宅基地贈(zèng)與協(xié)議

1、宅基地贈(zèng)與協(xié)議甲方1 （贈(zèng)與方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：甲方2 （贈(zèng)與方配偶）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方1 （受贈(zèng)方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方2 （受贈(zèng)方配偶）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：（以上“甲方1”、 “甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、 “乙方2”共同稱為“乙 方”）鑒于：1 .甲方1與甲方2為夫妻關(guān)系，共同擁有位于 宅基地的使用權(quán)（下稱“標(biāo) 的宅基地”），宅基地使用證/農(nóng)村建房許可證編號(hào)為;2 .甲方已實(shí)際將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)不可撤銷地贈(zèng)與并交付與乙方，乙方已經(jīng)在標(biāo)的宅基地上 以自有資金新建了房屋；3 .截至本合同簽署當(dāng)日，甲方所屬家庭仍有 人戶籍地

2、址落于標(biāo)的宅基地位置。據(jù)此，各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：一、贈(zèng)與安排1 .甲方承諾，本合同簽署后，因甲方家庭發(fā)生繼承、婚姻狀態(tài)變更等的，標(biāo)的宅基地及地 上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財(cái)產(chǎn)范圍；2 .因甲方新生或已有債務(wù)導(dǎo)致宅基地上房屋或乙方添附設(shè)施等財(cái)產(chǎn)遭遇第三人主張權(quán)利或 有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行而導(dǎo)致乙方損失的，甲方同意據(jù)實(shí)予以賠償；3 .政策允許時(shí)，甲方同意配合乙方將宅基地使用證/農(nóng)村建房許可證所載使用權(quán)人變更為乙方或乙方家庭成員；4 .條件成就時(shí)，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標(biāo)的宅基地上；5 .標(biāo)的宅基地上房屋、附屬設(shè)施、裝修等均由乙方建造或購(gòu)置，該等財(cái)產(chǎn)損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)

3、由 乙方承擔(dān)，因遭遇第三人侵權(quán)等所獲補(bǔ)償、賠償由乙方享有，因維護(hù)管理不善造成的他人 人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)賠償；6 .因乙方維護(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實(shí)予以賠償；7 .標(biāo)的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：(1)針對(duì)宅基地及地上房屋、附屬財(cái)產(chǎn)等的補(bǔ)償歸乙方所有；(2)依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計(jì)算的補(bǔ)償款項(xiàng)、權(quán)益、實(shí)物歸各自所屬家庭所有；(3)前述補(bǔ)償權(quán)益、實(shí)物無(wú)法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 0二、附則1 .本合同附各方身份證復(fù)印件、甲方結(jié)婚證復(fù)印件、宅基地使用證/農(nóng)村建房許可證復(fù)印件為附件。2 .本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于 年 月 日交付給乙方，并已于當(dāng)時(shí)贈(zèng)與生效，權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。3 .本合同一式 份，合同各方各執(zhí) 份，見證人執(zhí) 份。4 .合同各方確認(rèn)理解本合同所載各項(xiàng)內(nèi)容，以上內(nèi)容為合同各方的真實(shí)意思表示，簽署本 合同時(shí)未受誤導(dǎo)或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。簽署地點(diǎn)：省市區(qū)簽署時(shí)間：年月日甲方