二手房東向大房東租房合同怎么寫

1、-可編輯修改-二手房東向大房東租房合同怎么寫篇一：二房東_ _合租協(xié)議書模板房屋合租協(xié)議（岀租方）甲方：身份證號碼： （承 租方）乙方： 身份證號碼：第一條本合同所指標(biāo)的為第二條房屋權(quán)屬狀況： 甲方保證 已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方 未取得該房屋的-可編輯修改-轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方作為聯(lián)系人， 負(fù)責(zé)和房 屋出租方聯(lián)系。乙方向甲方支付房租， 享有此套住房內(nèi)一間臥室的完全獨(dú)立使 用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。在 合同期內(nèi)，若一方需增加合租人數(shù)， 必須經(jīng)由雙方協(xié)商 并取得另一方同意， 且重新訂立合同后 方可實(shí)施。第四條租金支付方式： 自合同簽訂 時(shí)日起

2、，乙方一次性向甲方交納房屋使 用租金12001200 以做押金之用，此押金將 于合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方。租金支付形式：乙方應(yīng)-可編輯修改-向甲方支付房屋使用租金 / /月，每 季度一付。起租日期為 20152015 年 6 6 月 6 6 至 20162016 年6 6 月 5 5 日。第五條 共同使用區(qū)域客廳、廚房、 衛(wèi)生間、陽臺及區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。第六條合租期間，水、電、煤氣、 有線電視費(fèi)應(yīng)由甲、乙兩方按實(shí)際使用 人數(shù)平均攤付。讀數(shù)：水表 噸，電表 度。第七條合租期間，本著和平、友好 相處的原則， 雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境 的衛(wèi)生、安全。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量 配合解決合同期內(nèi)所遇實(shí)際問題

3、。-可編輯修改-第八條如遇朋友來訪，應(yīng)盡量保持 安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜， 未經(jīng)同意，不得允許異性朋友留宿。第九條合同期間， 雙方應(yīng)本著節(jié)約 的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。并 有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施。第十條除不可抗拒因素外， 乙方擅 自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納 的租賃保證金。第十一條除不可抗拒因 素外，如甲方提前中止合同應(yīng)向乙方支 付 10001000 賠償金。第十二條甲方收 到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙 方，租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立。 在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用-可編輯修改-權(quán)，但合約期限內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。第十三條在租賃期內(nèi)， 若雙方單 方

4、面破壞房屋設(shè)施，一切賠償由損壞方 支付。若是不可抗拒因素破壞由雙方共 同承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本合同于簽訂合同當(dāng)日起 生效，有效期至合同終止日。第十五條雙方交換身份證復(fù)印件 作為憑證。第十六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充說明：甲方簽字： 乙方簽字:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：-可編輯修改-二房東的個(gè)人租房合同）2016081220160812房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況房屋坐落于海淀區(qū)定慧西里 3131 號樓 5 5 單元 201201 室，以下簡稱該房；第二條房屋用途該房屋用途為住房，

5、乙方租賃該房 其中的一間臥，（單間），僅限乙方人 居住，不得轉(zhuǎn)租他人。-可編輯修改-第三條租賃期限租賃期限自_年_月日至_年_ 月_日。第四條租金該房屋月租其中，水、電、氣、物業(yè)、取暖、上網(wǎng)、有線電視等費(fèi)用包含在租金內(nèi)， 耗電量大的電器除外，如：空調(diào)、電暖 氣等；第五條付款方式付款方式為：押付，其中押金元，具體每期支付時(shí)間及金額為：年月日前，支付人民幣（）。年月日前，支付 人民幣（）。年月日前，支付人民幣（） 年月日-可編輯修改-前，支付人民幣（）。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均 由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不

6、善造成房屋 及其它設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙 方承擔(dān)，重大損失， 甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。第八條租賃期滿-可編輯修改-租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃, 乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提岀，若 甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第九條因乙方責(zé)任終止合同的約 疋乙方有以下情形之一的， 甲方可終 止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償；1 1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承 租房屋用途的；2 2、拖欠房租累計(jì)達(dá)半個(gè) 月；3 3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4 4、

7、故意損壞承租房屋的。第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需-可編輯修改-提前半個(gè)月通知對方。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同 時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同， 任何 一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%10%作 為違約金。乙方逾期未交付租金的，每 逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%2%向乙 方加收滯納金。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割 之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部 分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未 規(guī)定的事項(xiàng)，均遵-可編輯修改-照中華人

8、民共和國有 關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生 效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：_ 年_月_篇三：二房東租房標(biāo)準(zhǔn)合同樣本范 本在民間說法里， 二房東是指先從原 房東手里租下整套房子，然后再整體或 分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為 二房東。從法-可編輯修改-律意義上來講，房屋出租 人為房東，承租人為房客。房客將房屋 以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為二 房東。而二房東的行為歷來為法律所禁 止。經(jīng)紀(jì)人特別強(qiáng)調(diào)，以賺差價(jià)的方式, 進(jìn)行房屋租賃大多數(shù)都為二房東。在二 房東現(xiàn)象越來越普遍的情況下，如何與二房東簽訂租房合同

9、，成為大家越來越 關(guān)心的問題。應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本網(wǎng)站 為大家整理了一份二房東租房合同以及 簽訂合同時(shí)的相關(guān)注意事項(xiàng)。出租方：承租方：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成 如下協(xié)議：-可編輯修改-一、甲方將位于x xx x市x xx x街道x xx x小 區(qū)x x 號樓 xxxxxxxx 號的房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自 xxxx 年 xxxx 月 xxxx 日至 xxxx 年 xxxx 月xxxx 日，計(jì) x x 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 x xx x 元， 按月/ /季度/ /年結(jié)算。每月月初/ /每季季初/ / 每年年初 x x 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ / 季/ /年租金。二乙

10、方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金， 合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。-可編輯修改-五、房屋租賃期為，從年 月曰 至年 月曰。在此期間，任何一方要求 終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并 償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn) 讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地 費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的， 由乙方 承擔(dān)賠償責(zé)任。

11、八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙 方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證-可編輯修改-明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天 津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法 解決。十、本合同連一式 x x 份，甲、乙雙 方各執(zhí) x x 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日知識拓展：供需矛盾與高房租催生二房東 由于限購政策對市場的持續(xù)作用、 武漢市拆遷力度的加大以及高校畢業(yè)潮 的影響，房屋租賃需-可編輯修改-求旺盛， 而租賃市 場上的房源則是供不應(yīng)求，而房租也理 所當(dāng)然的一路飆升，這一市場環(huán)境則順 理成章的催生了很多二房東。據(jù)筆者

12、了 解，岡 I I參加工作的大學(xué)畢業(yè)生和在市區(qū) 打工的年輕人就成二房東的主要客源。普遍來講，這部分人群對居住條件的要 求比農(nóng)民工高些，但收入相對低，無法 獨(dú)自負(fù)擔(dān)昂貴的房租。當(dāng)然，也有很多 二房東屬于這一群體?，F(xiàn)在房租太貴了，一套 4040 m m2 2的小區(qū) 房租金要上千元，我實(shí)習(xí)期工資才 15001500 元/ /月，根本負(fù)擔(dān)不起，只有選擇合租。 但是之前合租遇到過可惡的二房東現(xiàn) 在雖然條件差一點(diǎn)，但還是勉勉強(qiáng)強(qiáng)可 以接受。畢業(yè)不久-可編輯修改-的小王如是說道。如今房屋的出租價(jià)格一路攀升， 根 據(jù)二手房租賃市場的數(shù)據(jù)反饋來看，武 漢市一室的小區(qū)房租賃價(jià)格普遍在千元 以上，千元以下的房源少之

13、又少，而且 很多都是還未騰岀來就已經(jīng)被提前預(yù)定 了， 緊俏程度可想而知。二房東慣用伎倆低價(jià)承租高價(jià)出租 一般來講，二房東會(huì)先從真正的房 東手里租下整套房子，然后再分房轉(zhuǎn)租 給他人，或者直接以更高的價(jià)格岀租給 他人， 從中獲取利潤。而從法律意義上 來講，房屋岀租人為房東，承租人為房 客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn) 嫁他人，稱為二房東。對于租房者而言， 在租房時(shí)當(dāng)然不 愿意-可編輯修改-遇到二房東，生怕一個(gè)不小心會(huì)上 當(dāng)受騙，但是就目前武漢房屋租賃市場 而言，二房東的存在并不少見，特別是 對于剛剛走出校園的畢業(yè)生們和初入社 會(huì)工作的年輕人來說，毫無租房經(jīng)驗(yàn)的 他們在遇到這種情況時(shí)會(huì)不知如何應(yīng)

14、對。見招拆招應(yīng)對二房東的四把利劍既然我們已經(jīng)弄清了二房東的慣用 伎倆，那么，租房者在應(yīng)對這種情況時(shí) 自然能夠有所警惕。在此，筆者為大家 提供幾點(diǎn)建議， 同樣可以在二房東手上 租到合適的房子。第一，租客與二房東碰面時(shí)，如果 屬于合租，則要察言觀色，這是最基本 的要求。通過與二房東之間的言語交流, 了解其性格、-可編輯修改-愛好等方面是否與自己相 似，是不是最佳的合租伙伴， 也好避免 日后發(fā)生不必要的麻煩。第二， 租房者務(wù)必要求查看二房東 與原房主所簽訂的租賃合同，因?yàn)檗D(zhuǎn)租 合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī) 定的終止日期，否則，就會(huì)對租房者產(chǎn) 生較大風(fēng)險(xiǎn)。第三，二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾， 否則 是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看原 房主和二房東的租約，是否有限制不允 許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制，那么，租房者 便可與二房東簽約。切記，在與二房東 簽訂合同之前，一定要與原房主取得聯(lián) 系，不論書面形式或者口頭形式，得到 其許可。-可編輯修改-第四，租房者與二房東私下簽署協(xié) 議時(shí)，一定要