(標(biāo)準(zhǔn)版)最新拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、編號:拆遷安置房買賣協(xié)議甲方:乙方:簽訂日期：年月 日合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有權(quán)人），身份證號碼：（房屋共有權(quán)人），身份證號碼：以上人系本協(xié)議中所述房屋共有權(quán)人，在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。受讓人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向中方購買拆遷安置房事宜 簽訂本協(xié)議， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 房屋基本情況：房屋坐落在,面積為 平方 米，房屋用途為住宅，裝修情況：（以下簡稱“房屋”），房屋附屬設(shè)施情 況為 O上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產(chǎn)。并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋

2、無 任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)置任何抵押擔(dān)保。交易后如有上述未清事項， 由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條 房屋交易價格：人民幣 元（大寫：整）。上述交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及第一條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施的價格。 無論最后實測面積與第一條所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。第三條付款時間和方式：定金 元已于年一月一日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，乙方需于一年一月一日錢支付房款人民幣 元（大寫：整），乙方需于一年一月日前支付人民幣 元（大寫:整），乙方需于一年一月一日錢支付房款人民幣 元（大寫:整），余款元在辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶一次性支付完畢。第四條 房屋交付時間：

3、甲方應(yīng)于 年月一日將房屋及其附帶的所有鑰 匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。（如遇政策變化交房時間順延）第五條產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：1 . 一旦上述房屋可以辦理相關(guān)權(quán)證，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將房屋的土地使用權(quán) 證、房屋所有權(quán)證（以下簡稱“兩證”）辦理到甲方名下，辦理過程中所要繳納 的稅費均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的 土地使用權(quán)證書和房屋所有證書以及其他相關(guān)資料交給乙方。2 .在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十 日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)商乙方辦理兩證過戶手續(xù)，過戶過程中中方和乙方應(yīng)繳的 全部稅費均為乙方承擔(dān)。中方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資

4、料（包括但不限 于原產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證、身份證及以上證件的復(fù)印件及其他共有人同意出售的書 面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。第六條違約責(zé)任：1 .乙方未按照協(xié)議約定將房款交付給甲方，逾期達到10天以上的，每逾期1 天，乙方按照應(yīng)付款的5%向中方支付違約金，逾期達到30天以上的，中方有權(quán) 解除本合同，同時有權(quán)要求甲方支付違約金 O2 .甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或要求甲方退還全部 款項，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利息支付利息款，同時有權(quán)要求甲方支 付違約金 o3 .甲方違反本協(xié)議第五條第一款約定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交 付乙方的視為甲方違約，乙方

5、有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金4 .乙方根據(jù)本協(xié)議第五條第二款約定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十 天不積極協(xié)助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要 求甲方支付違約金一5 .此次房屋交易的見證方為,見證方起到介紹成功及協(xié)助雙 方辦理交房等手續(xù)，不承擔(dān)任何連帶和擔(dān)保責(zé)任。第七條 爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，不得以任何理由 反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交房屋所 在地人人民法院解決。第八條 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方各產(chǎn)權(quán)人共持 一份，乙方持有一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。第九條其他約定1、本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲價等理由拒絕 該合同交易，實際所有人