抵押借款合同通用范本

1、.抵押借款合同通用范本編號(hào)：_甲方：_(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)身份證號(hào)碼：_乙方：_(債務(wù)人、抵押人)身份證號(hào)碼：_乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整(￥)。第二條借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具

2、的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的償還：1、還款方式的選擇：【】利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清?！尽吭诮杩畹狡谌找淮涡越Y(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。第四條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，面積：平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為：元人民幣。第六條本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履

3、行完畢止。第七條本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條違約責(zé)任乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)份，本合同