魯班獎復查情況匯報材料

1、第四檢查組魯班獎復查情況匯報材料嘉利浦江園工程一、工程概況：1工程名稱： 嘉利浦江園2、工程類別：住宅工程3、 工程規(guī)模：本工程用地面積為 10848 m2，總建筑面積為54389.3川，地上 總建筑面積為41031.5 m，其中住宅建筑面積37442.5 m，公用配套建筑面積3320 m ，其它建筑面積 269 m ；地下總建筑面積為 13357.8 m ,其中地下車庫建筑 面積為 11541.4 m ， 1-5#樓地下室建筑面積為 1816.4 m ；小區(qū)綠化率 35%， 其中集中綠化率 16%，綠化面積為 3797 m 。4、開竣工日期：工程開工日期： 2006 年 08 月 15 日工

2、程竣工日期： 2010年 05月 21 日5、工程建設相關單位：申報單位：江蘇江都建設集團有限公司 承建單位：江蘇江都建設集團有限公司 建設單位：上海聚友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：上海正信建設工程管理有限公司 設計單位：上海三益建筑設計有限公司 監(jiān)督單位：上海市黃浦區(qū)建筑建材業(yè)安全質(zhì)量監(jiān)督站6、自評工程質(zhì)量等級與有關單位核定情況：自評等級合格。 經(jīng)組織相關責任主體聯(lián)合驗收， 工程質(zhì)量評定為核定合格。 工程 備案手續(xù)齊全。7、工程質(zhì)量獲獎情況： 獲上海市“白玉蘭”獎； 獲上海市“十佳用戶滿意工程”獎；獲上海市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”獎；獲長三角金石綜合大獎。二、工程主要特點、施工難點和新技術推廣應用

3、情況 :（一）工程主要特點 :特點 1：主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，柱、墻板、梁、板采用清水混凝土模板， 嚴格控制施工質(zhì)量， 保證清水混凝土的質(zhì)量； 砌體工程施工中， 將混水磚墻按清 水磚墻標準砌筑及驗收特點 2：整體建筑外立面采用石材及 58.96 萬塊砂巖磚貼面組合而成，并且進行 合理的排磚設計，達到了協(xié)調(diào)、美觀、整齊劃一的裝飾效果，與上海百年外灘建 筑風格相映，形成了外灘獨有的建筑風景。特點 3：屋面女兒墻采用外掛花崗巖板保護，感觀精美。女兒墻與屋面采用硅酮 耐侯膠嵌縫，墻地對縫，勾縫密實，坡向正確，美觀耐用。整個屋面鋪貼防滑廣 場磚，形成了清潔、整齊、美觀的視覺效果。特點 4：室內(nèi)裝飾做

4、到對稱、 對縫、居中、 統(tǒng)一色調(diào)柔和、 顏色均勻的裝飾效果。 室內(nèi)木門油漆面層光滑平整， 色澤均勻， 做工考究。門窗上口及細部處理接縫處 打膠界限分明，細膩均勻，美觀實用。特點 5：結(jié)構(gòu)階段安裝規(guī)范，預埋美觀，為上海市質(zhì)量月安裝觀摩工程。特點6: 10300川地下車庫地面為環(huán)氧樹脂地坪，表面平整，色澤一致。特點 7：小區(qū)布局在滿足日照間距的要求下，保證良好的冬季日照、避風和夏季 的自然通風，均采用南北朝向的條形布置。 在滿足居室采光通風的前提下控制 開窗面積，窗墻面積比:南面均小于 0.5，東西及北面小于 0.3。外墻及屋面采 用AD保溫板保溫，其傳熱系數(shù)在0.6W/卅.K以下。外窗采用斷橋噴

5、塑鋁合金和 中空玻璃，其傳熱系數(shù)在2.8W/卅.k以下。（二）主要施工難點 :難點一: 中心地下車庫開挖深度達 1 1 .9米，基坑位于黃浦江邊， 周邊環(huán)境復雜， 基坑圍護和防水要求高、難度大。難點二：砂巖磚飾面外墻施工。 此外墻為高層剪力墻體系， 為確保墻面面磚平整、 無空鼓、不脫落，施工要求高，難度大。（三）新技術推廣應用情況 本工程應用了“全國建筑業(yè)十項新技術”中的九項的 23 個子項，江蘇省建筑業(yè) 新技術兩項， 組織創(chuàng)新和技術攻關項目兩項。 并榮獲“江蘇省建筑業(yè)新技術應用 示范工程”稱號，應用水平為國內(nèi)領先。三、工程質(zhì)量特色與不足（一）工程技術資料1、工程立項、規(guī)劃、土地、建設許可證、

6、消防、環(huán)保審批等前期管理文件齊全， 符合建設程序。 規(guī)劃、消防、環(huán)保、電梯、防雷、幕墻、水質(zhì)、衛(wèi)生防疫、城建 檔案進行了專項驗收，驗收合格。 工程竣工驗收備案資料齊全。2、工程技術資料共 13 卷 249 冊，編制了總目錄、分目錄、卷內(nèi)目錄和卷內(nèi)細 目錄，分類合理，編制細致，便于查找。施工日志記錄填寫詳細真實，技術資料 完整，可追溯性強。（二）工程實體質(zhì)量 1、基礎結(jié)構(gòu)無傾斜、無裂縫、無變形。2、沉降觀測點共設 36個，2006年12月29日至2011年5月21日共觀測 38次， 最大累計沉降量37.5mm,相鄰沉降點最大差異值 5mm,最后一個觀測周期日沉 降速度為0.003mm/天，沉降趨

7、于穩(wěn)定，滿足規(guī)范和設計要求（100mm）.3、結(jié)構(gòu)工程（ 1 ）混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)實外光，梁、板、墻、柱等結(jié)構(gòu)尺寸準確，線角順直，節(jié)點 方正，結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫。（2）、結(jié)構(gòu)的鋼筋保護層，經(jīng)專業(yè)公司檢測，梁 165個點，合格率為 95.8%，板 330 個點，合格率為 98.2%，鋼筋保護層滿足設計要求。（3）、住宅樓建筑物垂直度實測最大偏差為 8伽，小于規(guī)范允許30伽的規(guī)定。樓層標高實測最大偏差為+ 4伽，建筑物總高度實測最大偏差為+5 mm,合格率100 4、建筑裝飾裝修工程（ 1）、外墻采用 300X150X12mm 厚砂巖磚貼面，局部鑲貼石材，歐式立面，回 歸百年外灘風貌。（2）室內(nèi)采用菜

8、單式精裝修，地面采用實木復合地板，吊頂為紙面石膏板，廚 房為整體式廚具 ,各項設施配備齊全，衛(wèi)生間為全石材貼面、整體式淋浴房，每 戶為獨立式中央集中空調(diào)系統(tǒng)。公共部位刷內(nèi)墻涂料二度 ,地面鋪貼?；u，室 外景觀及道路均為石材鋪貼。（3）、地下車庫 10300平米環(huán)氧耐磨地坪，表面平整； 2120 平米樓梯?；u表 面平整、色澤一致。使用至今無空鼓、無翹角。（ 4）、底層住宅入口采用電子防盜門， 其余住宅各層陽臺門均采用彩色鋁合金門 窗，分戶門采用木質(zhì)防盜門， 防火門選用木質(zhì)防火門。 采用斷橋鋁合金和 6+9A+6 中空玻璃窗，拼裝嚴密，安裝牢固，窗框四周打膠均勻、密實、光滑，經(jīng)檢測四 項性能均

9、達到設計要求，經(jīng)兩個雨季，使用至今無滲漏。5、防水工程（ 1）、本工程屋面為平屋面，屋面防水等級為二級，屋面防水層采用3 厚 SBS高聚物改性瀝青防水卷材， 防滑廣場磚飾面， 細部節(jié)點做法規(guī)范， 經(jīng)過兩個雨季， 使用至今無滲漏。（2）、地下室防水等級為二級，防水混凝土的設計抗?jié)B等級地下一層為S6 級，地下二、三層為S8級。13325川地下室底板、側(cè)墻及頂板刷1.5伽厚聚氨脂防水 涂料三道，使用至今無滲漏。（3）、標準層廚衛(wèi)間地面做法如下： 197戶住宅的廁、浴間地面及局部墻面， 1.5 mm聚氨脂涂膜防水三道，在墻柱交接處上翻250伽；蓄水試驗合格，使用至今無 一滲漏。6、設備安裝工程（1）、

10、給水管道采用襯塑鋼管絲扣連接，2 1 8個消火栓和自噴系統(tǒng)管道均采用內(nèi) 外熱鍍鋅鋼管卡箍連接；排水管道采用 UPVC 管，通球、灌水試驗一次成功。 各種管道使用至今無滲漏。（ 2）、地下室通風排煙系統(tǒng)采用鍍鋅鋼板風管， 支架吊桿方正垂直， 透光漏風量 檢測符合規(guī)范和設計要求；（3）、本工程住宅空調(diào)設計采用冷煤直接蒸發(fā)式變頻一拖多空調(diào)系統(tǒng)（VRV ），室內(nèi)機采用天花板嵌入導管內(nèi)藏型， 室外機采用冷暖熱泵型， 室外機置于室外陽 臺。（4）、地下室內(nèi)消防支架排布合理，施工規(guī)范，分色規(guī)范，標識清晰； （ 5）、11部電梯經(jīng)上海市特種設備質(zhì)量安全監(jiān)督檢測中心檢測合格。7、建筑電氣及智能建筑工程（1）小區(qū)

11、供電系統(tǒng)設計安全，插座回路均設置了漏電斷路器，樓梯燈采用帶指 示燈的聲光控延時自息開關。 燈具采用高品質(zhì)節(jié)能燈、 高顯色熒光燈管， 節(jié)能環(huán) 保。（ 2）小區(qū)設置電話和信息網(wǎng)絡，采用寬帶接入，信息點到戶。有線電視采用雙 向交互式，帶寬為 860MHZ 的雙向傳輸系統(tǒng)，分配分支方式，終端電平滿足 68+3db。（3）智能系統(tǒng)包括火災自動報警系統(tǒng)、周界報警監(jiān)控系統(tǒng)，門禁梯控系統(tǒng)，家 庭報警系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)，巡更車輛管理系統(tǒng)、 公共設備管理系統(tǒng)等綜合運用 了現(xiàn)代通信、自動化控制等技術，滿足了現(xiàn)代化小區(qū)的使用。（三）建筑節(jié)能情況 小區(qū)布局在滿足日照間距的要求下， 保證良好的冬季日照、 避風和夏季的自然通 風，均采用南北朝向的條形布置。 在滿足居室采光通風的前提下控制開窗面積， 窗墻面積比：南面均小于 0.5，東西及北面小于 0.3。外墻及屋面采用 AD 保溫板 保溫，其傳熱系數(shù)在0.6W加K以下。外窗采用斷橋噴塑鋁合金和中空玻璃， 其 傳熱系數(shù)在2.8W/ m2 K以下。（四）存在的不