電梯小、中、大修工藝要求

1、電梯小修、中修、大修的工藝1.適應(yīng)范圍適用于北京市開興辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司維修、保養(yǎng)的電梯。2.引用標(biāo)準(zhǔn)GB 7588-2003GB 8903-2005GB/T10058-2009GB/T10059-2009GB/T10060-2011GB/T12974-2012適用于額定速度不大于 2.5m/s的乘客電梯、載貨電梯。電梯制造與安裝安全規(guī)范電梯用鋼絲繩電梯技術(shù)條件電梯試驗(yàn)方法電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范交流電梯電動(dòng)機(jī)通用技術(shù)條件3.檢修人員必備的電梯專業(yè)知識(shí)檢修人員首先對(duì)要檢修的電梯進(jìn)行了解，經(jīng)勘察到現(xiàn)場檢測掌握一定的結(jié)構(gòu)和功能及電 梯存在問題并提出檢修項(xiàng)檢修計(jì)劃及維修周期。經(jīng)業(yè)主或用戶確認(rèn)同意，簽訂合

2、同，方可進(jìn) 行施工。對(duì)檢修電梯的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備對(duì)一般常用電梯的專業(yè)知識(shí)；電梯的結(jié)構(gòu) 及主要 部件的功能。包括：(1)機(jī)房；(2)曳引機(jī)、制動(dòng)器和鋼絲繩；(3)限速器等安全裝置；(4)轎廂和對(duì)重；(5)井道；(6)控制設(shè)備及信號(hào)裝置；(7)主要部件在電梯上的功能；(8)自動(dòng)扶梯的結(jié)構(gòu)及功能；(9)自動(dòng)扶梯的主要參數(shù)；(10) 扶梯布置形式；(11) 扶梯工作制；(12) 扶梯主要部件的壽命；(13) 室外型自動(dòng)扶梯；(14) 扶梯安全裝置；(15) 主要電梯部件在自動(dòng)扶梯上的功能。檢修電梯的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人還要掌握電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)以及 修訂情況，才能做好電梯的檢

3、修(維修)工作。4 .檢修內(nèi)容和檢修周期4.1 檢修內(nèi)容包括兩方面：(1 )日常電梯在使用過程中臨時(shí)出了故障，電梯不能運(yùn)行的情況下，要由檢修人員對(duì) 電梯進(jìn)行檢測確定修復(fù)的措施。(2)正常使用的電梯到一定時(shí)間也要有檢修計(jì)劃，那就是月、季、年或3s5年等的檢修內(nèi)容。一般月檢修對(duì)電梯的各種安全裝置進(jìn)行檢查或潤滑部位是否加油了。年檢修檢 查要對(duì)機(jī)械、電氣與安全設(shè)備工作情況和主要零部件的使用有否磨損或需要 調(diào)整等。4.2 月、季、年或3s5年等的檢修實(shí)際是檢修周期的內(nèi)容和工作計(jì)劃。檢修內(nèi)容和檢修周期：檢修電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)機(jī)械、電氣配合進(jìn)行，按不同檢修內(nèi)容和工作量的 大小，可分為大、中、小修理三類。檢修周期也稱

4、檢修間隔期。究竟多長時(shí)間進(jìn)行一次大、中小修理才能保證電梯不致磨損超 限和損壞呢？隨著電梯種類、使用頻繁程度、服務(wù)對(duì)象、安裝環(huán)境不同，檢 修周期也不同。用 戶可根據(jù)自己的具體情況來編制，編制時(shí)要與檢修人員合作，更便于維修。檢修周期見表1所表1:電梯檢修周期梯類電梯利用率小修(月)中修(月)大修(月)客梯頻繁(一天兩班制)41224一般(一天一班制)61236不常用61848貨梯頻繁(一天兩班制)41236一般(一天一班制)61848不常用824725 .電梯小修、中修、大修工藝5.1 電梯小修電梯小修即對(duì)電梯個(gè)別零部件進(jìn)行檢修，基本上不拆卸復(fù)雜部分。小修的內(nèi)容應(yīng)以能保 證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)到下一次

5、計(jì)劃檢修為標(biāo)準(zhǔn)。(1)檢查減速器蝸輪的嚙合及磨損情況，扳動(dòng)蝸輪用手感檢查齒側(cè)間隙。檢查 輪筒的軸向竄動(dòng)，必要時(shí)可以更換已磨損失效的密封圈或墊料，新?lián)Q的墊料應(yīng)預(yù)先在油中浸泡6h,墊料繞在軸上應(yīng)整齊、松緊適度。(2)打開蝸輪軸的軸承蓋，檢查軸承隔環(huán)和滾動(dòng)體。(3)調(diào)整制動(dòng)器間隙，研磨制動(dòng)輪上的劃痕。(4)檢查曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽磨損情況，用墊片調(diào)整各軸的安裝 水平度或移動(dòng)安裝軸承座使之繩槽中心對(duì)中。(5)修鋰門鎖的鎖鉤并用墊片調(diào)整間隙，使門鎖工作正常，若鎖鉤過量磨損應(yīng)當(dāng)更換 或補(bǔ)焊修挫成形。(6)調(diào)整繩頭裝置的彈簧螺母，使各根鋼絲繩受力一致。(7)可更換聯(lián)軸器彈性圈。(8)清掃電氣

6、元件上面的灰塵，修理、調(diào)整或更換燒蝕的觸頭、老化變質(zhì)而絕 緣下降的導(dǎo)線。安裝在食品廠冷庫的電梯時(shí)，由于轎廂室內(nèi)十分潮濕(甚至水份很多)，要檢 查轎廂的電氣元件接線頭的腐蝕情況，正確防護(hù)方法是：接頭用石蠟密封。更換熔斷器及井道 內(nèi)的個(gè)別行程開關(guān)。5.2電梯中修(1)更換減速器銅套(滑動(dòng)軸承)和滾動(dòng)軸承。(2)拆開檢查制動(dòng)器的銷軸和彈簧，研磨或更換有劃痕的銷軸。拆除舊剎車帶，重新 獅合新剎車帶，更換已失效的彈簧。(3)更換導(dǎo)靴靴襯，修鋰導(dǎo)軌上的劃痕，重新校正導(dǎo)軌。(4)拆開檢查自動(dòng)門機(jī)構(gòu)的銷軸，研磨腰形滑槽，更換鋼絲繩和磨有劃痕凹槽的銷 軸。校正門導(dǎo)軌及安裝在上面的行程開關(guān)。(5)更換各安全裝置上

7、已失效的彈簧，按標(biāo)準(zhǔn)重新整定限制數(shù)值。(6)更換部分電氣控制系統(tǒng)的電氣元件。5.3電梯大修：電梯大修是對(duì)電梯進(jìn)行全面徹底檢查，凡不符合要求的零部件一律拆換，大修之后的電 梯應(yīng)基本達(dá)到新安裝電梯的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在大修之前應(yīng)根據(jù)中修記錄和日常檢查預(yù)先做好備 件的工作，對(duì)施工機(jī)具等要備齊，同時(shí)必須要用起重設(shè)備懸吊轎廂或?qū)χ?。大修步驟：(1)更換減速器蝸輪。(2)更換或重車曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽。(3)更換制動(dòng)器主彈簧、銷軸及制動(dòng)輪。(4)徹底檢查并清洗限速器、安全鉗、極限開關(guān)和油壓緩沖器。(5)徹底檢查并清洗自動(dòng)門機(jī)構(gòu)和安全觸板，并更換已磨損的銷軸，校正彎曲變形的杠 桿。(6)更換或修磨

8、部分導(dǎo)軌、導(dǎo)軌安裝件；更換井道內(nèi)的行程開關(guān)全部導(dǎo)線和其他電氣元 件。(7)更換或修復(fù)已損壞或銹蝕嚴(yán)重的轎廂、轎廂門和廳門。(8)更換或拆檢曳引電動(dòng)機(jī)及其控制柜(屏)上的電氣元件及全部導(dǎo)線。大修之后的電 梯應(yīng)按照新梯的順序進(jìn)行全面試驗(yàn)，并重新涂漆。大、中、小修理的具體內(nèi)容根據(jù)日常檢查所掌握的情況及檢修周期來編制施工計(jì)戈IJ,停產(chǎn) 檢修要集中力量解決主要問題。6 .維護(hù)和檢修時(shí)的安全要求及檢修要領(lǐng)6.1 維護(hù)和檢修時(shí)的安全要求(1)電梯在進(jìn)行維修、檢查、清潔工作時(shí)應(yīng)將機(jī)房內(nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的 安全開關(guān)，以策安全。(2)電梯在作定期維護(hù)檢修和加油時(shí)，或在修理試車過程中，不得載客或裝貨。同

9、時(shí)在 各廳門處懸掛檢修停用的牌示和防護(hù)欄桿，禁止非工作人員進(jìn)入檢修區(qū)域內(nèi)。(3)電梯在維護(hù)檢查、維修時(shí)，所用的照明燈必須采用36V以下的安全電壓，為此， 在機(jī)房、井道底坑、轎廂頂或轎廂底裝設(shè)檢修用的低壓插座，該電源由機(jī)房內(nèi)的電氣控制柜供 給。嚴(yán)禁使用220V高壓，以防觸電。應(yīng)檢查行燈導(dǎo)線有無破損，并 防止脫器砸傷。行燈必須 要有防護(hù)罩。(4)維護(hù)和檢修電梯時(shí)，必須設(shè)置監(jiān)護(hù)人員。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是：采取措施保護(hù)檢修人 員的安全，在緊急情況下(如有人觸電)切斷電源、呼救，工作完畢之后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn) 留下工具和零件。(5)檢查底坑設(shè)備或轎底裝置時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)輪表面是否有油跡和制動(dòng)器是否可靠，切

10、斷電動(dòng)機(jī)電源。在井底預(yù)備長2m截面250mM 250mnt勺木方2根或直 徑為 80mm勺鋼管2根，以備轎廂或?qū)χ赝蝗幌陆禃r(shí)用木方支柱轎底，防止撞傷井底檢修人員。如 果轎廂導(dǎo)靴靴襯是嵌片式，則應(yīng)擰緊壓緊螺栓，將轎廂鎖住。6.2 電梯勺檢修要領(lǐng)：(1)學(xué)習(xí)并掌握電梯電控原理圖和接線圖。(2)對(duì)于電梯，平常除了調(diào)整制動(dòng)器主彈簧壓縮量以補(bǔ)償閘瓦磨損，或者調(diào)整一個(gè)觸點(diǎn) 以補(bǔ)償觸頭燒蝕以外，極少需要作一步調(diào)整。如果一旦電梯發(fā)生了故障，就盲目勺去改變電阻 值，改變平層裝置或停車開關(guān)，不但解決不了問題，反而會(huì)帶來更多勺麻煩。例如，由于一個(gè)停車電阻在一個(gè)松動(dòng)勺接頭處燒斷，或接觸器有剩磁或曳引鋼絲繩過分 潤滑，

11、此時(shí)電梯在停止之前會(huì)走出一大段距離，使電梯平層不準(zhǔn)確。如果修理方法是將制動(dòng)器 主彈簧擰緊，則電梯仍會(huì)繼續(xù)滑行，若再繼續(xù)擰緊，直至制動(dòng)器打不開，而電梯仍然不能正確 平層停車。其結(jié)果是：制動(dòng)器閘瓦被損壞；制動(dòng)輪表面被劃傷；電動(dòng)機(jī)負(fù)荷加重而發(fā)熱；換向 器變得粗糙而嚴(yán)重地打火花。這個(gè)例子是很典型又常見勺。(3) 了解和會(huì)使用吊裝索具，紐結(jié)會(huì)使繩索勺強(qiáng)度削弱。吊裝設(shè)備時(shí)應(yīng)使載荷吊鉤處繩索分支勺夾角盡可能小，因?yàn)樵谙嗤d荷下，夾角愈 大，繩索受力愈大。如夾角為90° ,吊重為900kg時(shí)，每根分支繩索上勺載 荷為635kg；當(dāng) 夾角為150。，載荷為900kg時(shí)，每根繩索上的載荷約為1800kg

12、。因此忽略了此角度勺大 小，可能導(dǎo)致繩索斷裂。 電梯勺吊裝繩索用白棕繩時(shí)要十分小心，使用之前要檢查它勺顏色、含油、干燥、發(fā) 脆或擦傷等情況。檢查方法是：將它急劇地彎曲，看是否有纖維勺微粒斷落下來；以相反方向 擰轉(zhuǎn)繩索使這松開大約300mm左右的繩捻，檢查纖維是否出現(xiàn)粉末或小勺纖維;檢查繩索是 否呈黑色，粘有砂?；蚝?。如果繩索有上述任何跡象，則應(yīng)予廢棄，因?yàn)檫@些跡象都是繩索即將斷裂的前兆。 白棕繩只能用于捆綁，或吊極輕的零件，如一根導(dǎo)軌，一只導(dǎo)靴等，較重的零件則用經(jīng)過檢查合格的鋼絲繩。(4)應(yīng)當(dāng)常備以下工具：起重設(shè)備和工具、手動(dòng)葫蘆、鋼絲繩、繩夾、液壓千斤頂。 梯子、撬棍、兩端包有鐵皮的木方或

13、鋼管(2m長)。 扳手、旋具、鉗子等拆卸工具。 鉗形電流表、萬用電表及繞組電阻表等。工具箱。7 .制訂電梯維修周期計(jì)劃的要求制訂電梯維修周期計(jì)劃：新安裝電梯投入使用后，在1個(gè)月內(nèi)要經(jīng)常巡回檢查主 要部 位，不斷調(diào)整設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。如果減速器、制動(dòng)器、控制屏、自動(dòng)開關(guān)門等設(shè)備，各限位開關(guān) 等的變化情況較大，更應(yīng)經(jīng)常關(guān)心并進(jìn)行調(diào)整，使電梯處于最佳狀態(tài)。電梯的維修周期和內(nèi) 容如表2#所示。表2:電梯的維修周期和內(nèi)容維修周期維修內(nèi)容每2周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位和各部分潤滑情況進(jìn)行檢查，并進(jìn)行加 油、補(bǔ)油；對(duì)整個(gè)設(shè)備各部分進(jìn)行清潔工作，不使各種機(jī)件 堆積灰塵。每月對(duì)電梯的各種安全裝置進(jìn)行檢查，對(duì)電

14、氣控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，對(duì)電梯主要機(jī) 構(gòu)和設(shè)備動(dòng)作的正確件和可靠性進(jìn)行檢查，并進(jìn)行必要修正和潤滑每季由維修人員對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行較詳細(xì)的檢查、調(diào)整和修正， 并組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。每年由有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，維修人員參加，結(jié)合技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)械、 電氣與安全設(shè)備的工作情況和主要零部件的磨損程度。并對(duì)磨損量超過允許 值的、損壞的零部件進(jìn)行修配換裝。每三至五年根據(jù)電梯使用的頻繁程度，確定大修日期。由富有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，結(jié)合檢 修記錄，指導(dǎo)維修工人對(duì)整機(jī)進(jìn)行全面拆卸、清洗。要用各種量具、儀表， 認(rèn)真地、詳細(xì)地、全面地進(jìn)行檢查，對(duì)整機(jī)作出評(píng) 價(jià)，制定大修計(jì)劃措施， 對(duì)整機(jī)進(jìn)行全面檢修和

15、調(diào)整。8 .部件位置及檢修要求8.1 電梯的安裝件是用來固定電梯各組成部分的構(gòu)件，包括導(dǎo)軌安裝撐架、 壓板、角鋼等機(jī)械構(gòu)件。安裝電梯還有控制電纜' 接線箱、過線箱、 井道照明燈等。電梯各組成部分位置如表3所示。表3:電梯各組成部分安裝位置部件位置部 件 名 稱機(jī)房曳引機(jī)、控制屏（柜）、承重梁、導(dǎo)向輪、電源總開關(guān)、速度控制 器、極 限開關(guān)、鋼絲繩錐套井道對(duì)重導(dǎo)軌、轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重?fù)渭?、?duì)重裝置、層樓指示器發(fā)送裝置、限位 開關(guān)裝置、緩沖器、曳引鋼絲繩、補(bǔ)償裝置、電纜、接線箱、過線箱、掛線 架、極限開關(guān)鋼絲繩及張緊裝置、限速器安全鋼絲繩及張緊裝置、井道照明 燈、隔磁板、行程開關(guān)層站門外指層燈，自動(dòng)廳門鑰匙開關(guān)、廳門、廳門門鎖、召喚按鈕箱、廳門地 坎、廳門框、轎外操縱箱轎廂轎頂輪、自動(dòng)門機(jī)構(gòu)、自動(dòng)門安全觸板、轎廂架、轎廂、轎廂門、自動(dòng)