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4 9 6學(xué)校及路程第3頁(yè) 共3頁(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理方案策劃調(diào)研提綱時(shí)間地點(diǎn)調(diào)研項(xiàng)目項(xiàng)目開(kāi)發(fā)調(diào)研員調(diào)研參加人員xx市房調(diào)研方式調(diào)研目標(biāo)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析、項(xiàng)目進(jìn)展計(jì)劃、地產(chǎn)市場(chǎng)介紹調(diào)研內(nèi)容：1宗地基本情況1 1 位置1 2 土地性質(zhì)1 3 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 3 1 占地a.住宅用地b.公建用地c.道路用地1 3 2 建筑面積a.住宅建筑面積b.公建建筑面積1 3 3 居住戶數(shù)1 3 4 建筑容積率1 3 5 綠化率1 3 6 集中綠化率1 3 7 機(jī)動(dòng)車位1 3 8單車位2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃2 1 開(kāi)發(fā)階段及時(shí)間計(jì)劃3 2 各階段開(kāi)發(fā)量及產(chǎn)品種類4 .項(xiàng)目swo辦析5 1 優(yōu)勢(shì)6 2 劣勢(shì)7 3 機(jī)會(huì)8 4 威脅9 xx 市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況4 120* 年開(kāi)發(fā)量及20* 年預(yù)期4 22* 年銷售量及20* 年預(yù)期4 320* 年銷售均價(jià)及20* 年預(yù)期4 4 典型樓盤(pán)4 5 主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)4 6 主要購(gòu)買(mǎi)對(duì)象4. 72001年城市g(shù)d吸人均收入4 820* 年城市發(fā)展?fàn)顩r及3年預(yù)期4 9 項(xiàng)目周邊生活配套（半徑1km、 2km、 3km）4 9 1 交通線路及至城市中心時(shí)間4 9 2農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及路程4 9 3超市及路程4 9 4銀行及路程4 9 10 郵政及路程4 9 11 餐飲及路程4 9 12百貨及路程4

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