最新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道 德行為準那么。最新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包 出租方以下簡稱甲方 ：接包 承租方以下簡稱乙方 ：甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?等有關法律、 法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，就土?承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包 出租 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包 出租 面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)村組畝土地 地名、面積、等級、四至、土地用途附后 轉(zhuǎn)包出 租給乙方從事 主營工程 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包

5、 出租 期限轉(zhuǎn)包出租期限為 年，即自 年月日起至 年月日止。三、轉(zhuǎn)包 出租 價款轉(zhuǎn)包出租土地的轉(zhuǎn)包金 租金為每年元人民幣 其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等 。四、支付方式和時間乙方可以采取以下第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金 租金 。1、現(xiàn)金 一次或分次 支付轉(zhuǎn)包金 租金 的方式，支付時間為2、實物一次或分次 支付轉(zhuǎn)包金 租金的方式，實物為：，支付時間為 。五、交付時間和方式甲方應于 年月日前將轉(zhuǎn)包 出租 土地或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的 義務仍應由甲方承當。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包 出租 合同義務 而造成

6、甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承當連帶違約責任。2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同 義務。3、甲方有權在轉(zhuǎn)包 出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。4、轉(zhuǎn)包 出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關 土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需 甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包 出租土地承包經(jīng)營 權并要求甲方全面履行合同義務。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益 權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包 租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建 設。8、乙方依

7、法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不 得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇以下情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包 出租土地的，應服 從國家或集體需要。2、乙方在轉(zhuǎn)包 出租 期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包 出租 合同約定其享有的局部 或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充 協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前 個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉(zhuǎn)包 出租 期間，假設遇不可抗拒的自然災害造成土地被 毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額 為。2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應 的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地 承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào) 解;2、提請 仲裁委員會仲裁 ;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案 或鑒證 后生效。十一、其他條款 1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致