ， 不 同 <B的 </B> 施 工 素 質(zhì) ， 實(shí) 現(xiàn) 全 方 位 <B的 </B> “一盤棋”管理，是本工程<B的<生> 又一個(gè)關(guān)鍵之處。為 全 面 履

5、行 總 承 包 方 職 責(zé) , 提 高 項(xiàng) 目 工 程 總 承 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>管理水平，促進(jìn)項(xiàng)目工程總承包方管理 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>科學(xué)化、規(guī)范化、系統(tǒng) 化 和 法 制 化 ， 提 高 建 設(shè) 項(xiàng) 目 工 程 總 承 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF&#

6、39;> 的 </B>管理水平，推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方 管理， 并協(xié) 調(diào) 、管理 各個(gè)參 施分 包 方及業(yè) 主指定 分包 方 ，實(shí)現(xiàn) 我方承 諾 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>各項(xiàng)工程管理目標(biāo),做到工程質(zhì)量、工期管理、文明安全施工、設(shè)備運(yùn)行、回訪保修等方面讓用戶滿意，功能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)。本工程總承包方項(xiàng)目部根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、 施工總承包方合同、 項(xiàng)目管理制度及流程匯編 （項(xiàng)目頒布）以及項(xiàng)目管理手冊(cè) （ * 建筑 集團(tuán) 有限公司頒布） , 結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng) <

7、B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>實(shí)際情況,特制定本系列總承包方管理辦法。本 辦 法 適 用 于 參 與 本 項(xiàng) 目 工 程 施 工 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>所有分包方，任何分包方均須認(rèn)真學(xué)習(xí)，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置style='color:black;background-color:#A0FFFF'></B> 分 包 方 隊(duì) 伍

8、不 同 <B總承包方和分包方主要管理人員責(zé)任主要責(zé)任人管理職責(zé) 總承包方項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)對(duì)分包方進(jìn)行計(jì)劃、組織、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)等管理責(zé)任。 項(xiàng)目總工程師負(fù) 責(zé)組織分包 方圖 紙 會(huì) 審 ， 審 核 其 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 、 深 化 設(shè) 計(jì) 圖 紙 以 及 各 分 包 方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 技術(shù)協(xié)調(diào)等技術(shù)管理。商務(wù)經(jīng)理 負(fù)責(zé)協(xié)同業(yè)主對(duì)專業(yè)分包方工程招標(biāo)、擬訂三方合同中總承包方對(duì)分包方管理 <B style='color:black

9、;background-color:#A0FFFF'>的</8>合同條款，協(xié)助業(yè)主對(duì)直 接 發(fā)包 工 程 招標(biāo) 、 合 同 洽 談 ， 組 織 對(duì) 工 程 實(shí) 施 過 程 中 分包 方 合 同 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>交底、工程爭(zhēng)端中合同條款解釋以及工程簽證 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>辦理。生產(chǎn)經(jīng)理 負(fù)責(zé)總承包方與分包方，分包方

10、與分包方之間工作面、進(jìn)度計(jì)劃、工序插入 、 垂 直運(yùn) 輸 機(jī) 械 、 設(shè) 備 材 料 堆 場(chǎng) 、 工 作 搭 接 、 聯(lián) 合 調(diào) 試 等 工 作 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>協(xié)調(diào)。質(zhì)量總監(jiān) 審核各專業(yè)分包方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、對(duì)其工程質(zhì)量進(jìn)行過程指導(dǎo)、跟蹤檢查管理，協(xié)助其質(zhì)量通病 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 防治。 安全總監(jiān)組織各專業(yè)分包方作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安

11、全交底、安全教育培訓(xùn)，審核各專業(yè)分包方工程<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>專項(xiàng)安全措施方案，對(duì)各分包方進(jìn)行全過程安全管理。 分包方工程項(xiàng)目經(jīng)理接受總承包方對(duì)工程進(jìn)度、工作面及施工機(jī)械協(xié)調(diào)管理，優(yōu)化各種資源配置，精心施工，對(duì)分包方工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工向業(yè)主、總承包方負(fù)責(zé)。分包方工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人接受總承包方技術(shù)管理部門協(xié)調(diào)管理，組織本專業(yè)圖紙會(huì)審，組織施工 圖 深 化 設(shè) 計(jì) ， 協(xié) 調(diào) 解 決 本 專 業(yè) 分 包 方 工 程 與 總 承 包 方 、 其 他 專 業(yè) 分

12、 包 方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 技術(shù)對(duì)接問題?？偝邪焦芾眢w系總承包方管理制度體系會(huì)議制度 總承包方制定會(huì)議制度。對(duì)會(huì)議進(jìn)行分級(jí)管理，規(guī)定周生產(chǎn)例會(huì)、周質(zhì)量例會(huì)、技術(shù)專題會(huì)議、分包方協(xié)調(diào)會(huì)議、月各種綜合會(huì)議等各級(jí)會(huì)議參加人員、會(huì)議流程、會(huì)議記錄及會(huì)議精神 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>傳達(dá)等 相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理組織每月召開項(xiàng)目管理例會(huì)，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理每周組

13、織生產(chǎn)例會(huì)。 獎(jiǎng) 罰制度 總承包方依據(jù)主合同工期、質(zhì)量及安全文明施工要求，制訂一系列工期、質(zhì)量及安全文明施工獎(jiǎng)罰制度，對(duì)總承包方及分包方進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣管理，確保各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。檢查制度 總承包方依據(jù)各分項(xiàng)分部工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明施工目標(biāo)要求，制定對(duì)總承包方及各分包方工程實(shí)施過程進(jìn)行全程跟蹤、監(jiān)督檢查管理制度。 總體協(xié)調(diào)制度 總承包方通過制定一系列對(duì)施工機(jī)械、材料設(shè)備堆場(chǎng)、工作面交接、辦公住宿、其它臨建設(shè)施 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>管理制度，對(duì)總承包方及分包方進(jìn)行總體協(xié)調(diào)，確

14、保工程有序施工。 收發(fā)文制度總 承包方依據(jù)文件類別、收發(fā)對(duì)象及文件級(jí)別，制定項(xiàng)目文件收發(fā)管理制度，及時(shí)傳遞會(huì)議決議、設(shè)計(jì)變更、合約簽訂與變更以及各級(jí)管理規(guī)章制度通知等文件（附件一） 。 安 全文明施工制度 總承包方制定一系列安全文明施工管理規(guī)章制度，規(guī)范對(duì)總承包方和各分包方在安全教 育 培 訓(xùn) 、 安 全 交 底 、 安 全 活 動(dòng) 、 安 全 文 明 施 工 及 設(shè) 施 維 護(hù) 中 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的<生> 行為綜合管理制度 總承包方制定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、門禁、 CI 形

15、象、勞動(dòng)工資及對(duì)外聯(lián)系等 管理制度?？偝邪焦芾眢w系根 據(jù) 本 工 程 特 點(diǎn) 及 業(yè) 主 對(duì) 總 承 包 方 管 理 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>要求，建立以下總承包方管理體系：分包方組織管理體系專業(yè)分包方工程項(xiàng)目組織管理直接承包工程組織管理（業(yè)主發(fā)包）表示專業(yè)分包方工程或直接承包工程項(xiàng)目部必須按總承包方及合同要求配置 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 部門或人員

16、。總承包方管理實(shí)施辦法進(jìn)場(chǎng)管理所 有 按 協(xié) 議 或 合 同 進(jìn) 入 現(xiàn) 場(chǎng) 施 工 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 分包方隊(duì)伍均應(yīng)按本程序規(guī)定依次履行各項(xiàng)手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)前一周內(nèi)應(yīng)由各分包方駐現(xiàn)場(chǎng)代表按總承包方要求提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)和有關(guān)證件 復(fù) <a name=baidusnap2></a><B style='color:black;background-color:#99ff99'>印</B>件（身份證、崗位證等）

17、，經(jīng)總承包方安全保衛(wèi)部審核合格后通知進(jìn)場(chǎng)，并通知現(xiàn)場(chǎng)警分包方應(yīng)在約定時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并 保 證 按 經(jīng) 審 核 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的生花名冊(cè)人員如數(shù)進(jìn)場(chǎng)。總承包方指 分 包 方 需 按 合 同 額 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的可隨時(shí)對(duì)分包方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行檢查。分包方應(yīng)按市外來人員有關(guān)管理規(guī)定，組織進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行體檢或出示年度健康證，如檢查身體不合格者或不能出示健康證者，請(qǐng)自愿退場(chǎng)，如有違反本規(guī)定者，總承

18、包方有權(quán)罰款和強(qiáng)行清退各分包方人員<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的/B身體檢查應(yīng)每年進(jìn)行一次。對(duì)未按要求進(jìn)行體檢入現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)生<B的/8任何問題，均應(yīng)由分包方承擔(dān)相各分包方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情 況 ， 按 照 總 承 包 方 Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>應(yīng)責(zé)任。/B 具 體 安 排 及 現(xiàn) 場(chǎng) 允 許 B的生 情況下可適當(dāng)給予安排辦公用style='color:black;background-color:#A

19、0FFFF'> style='color:black;background-color:#A0FFFF'>房和工具用房，但分包方嚴(yán)格遵守總承 包 方 Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的小 各項(xiàng)管理規(guī)定,違反規(guī)定按罰則處理。納入總包管理<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的/B分包方應(yīng)按國(guó)家以及市<B style='color:black;background-color:#A0

20、FFFF'>的/B相關(guān)規(guī)定進(jìn)行入場(chǎng)教育后，方能正式開始施工。入場(chǎng)教育應(yīng)做好相關(guān)記錄已備各項(xiàng)檢查。分 包 方 進(jìn) 入 現(xiàn) 場(chǎng) 后 ， 請(qǐng) 嚴(yán) 格 按 照 本 規(guī) 定 及 所 有 國(guó) 家 、 地 方 Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的/B法律法規(guī)文件執(zhí)行。</B>1%不少于5萬元 交納總承包方管理押金后方可進(jìn)場(chǎng)施工，總承包方管理押金由業(yè)主開 設(shè) 專 有 賬 戶 直 接 在 分 包 方 工 程 款 中 直 接 扣 除 ， 對(duì) 不 繳 納 該 押 金 <B style='color

21、:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 總承包方有權(quán)拒絕該分包方進(jìn)場(chǎng)施工。如發(fā)生對(duì)甲指分包方<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>經(jīng)濟(jì)處罰，總承包方將通知業(yè)主，罰款從該管理押金中直接扣除?？偝邪焦芾硌航饍H用作為總承包方對(duì)甲指分包方<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>一種管理措施,工程竣工手續(xù)辦理完成后半年內(nèi)退還甲

22、指分包方?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理分 包 方 應(yīng) 按 照 分 包 方 施 工 合 同 要 求 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提前兩周到總承包方領(lǐng)取進(jìn)場(chǎng)會(huì)簽表, 并按要求遞交相關(guān)資料并簽署安全、 消防保衛(wèi)等各項(xiàng)管理協(xié)議，然后辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工（見表一） 。若由于分包方自身原 因未獲許進(jìn)場(chǎng)，總承包方不承擔(dān)任何責(zé)任 , 工期不予順延。分 包 方 進(jìn) 場(chǎng) 后 , 根 據(jù) 總 承 包 方 提 供 <Bstyle='color:black;b

23、ackground-color:#A0FFFF'>的 </B> 臨時(shí)場(chǎng)地自行搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B>,臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)必須符合總承包 方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B>統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),否則總承包方不 同 意 投 入 使 用 。 未 經(jīng) 許 可 私 搭 亂 建 <Bstyle='color:black;backgro

24、und-color:#A0FFFF'>的</8>將一律被拆除，該分包方將承擔(dān)拆除費(fèi)用和因此給工程造成 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 一切損失。分包方在施過 程 中 服 從 總 承 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B>協(xié)調(diào)、安排。分包方必須無條 件為整個(gè)工程 <B style='color:black;background

25、-color:#A0FFFF'>的</8>關(guān)鍵工序提供施工方便 , 總承包方及其他分包方不承擔(dān)任何責(zé)任。在 施 工 過 程 中 ， 遇 到 交 叉 作 業(yè) 或 不 同 分 包 方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 工程有前后銜接關(guān)系時(shí)，應(yīng)按總承包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>要求，按時(shí)完成自己 <B style='colo

26、r:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>工作，并做到工完場(chǎng)清，如分包方 未做到 工完 場(chǎng) 清，總 承包方 有權(quán) 指 派其他 隊(duì)伍搞 好該 項(xiàng) 工作， 由此發(fā) 生 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 費(fèi)用由責(zé)任分包方承擔(dān)。經(jīng)驗(yàn)收或中間驗(yàn)收后辦理交接手續(xù)，接收單位不得以其它理由拒絕接收?？偝邪截?fù)責(zé)提供指定 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'&

27、gt; 的</8> 水 源 、 電 源 接 駁 點(diǎn) 。 分 包 方 按 照 總 承 包 方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 要 求 自 行 接 駁 施 工 所 需 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>各級(jí)水管、水表及電箱、電表，并負(fù)責(zé)管理和承擔(dān)包括水電費(fèi)在內(nèi) <B style='color:black;background-color:#A0

28、FFFF'> 的<生>所有費(fèi)用，在建設(shè)單位每次付款后10工作日內(nèi)，各分包交納建設(shè)單位付款額<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>0.8 %給總承包方做為水電費(fèi)，各 分 包 在 與 建 設(shè)方 辦 理 結(jié) 算 簽 字 完 畢 后 10 天 ， 必 須 按 照 結(jié) 算 總 價(jià) <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>0.8 %交齊余款。分包方在施工中需使用臨水、臨電

29、設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先通過填寫“臨水、臨電使用申請(qǐng)表” （見表二） <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 形 式 ， 書 面 向 總 承 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'></B> 電工、 水工工長(zhǎng)提出申請(qǐng)， 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和分包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B>

30、施工 需要，指定其使用 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>接駁點(diǎn)。使用 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B>配電設(shè)備必須符合國(guó)家（總包）<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的<心規(guī)定。分 包 方 如 需 單 獨(dú) 、 集 中 使 用 總 承 包 方 <B style='

31、color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 垂直運(yùn)輸大型設(shè)備時(shí),應(yīng)提前一天向總承包方生產(chǎn)經(jīng)理提出書面申請(qǐng)，生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和分包方<8 style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 施工需要合理安排使用。（見表三）未經(jīng)總承包方同意， 分包方不得自行采購(gòu)腳手架材料等同類周轉(zhuǎn)物資， 如需使用 , 可向 總承包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF

32、9;>的</8>物資部或工程部提出書面委托和使用申請(qǐng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 （見表四）施工現(xiàn)場(chǎng)任何分包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>標(biāo)識(shí)，須上報(bào)總承包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>認(rèn)可。分包方在施工過程中產(chǎn)生<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B

33、>建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)到總承包方指定地點(diǎn)，做好工完場(chǎng)清工作。分 包 方 項(xiàng) 目 主 管 領(lǐng) 導(dǎo) 要 按 時(shí) 參 與 總 承 包 方 組 織 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>各項(xiàng)檢查，各項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)，并及時(shí)向本單位職工傳達(dá), 執(zhí)行會(huì)議精神。分 包 方 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 存 在 問 題 , 不 按 時(shí) 整 改 , 總 承 包 方 將 根 據(jù) 問 題 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B&g

34、t;嚴(yán)重程度對(duì)分包方進(jìn)行現(xiàn)金經(jīng)濟(jì)處罰 , 并上報(bào)監(jiān)理或業(yè)主批準(zhǔn)。施工總平面管理施工總平面布置 總平面布置原則 1.在 滿 足 施 工 需 要 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的<生>前提下，盡量緊湊合理，不用（或少用）施工用地。2. 保證場(chǎng)內(nèi)施工道路暢通。3. 科學(xué)確定施工區(qū)域內(nèi)設(shè)施和布置，要求滿足方便生產(chǎn)，安全防火，環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù) <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 要求。

35、4. 將生產(chǎn)性和生活性設(shè)施分開布置。 總平面布置依據(jù)1. 建筑 設(shè)計(jì)總 平面圖、基礎(chǔ)施工平面、建筑立面圖。5. 施工組織總設(shè)計(jì)。6. 有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及地區(qū)建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)。7. 施工總平面具體布置及做法。8. 發(fā)包人提供 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B>用地范 圍， 水電接駁頭位置， 所有建筑物外 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>施工場(chǎng)地，包括生活區(qū)場(chǎng)地道路

36、必須硬地化。施工總平面管理施工總平面管理施工臨時(shí)道路管理1. 根據(jù)投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、合同規(guī)定，滿 足 施 工 過 程 中 各 種 車 輛 、 大 型 機(jī) 械 運(yùn) 輸 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>通暢運(yùn)行，施工臨時(shí)道路包括施工標(biāo)段內(nèi)各擬建建筑物之間、 擬建建筑物與施工臨時(shí)設(shè)施之間， 施工臨時(shí)道路必須硬地化，道路兩旁設(shè)滿足施工需求 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B>

37、; 臨時(shí)排水設(shè)施。并按批準(zhǔn) <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B>施工 組織總、設(shè)計(jì) <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>施工總平面圖布置施工臨時(shí)道路。2. 設(shè)專人負(fù)責(zé)道路 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B>清 潔、障礙清除維修保養(yǎng)工作，保持道路清潔、暢通，保證環(huán)

38、境衛(wèi)生，預(yù)防空氣污染和環(huán)境污染。3. 專業(yè)分包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>大型構(gòu)件場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和卸貨必須由專業(yè)分包方向總承包方申請(qǐng)，由總承包方統(tǒng)籌安排。4. 為保證總承包方，各專業(yè)分包方施工人員、管理人員、材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、材料供應(yīng)監(jiān)理、 發(fā)包人以及省市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和職能部門人員方便、 安全地到達(dá)作業(yè)區(qū)域，總承包方負(fù)責(zé)全部施工作業(yè)通道 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</

39、B>搭設(shè)、維護(hù)和管理工作?？偝邪皆谧陨砗图案鲗I(yè)分包方施工方案時(shí)應(yīng)有相應(yīng)<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B>措施，保證施工通道有顯著標(biāo) 志、無建筑垃圾、有良好 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>采光或照明、易于行走、安全措施可靠，總承包方每天巡視檢查，對(duì)于不符合要求需要整改style='color:black;background-color:#A0FFFF

40、'>的<生>施工、生活用電費(fèi)由專業(yè)分包方要求立即做出整改。style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>在 施 工 作 業(yè) 通 道 <B的</B>管理上達(dá)不到總承包方要求 <B的 </B> 所 造 成 <B的<生>后果，由分包方承

41、擔(dān)全部責(zé)任。5. 在施工道路旁 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>堆放材料時(shí)，分包方應(yīng)自行看護(hù)或及時(shí)倒運(yùn)。由此出現(xiàn)任何問題，分包方自行承擔(dān)責(zé)任。施工用水（排水）管理1. 總承包方提供施工用水總管線（平面、立面）和生活用水總管 線 ， 施 工 用 水 和 生 活 用 水 分 開 布 置 ； 主 管 道 有 明 顯 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>保護(hù)標(biāo)志,以防以外損壞；分包

42、方有責(zé)任保護(hù)施工總管線，嚴(yán)禁私自分接管線。6. 總承包方對(duì)工地用水實(shí)行統(tǒng)一管理。7. 各 專 業(yè) 分 包 方 用 水 必 須 向 總 承 包 方 提 出 申 請(qǐng) ， 按 總 承 包 方 指 定 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 位 置 接 駁 ， 并 負(fù) 責(zé) 各 自 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>用水計(jì)量、及時(shí)交納費(fèi)用。8. 總承包方對(duì)總用水管線進(jìn)行日常維護(hù)管理。9.

43、 總承包方做好各專業(yè)分包方用水計(jì)量管理、水費(fèi)管理，專業(yè)分包方現(xiàn)場(chǎng)使用 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>施工、生活用水費(fèi)由專業(yè)分包方負(fù)責(zé)。污）系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)管理定 期 或 不 定 期 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 對(duì)各專業(yè)分包方施工區(qū)域和生?5<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的&l

44、t;/8>排水（污）進(jìn)行檢查，保證排水（污）系統(tǒng)暢通，保護(hù)環(huán)境，防止污染河涌。 施工用電管理1. 施工用電要遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及建筑施工安全檢 查標(biāo)準(zhǔn) ；2. 總承包方提供電源接駁點(diǎn)。 分包方根據(jù)施工需求自行鋪設(shè)完善， 橫跨大門或道路時(shí)， 高度應(yīng)學(xué)6m3. 用電按生活用電和生產(chǎn)用電分離設(shè)置；4. 總 承 包 方 負(fù) 責(zé) 施 工 用 電 管 理 ， 在 建 筑 物 內(nèi) 必 要 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 位置設(shè)置分配電箱，以提供專業(yè) 分

45、包方施工用電接駁，專業(yè)分包方負(fù)責(zé)用電管理配合工作；不得隨意拖地亂拉亂用；5. 各專業(yè)分包方向總承包方提出用電申請(qǐng)，按總承包方指定位置接駁，負(fù)責(zé)各自 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8> 用電計(jì)量及時(shí)交納費(fèi)用,當(dāng)用電計(jì)量困難時(shí)，由分包方與總承包方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用（包括損耗費(fèi)） 。6. 總承包方對(duì)施工主用電線路進(jìn)行日常維修管理工作，二級(jí)箱以下線路由分包方自行 維修、維護(hù)。7. 總承包方應(yīng)對(duì)各專業(yè)分包方 <B style='color:black;background-colo

46、r:#A0FFFF'> 的 </B> 用 電 進(jìn) 行 計(jì) 量 管 理 、 電 費(fèi) 管 理 ， 專 業(yè) 分 包 方 現(xiàn) 場(chǎng) 使 用 <B負(fù)責(zé)；8. 總承包方應(yīng)定期或不定期 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B> 對(duì) 現(xiàn) 場(chǎng) 用 電 進(jìn) 行 檢 查 ， 杜 絕 不 安 全 事 故 （ 隱 患 ）<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 發(fā) 生 ， 杜

47、絕 亂 拉 亂 用 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 現(xiàn)象；9. 各 分 包 方 必 須 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 總 承 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B>臨電管理制度，如有違反， 按相關(guān)規(guī)定處罰。10. 各 分 包 方 按 規(guī) 定 配 置 數(shù) 額 相 當(dāng) <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'&

48、gt;的 </B>專職臨電電工（取得相應(yīng)資格的 </B> 布 置 應(yīng) 服 從 總 承 包 方 <B 的<生> 安排。招 標(biāo) 文 件 、 合 同 <B的 </B> 規(guī) 定 ， 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) <B 的<生>場(chǎng)地、施工臨時(shí)道路保證（持）證） ，并服從總承包方統(tǒng)一管理。 施工總平面管理施工場(chǎng)地管理1. 施 工 場(chǎng) 地<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0

49、FFFF'>2. 按 照 投 標(biāo) 文 件 承 諾style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>平整、堅(jiān)實(shí)、暢通；3. 在大門兩邊分別設(shè)置“五板一圖” ；</B> 用 地 安 排 協(xié) 調(diào) 管 理 工 作4. 總承包方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的根 據(jù) 安 全 生 產(chǎn) 及 文 明 施 工

50、 規(guī) 定 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 具體要求向?qū)I(yè)分包方詳細(xì)交底 和 部 署 ， 各 專 業(yè) 分 包 方 應(yīng) 協(xié) 助 總 承 包 方 對(duì) 各 自 施 工 區(qū) 域 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 場(chǎng)地做好管理配合工作，總承包方根據(jù)各專業(yè)分包方工程具體情況統(tǒng)一劃分施工場(chǎng)地安排；5. 總承包方按主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安裝及拆卸退場(chǎng)計(jì)劃結(jié)合平面布置進(jìn)行綜合管理。施工現(xiàn)場(chǎng)公

51、共廁所、辦公、生活區(qū)管理1. 總承包方有義務(wù)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置合適數(shù)量<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 公 共 廁 所 ， 公 共 廁 所 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 布置 須能滿足施工 和生活 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>方便，并嚴(yán)格按照有關(guān)文

52、明施工管理規(guī)定和衛(wèi)生要求派專人清掃整理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。2. 總承包方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有償提供各專業(yè)分包方現(xiàn)場(chǎng)辦公、場(chǎng)地。專業(yè)分包方現(xiàn) 場(chǎng)辦公、其它設(shè)施等由總承包方、專業(yè)分包方協(xié)商解決。人員管理各 專 業(yè) 分 包 方 必 須 對(duì) 進(jìn) 場(chǎng) 所 有 施 工 人 員 進(jìn) 行 嚴(yán) 格 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>管理，各專業(yè)分包方必須對(duì)本單位所有進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行登記，及時(shí)上報(bào)總承包方，進(jìn)行匯總并統(tǒng)一管理。流動(dòng)人口必須持有“三證”（身份證、健康證、焙育證）；施工過程中發(fā)生人員流動(dòng)<B

53、style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>,必須及時(shí)更改登記記錄，并將更改記錄及時(shí)上報(bào)總承包方。 各專業(yè)分包方必須以班組為單位在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)、 定 期進(jìn)行安全技術(shù)交底，并對(duì)交底情況進(jìn)行書面記錄，并由交底人和被交底人簽名確認(rèn)，以各專業(yè)分包方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)所屬施工人員辦理勞動(dòng)保備總承包方及相關(guān)方檢查。險(xiǎn)，并將有關(guān)資料報(bào)總承包方，并向進(jìn)場(chǎng)施工人員提供符合建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 、以 及市現(xiàn)行安全管理辦法規(guī)定 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF&#

54、39;> 的 </B>食宿、生活和施工環(huán)境及條件。 各專業(yè)分包方必須對(duì)所屬進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行全天候管理。 為了便于人員管理， 正確識(shí)別其所屬單位和身份， 各專業(yè)分包方進(jìn)場(chǎng)后 2 天內(nèi)向總承包方提交有關(guān)人員資料，由總承包方制定工作牌、工號(hào)識(shí)別卡，統(tǒng)一管理。安全帽管理：按總承包方要求，進(jìn)場(chǎng)后統(tǒng)一向總承包方調(diào)撥安全帽。經(jīng)總承包認(rèn)可后主要施工機(jī)械設(shè)備管理1. 總 承 包style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'&g

55、t;方可使用。方 對(duì) 進(jìn) 入 現(xiàn) 場(chǎng) <B的 </B> 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 進(jìn) 行 統(tǒng) 一 <B的<小> 管理。2.施工機(jī)具設(shè)備 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>進(jìn)退場(chǎng)和使用必須遵循：1 ）各專業(yè)分包方所有進(jìn)場(chǎng)<B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B>施工機(jī)械設(shè)備必須提前向總承包方提出申報(bào)，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)做好登記報(bào)總承包方。2）凡是沒有進(jìn)場(chǎng)登

56、記 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</B>施工機(jī)械設(shè)備一律拒絕進(jìn)場(chǎng)?？偝邪接辛x務(wù)進(jìn)行定期檢查，杜絕出現(xiàn)施工機(jī)械設(shè)備未做登記 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 現(xiàn)象。3 ） 總 承 包 方 及 相 應(yīng) 專 業(yè) 分 包 方 有 義 務(wù) 確 保 現(xiàn) 場(chǎng) 使 用 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'&

57、gt;的 </B> 施工機(jī)械設(shè)備符合有關(guān)施工機(jī)具安全操作規(guī)程及安全用電要求，施工機(jī)械設(shè)備不得帶病作業(yè)。4）總承包方應(yīng)及時(shí)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 所 有 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 進(jìn)style='color:black;background-color:#A0FFFF'>style='color:black;background-color:#A0FFFF'>用，并在 24 小時(shí)內(nèi)出場(chǎng)。行 檢 查 ， 對(duì) 檢

58、查 中 發(fā) 現(xiàn) <B的 </B> 不 符 合 要 求 <B的</B>施工機(jī)械設(shè)備必須立即停止使5） 專業(yè)分包方必須嚴(yán)格按規(guī)定對(duì)施工機(jī)械用電進(jìn)行安全交底和管理， 并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)用電情況進(jìn)行檢查和管理。6）大型施工機(jī)械所屬單位應(yīng)設(shè)立專職機(jī)械調(diào)度員負(fù)責(zé)對(duì)大型施工機(jī)械<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>統(tǒng)一調(diào)配,總承包方有義務(wù)進(jìn)行跟蹤管理監(jiān)督。7） 各 專 業(yè) 分 包 方 必 須 對(duì) 所 屬 進(jìn) 場(chǎng) <Bstyle='color:black;back

59、ground-color:#A0FFFF'>的 </B> 全部施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全天候管理，嚴(yán)禁施工機(jī)械設(shè)備未經(jīng)總承包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)擅自進(jìn)入其它標(biāo)段或公共區(qū)域。關(guān)鍵區(qū)域出入管理當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>某些區(qū)域（關(guān)鍵區(qū)域）施工到一定 程 度 時(shí) ， 總 承 包 方 有 權(quán) 對(duì) 進(jìn) 入 關(guān) 鍵 區(qū) 域 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B&g

60、t; 施工人員進(jìn)行限制，即根據(jù)施工需要，確定可以進(jìn)入該區(qū)域 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>總承包方人員、專業(yè)分包方及數(shù)量?？偝邪皆谛枰獔?zhí)行關(guān)鍵區(qū)域出入管理前 10 天內(nèi)，書 面通知各有關(guān)專業(yè)分包方，并上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人；各專業(yè)分包方在接到書面通知后3 天內(nèi)向總承包方遞交進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域申報(bào)表，確定進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域施工及管理人員數(shù)量，由總承包方制作進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>

61、; 的 </B>特 別 通行證 。 總承包方 派 駐專 人在指 定入 口 驗(yàn)證放 行 。 在 專 業(yè)分包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的 </B> 工作完成并通過有關(guān)單位驗(yàn)收后，各專業(yè)分包方將特別通行證退回。 來客管理1. 總 承 包 方 及 各 專 業(yè) 分 包 方 <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>來訪客人（指定在本工地工作 <Bstyle='col

62、or:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>人員）必須辦理來客登記手續(xù)才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)：1 ） 來 客 向 門 衛(wèi) 遞 交 有 效 證 件 并 辦 理 必 要 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 來訪登記；2）由門衛(wèi)向來客發(fā)給臨時(shí)出入證；3）來客離場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)出入證。如客人丟失臨時(shí)出入證，由被訪人所在部門或單位向門 衛(wèi)辦理臨時(shí)出入證登記手續(xù)。2 . 總承包方負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)和門衛(wèi)管理工作，負(fù)責(zé)來訪登記管理，以及負(fù)責(zé)制作臨時(shí)出入證。

63、車輛出入管理為保style='color:black;background-color:#A0FFFF'><B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>實(shí)施車輛出入管理。證現(xiàn)場(chǎng)<B的<小>施工秩序，對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的<小>施工車輛，由安保部門統(tǒng)一安保部門對(duì)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</B>材料必須進(jìn)行嚴(yán)格 <B style='co

64、lor:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>管理。所有材 料 如 無 總 承 包 方 簽 字 書 面 同 意 外 運(yùn) <Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8>, 一律不得運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)廣告、標(biāo)語、條幅 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 管理為保持良好 <B style='color:black;b

65、ackground-color:#A0FFFF'> 的</8>現(xiàn)場(chǎng)施工 次 序 和 整 體 形 象 ， 現(xiàn) 場(chǎng) 廣 告 、 標(biāo) 語 、 條 幅 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的</8> 內(nèi)容、設(shè)置、張貼和懸掛必須服 從業(yè)主及總承包方 <B style='color:black;background-color:#A0FFFF'>的</8>統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。1 .統(tǒng)一策劃制度總承包方統(tǒng)一策劃管理所負(fù)責(zé)設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)各類非商業(yè)宣傳性標(biāo)牌、條幅，如現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)向牌、安全施工標(biāo)志牌、各類標(biāo)語等。要求統(tǒng)一字體、樣式、規(guī)格和設(shè)置。2 . 實(shí)行申請(qǐng)制度1）各專業(yè)分包方安全標(biāo)志牌費(fèi)用由相應(yīng)單位負(fù)責(zé)，由專業(yè)分包方根據(jù)自身需要提前15 天向總承包方提出申請(qǐng)。2）總承包方、各專業(yè)分包方以及其它單位要求在現(xiàn)場(chǎng)懸掛、設(shè)置<Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'> 的 </B> 各 類 帶 有 商 業(yè) 宣 傳 性 質(zhì) <Bstyl