物業(yè)管理處崗位職務說明書

1、物業(yè)管理處崗位職務說明書崗位名稱：物業(yè)公司經(jīng)理所屬部門：物業(yè)公司職務等級：經(jīng)理直接主管名稱：職責：1、組織重大質(zhì)量方案如：人事、培訓、財務、經(jīng)營、融資等的制定2、制定和調(diào)整物業(yè)管理公司的組織架構(gòu)3、組織管理評審4、組織招標書、重大協(xié)議、合同、物業(yè)方案的評審5、各部門主管和管理處主任的招聘、選用、調(diào)配、考評和辭退6、提交本公司的經(jīng)營投入和經(jīng)營成效結(jié)果的評估總結(jié)報告7、 對效勞品質(zhì)和管理質(zhì)量進行抽查，對出現(xiàn)重大效勞質(zhì)量問題進行處理，并將處理意見和結(jié)果提交公司備案8、組織協(xié)調(diào)影響公司開展和效勞質(zhì)量活動的對內(nèi)、對外的公眾關(guān)系9、參與總公司和物業(yè)管理公司有關(guān)事宜的決策職權(quán)：1、審批公司中長期開展方案、年

2、度工作方案、年度財務收支方案。2、審批公司授權(quán)限額以內(nèi)各項費用支出。3、審批物業(yè)管理公司各主管和管理處主任的費用支出權(quán)限。4、審批物業(yè)管理公司的物業(yè)管理介入和實施方案。5、審批公司各部門和各管理處人員的定員、定崗方案。6、審批以公司名義發(fā)放的合同、文件、公告。7、 審批公司員工人事變動選聘、調(diào)配、晉降、辭退。8、審批以物業(yè)管理公司名義發(fā)布的對外宣傳資料9、審批對總公司與物業(yè)管理公司有委托關(guān)系事宜的實施資格要求：可暫不填寫實施者簽字：日期：職務等級:直接主管:物業(yè)公司經(jīng)理10、抽查所轄片區(qū)的清潔、保安、工程維修、綠化、客戶效勞等工作，提出改進建議并組織實施，必要時將處理意見和結(jié)果提交公司備案2、

3、組織協(xié)調(diào)影響管理處開展和效勞的對內(nèi)、對外關(guān)系3、 制訂管理處對所轄工程的前期介入方案報批后組織實施4、編制該管理處所轄物業(yè)的交房接管方案及交房接管方案并組織實施5、編制管理處年度工作方案并組織實施6、參與物業(yè)公司與管理處有關(guān)事宜的決策7、組織處理管理處的重大投訴，并將處理意見和結(jié)果提交公司備案8、協(xié)助組織和籌建管理處并報經(jīng)理審批執(zhí)行9、對管理處的本錢管理定期提出改進方案，提交公司批準后執(zhí)行10、擬訂管理處年度培訓方案，指導各部門助理實施并定期改進報行政部備案11、協(xié)助經(jīng)營部對該管理區(qū)域商業(yè)局部方面的管理12、協(xié)助行政部對骨干員工的甑選、培養(yǎng)。職權(quán)：1、批準公司授權(quán)限額以內(nèi)的各項費用支出，審核超

4、出授權(quán)限額以外的費用支出和借款2、批準各部門的材料物資采購方案3、批準管理處各部門年度工作方案及月部門工作計劃4、審核管理處員工辭職申請5、審核管理處各部門月度資金方案6、審核各部門助理職權(quán)范圍以外的其他事宜7、審核員工獎懲公告8、審核權(quán)限范圍內(nèi)的各類合同9、審核管理處員工配置合理性10、審核管理處架構(gòu)搭建與骨干人員配置資格要求：1、教育要求：大專以上學歷，物業(yè)管理、酒店專業(yè)優(yōu)先2、 資格要求：熟知物業(yè)管理行業(yè)，從事本行業(yè)或相關(guān)行業(yè)管理工作二年以上經(jīng)驗，對相關(guān)法律、法規(guī)熟悉并有一定研究3、技能要求：熟悉電腦辦公軟件操作，組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強4、工作經(jīng)驗要求：三年以上行業(yè)或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗5、

5、健康要求：身體健康，無瑕疵實施者簽字： 日期:崗位名稱：工程助理所屬部門：管理處職務等級：直接主管：管理處主任職責：1、派工處理2、報事單跟蹤處理3、臨時任務4、簽定維修合同、協(xié)議5、簽發(fā)單位工程施工委托書6、審批用電增容7、查看部門值班記錄8、組織維修材料供應9、簽發(fā)返修通知書10、裝修方案的審批11、裝修檢查12、裝修驗收13、審核裝修保證金退還14、通氣15、制定工程特約效勞標準16、提供工程維修特約效勞17、設施設備檢查，保證發(fā)現(xiàn)問題能夠及時處理18、設施設備保養(yǎng)，保證所維護的設施、設備處于良好工作狀況19、設施設備維修，對所維護的設備、設施保證其正常使用功能20、負責組織設備檔案的接

6、管、建立、管理工作21、正確處理系統(tǒng)維護和日常零修工作的關(guān)系22、熟悉系統(tǒng)所涉及的竣工圖23、對所維護的設備、設施做到環(huán)境清潔、標識準確、清楚、醒目24、制定員工培訓方案，組織員工培訓25、組織員工考評職權(quán)：1、對維修組長含以下人員的聘用、獎懲晉降級、辭退、除名有建議權(quán)；2、對維修組長含以下人員有處以批評、警告的權(quán)利。3、有增減崗位設置和更改、變動班表的權(quán)利，但不得自行增加人員。4、有內(nèi)部人員調(diào)動的權(quán)利。5、有給下屬批假 2天以內(nèi)的權(quán)利。6、有購置、報廢物資裝備的建議權(quán)。資格要求：6、教育要求：咼中或中專以上7、 資格要求：中級工以上8、技能要求：具房屋設施設備維修技能和一定的管理、協(xié)調(diào)能力9

7、、工作經(jīng)驗要求：三年以上實際工作經(jīng)驗5、健康要求：身體健康10、11、12、13、14、教育要求： 資格要求： 技能要求： 工作經(jīng)驗要求: 健康要求：崗位名稱：行政主管所屬部門：行政部職務等級：直接主管：物業(yè)公司經(jīng)理職責：1 編制?辦公室員工入職培訓教材?，進行完善和維護，并制定培訓方案和教綱，組織實施。2編制考評方案，對考評結(jié)果進行匯總。3管理物業(yè)公司用章，監(jiān)督對用章情況的登記。4組織物業(yè)公司半年和年終總結(jié)工作。5起草和修訂物業(yè)公司制度。6編制物業(yè)公司方案，對方案實施情況進行跟進和監(jiān)督。7對辦公用品和設備的采購、管理情況進行監(jiān)督。8 組織對物業(yè)公司接管物業(yè)的接洽、接管方案起草、接管合冋起草、

8、前期介入、各種文本起草及管理處的籌建工作，事后進行總結(jié)和報告。9對總公司制度組織學習。10對物業(yè)公司各種外部關(guān)系的維護情況進行監(jiān)督，評估其效果。11對公司特殊客戶效勞工程制定效勞方案，組織實施。實施者簽字日期15、16、17、18、19、健康要求:職權(quán):1審核招聘、轉(zhuǎn)正、晉級筆試題和招聘方案。2審核薪酬調(diào)查及評估報告。3審核員工入、離職及其它各項人事變動，審核各項人事報表。4對物業(yè)公司制度和方案的執(zhí)行情況進行審核。5對工程資料的借閱進行審核。6對以物業(yè)公司名義簽定的合同進行審核。7審核辦公用品、設備的購置需要，對產(chǎn)生費用復核。8審核?龍湖大家庭?付印前的末稿。9審核物業(yè)接管合同，審核物業(yè)前期介

9、入的階段總結(jié)。10審核分供方評審方案及評審報告。資格要求:教育要求： 資格要求： 技能要求： 工作經(jīng)驗要求:崗位名稱：行政部秘書所屬部門：行政部職務等級：直接主管：行政部主管職責：1、物業(yè)公司員工人事檔案維護、更新2、對物業(yè)公司電子文檔歸類及文件整理3、日常員工及外單位人員相關(guān)接待工作4、對物業(yè)公司人員儲藏工作如擬定招聘方案、招聘信息發(fā)布、招聘 實施5、 招聘渠道的建立和維護。如人才市場、現(xiàn)場招聘、?人才信息 報?6、每月底對物業(yè)公司人事統(tǒng)計、報表7、辦公設施設備購置維護工作8、物業(yè)公司內(nèi)部員工活動組織9、大宗物品、設備采購職權(quán)：施者簽字日期20、21、22、教育要求：資格要求：技能要求：23

10、、工作經(jīng)驗要求：24、健康要求：實施者簽字：日期:崗位名稱：保安主管所屬部門：行政部職務等級：直接主管：行政部主管職責：1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度，對轄區(qū)保安工作的品質(zhì)負責。2、負責保安員的招聘、培訓工作。3、完成新工程的介入和接管工作。4、 協(xié)助各管理處保安助理建立、健全部門管理制度、規(guī)定及應急機制。5、協(xié)助各管理 處保安助理完成各項考評和培訓。6、疋期對各管理處的?保安部手冊?和岡位設置情況進行評估。7、組織對“預提骨干的選拔和培訓工作。8、 制定“重要的接待任務、“大型社區(qū)活動的保安方案。9、 親臨現(xiàn)場處理平安方面的事故，如非工作時間，應在接到通知后以最快速度趕到事發(fā)地，對重

11、大平安事故負責。10、 每月對安保系統(tǒng)的故障及應用狀況進行分析，及時催促維保、檢修，確保狀態(tài)良 好，對社區(qū)監(jiān)控無影響。11、 負責保安裝備的采購和更新工作，整理收集新的分供方信息提供應相關(guān)部門人員，降低米購、物資裝備本錢。協(xié)調(diào)與裝備供應及維修單位的良好關(guān)系12、定期和所轄公安機關(guān)保持聯(lián)系，維持良好的工作關(guān)系。權(quán)限：1、對保安助理含以下人員的聘用、獎懲晉降級、辭退、除名有建議權(quán)；2、對各管理處保安部人員調(diào)整有建議權(quán)；3、有購置、報廢保安物資裝備的建議權(quán)。資格要求：25、教育要求：大專以上學歷26、資格要求：熟悉物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)，熟悉安防設施設備，熟悉智能消防設施設備。27、技能要求：有較強

12、的組織協(xié)調(diào)能力、溝通表達能力，能熟練使用電腦及辦公軟件。28、工作經(jīng)驗要求：在本公司任保安助理不少于二年，如外聘應有保安部經(jīng)理二年以上工作經(jīng)驗。29、健康要求：身體健康實施者簽字：日期：崗位名稱：保安主管所屬部門：行政部職務等級：直接主管：行政部主管職責：1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度，對轄區(qū)保安工作的品質(zhì)負責。2、負責保安員的招聘、培訓工作。3、完成新工程的介入和接管工作。4、 協(xié)助各管理處保安助理建立、健全部門管理制度、規(guī)定及應急機制。5、協(xié)助各管理 處保安助理完成各項考評和培訓。6、疋期對各管理處的?保安部手冊?和岡位設置情況進行評估。7、組織對“預提骨干的選拔和培訓工作。8、

13、制定“重要的接待任務、“大型社區(qū)活動的保安方案。9、 親臨現(xiàn)場處理平安方面的事故，如非工作時間，應在接到通知后以最快速度趕到事發(fā)地，對重大平安事故負責。10、 每月對安保系統(tǒng)的故障及應用狀況進行分析，及時催促維保、檢修，確保狀態(tài)良 好，對社區(qū)監(jiān)控無影響。11、 負責保安裝備的采購和更新工作，整理收集新的分供方信息提供應相關(guān)部門人員，降低米購、物資裝備本錢。協(xié)調(diào)與裝備供應及維修單位的良好關(guān)系12、定期和所轄公安機關(guān)保持聯(lián)系，維持良好的工作關(guān)系。權(quán)限：4、對保安助理含以下人員的聘用、獎懲晉降級、辭退、除名有建議權(quán)；5、對各管理處保安部人員調(diào)整有建議權(quán)；6、有購置、報廢保安物資裝備的建議權(quán)。資格要求

14、：30、教育要求：大專以上學歷31、資格要求：熟悉物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)，熟悉安防設施設備，熟悉智能消防設施設備。32、技能要求：有較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通表達能力，能熟練使用電腦及辦公軟件。33、工作經(jīng)驗要求：在本公司任保安助理不少于二年，如外聘應有保安部經(jīng)理二年以上工作經(jīng)驗。34、健康要求：身體健康實施者簽字：日期：崗位名稱：保安助理所屬部門：管理處職務等級：直接主管：管理處主任職責：1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度，對轄區(qū)保安工作負責2、建立、健全部門管理制度、規(guī)定及應急機制。3、組織日常培訓、檢查、及考評。4、適時修定崗位職責，調(diào)整崗位設置，防止人力資源浪費。5、處理對本部門的各

15、種投訴，并跟蹤檢查。6、定期檢查保安裝備情況，及時申請更新、補充，確保完好。7、 親臨現(xiàn)場處理平安方面的事故，如非工作時間，應在接到通知后以最快速度趕到事發(fā)地，對重大平安事故負責。8、 每月對安保系統(tǒng)的故障及應用狀況進行分析，及時催促維保、檢修，確保狀態(tài)良好，對社 區(qū)監(jiān)控無影響。9、 定期和所轄公安機關(guān)保持聯(lián)系，維持良好的工作關(guān)系。權(quán)限1、對保安班長含以下人員的聘用、獎懲晉降級、辭退、除名有建議權(quán)；2、對班長含以下人員有處以批評、警告的權(quán)利。3、有增減崗位設置和更改、變動班表的權(quán)利，但不得自行增加人員。4、有保安部內(nèi)部人員調(diào)動的權(quán)利。5、有給下屬批假 2天以內(nèi)的權(quán)利。6、有購置報廢保安部物資裝

16、備的建議權(quán)。資格要求：35、教育要求：高中以上學歷36、資格要求：了解物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)，對安防設施設備、智能消防設施設備的日常使用較為熟悉，能夠長期在公司住宿。37、技能要求：有較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通表達能力，能夠熟練使用電腦及辦公軟件。38、工作經(jīng)驗要求：在本公司任保安班長不少于一年。39、健康要求：身體健康。實施者簽字：日期崗位名稱：保潔主管所屬部門：行政部職務等級：直接主管：行政部主管職責：1、負責各管理處保潔員工的選聘。2、 負責各管理處新員工的入職前培訓和上崗培訓并分派至各保潔崗位；建立健全相關(guān)的培訓制度、考核考評制度和培訓方案、培訓教案與檔案。3、檢查各管理處保潔助理對所屬

17、員工的在職培訓效果。4、對各管理處保潔部工作提供業(yè)務上的支持與技術(shù)上的保障。5、協(xié)助制訂各管理處保潔助理職責。6、協(xié)助制訂和檢查、考評各管理處保潔助理工作績效與工作能力的方法7、負責協(xié)調(diào)與處理涉及環(huán)保工作的對外關(guān)系與事務。8、每周向行政主管和各管理處主任匯報一次工作。9、物業(yè)接管方案的草擬，前期介入方案與整改方案的實施及跟蹤。對各管理處有關(guān)保潔工作重大事務及投訴的處理與跟蹤、檢查或回訪10、11、涉及保潔事務的重要合同草擬、發(fā)出會簽、正式簽訂。12、完成上級領導交給的其他工作。 權(quán)限1、對保潔部員工選聘、提升、辭退的建議權(quán)。2、評定員工轉(zhuǎn)正、級次以及獎懲的建議權(quán)。3、對各管理處保潔助理、骨干的

18、任免、提升或辭退的建議權(quán)。4、對各管理處保潔員或骨干員工調(diào)動的建議權(quán)。資格要求：40、教育要大專以上學歷41、求格要了解物業(yè)管理及相關(guān)的法律法規(guī)，對保潔涉及的器具、藥劑有較為專業(yè)的知識。42、技能要有較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通表達能能夠使用電腦及辦公軟件。43、求作經(jīng)驗要求： 在本公司任保潔助理不少于二年，如外聘應有同等職位二年以上工作經(jīng)驗。44、健康要身體健康。求:實施者簽字：日期崗位名稱：工稈主管所屬部門：管理處職務等級：直接主管：管理處主任職責：1、派工處理2、報事單跟蹤處理3、臨時任務4、簽定維修合同、協(xié)議5、簽發(fā)單位工程施工委托書6、審批用電增容7、查看部門值班記錄8、組織維修材料供應

19、9、簽發(fā)返修通知書10、裝修方案的審批11、裝修檢查12、裝修驗收13、審核裝修保證金退還14、通氣15、制定工程特約效勞標準16、提供工程維修特約效勞17、設施設備檢查，保證發(fā)現(xiàn)問題能夠及時處理18、設施設備保養(yǎng)，保證所維護的設施、設備處于良好工作狀況19、設施設備維修，對所維護的設備、設施保證其正常使用功能20、負責組織設備檔案的接管、建立、管理工作21、正確處理系統(tǒng)維護和日常零修工作的關(guān)系22、熟悉系統(tǒng)所涉及的竣工圖23、對所維護的設備、設施做到環(huán)境清潔、標識準確、清楚、醒目24、制定員工培訓方案，組織員工培訓25、組織員工考評職權(quán)：1、對維修組長含以下人員的聘用、獎懲晉降級、辭退、除名

20、有建議權(quán);2、對維修組長含以下人員有處以批評、警告的權(quán)利。3、有增減崗位設置和更改、變動班表的權(quán)利，但不得自行增加人員。4、有內(nèi)部人員調(diào)動的權(quán)利。5、有給下屬批假 2天以內(nèi)的權(quán)利。6、 有購置、報廢物資裝備的建議權(quán)。資格要求：45、教育要求：高中或中專以上46、資格要求： 中級工以上47、技能要求：具房屋設施設備維修技能和一定的管理、協(xié)調(diào)能力48、工作經(jīng)驗要求：三年以上實際工作經(jīng)驗5、健康要求：身體健康49、50、51、52、53、教育要求：資格要求：技能要求： 工作經(jīng)驗要求:健康要求：實崗位名稱:行政主管所屬部門:日行政部職務等級:直接主管:物業(yè)公司經(jīng)理職責:12)13)14)15)16)1

21、7)18)19)編制?辦公室員工入職培訓教材?織實施。編制考評計對考評結(jié)果進行匯總。劃理物業(yè)公司用章，監(jiān)督對用章情況的登記。 組織物業(yè)公司半年和年終總結(jié)工作。起草和修訂物業(yè)公司制度。編制物業(yè)公司方案，對方案實施情況進行跟進和監(jiān)督。 對辦公用品和設備的采購、管理情況進行監(jiān)督。，進行完善和維護，并制定培訓方案和教綱，組20)21)22)組織對物業(yè)公司接管物業(yè)的接洽、接管方案起草、 文本起草及管理處的籌建工作，事后進行總結(jié)和報告。對總公司制度組織學習。對物業(yè)公司各種外部關(guān)系的維護情況進行監(jiān)督，評估其效果。 對公司特殊客戶效勞工程制定效勞方組織實施。案，接管合同起草、前期介入、各種職權(quán)：11)審核招聘

22、、轉(zhuǎn)正、晉級筆試題和招聘方案。12)審核薪酬調(diào)查及評估報告。13)審核員工入、離職及其它各項人事變動，審核各項人事報表。14)對物業(yè)公司制度和方案的執(zhí)行情況進行審核。15)對工程資料的借閱進行審核。16)對以物業(yè)公司名義簽定的合同進行審核。17)審核辦公用品、設備的購置需要，對產(chǎn)生費用復核。18)審核?龍湖大家庭?付印前的末稿。19)審核物業(yè)接管合同，審核物業(yè)前期介入的階段總結(jié)。20)審核分供方評審方案及評審報告。資格要求54、教育要求：55、資格要求：56、技能要求：57、工作經(jīng)驗要求：58、健康要求：實施者簽字：日期：崗位名稱：行政部秘 書所屬部門：行政部職務等級：直接主管：行政部主職責：

23、管1、物業(yè)公司員工人事檔案維護、更新2、對物業(yè)公司電子文檔歸類及文件整理3、日常員工及外單位人員相關(guān)接待工作4、對物業(yè)公司人員儲藏工作如擬定招聘方案、招聘信息發(fā)布、招聘實施5、招聘渠道的建立和維護。如人才市場、現(xiàn)場招聘、?人才信息報?6、每月底對物業(yè)公司人事統(tǒng)計、報表7、辦公設施設備購置維護工作8、物業(yè)公司內(nèi)部員工活動組織9、大宗物品、設備米購職權(quán):59、60、61、教育要求：資格要求：技能要求：62、工作經(jīng)驗要求：63、健康要求：實施者簽字：日期:崗位名稱：會所經(jīng)營助理所屬部門：經(jīng)營部職務等級：直接主管：經(jīng)營部主管職責：對會所經(jīng)營場所售賣產(chǎn)品品質(zhì)、效勞品質(zhì)、場所衛(wèi)生進行抽杳以對內(nèi)部管理進行監(jiān)

24、督對會所人力資源進行管理： 提出需求并及時補充、 對員工進行上崗培訓及在職培訓、對員工 考評、對員工的晉降提出建議制定會所年、月經(jīng)營管理方案，并付諸實施 對會所日常工作進行抽查： 帳務登記、各類記錄表格 建 立客戶意見簿，對其反映的意見進行及時跟蹤處理對會所人力、物料、能源進行本錢控制年滿意度調(diào)查及其后繼改進建立神秘顧客監(jiān)督品質(zhì)效勞制度并付諸實施職權(quán)：1、對會所經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)2、對會所員工的獎懲權(quán)3、員工晉降的建議權(quán)4、物料購置的審核權(quán)5、對會所年、月度方案的審核權(quán)64、65、66、67、教育要求：資格要求：技能要求：工作經(jīng)驗要求:健康要求：實施者簽H期崗位名稱：客戶接待員所屬部門：客戶中心職務

25、等級：直接主管：客戶中心助理職責：1、派工、報事管理：包括前臺接聽 、派工、跟蹤、整理歸檔，確保對派工單處理情況 心中有數(shù)，查閱方便。2、對給據(jù)郵件、業(yè)主信函、外聯(lián) 等相關(guān)事務的管理。3、對通知、告示、各種 記錄表格等內(nèi)部事務的處理。4、協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的綜合報事，以及由物業(yè)公司內(nèi)部其他部門處理的報事、綜合報事的回 訪。對 其他部門處理的報事進行抽查回訪，歸檔經(jīng)該部門主管批準后等工作。每 月將報事類相關(guān) 數(shù)據(jù)作統(tǒng)計分析后轉(zhuǎn)交簡報主辦人員。5、參與同欠交物業(yè)管理費業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作。6、完成公司交辦的其他任務。職權(quán)：1、催促客戶效勞各職能部門完成各類報事派工。2、催促檢查其他部門對報事處理的抽查回

26、訪情況，并記錄3、審核確定各專業(yè)部門完成的報事單是否可歸檔。4、編制月派工報事統(tǒng)計分析表以及有償效勞收費明細表。5、制定月工作方案五周滾動方案資格要求：69、教育要大專以上學歷，財務專業(yè)或相關(guān)經(jīng)濟類專業(yè)。70、求格要熟悉物業(yè)管理行業(yè)及相關(guān)法律、法規(guī)文件。71、求能要熟悉電腦辦公軟件操作，會使用相關(guān)的物管軟件。72、工作經(jīng)驗要求：有相關(guān)行業(yè)客戶效勞經(jīng)驗，有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通能“力康要73、步.身體健康，無不良嗜好。崗位名稱：會計所屬部門：財務部職務等級：直接主管：財務部主管職責：1、審核原始單據(jù)，編制會計憑證及會計報表。2、編制稅務報表，按時進行納稅申報。3、資產(chǎn)、債權(quán)、債務的清理工作。4、

27、會計憑證的裝訂、存檔。5、各工程物管費的申報工作。6、員工工資表的編制。7、監(jiān)督預算的執(zhí)行情況。8、各項特約效勞收費標準確實定。職權(quán)：1、審批各項開支的合理性、真實性。2、審批特約效勞收費的標準。施者簽字日期資格要求：74、教育要求：大專以上財會專業(yè)75、資格要求：助理會計師以上76、技能要求：熟悉相關(guān)的會計制度和稅務制度，熟悉會計電算化，能熟練操作EXCEL和WORD文檔，有較強的溝通表達能力。77、工作經(jīng)驗要求：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗78、健康要求：身體健康，忠誠踏實，無不良違紀違規(guī)行為和不良嗜好，家庭幸福。實施者簽字：日期崗位名稱：綠化主管所屬部門：綠化部職務等級：直接主管：行政部主管職責：1、為各管理處綠化部工作提供業(yè)務支持與技術(shù)保障2、各管理處綠化報事的處理安排3、指導各管理處助理完成對員工的各項考核考評4、 指導各管理處綠化助理編訂綠化質(zhì)量的各項檢查標準和考核考評各員工工作績效與品行的辦 法5、各管理處綠化員工選聘6、對各管理處綠化部新入職員工進行入職培訓7、各官理處骨干的選拔和培訓8、編訂綠化部培訓制度、考核考評制度、培訓方案、培訓教材教案9、 負責物業(yè)接管方案綠化局部的草擬，對涉及綠化局部的前期介入方案與整改方案的實施10、執(zhí)行對新接物業(yè)的綠化接管任務，并組織綠化接管的實施1