電信三方協(xié)議

1、商業(yè)秘密XXXXXXXXXX電信綜合業(yè)務(wù)合作三方合同XXXXX您同中國電信股份北京分公司XXXXX您同簽約地點：北京簽約時間：2021年 月甲方：地址：郵政編碼：電話：傳真：法定代表人/負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系人：電 話：乙 方：中國電信股份北京分公司地址：北京市東城區(qū)朝陽門北大街21號郵政編碼：100010電話：傳真：法定代表人/負(fù)責(zé)人：劉博 聯(lián)系人：電話：丙方：地址：郵政編碼：電話：傳真：法定代表人/負(fù)責(zé)人:聯(lián)系人： 電 話:為全力提升以下稱小區(qū)/大廈的物業(yè)價值,滿足小區(qū)/大廈用戶的電信需求,乙方擬在小區(qū)/大廈投資進行綜合電信建設(shè),并 為小區(qū)/大廈提供優(yōu)質(zhì)、全面的電信效勞；甲方作為小區(qū)/大廈的開發(fā)

2、商或治理人,授權(quán)丙方,與乙方合作,對小區(qū)/大廈進行綜合電信建 設(shè),乙方提供相應(yīng)的電信效勞,甲方對丙方在本合同下的義務(wù)和責(zé)任承當(dāng) 連帶責(zé)任.甲乙丙三方本著友好合作、平等互利、老實信用原那么達成協(xié)議 如下：第一條合作內(nèi)容1.1 合同各方根據(jù)本合同約定的條件,在小區(qū)/大廈進行綜合電信項 目合作以下稱工程,由丙乙方進行工程的投資和建設(shè),并由乙方提供 電信綜合效勞.1.2 本工程中乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)的主要內(nèi)容：1.2.1 工程地點：具體地點應(yīng)該詳細(xì)載明在區(qū)、縣,街或路號1.2.2 工程內(nèi)容：請根據(jù)具體情況增、刪、改1從至布放光纜到小區(qū)/大廈機房內(nèi),建立系統(tǒng),包括 系統(tǒng)和系統(tǒng).其中新建容量光傳輸系統(tǒng)；無源

3、光網(wǎng)絡(luò)PON 系統(tǒng)容量初期為門,終期門,滿足普通語音和需求； 為小區(qū)/大廈提供帶寬接入到Chinanet,提供內(nèi)用戶的 M寬帶接入業(yè)務(wù)；3投資建設(shè)小區(qū)/大廈內(nèi)點無源光網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)PON 不包含 建筑物內(nèi)預(yù)埋管的建設(shè).4根據(jù)屆時的情況,再填入1.3 乙方提供的綜合電信效勞包括：(根據(jù)具體情況增、刪、改)(1)語音業(yè)務(wù)：(2)寬帶業(yè)務(wù)：(3)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)：(4)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)其他：1.4本工程中甲丙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)的主要內(nèi)容：請業(yè)務(wù)相關(guān)部門根 據(jù)具體情況增、刪、改1.4.1 工程地點：小區(qū)/大廈1.4.2 工程內(nèi)容：(1)甲丙方向乙方提供位于的房屋作為電信機房,用于放置乙方 電信設(shè)備；(2)甲丙方投資建設(shè)小區(qū)

4、/大廈內(nèi)綜合布線/語音布線系統(tǒng)(不包 含建筑物內(nèi)預(yù)埋管的建設(shè)).第二條各方投資及產(chǎn)權(quán)歸屬2.1 甲丙方投資局部：請業(yè)務(wù)相關(guān)部門根據(jù)具體情況增、刪、改2.1.1 紅線內(nèi)：(1)甲丙方向乙方無償提供位于的房屋作為電信機房,用于放置 乙方電信設(shè)備,機房裸房(平方米,層),四白落地,地面承重平 均公斤/平方米,層高不低于米.機房內(nèi)無上下水、暖氣、燃?xì)狻⑾?防等管道,甲丙方同意乙方使用機房期限與本合同有效期相同.(此條適用于無償使用機房,有償使用機房適用下條)(1)甲丙方向乙方有償提供位于的房屋作為電信機房,放置乙方 電信設(shè)備,機房裸房(平方米,層),四白落地,地面承重平均 公斤/平方米,層高不低于米,

5、面積 平方米.機房內(nèi)無上下水、暖 氣、燃?xì)?、消防等管?機房租賃協(xié)議另行簽訂,甲丙方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn) 權(quán)證實文件.(2)無償將電力(保證兩路一類市電輸入)、地線(接地電阻應(yīng)小 于歐姆)接到機房內(nèi)乙方指定位置；(3)無償提供煙感、溫感報警等安防條件、電信設(shè)備(包括傳輸、 交換、寬帶接入等)放置的條件、空調(diào)室外機安裝位置；(4)無償提供與工程施工相關(guān)的裝修、電氣、結(jié)構(gòu)、平面、管道等 圖紙,以便乙方確定各種線纜引入、引出及裝修方案；(5)綜合布線局部,甲丙方應(yīng)提供的施工條件：(6)其它2.1.2紅線外：(1)管線：(2)其他：2.2乙方投資局部：請相關(guān)部門根據(jù)具體情況增、刪、改2.2.1 紅線內(nèi)：(1

6、)管線：(2)綜合布線：(3)設(shè)備：(4)其他：2.2.2紅線外：(1)管線:(2)綜合布線：(3)設(shè)備：(4)其他：2.3 乙方在本工程中的投資預(yù)算約為：萬元,工程工程的具體配置以乙方的工程設(shè)計文件為準(zhǔn).2.4 合同各方在工程中投資、建設(shè)的電信系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施、資源的 產(chǎn)權(quán)歸各投資方所有,并由各方分別負(fù)責(zé)維護.第三條 工程建設(shè)的階段請相關(guān)部門根據(jù)具體情況修改3.1 工程準(zhǔn)備階段3.1.1 乙方于本合同生效后日內(nèi)向甲丙方提供工程的技術(shù)要求文件 (下稱“技術(shù)要求),作為本合同的附件.3.1.2 甲丙方應(yīng)當(dāng)于收到乙方的技術(shù)要求后的日內(nèi)或甲丙方向小 區(qū)/大廈用戶承諾的入住日前月,根據(jù)乙方的技術(shù)要求及

7、本合同約 定,向乙方提供相應(yīng)的施工條件.甲丙方具備施工條件后,應(yīng)書面通知 乙方進場施工的日期.3.2 工程施工階段3.2.1 乙方于甲丙方具備施工條件并收到甲方或丙方發(fā)出的進場通知 后日內(nèi)進場施工.3.2.2 乙方應(yīng)當(dāng)于進場后個工作日內(nèi)完成工程,并具備電信業(yè)務(wù)的 開通條件.3.3 工程驗收階段3.3.1 工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲丙方參加驗收.3.3.2 甲丙方根據(jù)乙方通知的日期參加乙方組織的驗收.甲丙方無正 當(dāng)理由未參加驗收的,視為甲丙方認(rèn)可工程的驗收.第四條各方責(zé)任4.1 除本合同其他約定外,甲丙方還應(yīng)負(fù)責(zé)：4.1.1 合同期內(nèi),甲丙方保證乙方為提供電信效勞無償使用小區(qū)/大廈的設(shè)施、設(shè)備

8、,包括管道、管井、管孔、通道、線架、線梢、電源、 機房、綜合布線如有等以下稱設(shè)施、設(shè)備,該設(shè)施、設(shè)備是建筑 物的配套組成局部.4.1.2 在乙方進行電信工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試時,甲丙方應(yīng)予以配 合,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及相鄰關(guān)系,為乙方人員進入 小區(qū)/大廈進行施工提 供方便.4.1.3 甲丙方將優(yōu)先向小區(qū)/大廈內(nèi)的用戶推薦乙方的電信效勞.如 果甲丙方或小區(qū)/大廈內(nèi)的用戶提出新的電信效勞要求,在同等條件 下,甲丙方應(yīng)優(yōu)先選擇由乙方承接.合同各方將就此另行簽訂相關(guān)合同.4.1.4 為保證乙方在小區(qū)/大廈內(nèi)電信設(shè)施、設(shè)備的平安,甲丙方負(fù) 責(zé)乙方電信接入節(jié)點周圍的平安保衛(wèi)和機房維修工作,并向乙方提供驗收 和維

9、護、升級方面的便利條件.4.1.5 為保證電信效勞質(zhì)量,甲丙方承諾不在機房內(nèi)加裝、更換任何 電信設(shè)備、線材及卡接件,不在機房的相鄰房間 包括上層和下層建設(shè)蓄 水池、安裝其他負(fù)荷較大的電源、無線發(fā)射設(shè)備及有可能危害電信設(shè)備安 全的設(shè)備.因甲丙方提供的機房未能遵守上述承諾或未能到達本合同 2.1.1條約定的,所造成的損失由甲丙方承當(dāng).4.1.6 甲丙方使用乙方投資建設(shè)、購置的設(shè)施、設(shè)備前必須征得乙方 書面同意.如在乙方設(shè)備上增添附加電信設(shè)備應(yīng)征得乙方書面同意,經(jīng)乙 方對該增添設(shè)備測試并認(rèn)可后,方可連接使用.合同各方將為此另行簽訂 相關(guān)協(xié)議.4.1.7 甲丙方將指派相關(guān)人員配合乙方的工程小組,負(fù)責(zé)協(xié)

10、調(diào)處理電 信設(shè)施建設(shè)工程中的規(guī)劃、施工、調(diào)測等問題.4.1.8 由于乙方投資、建設(shè)的通訊設(shè)備系為公共利益或公共群體效勞 的,故無論本合同發(fā)生任何爭議或糾紛,在爭議或糾紛未最終解決之前, 甲丙方不得以任何方式阻止或中斷乙方為公共群體繼續(xù)提供電信綜合服 務(wù),否那么視為甲丙方侵權(quán),甲丙方應(yīng)承當(dāng)因侵權(quán)給乙方造成的損失.4.1.9 甲丙方同意在該工程業(yè)主入住后,免費為乙方提供現(xiàn)場營銷的 場地以及其它營銷宣傳所需要的條件.4.2 除本合同其他約定外,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)：4.2.1 承當(dāng)本合同項下由乙方投資建設(shè)的電信系統(tǒng)的費用,負(fù)責(zé)設(shè)備 的選型及投資購置,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有.4.2.2 乙方負(fù)責(zé)電信工程方案的設(shè)計含設(shè)

11、備選型、綜合布線、工 程施工和設(shè)備安裝調(diào)測、網(wǎng)絡(luò)調(diào)配,并負(fù)責(zé)組織對整個電信工程的驗收.4.2.3 乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下根據(jù)本合同約定的時限完成電 信工程建設(shè).4.2.4 乙方將指派治理人員和專業(yè)技術(shù)人員與甲丙方有關(guān)部門一起組 成工程小組,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理電信設(shè)施建設(shè)工程中的規(guī)劃、施工、調(diào)測等問 題.4.2.5 乙方提供的電信效勞質(zhì)量應(yīng)符合信息產(chǎn)業(yè)部公布的相關(guān)行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn).4.2.6 乙方使用除本合同約定以外的甲丙方投資建設(shè)、購置的設(shè)施、 設(shè)備前必須征得甲丙方書面同意.4.2.7 乙方根據(jù)本合同約定向小區(qū)/大廈提供綜合電信效勞.4.2.8 其他：第五條通信和效勞質(zhì)量5.1 雙方承諾根據(jù)并嚴(yán)格遵

12、守?中華人民共和國電信條例?的相關(guān)規(guī) 定履行本協(xié)議,維護雙方權(quán)益.5.2 乙方嚴(yán)格根據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部公布的?電信效勞標(biāo)準(zhǔn)?,為甲丙方提 供所需的電信效勞.5.3 乙方承諾為甲丙方提供一點受理業(yè)務(wù),一點故障申告處理、一點 費用結(jié)算、一點業(yè)務(wù)咨詢、統(tǒng)一技術(shù)支持等全面效勞.5.4 乙方為甲丙方配備專職客戶經(jīng)理,提供包括售前、售中、售后的 全程跟蹤效勞.5.5 合同各方同意建立協(xié)商制度,增強日常情況溝通,及時處理影響 通信質(zhì)量的問題.5.6 假設(shè)協(xié)議執(zhí)行期間出臺新的法律法規(guī)和效勞標(biāo)準(zhǔn),那么根據(jù)新的法律 法規(guī)和效勞標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.第六條費用結(jié)算及支付方式6.1 電信業(yè)務(wù)費用：6.1.1 費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在小區(qū)/大廈

13、內(nèi)根據(jù)經(jīng)國家審批的、中國電信 股份北京分公司的資費價格向用戶收費.6.1.2 乙方向甲丙方提供的優(yōu)惠舉措：6.1.3 支付方式：6.2 電費：6.2.1 在小區(qū)/大廈模塊局或電信支局運行期間,乙方在機房內(nèi) 安裝獨立電表,并按實際用量和國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算電費.第七條保密條款7.1 任何一方對本合同負(fù)有保密義務(wù).7.2 任何一方對于在合作過程中了解或接觸到的另外兩方商業(yè)秘密及 其他機密資料和信息(以下簡稱“保密信息)均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)另外 兩方書面同意,任何一方不得向媒介公開或向第三方透露、給予或轉(zhuǎn)讓該 項保密信息.泄密的一方將對另外兩方因此而受的損失承當(dāng)全部責(zé)任.第八條違約責(zé)任8.1 甲乙丙任何一方未

14、履行本合同項下的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符 合本合同約定的,均被視為違約.違約方(假設(shè)丙方違約,那么甲方應(yīng)承當(dāng)連 帶責(zé)任)應(yīng)承當(dāng)因違約給對方造成的一切損失.守約方有權(quán)采取以下任何 救濟舉措：8.2 要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.3 要求違約方采取及時、合理的補救舉措；8.4 要求違約方對其違約行為所造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任.8.5 在本合同期內(nèi),因甲丙方未根據(jù)本合同的約定提供機房和 /或其 他條件等,造成乙方不能按時開通電信綜合業(yè)務(wù)或不能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電 信效勞,乙方不承當(dāng)責(zé)任.8.6 因乙方原因未能按時開通電信效勞,乙方應(yīng)按?中華人民共和 國電信條例?規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任.8.7 無論本合同其他條

15、款是否有相反約定,一方對另外兩方因本合同 項下行為而導(dǎo)致的收益或利潤損失、未實現(xiàn)預(yù)期的節(jié)約、商業(yè)信譽損失以 及其他任何間接的或后果性的損失不承當(dāng)責(zé)任.第九條免責(zé)條款9.1 本合同所稱免責(zé)條款,是指本合同各方由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、 戰(zhàn)爭、國家法律、法規(guī)禁止性、政策的規(guī)定以及其他不能預(yù)見,并且 對其發(fā)生和后果不能預(yù)防或不能預(yù)防且不可克服的客觀情況.9.2 任何一方因免責(zé)條款不能履行合同的,應(yīng)及時通知其他兩方,并 應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi),提供相關(guān)部門出具的免責(zé)條款證實.免責(zé)條款影響 消除后的合理時間內(nèi),合同各方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,合同未受免責(zé)條款影 響的局部繼續(xù)履行.第十條 合同的轉(zhuǎn)讓、變更與終止10.1

16、 甲方假設(shè)將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓的,甲方應(yīng)當(dāng) 保證其受讓方接受本合同并具備相應(yīng)資質(zhì),該受讓方享有甲方在本合同中 的權(quán)利,承當(dāng)甲方在本合同中的義務(wù).如果受讓方不接受本合同的條款, 甲方應(yīng)該補償乙方的投資.10.2 本合同變更、解除,應(yīng)采用書面形式.10.3 本合同有效期內(nèi),如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害等不可抗 力因素,導(dǎo)致該合同不能履行或不能完全履行,合同各方將根據(jù)有關(guān)政 策、法規(guī),修改、調(diào)整本合同之內(nèi)容或終止本合同.10.4 本合同屆滿或終止后,合同各方投資形成的相關(guān)資產(chǎn)歸投資方所 有.合同各方可另行約定投資資產(chǎn)的利用.10.5.1 合同期內(nèi),出現(xiàn)以下情形的,導(dǎo)致乙方無法向

17、小區(qū)/大廈內(nèi) 用戶繼續(xù)提供綜合電信業(yè)務(wù),甲丙方須向乙方支付違約金,并返還乙方已 支付給甲丙方的相關(guān)費用如有.違約金數(shù)額為乙方投資總額的并按乙方工程實際總投資額扣除折舊后向乙方支付損失補償金.假設(shè)合同簽署 后乙方尚未啟動工程投資,違約金的數(shù)額為萬元.賠償給乙方造成的所有損失,包括但不限于乙方的投資損失、乙方給予用戶的賠償損失等.1甲丙方提前終止合同；(2)因甲丙方原因?qū)е录妆交蛐^(qū)/大廈內(nèi)用戶未能使用或終止 使用乙方專門為本小區(qū)/大廈投資建設(shè)并提供的綜合電信業(yè)務(wù).10.5.2 合同期內(nèi),出現(xiàn)以下情形的,導(dǎo)致乙方無法向小區(qū)/大廈內(nèi) 用戶繼續(xù)提供綜合電信業(yè)務(wù),甲丙方須承當(dāng)違約責(zé)任,違約金數(shù)額不低于

18、 萬元,并返還乙方已支付給甲丙方的相關(guān)費用(如有).賠償給乙方造成 的所有損失,包括但不限于乙方的投資損失、乙方給予用戶的賠償損失 等.1 .甲丙方提前終止合同；2 .因甲丙方原因?qū)е录妆交蛐^(qū)/大廈內(nèi)用戶未能使用或終止使用 乙方專門為本小區(qū)/大廈投資建設(shè)并提供的綜合電信業(yè)務(wù).第十一條爭議解決11.1 對于因本合同而發(fā)生的爭議, 簽約方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 任何一方可將爭議提交到北京仲裁委員會,依其仲裁規(guī)那么仲裁,仲裁裁決 為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁的費用由敗訴方承當(dāng).11.2 當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁時,除爭議事項外,雙方將 繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉及仲裁的其它局部.第十二條

19、合同生效及其他約定事項12.1 本合同自各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效.12.2 本合同有效期年.除非任何一方在合作期屆滿前一個月書面 通知另外兩方不再續(xù)展本合同,本合同期滿后將自動續(xù)展,續(xù)展的期限為 年.續(xù)展次數(shù)不限.除非合同各方另有約定,本合同內(nèi)容對于續(xù)展期 仍有約束力.12.3 各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和信息產(chǎn)業(yè)部、北京市通信治理 局的有關(guān)規(guī)定,不得從事非法經(jīng)營活動.12.4 乙方向甲方及小區(qū)/大廈內(nèi)的用戶提供的綜合電信效勞所涉及 的語音、數(shù)據(jù)、專線等業(yè)務(wù),假設(shè)合同各方另有具體合同,以其具體合同為 準(zhǔn).12.5 如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制 執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時,本合同的其它條款不受影響.12.6 本合同各條標(biāo)題僅