消防水電安裝合同范本

1、. . . .XXXX水電、消防安裝工程勞務(wù)合同工程名稱：工程地址：發(fā)包方：承包方：合同訂立日期： 年 月 日專業(yè)資料 精心整理. . . .甲方：乙方：現(xiàn) 甲方委托乙方進(jìn)行 施工, 依照?中華人民共和國合同法 ? ? 中華人民 用國建筑法? 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī) , 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原 則, 并明確雙方的權(quán)益和義務(wù) , 就承包事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議 :第一條: 工程名稱 :XXXX水電、消防安裝工程 ( 含地下室及室外 ) 。第二條: 工程地點(diǎn):第三條: 承包方式1. 包工不包料。2. 包工期、包達(dá)到消防驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) , 并通過消防部門的驗(yàn)收合格、包施工安全、包治

2、安保衛(wèi)、包文明施工、工完場清、材料卸車 ( 大件物品除外 ) 按標(biāo)準(zhǔn)歸堆及保證施工過程中的材料整齊、達(dá)到總承包的要求、包施工工具、包加工機(jī)械、包成品保護(hù) , 以圖紙標(biāo)明的消防安裝工程內(nèi)容包工。第四條: 承包范圍及內(nèi)容一、范圍1. 消防安裝范圍 : XXXXX消防系統(tǒng)。2. 水電安裝范圍 :xxx 各類建筑, 其中: 地下室、住宅樓( 含沿街商鋪 ) 的公共通道、電梯廳或前室、首層門廳及大堂等公共部位須二次裝修的范圍 , 應(yīng)按裝修的二次深化施工圖執(zhí)行安裝 , 前期預(yù)理均按建筑設(shè)計(jì)院的藍(lán)圖執(zhí)行到位 ; 不含戶外園林水電。二、承包內(nèi)容如下 :專業(yè)資料 精心整理. . . .( 一) 、水電承包內(nèi)容1

3、. 強(qiáng)電系統(tǒng) : ( 不含高壓進(jìn)戶電纜、高壓母線槽、高壓電纜橋架、配電變壓器及高低壓配電柜安裝 )。預(yù)埋進(jìn)戶管道線路、 安裝好主電線入戶、 裝好戶內(nèi)配電箱、裝好各樓層及地下室的樓梯、通道等公共部位的各類配電箱、控制箱、應(yīng)急疏散和日常照明及插座等 , 安裝防火卷簾門及防火門所需的電源線纜 , 安裝好各類給排水泵、風(fēng)機(jī)、電梯等動力的配電控制箱及電源線和控制線纜等 , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類線管、 線槽及共用線纜接口等 , 當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨(dú)立專用線纜敷設(shè)安裝施工 , 由末端設(shè)備所在區(qū)域的安裝單位負(fù)責(zé) , 所跨施工范圍區(qū)域施工單位負(fù)責(zé)線管、線糟等線纜敷設(shè)條件的附屬安裝施工 , 并做好檢査、檢

4、測記錄和交接工作。2. 弱電系統(tǒng) : 預(yù)埋進(jìn)戶、門禁、樓宇對講系統(tǒng)管路 , 裝好進(jìn)戶分支箱及戶內(nèi)弱電總箱, 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類線管、 線槽及共用線纜接口 , 當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨(dú)立專用線纜數(shù)設(shè)安裝施工 , 由末端設(shè)備所在區(qū)域的安裝單位負(fù)責(zé) , 所跨施工范圍區(qū)域施工單位負(fù)責(zé)線管、線槽等線纜敷設(shè)條件的附屬安裝施工 , 并做好檢査、檢測記錄和交接工作 。3. 避雷系統(tǒng) : 按施工圖要求 , 全部防雷系統(tǒng)接地 ( 包括但不限于 : 基礎(chǔ)避雷接地焊接、選雷、與窗戶、陽臺欄桿、樓梯、金屬物件的后續(xù)連接、屋面、高低壓配電房避雷等等 ), 安裝好各類機(jī)房的工作與保護(hù)接地的連接端子 , 并焊接好每層窗

5、戶 ,陽臺欄桿, 衛(wèi)生間等處的等電位安裝工作 , 窗戶、陽臺欄桿與避雷連接從十樓開始 ,預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域連接點(diǎn) , 并做好檢査、檢測記錄和交接工作。4. 排污排水系統(tǒng) :排水: 按圖紙安裝好排水管道接至本棟室外排水管道井 ( 預(yù)留好墻體空調(diào)排水管), 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢査、 檢測記錄和交接工作。專業(yè)資料 精心整理. . . .排污: 按圖表安裝好排污管道至本棟戶外化糞池 ( 戶內(nèi)預(yù)留三通口 【銷售合同定】 , 預(yù)留口封補(bǔ)及衛(wèi)生間通試水 , 地漏安裝及試漏水 ) , 地下室及室外排水管工程由乙方負(fù)責(zé)預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢査、檢測記錄和交

6、接工作。詳細(xì)內(nèi)容及范圍如 :( 1) 從室內(nèi)雨水斗、 陽臺地漏、 衛(wèi)生間、 廚房至室外三米內(nèi)市政雨污檢査井的所有預(yù)埋、制作、安裝工作。（2）地下室集水井污水泵至室外三米內(nèi)市政雨水檢查井的所有地下室排水系統(tǒng)的全部工程。（3）按照排水總平圖的要求 , 完成小區(qū)室外地面雨水匯集排放溝渠及管道有關(guān)的所有工程。（4）給水系統(tǒng) : 從地下室加壓水泵出水口起 , 經(jīng)給水管道井安裝好給水管道 , 裝好水表及進(jìn)入戶內(nèi)給水管道的預(yù)埋、制作、安裝、管道防腐油漆等工作內(nèi)容。戶內(nèi)只裝總水閥一個(gè) , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢查、檢測記錄和交接工作。（5）負(fù)責(zé)完成水電施工圖紙要求的所有工作及相關(guān)水電

7、施工任務(wù)。( 二) 、消防承包內(nèi)容1. 火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng) : 消防中心控制柜及組件、 信號線、線管預(yù)埋及敷設(shè)、各類探測器、模塊、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、非消防電源強(qiáng)切、防煙排煙等系統(tǒng)聯(lián)動控制、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動控制、防火卷簾門及防火門的聯(lián)動控制、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水加壓系統(tǒng)聯(lián)動等檢測、調(diào)試運(yùn)行及交工驗(yàn)收等制作安裝全項(xiàng)工作。2. 自動噴淋滅火系統(tǒng) : 消防主管及支管、各類噴淋頭 ( 含預(yù)留下掛接口 ) 、水流指專業(yè)資料 精心整理. . . .示器、信號閥、支吊架件加工制作及濕式報(bào)警閥組等安裝 , 管道密封、清理、防除銹、刷漆保護(hù)

8、, 系統(tǒng)檢漏、試壓、清洗以及交工驗(yàn)收等全項(xiàng)工作。3. 消火栓系統(tǒng) : 室內(nèi)和室外消防主管及支管、支吊架件加工制作及消防栓及箱等安裝, 管道填埋、井蓋安裝、管道密封、清理、防腐除銹、刷漆保護(hù)等 , 系統(tǒng)檢漏、試壓、清洗以及交工驗(yàn)收等全項(xiàng)工作 ( 包括水帶、水槍、滅火器箱及滅火器的擺放 )。4. 消防排煙、通風(fēng)系統(tǒng) : 包括排煙、排風(fēng)、送風(fēng)主管及支管、各類風(fēng)口 ( 含各類百頁風(fēng)口) 、防火閥、調(diào)節(jié)閥、各類風(fēng)機(jī) ( 含風(fēng)柜) 及基礎(chǔ)、支吊架件制作安裝 , 管道密封、檢漏、清理、防除銹、刷漆保護(hù) , 系統(tǒng)各項(xiàng)檢測、調(diào)試運(yùn)行以及交工驗(yàn)收等全項(xiàng)工作。5. 水泵房內(nèi)的消防給水加壓系統(tǒng)組件 ( 如水泵組件、恒

9、壓閥、減壓閥、閘閥、安全閥、防震軟接、壓力表、控制柜、水泵接線及相關(guān)部件 ) 安裝, 設(shè)備基礎(chǔ)及支吊架件制作安裝 , 各項(xiàng)檢測、調(diào)試運(yùn)行以及交工驗(yàn)收等全項(xiàng)工作。6. 消防專業(yè)各類系統(tǒng)管道的穿墻、穿樓板、穿梁及地下水池的套管預(yù)埋 ( 地埋地溝坑道水泥層 ) 、鉆孔、余料垃圾及場地清理等制作安裝全項(xiàng)工作。7. 負(fù)責(zé)完成消防施工圖紙要求的所有工作內(nèi)容及安裝調(diào)試等工作 , 并配合收集整理所有的竣工資料。 (工作內(nèi)容是否包括消防主管道及支管道地埋防銹防腐等安裝制作全項(xiàng)工作、消防給水加壓系統(tǒng)組建的安裝制作全項(xiàng)工作 )。8. 以上各系統(tǒng)的做安裝工作有未盡之事宜按國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9. 工具及各層電箱以

10、后的施工電線及配附件等自理 , 手鉆及沖擊鉆頭 , 勞動防護(hù)用品等自理。第五條: 施工工期要求：本工程暫定工期 個(gè)月。從 年 月 日至 年 月日第六條: 合同價(jià)款及計(jì)算方法專業(yè)資料 精心整理. . . .1. 暫定合同總價(jià)不含稅為 : 人民幣貳佰捌拾萬元整 ( ￥2800000元) 。工程名稱 工程量 不含稅單價(jià) (元） 小計(jì)（元） 備注水電安裝消防安裝合計(jì)（元）2. 乙方已包人工費(fèi) ( 包括但不限于 : 工人及管理人員工資、 獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、生活費(fèi)、加班費(fèi)、趕工費(fèi)、社保、工人的相關(guān)保險(xiǎn)、福利一切人工費(fèi)用 ) 、材料費(fèi)( 除甲供材料外所有所需材料 ) 、機(jī)械費(fèi) ( 除甲供杋械外所有所需機(jī)械 ) 、

11、措施費(fèi)( 含: 室內(nèi)活動腳手架、照明措施、趕工措施等 , 甲方提供塔吊、施工電梯、外墻排架、臨電接駁點(diǎn)( 即三級配電箱”、臨水接駁點(diǎn)給乙方使用 ) 、管理費(fèi)、利潤等 , 包為完成本工程所需要的一切費(fèi)用 (水電費(fèi)、稅金除外 ), 固定綜合單價(jià)方式承包本工程。3. 消防安裝工程承包單價(jià)不含消防報(bào)驗(yàn)檢測、材料抽樣及消防工程驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用, 承包單價(jià)內(nèi)已含安裝檢測、調(diào)試費(fèi)用。4. 計(jì)算方式 : 均按實(shí)際的建筑面積結(jié)算。第七條: 付款方式( 一) 水電安裝付款方式1. 預(yù)埋階段 : 非標(biāo)準(zhǔn)層按 6 元/m2 計(jì)算, 標(biāo)準(zhǔn)層按 5 元/m 計(jì)算, 每月按工程進(jìn)度85%支付。( 此項(xiàng)單價(jià)包含在 15 元綜合單

12、價(jià)內(nèi)。 )2. 前期安裝階段 : 非標(biāo)準(zhǔn)層按 6 元/m3 計(jì)算, 標(biāo)準(zhǔn)層按 6 元/m2計(jì)算, 每月按工程專業(yè)資料 精心整理. . . .進(jìn)度支付。 (此項(xiàng)單價(jià)包含在 15 元綜合單價(jià)內(nèi)。 )3. 后期安裝階段 ( 后期安裝內(nèi)容 : 穿管導(dǎo)線等 ): 非標(biāo)準(zhǔn)層按 3 元/m 計(jì)算, 標(biāo)準(zhǔn)層按生元/m 按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度工程款 ( 支付款根據(jù)雙方協(xié)商而定 ), 但不超過已完成工程量的 85%(每月按當(dāng)月的實(shí)際工作完成面積綜合單價(jià) x85%本月實(shí)際須支付的工程進(jìn)度款 ; 此項(xiàng)單價(jià)包含在 15 元綜合單價(jià)。4. 在乙方施工任務(wù)完成后并且竣工驗(yàn)收通過后 ,( 包括甲方的驗(yàn)收合格 ) 支付至水

13、電安裝結(jié)算總價(jià)的 97%。5. 按國家有關(guān)規(guī)定保修 , 保質(zhì)期為壹年 , 按水電安裝結(jié)算總價(jià)的 3 %作為保質(zhì)金 ,當(dāng)保修期內(nèi)乙方未及時(shí)維修 , 甲方有權(quán)另派他人維修 , 相應(yīng)費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除 ,保修期限屆滿后 ,7 天內(nèi)扣除相應(yīng)質(zhì)保金后一次性支付剩余部分的質(zhì)保金 ( 無息)給乙方。( 二) 消防安裝付款方式1. 工程主體施工消防工程預(yù)埋階段 : 地下室及商場按 6元/m付進(jìn)度款; 地上建筑按 4 元/m 付進(jìn)度款。每月按完成工程量的 85%支付。( 此項(xiàng)單價(jià)包含在 13 元綜合單價(jià)內(nèi)) 。2. 前期安裝階段 :( 前期安裝內(nèi)容 : 管線墻體預(yù)埋、消防箱安裝、噴淋頭安裝等 )地下室及商場消防

14、安裝階段 4 元/m; 地上建筑消防安裝階段 6 元/m2, 每月按完成工程量的 85%支付。( 此項(xiàng)單價(jià)包含在 13 元綜合單價(jià)內(nèi) ) 。3. 后期安裝階段 :( 后期安裝內(nèi)容 : 穿管導(dǎo)線等 ) 地下室及商場消防安裝階段 3元/m2; 地上建筑消防安裝階段 3 元/m 按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度工程款 ( 支付款根據(jù)雙方協(xié)商而定 ), 但不超過已完成工程量的 85%(每月按當(dāng)月的實(shí)際工作完成面積 x綜合單價(jià) x85%本月實(shí)際須支付的工程進(jìn)度款 ; 此項(xiàng)單價(jià)包含在 13 元綜合單價(jià)內(nèi) ) 。4. 在乙方施工任務(wù)完成后并且通過竣工驗(yàn)收備案后 ,( 包括甲方的驗(yàn)收合格 ) 付專業(yè)資料 精心整理.

15、 . . .至消防安裝結(jié)算總價(jià)的 97%。5. 按國家有關(guān)規(guī)定保修 , 保質(zhì)期為壹年 , 按消防安裝結(jié)算總價(jià)的 3 %作為保質(zhì)金 ,當(dāng)保修期內(nèi)乙方未及時(shí)維修 , 甲方有權(quán)另派他人維修 , 相應(yīng)費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除 , 保修期限屆滿后 ,7 天內(nèi)質(zhì)保金一次性支付剩余部分的質(zhì)保金 ( 無息) 給乙方。三) 申請支付進(jìn)度款時(shí) , 乙方須提交實(shí)際參與安裝人員名單 , 以及簽名并按手模印的工資報(bào)表給甲方。第八條: 雙方職責(zé) :( 一) 甲方職責(zé)1. 負(fù)責(zé)辦理完善本合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)開工條件及相關(guān)手續(xù)。2. 負(fù)責(zé)提供施工所用的設(shè)備安裝材料及輔材。3. 派出工程技術(shù)人員 , 實(shí)施工程驗(yàn)收與簽證 , 協(xié)調(diào)與各工種

16、關(guān)系和協(xié)助乙方解決施工中遇到的困難問題 , 確保工程順利進(jìn)行。4. 提供給乙方施工人員所需生活場所及床板。5. 提供施工用水用電接口 , 接口后的管線由乙方負(fù)責(zé) , 施工所產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。6. 提供施工圖紙一套 (藍(lán)圖) 給乙方。7. 如甲方有圖紙變更 , 且乙方已施工完成并驗(yàn)收合格 , 甲方則按實(shí)際發(fā)生工程量補(bǔ)償給乙方 ( 具體詳見補(bǔ)充條款中相應(yīng)內(nèi)容所述 ) 。8. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理生產(chǎn)工人意外保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn) , 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9. 甲方無償提供現(xiàn)有的塔吊、施工人貨電梯的使用 , 若乙方需大量加班 , 則乙方需補(bǔ)償塔吊、施工人貨電梯工作人員的加班費(fèi)。( 二) 乙方職責(zé)

17、:1. 負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)各項(xiàng)竣工資料的填報(bào)和完善 , 確保資料無錯(cuò)漏。專業(yè)資料 精心整理. . . .2. 服從甲方施工安排 , 保證有足夠的人力來完成本工程施工任務(wù) , 保障工人合法權(quán)益, 并且不違反國家勞動法的相關(guān)規(guī)定。 應(yīng)自備勞保用品 ( 包括安仝帽、 安全帶、工作服、勞保鞋、防護(hù)眼鏡、雨鞋、手套、口罩等 )以供自己班組工人安全使用。3. 服從甲方的現(xiàn)場指揮和管理 , 嚴(yán)格按施工圖紙施工 , 并負(fù)責(zé)本班組的現(xiàn)場施工組織與各項(xiàng)管理工作 , 按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。4. 遵守現(xiàn)場紀(jì)律和規(guī)章制度 , 上崗人員須持證上崗并佩戴工作證。5. 自備水電、消防施工所需的施工機(jī)具以及鉆頭、砂輪片、機(jī)油、

18、毛刷、生膠帶、絕緣膠帶等。6. 按合同約定組織水電、消防材料進(jìn)場 ; 并按照施工圖紙要求提前一個(gè)月時(shí)間提交下個(gè)月施工所需要的材料計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目部審核、購買。乙方每月領(lǐng)取的材料不能超出當(dāng)月施工范圍所需材料的定額用量。同時(shí)每棟樓水電、消防安裝 , 乙方使用安裝量不得超出本棟樓施工定額所需全部需要量。乙方領(lǐng)取的材料超出定額部分 , 經(jīng)甲方確認(rèn)不是由于設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場實(shí)際施工需要所產(chǎn)生的 , 則超出定額部分的材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) , 甲方在乙方進(jìn)度款中扣除材料費(fèi)。7. 按甲方要求做好文明施工及成品保護(hù)工作。8. 負(fù)責(zé)本班組施工所產(chǎn)生的建筑垃圾的及時(shí)清理和清除 , 并及時(shí)運(yùn)至地面指定位置。9. 負(fù)責(zé)本班組工人的安

19、全教育、日常檢查和整改等安全管理工作 , 施工中因乙方違規(guī)操作所造成的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。10. 對本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé) , 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包。施工中 , 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方明顯不能覆行保證質(zhì)量和工期等合同約定義務(wù) , 達(dá)不到甲方提出的限期整改要求 , 甲方有權(quán)重新選擇專業(yè)施工隊(duì)伍 , 至終止本合同 , 要求乙方限期退場 ,并賠償甲方相應(yīng)損失。專業(yè)資料 精心整理. . . .11. 乙方領(lǐng)取的材料總量不能超出本工程預(yù)算的消耗量 , 超出本工程預(yù)算消耗量的材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) , 材料費(fèi)在乙方工程款中扣除。 ( 因方案及圖紙變更產(chǎn)生的額外材料費(fèi)除外 ) 。12. 乙方所派出的全部施工人

20、員必須認(rèn)真遵守甲方項(xiàng)目部的管理?xiàng)l例 , 服從甲方的管理。在施工過程中如出現(xiàn)不聽從指揮、有意刁難現(xiàn)場技術(shù)人員或打架等現(xiàn)象者, 所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé) , 對當(dāng)事的施工工人甲方有權(quán)馬上清退出施工現(xiàn)場。第九條: 工程質(zhì)量及驗(yàn)收要求按設(shè)計(jì)圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) , 確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工并滿足現(xiàn)行國家、省市相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性要求規(guī)定。第十條: 安全文明施工1. 乙方應(yīng)按安全施工的有關(guān)規(guī)定 , 采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施 , 做好安全文明施工, 服從安全管理 . 確保施工安全和第三者的安全 , 對乙方違章施工所造

21、成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2. 乙方在施工作業(yè)中要文明施工 , 不浪費(fèi)材料 , 不出安全事故 , 必須服從甲方管理人員的安排和管理 , 如不服從管理和安排 , 后果由乙方自行負(fù)責(zé)。3. 乙方在施工作業(yè)中凡因錯(cuò)誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失 , 均由乙方自行負(fù)責(zé) , 甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。4. 乙方在施工作業(yè)中必須保護(hù)好甲方提供的消防材料 , 如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和不保護(hù)材料, 甲方有權(quán)對乙方做出罰款。5. 乙方在施工中必須注意安全 , 杜絕安全事故發(fā)生 , 如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。乙方工人發(fā)生工傷事故的 , 由乙方承擔(dān)責(zé)任 ,專業(yè)資料 精心整理. . . .甲方概不負(fù)責(zé)。6.

22、負(fù)責(zé)對該工作合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。7. 乙方進(jìn)場工人如有偷盜、損毀甲方財(cái)物行為之一的一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 除退賠原物外 ,處以 100-5000 元的罰金 , 并依法追究其法律責(zé)任。第十一條、工程驗(yàn)收和工程保修1. 隱蔽工程在施工前后必須拍攝記錄照片 , 并在施工中按要求分別填制有關(guān)的記錄表和自檢記錄 , 提前 24 小時(shí)持表通知甲方 , 甲方接通知 24 小時(shí)內(nèi)組織由甲方與駐地監(jiān)理工程師參加的驗(yàn)收人員到場進(jìn)行驗(yàn)收 , 經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求 , 同時(shí)簽證后方能進(jìn)行隱蔽 , 并進(jìn)入下一道序的施工。所有工程節(jié)點(diǎn)中的驗(yàn)收 , 沒有通知驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的 , 甲方有權(quán)不支付或暫緩支

23、付相關(guān)工程費(fèi)用。2. 工程項(xiàng)目 (分項(xiàng)工程 )完工, 乙方在自檢合格后 , 提前 48 小時(shí)書面通知到甲方 ,由甲方再通知監(jiān)理和有關(guān)部門 , 協(xié)同進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收檢查 , 預(yù)驗(yàn)收檢査后組織竣工驗(yàn)收 ,經(jīng)驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)及時(shí)返工直至合格為止 , 費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; 因返工造成工期延誤的, 按逾期完工承擔(dān)違約責(zé)任。3. 保修期( 工程的保修期限和保修內(nèi)容均按國家現(xiàn)行的保修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ), 從竣工取得驗(yàn)收合格證之日起計(jì)算。4. 在工程保修期內(nèi) , 對承包范圍內(nèi)出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題 , 乙方應(yīng)保證在接到通知后的 48 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理 , 并于 3 天內(nèi)維修完畢并負(fù)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方未在上述時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處

24、理或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修完成的 , 甲方有權(quán)委托第三方處理, 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) , 同時(shí)乙方按維修費(fèi)用的 20%向甲方支付違約金 , 維修費(fèi)和違約金自質(zhì)量保修金中直接扣除 , 保修金中不足抵扣的 , 乙方應(yīng)無條件補(bǔ)足。保修金中不足抵扣的, 乙方應(yīng)無條件補(bǔ)足。第十二條、違約責(zé)任專業(yè)資料 精心整理. . . .( 一) 甲方違約責(zé)任1. 不能隨意更換或未經(jīng)乙方認(rèn)可安排新的隊(duì)伍進(jìn)場 (不服從項(xiàng)目部指揮及未按要求完成生產(chǎn)任務(wù)的隊(duì)伍除外 ), 否則視為違約 , 須付工程人工費(fèi) 10%違約金給乙方。2. 甲方須按本合同約定的付款方式按期支付工程款 , 如因甲方原因造成逾期付款的, 每逾期一天 , 甲方按應(yīng)付工

25、程款的 1向乙方支付違約金。( 二) 乙方違約責(zé)任1. 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包 , 若乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包或中途退場的 , 甲方有權(quán)單方解除本合同 , 合同解除后 , 乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款 , 同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 20 的違約金, 且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金。2. 乙方逾期完工的 , 每逾期一天 , 向甲方支付合同總價(jià) 1的違約金 ; 逾期超過15 天, 甲方有權(quán)單方解除本合同 , 合同解除后 , 對乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按80%結(jié)算, 同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià) 10%的違約金, 且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。3. 乙方逾期開工的 , 按本條第 2 款逾

26、期完工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4. 工程施工過程中岀現(xiàn)工程質(zhì)量問題的 , 乙方須按甲方要求進(jìn)行整改 , 費(fèi)用由乙方承擔(dān), 工期不予順延 ; 質(zhì)量問題每出現(xiàn)一次 , 乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 500 元的違約金, 出現(xiàn)三次以上 ( 含三次) 的, 甲方有權(quán)單方解除本合同 , 合同解除后 , 對乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按 80%結(jié)算, 同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià) 10%的違約金, 且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。5. 乙方違章施工或施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求 , 而造成總工程或單項(xiàng)工程的質(zhì)量事故, 乙方須按甲方要求進(jìn)行整改 , 費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 工期不予順延 ; 同時(shí)甲方有權(quán)單方解除本合同 ,

27、 乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金 : 一般質(zhì)量安全事故違約金 5 萬元/ 次, 重大質(zhì)量安全事故違約金 20 萬元/ 次, 特大質(zhì)量安全事故違約金 50 萬元/ 次,專業(yè)資料 精心整理. . . .且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金。6. 工程全部竣工 , 經(jīng)甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的, 乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 20%的違約金 , 同時(shí)乙方須按甲方要求無條件整改至合格, 費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 工期不予順延 , 造成工期延誤的 , 乙方還應(yīng)按本條第 2款逾期完工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7. 本工程經(jīng)驗(yàn)收不符合本合同約定的工程質(zhì)量技術(shù)等級和甲方要求 , 乙方經(jīng)整改后仍無法滿足

28、或拒不整改 , 甲方降級接收本工程的 , 甲方有權(quán)扣除本工程結(jié)算總價(jià)的 10%作為違約金8. 乙方未按本合同約定的施工圖紙施工的 , 應(yīng)向甲方支付此部分工程造價(jià) 2-5倍的違約金 , 且甲方有權(quán)要求乙方整改至符合圖紙內(nèi)容要求 , 整改費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;乙方未按圖紙施工部分造價(jià)達(dá)到工程總造價(jià) 20%的, 甲方有權(quán)單方解除本合同 , 乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按 80%結(jié)算, 同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià) 10%的違約金, 且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。9. 乙方偷工減料、擅自更換合同約定材料設(shè)備品牌的 , 應(yīng)向甲方支付該部分材料設(shè)備價(jià)款 2-5 倍的違約金 , 且甲方有權(quán)要求乙方整改至

29、符合合同約定要求 , 整改費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; 乙方發(fā)生前述違約情形超過 2 次( 含 2 次)的, 甲方有權(quán)單方解除本合同, 乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按 80%結(jié)算, 同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià) 10%的違約金, 且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。10. 雙方在本合同履行過程中 , 若產(chǎn)生爭議、糾紛 ( 包括但不限于對本合同條款的理解施工圖預(yù)算、工程款的支付、工程簽證、工程承包范圍等存在爭議 ), 爭議、糾紛的解決不得影響工程的進(jìn)度 , 乙方不得以此為由采取消極怠工、擅自停工等行為, 否則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 5 萬元/ 天的違約金 , 且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金。專業(yè)資料

30、精心整理. . . .11. 因乙方原因?qū)е乱曳絾T工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等情形發(fā)生 , 情節(jié)輕微 , 未造成影響 ( 售樓、甲方工作等未受到影響 ), 每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣 1 萬元的違約金 ; 若情節(jié)較重 ( 售樓、甲方工作受到影響等但乙方及時(shí)主動勸阻并將問題及時(shí)解決的 ), 每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣 5 萬元的違約金 ; 若情節(jié)嚴(yán)重 ( 售樓、甲方工作受到影響等且乙方未及時(shí)主動勸阻或問題未及時(shí)得到解決的 ), 每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣 25 萬元的違約金 , 且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金12. 乙方不得高估冒算 , 如乙方預(yù)( 結(jié))算的送

31、審價(jià)高出甲方審定價(jià) 5%,甲方有權(quán)要求乙方按以下方式承擔(dān)違約金 : 違約金=乙方預(yù)( 結(jié)) 算送審造價(jià)一 ( 甲方預(yù)( 結(jié))算審定價(jià)*105%)×20%,在預(yù)( 結(jié)) 算款項(xiàng)中以違約金形式扣除 ; 并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。 ( 甲方審定價(jià): 為雙方達(dá)成一致的價(jià)格 )13. 甲方為乙方墊付工人工資或材料設(shè)備款的 , 乙方應(yīng)向甲方支付墊付款項(xiàng) 1倍的違約金。14. 乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位書面同意擅自更換現(xiàn)場代表 , 應(yīng)向甲方支付人民幣 1 萬元/ 次的違約金。15. 乙方損壞施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線及其他相關(guān)專業(yè)的施工成品、半成品的, 乙方須無條件修復(fù)并向甲方支付人民幣

32、 5000元/ 次的違約金。16. 工程移交甲方或合同解除后 , 乙方的人員、材料及設(shè)施設(shè)備應(yīng)在 3 個(gè)自然天內(nèi)撤離現(xiàn)場。超過 3 個(gè)自然天乙方仍未撤離現(xiàn)場的 , 按人民幣 3 萬元/ 天向甲方支付場地使用費(fèi) , 甲方有權(quán)將乙方遺留在施工現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備折價(jià)處理 , 并優(yōu)先受償。17. 按本合同約定 , 乙方應(yīng)承擔(dān)的所有違約金、罰款等甲方均有權(quán)直接在支付給乙方的工程款、進(jìn)度款中直接扣除。第十三條: 合同補(bǔ)充專業(yè)資料 精心整理. . . .1. 室外排水安裝到市政排水檢查井、接駁井 ( 包括污水和雨水 )。2. 所有的化糞池、隔油池、各類穿線井、檢查井、雨水井及雨水口及地下室的強(qiáng)排水系統(tǒng)等紅線以內(nèi)

33、室外管網(wǎng)的安裝。 ( 不包含砌筑、土方開挖與回填工程。 )3. 給水系統(tǒng)從室外總水表后開始均由乙方負(fù)責(zé)安裝 ( 室外消防系統(tǒng)管道除外 ) 。地下室水池和水泵等均由乙方負(fù)責(zé)安裝。4. 室外強(qiáng)弱電系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋線管及設(shè)施安裝均由乙方負(fù)責(zé)。5. 室外各類強(qiáng)弱電線管、給排水管道的管由乙方負(fù)責(zé)安裝 ( 不包括園林 ) 。6. 由乙方負(fù)責(zé)預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢査、檢測記錄和交接工作7 以上補(bǔ)充的工作內(nèi)容均已包含在承包單價(jià)范圍內(nèi)。8. 自動噴淋滅火系統(tǒng)工作補(bǔ)充內(nèi)容 : 室內(nèi)因二次裝修需要 , 調(diào)整、改位及新增加的噴淋頭安裝工程均按實(shí)際竣工完成后新增加的數(shù)量 ( ￥75 元/ 每個(gè)

34、) 為準(zhǔn)結(jié)算 , 為此因二裝新增、調(diào)整、修改的各類噴淋管道、閥門、防腐刷漆、鑿洞封堵等安裝工程量均含在內(nèi) , 不再額外計(jì)價(jià)結(jié)算 , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢查、檢測記錄和交接工作 ,9. 消火栓系統(tǒng)工作補(bǔ)充內(nèi)容 : 室內(nèi)外因二次裝修及園林施工需要調(diào)整、改位及新增加的消火栓及箱安裝工程均按實(shí)際竣工完成后新增加的數(shù)量 ( ￥380 元/ 每套)為準(zhǔn)結(jié)算, 為此調(diào)整新增加的各類閥門、管道、防腐刷漆、鑿洞封堵等 ( 不含室外開挖土方及土方回填 ) 安裝工程量均含在內(nèi) , 不再額外計(jì)價(jià)結(jié)算 , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 , 并做好檢查、檢測記錄和交接工作。10. 火災(zāi)自

35、動報(bào)警及聯(lián)動等系統(tǒng)工作補(bǔ)充內(nèi)容 : 室內(nèi)因二次裝修需要 , 調(diào)整、改位及新增加的火災(zāi)探測器、聯(lián)動信號裝置接口及模塊安裝工程均按實(shí)際竣工完成后新增加的數(shù)量 ( ￥85 元/ 每個(gè)) 為準(zhǔn)結(jié)算 , 新增加的各類線管線槽、 線纜、箱體等安裝、專業(yè)資料 精心整理. . . .調(diào)整數(shù)量均含在內(nèi) , 不再額外計(jì)價(jià)結(jié)算 , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類線管、線槽及共用線纜接口 , 當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨(dú)立專用線纜敷設(shè)安裝施工 , 由末端設(shè)備所在區(qū)域的安裝單位負(fù)責(zé) , 所跨施工范圍區(qū)域施工單位負(fù)責(zé)線管、線槽等線纜敷設(shè)條件的附屬安裝施工 , 并做好檢查、檢測記錄和交接工作。11. 防排煙、通風(fēng)系統(tǒng)工作補(bǔ)充內(nèi)容 :

36、 室內(nèi)因二次裝修需要 , 調(diào)整、改位及新增加的均按實(shí)際竣工完成后新增加的數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算 , 結(jié)算依據(jù)按各類風(fēng)口 (自垂式送風(fēng)口按每個(gè)￥ 63元/ 個(gè)計(jì)算、正壓送風(fēng)口按每個(gè)￥ 103元/ 個(gè)計(jì)算) 、風(fēng)管( ￥45元/m) 、風(fēng)機(jī)( ￥123 元/KW/時(shí)), 新增加的支吊架、保溫隔熱、防腐防銹、開槽打洞、封堵收口等安裝、調(diào)整數(shù)量均含在內(nèi) , 不再額外計(jì)價(jià)結(jié)算 , 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口, 并做好檢查、檢測記錄和交接工作。12. 當(dāng)已安裝完成的節(jié)點(diǎn)、部位或區(qū)域 , 因甲方原因造成的修改調(diào)整、新增、拆除等, 工程量按實(shí)際發(fā)生工程量 , 以現(xiàn)場簽證單方式確認(rèn) , 套算單價(jià)依最新定額單價(jià)的人工費(fèi)為準(zhǔn)結(jié)算 ; 當(dāng)已經(jīng)正在施工 , 尚未安裝完成時(shí) , 在材料設(shè)備大部分可利用的前提下, 按實(shí)際需要的工時(shí) , 以現(xiàn)場簽證單方式確認(rèn) , 人工費(fèi)單價(jià) ( 均價(jià))200 元/ 工日為準(zhǔn), 以補(bǔ)人工工時(shí)費(fèi)方式結(jié)算。13. 本工程所須要的安裝機(jī)具全部由乙方自理。14. 乙方必須保證按甲方的交工期限要求完成全部的安裝工程 , 否則, 每延誤一天乙方賠償給甲方￥ 20000 元/ 每天,