寧夏房屋租賃合同范本最新版

1、寧夏房屋租賃合同范本（最新版）由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋由租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方保證所由租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方由租給乙方的房屋位于遼寧省 （區(qū)、縣） ;門牌號(hào)為2、由租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積 /套內(nèi)面積）第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有由租權(quán)的有效證明） 身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文

2、件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃 使用。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共 一個(gè)月。自 一年月日起至 年 月 日止。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每年租金為 元（大寫 萬 仟佰 拾 元整）2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列由項(xiàng)目但與

3、該房 屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)在合同期內(nèi)使用門面時(shí)，根據(jù)門面的水表，電表 按月交水電費(fèi)。(2)在合同期內(nèi)使用門面時(shí)，門前三包的衛(wèi)生費(fèi)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證由租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提由進(jìn)行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助配合。乙方向甲方提由維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服 務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及

4、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該由租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、若因經(jīng)營(yíng)不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方由售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán) 重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回由租房屋；租。(1)未經(jīng)甲方同意，

5、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋，在甲方提由的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃 用途。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(6)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外由租的，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提由。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額司法考試實(shí)驗(yàn)班/定制班贈(zèng)送紙質(zhì)版講義、題庫法律教育網(wǎng)司法考試 3元直播學(xué)習(xí)包全新上線司法考試之旅立即啟程新手必讀法律教育網(wǎng)司