電梯維護(hù)保養(yǎng)方案

1、電梯日常保養(yǎng)方案5 / 5電梯維保計(jì)劃與方案書(shū)為了保證電梯的安全性能和正常運(yùn)行， 根據(jù) 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則。 TSGT5001 2009的要求而制定電梯的維護(hù)計(jì)劃與方案。一、電梯維護(hù)前的準(zhǔn)備工作1、和使用單位簽訂維保合同，約定維保的內(nèi)容、 要求、 期限、雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。協(xié)助使用單位建立相應(yīng)的安全操作規(guī)程、日常檢查制度、定期檢查制度、電梯鑰匙的使用管理制度、意外事件或事故的應(yīng)急救援演習(xí)制度、安全技術(shù)檔案管理制度。2、對(duì)新承保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行確認(rèn)。3、對(duì)新承保的電梯立即建立技術(shù)檔案，要求一梯一檔至少保存 4 年。4、根據(jù)新承保電梯的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格數(shù)量、制定維保人員數(shù)量及

2、班組，對(duì)他們進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)并進(jìn)行技術(shù)交底。5、在電梯轎廂內(nèi)能引起乘客注意的顯著位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話(huà)、維保單位名稱(chēng)及其維修、投訴電話(huà)。二、電梯維保工作1、半月保、：基本項(xiàng)目及要求分別見(jiàn)廣州市乘客、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄中的半月保養(yǎng)項(xiàng)目。2、季度保：基本項(xiàng)目及要求分別見(jiàn)廣州市乘客、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄中的季度保養(yǎng)項(xiàng)目3、半年保：基本項(xiàng)目及要求分別見(jiàn)廣州市乘客、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄中的半年項(xiàng)目。4、年度保：基本項(xiàng)目及要求分別見(jiàn)廣州市乘客、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄中的年度保養(yǎng)項(xiàng)目。5、維護(hù)工作中的各項(xiàng)記錄必須認(rèn)真無(wú)誤填寫(xiě)并經(jīng)使用單位安全管

3、理人員簽字確認(rèn)。三、電梯維修及應(yīng)急工作1、維保公司設(shè)立24 小時(shí)應(yīng)急電話(huà)888888888， 值班人員接到電梯報(bào)障電話(huà)后應(yīng)立即通告就近電梯維保人員火速抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，值班人員必須全程掌握維修工作全過(guò)程，并填寫(xiě)電梯維護(hù) 24 小時(shí)值班記錄表 。2、維保人員在接到電梯故障信息特別是電梯困人故障后， 必須在 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救援， 如果電梯故障較長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法排除，必須通知值班人員及維護(hù)主管，或當(dāng)電梯故障超兩小時(shí)無(wú)法排除亦無(wú)法解救被困人員時(shí)， 必須立即通知維護(hù)部經(jīng)理；同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)等待技術(shù)支援。 電梯故障排除后應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察1小時(shí)以上再離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。3、維護(hù)、 維修人員應(yīng)該認(rèn)真無(wú)誤填寫(xiě) 電梯故障維修報(bào)告書(shū)并經(jīng)使用

4、單位安全管理人員簽字確認(rèn)。四、電梯維保質(zhì)量考核及檢驗(yàn)工作1、為了保證和提高維保質(zhì)量， 每年應(yīng)進(jìn)行一次電梯維護(hù)人員質(zhì)量情況考核工作，考核成績(jī)記錄是對(duì)維護(hù)人員獎(jiǎng)懲的主要依據(jù)。2、每年至少進(jìn)行一次自行檢查，時(shí)間定在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度檢查之前，自行檢查的內(nèi)容不得少于設(shè)備年度維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容及設(shè)備定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容。3、自行檢驗(yàn)報(bào)告必須加蓋維護(hù)部門(mén)的公章并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。五、年審工作及費(fèi)用1、年審的前期檢查、調(diào)整工作及相關(guān)報(bào)審工作由維護(hù)單位進(jìn)行，但年審當(dāng)天的接待工作及年審檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、按技監(jiān)要求特種設(shè)備管理使用者應(yīng)該指定安全管理員，并取得安全員證，檢驗(yàn)當(dāng)天應(yīng)該提供該證件檢查。六、附件1、廣州市乘客、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄 。2、電梯故障維修記錄電梯保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃：每個(gè)月兩次， 暫定每個(gè)月 14 及 29 號(hào)， 我方前往前將電話(huà)與屬地溝通，如因假期或其他原因?qū)е赂钠趧t另行通知。附件:電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表客戶(hù)名稱(chēng)設(shè)備 名稱(chēng)設(shè)備 品牌額定載重里(kg)電梯數(shù)量電梯層/立