電梯維修使用管理辦法

1、管理制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-929編號(hào)：_電梯維修使用管理辦法審核：_時(shí)間：_單位：_電梯維修使用管理辦法用戶指南：該管理制度資料適用于要求所有成員按章辦事，行為有所規(guī)范，并在日積月累、反復(fù)實(shí)踐的過程中形成一種良好的風(fēng)氣和優(yōu)良的學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣，最終推動(dòng)整體效率和產(chǎn)能提升?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。第一條  為了加強(qiáng)我市電梯維修和使用的安全管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例，制定本辦法。第二條  本辦法所指電梯是指在本市使用的，列入國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)頒布的

2、特種設(shè)備目錄中的乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、雜物梯等。軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機(jī)車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。第三條  重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。第四條  鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法，如電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的安全性能與管理水平。第五條  電梯使用單位承擔(dān)電梯安全使用的主體責(zé)任，其主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。電梯使用單位應(yīng)設(shè)立專職部門或指定專人管理電梯

3、，建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)聘用有維修資格的電梯維修單位對(duì)電梯進(jìn)行維修，禁止非法維修。第六條  電梯維修單位對(duì)其維修電梯的質(zhì)量及安全性能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)維修過程中作業(yè)人員及他人安全承擔(dān)主體責(zé)任。電梯維修單位應(yīng)當(dāng)制定涉及電梯維修的各項(xiàng)安全操作規(guī)程并建立健全相應(yīng)的管理制度、崗位安全責(zé)任制度和落實(shí)安全防護(hù)措施，確保電梯安全可靠運(yùn)行，保證維修過程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。第七條  電梯的維修工作必須由取得相應(yīng)級(jí)別特種設(shè)備安裝改造維修許可的電梯維修單位進(jìn)行。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應(yīng)當(dāng)約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應(yīng)

4、遵守的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，明確各自的安全職責(zé)，并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。第八條  電梯使用單位應(yīng)提取足夠的資金，保障電梯正常運(yùn)行所需經(jīng)費(fèi)。應(yīng)提取專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)從未進(jìn)行過大修或改造且使用年限較長(zhǎng)、使用頻率較高的電梯，進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)換代。第九條  電梯維修單位對(duì)所承接的電梯，應(yīng)有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障，降低電梯的故障率，對(duì)其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。第十條  電梯維修單位在特種設(shè)備安裝改造維修許可有效期內(nèi)，累計(jì)維修各類電梯數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。第十一條  電梯維修單位應(yīng)當(dāng)按照電梯使用維護(hù)說明書提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求

5、，制定電梯的日常維修計(jì)劃，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應(yīng)簽字確認(rèn)。日常維修計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求（見附件）中的相關(guān)項(xiàng)目，并按要求執(zhí)行。第十二條 電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：(一)在維修中，電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維修電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。(二)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即在合同約定的時(shí)間內(nèi)（一般不超過30分鐘）趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的應(yīng)急救援措施，并及時(shí)排除故障。對(duì)難以排除的故障，應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使

6、用電梯的書面通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯。(三)應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維修的電梯的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。（四）電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質(zhì)量。第十三條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全運(yùn)行的管理，并履行以下職責(zé)：（一）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位特點(diǎn)和設(shè)備數(shù)量，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)和配備電梯專職安全管理人員。（二）制定并嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整、準(zhǔn)確的電梯安全技術(shù)檔案，保證電梯安全運(yùn)行符合電梯安全運(yùn)行的規(guī)定要求。安全使用管理制度應(yīng)包括：（1）各種相關(guān)人員的崗位職責(zé)；（2）作業(yè)人員守則；（3）安全操作規(guī)程；（4）常規(guī)檢查制度；（

7、5）維修制度；（6）定期報(bào)檢制度；（7）作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；（8）意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度；（9）技術(shù)管理制度；（10）層門機(jī)械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：（1）電梯的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料（長(zhǎng)期保存）；（2）電梯運(yùn)行故障和事故記錄。（3）電梯的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄;（4）電梯的日常使用狀況記錄;（5）電梯及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維修記錄。（2-5款保存三年及以上）（三）對(duì)存在嚴(yán)重故障，繼續(xù)使用有可能發(fā)生事故的電梯，立即停止使用

8、，并及時(shí)組織整改；（四）在電梯發(fā)生事故或嚴(yán)重故障時(shí)，按應(yīng)急救援預(yù)案組織排險(xiǎn)、搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告事故所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局。（五）電梯轎廂與值班室報(bào)警通話可靠有效。電梯應(yīng)急呼叫裝置暢通，緊急信號(hào)能及時(shí)接聽，救援器材和人員能及時(shí)到位，并能及時(shí)勸慰乘客，采用正確的救援方法，確保應(yīng)急處置及時(shí)有效。第十四條  電梯使用的安全管理人員以及電梯安裝（含改造施工的安裝）、維修、操作等作業(yè)人員（以下統(tǒng)稱電梯作業(yè)人員），必須按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證后，方可以從事許可項(xiàng)目范圍內(nèi)的相應(yīng)作業(yè)或者管理工作。第十五條  電梯層門和機(jī)房鑰匙、啟動(dòng)鑰匙必須由電梯作業(yè)人員管

9、理、使用。第十六條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合安全技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求和本單位的實(shí)際情況，將電梯使用的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置，該安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志必須有中文文字說明及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的示意圖案。第十七條  電梯使用單位可主動(dòng)辦理在用電梯的商業(yè)保險(xiǎn)，降低電梯事故的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條  電梯使用單位應(yīng)積極采用節(jié)能降耗型的電梯。對(duì)原耗能大的電梯，可通過改造等方式，有效降低用電量。第十九條  電梯維修單位和使用單位對(duì)不能有效處置的電梯重大安全隱患要分別上報(bào)所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等相關(guān)部門。第二十條  電梯的檢

10、驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)或?qū)Υ笮薷脑旌蟮碾娞葸M(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位和維修單位，并立即向電梯所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。第二十一條  電梯使用單位必須按照安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每年定期進(jìn)行救援演習(xí)。電梯一旦出現(xiàn)意外事件或者發(fā)生事故，使用單位必須采取緊急救援措施，防止事態(tài)惡化或者災(zāi)害擴(kuò)大，及時(shí)妥善地救援、救護(hù)乘客，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局及有關(guān)部門報(bào)告。不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)。第二十二條  電梯使用單位更換電梯維修單位時(shí)，應(yīng)在變更后15日內(nèi)到注冊(cè)地區(qū)縣(自治

11、縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理變更手續(xù)。第二十三條  重慶市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)在本市電梯安全運(yùn)行管理中發(fā)揮行業(yè)引導(dǎo)作用。協(xié)會(huì)采用公布本市電梯維修指導(dǎo)價(jià)等方式，引導(dǎo)電梯維修單位良性競(jìng)爭(zhēng)，用行業(yè)自律規(guī)范和約束電梯維修單位的行為。第二十四條  電梯維修單位不得轉(zhuǎn)讓或租借其特種設(shè)備安裝改造維修許可證。對(duì)無(wú)資質(zhì)擅自從事電梯維修工作的單位，堅(jiān)決予以取締。對(duì)以虛報(bào)資料獲得行政許可的電梯維修單位，一旦發(fā)現(xiàn)將立即予以撤消。對(duì)于維修質(zhì)量差，造成重大安全事故的維修單位，給予通報(bào)批評(píng)直至撤消其行政許可的處罰。第二十五條  市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局每年按25的比例抽查電梯維修單位，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局每年按5%的比例抽查電梯使用單位。每季度公布我市電梯維修狀況。第二十六條  對(duì)存在下列行為的電梯維修單位納入黑名單，并向社會(huì)公布：（一）因維修工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人故障，并未能及時(shí)處置的；（二）因維修質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的；（三）未及時(shí)向區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告電梯使用單位繼續(xù)使用存在安全隱患的電梯的。（四）其他嚴(yán)重違反電梯安全技術(shù)規(guī)范的行為。第二十七條  電梯使用單位：是指具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可是受產(chǎn)權(quán)所有者委托，具有1年以上在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。電梯