鋼管租賃合同范本

1、合同編號： 簽訂時間： 簽訂地點:租賃合同承租人：出租人：因承租人建設 工程施工需要,根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、平等互利、老實信用的原那么,為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務和責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就鋼支撐租賃事宜,簽訂本合同,雙方共同遵 守.第一條 租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價租賃物名稱規(guī)格型號單 位數(shù)量單價 元備注1 .本合同數(shù)量為暫定數(shù)量,承租人根據(jù)現(xiàn)場實際需要確定具體數(shù)量,在暫定數(shù)量 范圍內(nèi),出租人應保證供給；最終結(jié)算以承租人實際租賃數(shù)量為準.出租人不得以暫 定數(shù)量為由,向承租人提出任何結(jié)算或支付租金要求.2 .無論發(fā)生何種情況,合同期內(nèi)租賃單價

2、不予調(diào)整.3 .租金根據(jù)甲方已完成工程量的建筑面積計算,單價為22元/m 2.是否含 稅第二條租賃物的質(zhì)量要求1.出租人提供的租賃物質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標準,滿足承租人的正常、 合理的施工需要.租賃物表觀應干凈整潔,不應存在變形、銹蝕等情形.2,出租人供給的租賃物進場時必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品,不應存在損壞和外觀及質(zhì)量瑕疵.否那么,承租人有權(quán)拒收或退貨,并要求出租人重新提供符合承租人施工需 要的租賃物.3,因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的如平安事故一切 損失均由出租人承當.第三條 租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于承租人工程建設施工,承租人 按租賃物的性能合理使用租賃物

3、.第四條租賃期限1.租賃期限暫定自年 月 日至 年 月 日止,具體租賃期限及租賃起止日期承租人根據(jù)工程建設實際需要確定,另行通知出租人；暫定租賃期 限內(nèi),承租人應保證租賃物的供給.2,承租人如需提前退租全部或者局部租賃物,應提前 24個小時通知出租人,以 便出租人進行相應的準備工作.3.租賃期滿,承租方因工程建設需要續(xù)租,雙方應簽訂補充合同.第五條 租賃物交付的方式、時間、地點1 .租賃物進場時交付的方式、地點1.1 交貨方式：工地交貨,負責將租賃物運輸至承租人工地指定地點并承 擔運輸、裝卸等租賃物落地前的一切費用；租賃物到承租人工地現(xiàn)場指定地點的卸車、 堆碼及費用由 負擔.1.2 交貨地點：

4、1.3 交貨時間：,具體交貨時間以承租人通知為準.出租人根據(jù)承租人工程的實 際進度情況隨時做好租賃物供給的準備.每次需貨前,承租人提前24小時以書面或 、 等方式通知出租人.如方案變更,承租人應于變更方案到貨時間前12小時通知出租人.1.4 租賃物進場時,承租人指定有權(quán)收料人為： .2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點2.1 租賃物退場時的交付方式：退還租賃物時,由 負責實施.只承 擔運輸費用 并負責裝車,其余費用由出租方自行承當并負責卸車.2.2 交付地點：2.3 交付時間：分期分批交付,租賃物具體退場交付時間以承租人通知為準.出 租人根據(jù)承租人通知做好租賃物退場交接的準備工作.每批次租賃

5、物退場交付前,承 租人提前一小時以書面或 、 等方式通知出租人.如方案變更,承租人應于 變更方案交付時間前 小時通知出租人.2.4 租賃物退場時,出租人指定有權(quán)收料人為 第六條 租賃物的驗收標準、地點、方法及期限1 .數(shù)量驗收1.1 租賃物進場交付時,雙方在承租人工地指定交付地點共同清點租賃物數(shù)量, 按清點結(jié)果確認租賃物數(shù)量；如出租人因故未到現(xiàn)場清點數(shù)量,那么以承租人確認的數(shù) 量為準.出租人多發(fā)或誤發(fā)的租賃物,承租人不予計量.1.2 租賃物退場交付時,雙方在合同約定的退場交付地點承租方工地驗收租 賃物數(shù)量,按雙方清點的結(jié)果為準確認退貨數(shù)量.2 .質(zhì)量驗收2.1 租賃物進場交付時,出租人應隨車向

6、承租人提供租賃物質(zhì)保書等相關技術資 料.2.2 租賃物進場交付時,貨到工地現(xiàn)場后,承租人取樣抽檢進行驗收,承租人可 采取目測、破檢等一切認為必要的檢測手段進行檢測.如驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,承租 人有權(quán)拒收、退貨,并通知出租人,出租人負責將不合格產(chǎn)品無條件退場并補充同等 數(shù)量且質(zhì)量符合標準的產(chǎn)品,因此而產(chǎn)生或增加的費用及給承租人造成的一切損失由 出租人承當.2.3 租賃物進場交付時,租賃雙方如對租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議,由具有國家認可的 檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)做出的檢測結(jié)果為準,如租賃物質(zhì)量無問題,那么檢測費用由承租 人承當；如租賃物質(zhì)量不符合要求,那么檢測費用及由此給承租人造成的其他損失均由 出租人承當.

7、第七條租金、租金計算方式及計費起止時間1 .租金計算方式：甲方已完成工程量的建筑面積*單價2 .進出場運費、裝卸等費用：乙方方承當.第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商,合同簽訂后,出租人應在承租人首次向其發(fā)出租賃物供給通知后租 賃物交付的同時,一次性向承租人收取押金人民幣 元.租賃期滿最終結(jié)算后, 承租人可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款,如沖抵后仍有剩余押金或承租人已先行支 付完全部租金,那么出租人應在承租人退還租賃物的同時將押金一次性返還承租人.第九條付款方式甲方第一次支付租賃費的時間是標準層第四層后,以甲方完成工程量的建筑面積元/m2,以后每次付款時間根據(jù)勞務公司與工程簽訂的時間為準.主體完成后支付以完成

8、建筑面積 元/m2 ,在竣工驗收及辦理完相應決算后三月內(nèi)支付總款的90%余款在 六月付清.第十條租賃物的保管和維修1 .租賃期間,乙方負責保管材料并保證租賃材料的供給,并對毀損及遺失作出補 充,保證甲方的正常施工,如因乙方原因引起的一切責任由乙方承當甲方的一切損失.2 .在租用期間,未經(jīng)甲方作出書面同意下,乙方不得擅自把租賃材料轉(zhuǎn)移使用地 點、分租、轉(zhuǎn)租.3 .材料的保管由乙方負責,守夜人員的年齡不超 60周歲,社保和異外保險由乙 方承當.乙方人員在施工現(xiàn)場發(fā)生的一切事故由乙方負責.4 .租賃期間,租賃物的維護和費用由出租人承當.第十一條 合同的變更、解除、終止1 .本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以

9、變更,雙方另簽補充合同；未達成書面協(xié)議前, 仍執(zhí)行本合同.2 .除法定或本合同約定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得解除本合同.3 .當出現(xiàn)以下情形之一的,承租人有權(quán)解除合同：3.1 出租人供給租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標準和技術要求,經(jīng)承租人提出后,仍 達不到質(zhì)量標準和技術要求的；3.2 出租人供給租賃物的規(guī)格、等級、數(shù)量、表觀不符合要求的,經(jīng)承租人提出后,出租人供給的租賃物仍不能滿足承租人通知要求的；3.3 出租人送貨時間嚴重滯后超過承租人通知要求的到貨時間48小時或者送貨時間經(jīng)常滯后一個結(jié)算周期內(nèi),滯后次數(shù)到達3次的；第十二條違約責任1 .發(fā)生以下情形之一的,承租人應承當違約責任.1.1 因承租人通

10、知錯誤或無理由拒絕接受出租人租賃物, 造成出租人已經(jīng)運至承 租人工地指點地點的租賃物與承租人需要的租賃物不符的, 承租人承當出租人因該次 租賃物供給而支付的運輸費用.1.2 承租人不按合同約定支付租金的,在出租人催告后,仍不按時付款的,出租 人有權(quán)要求承租人向其支付違約金,違約金按欠付租金的銀行同期貸款利息計算；但 在承租人支付欠付租金的當天,出租人未書面主張該欠付租金違約金的,那么視為出租 人放棄要求承租人承當該欠付租金局部產(chǎn)生的違約責任.2 .發(fā)生以下情形之一的,出租人應承當違約責任.2.1 出租人供給租賃物不合格或不符合要求, 出租人應賠償由此給承租人造成的 損失,同時承租人有權(quán)拒收租賃

11、物或要求出租人重新供給符合要求的租賃物；如出租 人不合格或不符合要求的租賃物已卸至承租人工地現(xiàn)場,出租人應自行保管并在48小時內(nèi)自費將租賃物清理出承租人工地現(xiàn)場,當出租人不按時清理時,承租人有權(quán)處 理并由出租人承當因此而支出的清理等費用, 出租人不得向承租人要求支付該批次租 賃物租金.2.2 因出租人租賃物質(zhì)量不合格造成承租人工程施工出現(xiàn)事故或達不到國家質(zhì) 量標準的,出租人應承當承租人修復、撤除和重新施工的費用,并賠償由此造成的承 租人及第三方的人身損害賠償和經(jīng)濟損失.2.3 出租人接到承租人通知后如不能按時按量供給租賃物,應按未及時送達租賃物價值的 M承租人支付違約金.同時,出租人應及時通知承租人,并與承租人協(xié)商 具體供給時間；如欠供數(shù)量到達當批次承租人需求數(shù)量的20炊以上或承租人的方案施工部位特殊不容更改供給時間,承租人有權(quán)另選廠家供給,出租人應承當承租人因 此而造成的損失和增加的費用.第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人 協(xié)商解決；協(xié)商 不成的,雙方約定向承租人所在地人民法院起訴.第十四條 本合同一式一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效.第十五條其他約定事項1 .租賃期間,出租人如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應正式通知承租人,租賃物新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人.2 .租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、