建設(shè)工程施工合同書(共16頁(yè)).doc

1、建設(shè)工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方（全稱）：河南太極置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方（全稱）： 杭州建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第1條 工程概況1.1工程名稱：濱水帶·圣菲城一期1#、2#、3#、4#住宅樓及人防、會(huì)所工程1.2工程地點(diǎn)：花園路西，東風(fēng)路北1.3工程簡(jiǎn)況：高層住宅樓建筑面積共計(jì)約60603 m2、會(huì)所工程建筑面積約6050m2、人防工程建筑面積約4083 m2（以最終施工圖面積為準(zhǔn)）；高層住宅樓為地下1層、地上：1#、4#樓24

2、層,2#樓16層、3#樓11.5層；基礎(chǔ)為鋼筋砼筏基、主體工程為剪力墻結(jié)構(gòu)；人防工程為地下一層框架結(jié)構(gòu)；會(huì)所為地下一層、地上3層框架結(jié)構(gòu)。第2條 工程承包范圍2.1 土建工程：包括但不限于機(jī)械土方、鑿截樁頭、基礎(chǔ)工程（不含樁基及施工降水）、地下室及地下人防工程、主體工程、屋面工程、室內(nèi)初裝修和室外裝修裝飾工程（不含單元門、入戶門、車庫(kù)門、防火門、人防門、塑鋼門窗等）。2.2 安裝工程：包括給水（市政給水、高壓給水、進(jìn)消防水箱水）、排水（污水、雨水）系統(tǒng)，供配電及照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)的安裝；樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)及電視、電話、寬帶、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等完成配管、線盒、箱洞的預(yù)留預(yù)埋及消防噴淋、消防報(bào)警、消

3、火栓系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋，線管內(nèi)配好鋼絲引線，電視、電話系統(tǒng)安裝末端面板。2.3甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備為（其材料設(shè)備價(jià)格已按招標(biāo)書約定單價(jià)包括在合同總價(jià)款之中）：土建工程：外墻面磚；外墻涂料；安裝工程：變配電箱；電纜及電線；給水管材管件；水泵。2.4 具體內(nèi)容詳見各專業(yè)施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)；施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更洽商、施工技術(shù)問題核定單的工作內(nèi)容均在承包范圍之內(nèi)。2.5甲方直接分包工程：土建工程：樁基及施工降水；車庫(kù)門、防火門、單元門、入戶門、人防特種門、塑鋼門窗安裝；室外鐵藝欄桿；鋁百葉；屋面折板的鋼結(jié)構(gòu)及面板。安裝工程：專業(yè)消防系統(tǒng)（消防噴淋、消防報(bào)警、消防廣播。埋管、

4、預(yù)留及預(yù)埋件除外）；通風(fēng)系統(tǒng)（預(yù)留、預(yù)埋除外）；電視、電話寬帶系統(tǒng)（除埋管、帶線箱體安裝）；樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；電梯安裝；燃?xì)庀到y(tǒng)；變配電間及水泵房設(shè)備安裝均不在承包范圍之內(nèi)。第3條 合同工期3.1合同約定的各樓工期節(jié)點(diǎn)樓號(hào)項(xiàng)目 1#樓4#樓會(huì)所2#樓3#樓人防開工時(shí)間2005年3月1日2005年3月16日2005年1月1日2005年3月1日2005年5月16日待定主體結(jié)頂時(shí)間2005年10月31日2005年11月15日2005年5月20日2005年8月31日2005年10月15日竣工時(shí)間2006年8月22日2006年9月6日2005年6月30日2006年5月4日2006年7月19日合同工期總?cè)?/p>

5、歷天數(shù)540天540天180天430天430天3.2會(huì)所游泳池、球場(chǎng)后開工，工期為120天。3.3人防工程、游泳池、球場(chǎng)工程開工及竣工日期由甲方另行確定后通知乙方，作為本合同的附件。3.4會(huì)所具體開工日期乙方可以適當(dāng)調(diào)整，但必須保證在2005年6月30日竣工。第4條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的竣工日期內(nèi)按國(guó)家工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第5條 合同價(jià)款 5.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)包干，包干合同總價(jià)款為： 人民幣（大寫）： 陸仟壹佰捌拾捌萬(wàn)肆仟元整 ￥：6188.4萬(wàn)元整具體各樓中標(biāo)價(jià)明細(xì)如下（單位：萬(wàn)元）：樓號(hào)價(jià)款一標(biāo)段二標(biāo)段1#樓4#樓會(huì)所小計(jì)2#樓3#樓人防小計(jì)中

6、標(biāo)價(jià)1370.911370.91422.023163.841340.461103.00581.103024.56其中甲供材總額（僅指投標(biāo)部分）41.3741.373.3886.1240.9437.157.7585.84竣工結(jié)算優(yōu)惠率4%（指變更調(diào)整部分）5.2 包干范圍：本合同價(jià)款已包括（1）乙方為完成施工圖紙承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容發(fā)生的所有費(fèi)用及稅金和因趕工期而增加的費(fèi)用（但不包括設(shè)計(jì)變更和甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證）。（2）乙方承包范圍內(nèi)所有工作及為完成這些工作所必須的所有保護(hù)、防護(hù)、施工措施及輔助工作。在合同執(zhí)行期間，除按第18條可進(jìn)行調(diào)整的價(jià)款外，任何情況下（含國(guó)家政策和當(dāng)?shù)卣咦兓┚蛔髡{(diào)整。（3

7、）甲方供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款已按招標(biāo)書約定單價(jià)和乙方投標(biāo)書中計(jì)算的用量包括合同價(jià)款之中。（4）鋼筋已按圖示實(shí)際用量調(diào)增。（5）鋼材、水泥價(jià)格要求見招標(biāo)文件第條及24.4條，風(fēng)險(xiǎn)范圍為投標(biāo)價(jià)的±5%，±5%以內(nèi)不調(diào)，以外調(diào)整，調(diào)整部分的工程量以甲方當(dāng)月認(rèn)可的工程量為調(diào)整依據(jù)。第6條 組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）招標(biāo)文件；（4）投標(biāo)書及附件（5）中標(biāo)通知書；（6）圖紙、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更與洽商；（7）國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。第7條 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 7.1 合同語(yǔ)言：本合同使用

8、漢語(yǔ)文字。 7.2 適用法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及部委與地方規(guī)章。 7.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工圖中指定采用的其它標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。甲方不向乙方提供國(guó)家公開發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖。第8條 圖紙 8.1 提供圖紙日期和套數(shù)：甲方在開工前15天內(nèi)向乙方提供施工圖8套(包括竣工圖2套)。8.2 甲方對(duì)圖紙的保密要求：乙方領(lǐng)用本工程的施工圖紙，應(yīng)做好保管、保密工作，不得以任何形式外傳外借。 8.3 乙方如需要增加圖紙份數(shù)，甲方可代為加曬，加曬費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第9條 甲方駐工地代表 9.1甲方派駐的工地代表 ：姓名：婁本

9、衛(wèi) 職務(wù)：工程部經(jīng)理 電話：9.2 監(jiān)理單位委派的工程師 ：姓名：杜讓得 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 電話：第10條 乙方駐工地代表 姓名： 葉武杰 職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 電話：第11條 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：各單項(xiàng)工程開工前2周內(nèi)具備施工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：甲方將施工用水、用電線路已引至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的指定地點(diǎn)，乙方在甲方指定地點(diǎn)裝表接入施工現(xiàn)場(chǎng)；通訊電話由乙方自行向電訊部門報(bào)裝 。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)

10、間：地質(zhì)資料已提供，地下管線資料開工前兩周內(nèi)提供。 （5）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工后二周內(nèi)（工程開工后因甲方手續(xù)不全引起的后果由甲方承擔(dān)）。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前15天內(nèi)書面移交并現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前一周。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)踏勘、巡視后另行約定。（9）甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系及施工環(huán)境。第12條 乙方工作12.1 乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日向甲方報(bào)送下月工程施工進(jìn)

11、度計(jì)劃及上月施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，向甲方及監(jiān)理單位提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)；根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 （3）乙方有義務(wù)對(duì)施工場(chǎng)區(qū)周圍人行道路、相鄰建筑物、電力及電訊線路的施工安全防護(hù)及防火、防盜工作。（4）需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、消防、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以

12、及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程竣工交驗(yàn)前由乙方保護(hù)，竣工交驗(yàn)并辦理移交手續(xù)后由甲方保護(hù)，費(fèi)用各自承擔(dān)。（6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方制定保護(hù)措施或方案，報(bào)甲方審定后負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，確保符合鄭州市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工

13、的有關(guān)規(guī)定。（8）乙方按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理及政府部門派出人員的檢查，為檢查提供便利條件，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用，工期不順延。（9）乙方現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職質(zhì)量、安全檢驗(yàn)員，做好自檢記錄。乙方必須建立一套完整的自檢、互檢等質(zhì)量保證體系，乙方所有技術(shù)人員和管理人員應(yīng)熟悉業(yè)務(wù)，忠于職守。甲方、監(jiān)理有權(quán)就上述問題檢查乙方的執(zhí)行情況，對(duì)執(zhí)行不力的狀況有權(quán)提出整改要求直到發(fā)出停工指令。（10）承擔(dān)施工場(chǎng)地管理期間的水、電費(fèi)用：水、電費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生讀數(shù)抄表、價(jià)格按水、電行業(yè)市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)填表，每月結(jié)算，在工程進(jìn)度款中扣除。（11）在施工期間因乙方

14、原因甲供材供應(yīng)不及時(shí)所造成的后果由乙方承擔(dān)。 12.2. 乙方未能履行12.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。但因甲方原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 12.3 雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：（1）嚴(yán)格遵守建設(shè)部第15號(hào)令建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及河南省、鄭州市的相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖，要求用電腦打印刻字。（2）按政府有關(guān)部門關(guān)于工程建設(shè)的要求，制定本工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和施工技術(shù)措施。負(fù)責(zé)本工地的安全生產(chǎn)、防火、防盜、食品衛(wèi)生、場(chǎng)容場(chǎng)貌、噪聲、揚(yáng)塵、污水排放、建筑垃圾外運(yùn)、暫住

15、人口管理的各項(xiàng)工作符合建委、城管、環(huán)保、公安、計(jì)生、衛(wèi)生部門的規(guī)定。負(fù)責(zé)乙方施工人員的上崗證等證照辦理并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)因上述工作失誤而導(dǎo)致的各種罰款。（3）乙方采購(gòu)的各種原材料、半成品和成品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和抽樣檢驗(yàn)，要求鑒證取樣的必須由監(jiān)理工程師代表現(xiàn)場(chǎng)抽樣，其隨貨同行的技術(shù)資料、材質(zhì)證明文件及取樣試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師審核簽字，并注明數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用部位。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和抽樣檢驗(yàn)，不合格的材料乙方可以拒收，驗(yàn)收合格用于工程后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不可以免責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)甲方分包項(xiàng)目履行總包管理職責(zé)，在場(chǎng)內(nèi)道路、施工用水電、腳手架

16、設(shè)施使用等方面提供便利，對(duì)其施工質(zhì)量、半成品保護(hù)等方面進(jìn)行指導(dǎo)，與甲方、監(jiān)理共同對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。（5）負(fù)責(zé)單位工程全部竣工技術(shù)資料的收集、分類、審驗(yàn)、移交（包括甲方分包或指定分包項(xiàng)目的工程資料由分包單位整理齊全，由乙方負(fù)責(zé)審核，待竣工后納入整體驗(yàn)收的驗(yàn)收資料中），負(fù)責(zé)工程竣工技術(shù)資料通過監(jiān)理工程師和質(zhì)監(jiān)站審驗(yàn)并在竣工驗(yàn)收前移交甲方。工程竣工技術(shù)資料應(yīng)符合鄭州市建委、質(zhì)監(jiān)站的相關(guān)要求，并做到與工程進(jìn)度同步，交圈對(duì)口。（6）工程竣工前5天內(nèi)，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理（包括余土、建筑、生活垃圾的外運(yùn)；施工設(shè)備及剩余建筑材料的轉(zhuǎn)移、臨建設(shè)施及設(shè)備基礎(chǔ)的拆除等），地面擦掃干凈，給排水管道暢通、干凈，做

17、到工完場(chǎng)清。每延期一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)款1的違約金。第13 條 進(jìn)度計(jì)劃 ：乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前5天內(nèi)。 甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后5天內(nèi)，甲方分包項(xiàng)目必須滿足乙方的進(jìn)度要求（甲方指定分包項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后要同總包單位簽定三方協(xié)議）。 第14 條 工期延誤 ：雙方約定工期順延的其他情況：乙方按本合同約定的開工日期開工，并以監(jiān)理單位簽署認(rèn)可的開工日期為準(zhǔn)。乙方不按時(shí)開工，必須在收到開工日期通知后3天內(nèi)書面向甲方報(bào)告延期開工的請(qǐng)求，如批準(zhǔn)，工期可以順延。第15條 工程竣工 15.1 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。15.2 因

18、乙方原因不能按期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其應(yīng)交付的違約金額及計(jì)算方法：由于施工方原因工程不能按期竣工，工期保證金的余額相應(yīng)扣除；同時(shí)每延期竣工一天，乙方另向甲方支付違約金，同時(shí)甲方保留對(duì)由于工程延期所產(chǎn)生損失而進(jìn)行索賠的權(quán)利。第16條 工程質(zhì)量 16.1 工程質(zhì)量應(yīng)在合同約定的竣工時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收達(dá)到合格工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如在雙方約定的竣工時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收達(dá)不到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)修復(fù)返工過程中所有費(fèi)用至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方將乙方繳納的質(zhì)量保證金的余額作為違約金一次扣除，同時(shí)乙方仍需履行對(duì)本工程質(zhì)量及安全所應(yīng)承擔(dān)的合同及法律責(zé)任與義務(wù)。 16.2 如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為鄭

19、州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。163如因甲方原因在合同約定的開工時(shí)間后3個(gè)月內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)不具備實(shí)際施工條件的，甲方將按各樓造價(jià)比例返還已交的工期保證金。第17條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ：17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：地基土質(zhì)驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程等各驗(yàn)收一次（但高層的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)分為兩次驗(yàn)收），在裝修前對(duì)樣板間工程進(jìn)行驗(yàn)收。17.2乙方如果不能按合同約定的主體封頂時(shí)間完成主體封頂工程，甲方將從工程款中扣除乙方的主體工程工期違約金10萬(wàn)元（每棟樓）。第18條 合同價(jià)款及調(diào)整 18.1 本合同價(jià)款采用合同價(jià)包干

20、方式確定。18.2 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商引起的合同價(jià)款變更按實(shí)調(diào)增或調(diào)減。調(diào)整的計(jì)算方法同招標(biāo)書計(jì)價(jià)方式，并執(zhí)行投標(biāo)書確認(rèn)的4%的下浮（優(yōu)惠率）。18.3甲供材超耗：乙方領(lǐng)用的甲供材超過投標(biāo)書和設(shè)計(jì)變更的總用量，其超耗部分的單價(jià)按甲方實(shí)際采購(gòu)價(jià)扣除。18.4甲供材結(jié)算量依投標(biāo)甲供量及變更調(diào)整量為依據(jù)，投標(biāo)甲供材數(shù)量及金額見附表一（不含變更調(diào)整量）。第19條 工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。 第20條 工程量確認(rèn)：      20.1 乙方應(yīng)按條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按

21、設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。     20.2 甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，致使乙方未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。     20.3 對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方代表不予計(jì)量。20.4乙方向甲方代表及監(jiān)理工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間報(bào)告時(shí)間

22、為每月25日。第21條 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：21.1工程款支付方式：通過雙方開戶銀行轉(zhuǎn)帳支付。21.2工程款中間階段支付比例：按以下形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款一標(biāo)段（1#、4#樓及會(huì)所工程）.1 1#樓：1#樓主體封頂付至本樓合同價(jià)的約60%（含返還的墊資款項(xiàng)），其中：±0.00以下完成后付100萬(wàn)，4層封頂付合同價(jià)7%，8層封頂付合同價(jià)的7%，12層封頂付合同價(jià)的7%，16層封頂付合同價(jià)的9%，20層封頂付合同價(jià)的9%，24層封頂付合同價(jià)的11%，同時(shí)返還墊資款80萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價(jià)的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬(wàn)

23、，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至合同價(jià)的85%；辦理完竣工結(jié)算后45天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還。.2 4#樓：4#樓主體封頂付至本樓合同價(jià)的約60%（含返還的墊資款項(xiàng)），其中：±0.00以下完成后付本樓合同價(jià)100萬(wàn)，4層封頂本樓付合同價(jià)7%，8層封頂付本樓合同價(jià)的7%，12層封頂付本樓合同價(jià)的7%，16層封頂付本樓合同價(jià)的9%，20層封頂付本樓合同價(jià)的9%，24層封頂付本樓合同價(jià)的11%，同時(shí)返還墊資款80萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成50%支付本樓合同價(jià)的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至本樓合同價(jià)的85%；辦理

24、完竣工結(jié)算后45天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還。.3 會(huì)所：會(huì)所±0.00以下完成后付50萬(wàn)，會(huì)所主體封頂付100萬(wàn)元，裝修安裝完成支付本樓合同價(jià)的40%；辦理完竣工結(jié)算完成后45天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還。二標(biāo)段（2#、3#樓及人防工程）.1 2#、3#樓±0.00以下完成后付150萬(wàn)。.2 2#樓： 2#樓主體封頂付至本樓合同價(jià)的約60%（含返還的墊資款項(xiàng)），其中：4層封頂付合同價(jià)10%，8層封頂付合同價(jià)的10%，12層封頂付合同價(jià)的10%，16層封頂付合同價(jià)的15%，同時(shí)返還墊

25、資款80萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價(jià)的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至合同價(jià)的85%；辦理完竣工結(jié)算后45天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還。.3 3#樓：3#樓主體封頂付至本樓合同價(jià)的約60%（含返還的墊資款項(xiàng)），其中：4層封頂付合同價(jià)10%，8層封頂付合同價(jià)的15%，12層封頂付合同價(jià)的20%，同時(shí)返還墊資款50萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價(jià)的10%；外架拆除完畢返還墊資款50萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至合同價(jià)的85%；辦理完竣工結(jié)算后45天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿

26、后余額退還。.4人防工程：人防工程底板全部施工完支付本樓合同價(jià)的15%；墻、柱、頂板全部施工完支付本樓合同價(jià)的35%；裝飾、安裝工程完成支付本樓合同價(jià)的15%；工程竣工通過備案驗(yàn)收支付本樓合同價(jià)的15%；辦理完竣工結(jié)算的 45天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價(jià)的95%；工程保修金5按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還。質(zhì)保金不計(jì)取利息。21.3乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各樓主體封頂，且驗(yàn)收合格后甲方退還工期、質(zhì)量保證金各25萬(wàn)元。21.4乙方在主體封頂前創(chuàng)得“中州平安杯”，甲方將工程質(zhì)量保修金由5%降到4%。 21.5 甲供材扣款：支付工程進(jìn)度款時(shí)同比例扣除甲供材款，滯后一個(gè)月計(jì)算乙方的甲供材耗用量。第22條

27、采購(gòu)材料設(shè)備 22.1 甲方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：甲方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)有專人清點(diǎn)驗(yàn)收，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定取樣檢驗(yàn)。不合格的材料設(shè)備乙方可以拒收，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)；乙方驗(yàn)收使用后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方不能免責(zé)。22.2乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：乙方采購(gòu)材料及設(shè)備時(shí)，必須先送樣經(jīng)甲方代表認(rèn)可并批準(zhǔn)，由甲方代表或其授權(quán)的監(jiān)理工程師對(duì)材質(zhì)和設(shè)備性能確認(rèn)后方可使用或安裝。（一般材料經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn)時(shí)間不能超過3天）重要材料應(yīng)同時(shí)報(bào)甲方工程部。乙方采購(gòu)材料中，甲方認(rèn)為有可能影響工程質(zhì)量和外觀整體效果的，有權(quán)就此項(xiàng)材料推薦供應(yīng)商，但價(jià)格由乙方自主進(jìn)行談判，或甲、乙雙方聯(lián)合招標(biāo)（但在時(shí)間上不能因

28、為甲方原因影響乙方正常的施工進(jìn)度）。第23條 工程設(shè)計(jì)變更 23.1 施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前4天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變量超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3） 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4） 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。   

29、  23.2 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。     23.3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方代表同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享。      23.2 其他變更：合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生

30、其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。   第24條 確定變更價(jià)款：     24.1 乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行。     24.2 乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告

31、時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。     24.3 甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，甲方代表無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。     24.4 甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)款，按本合同第29條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。   24.5 甲方代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。     24.6 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)。第25條

32、竣工驗(yàn)收 ：25.1 乙方提供竣工圖的約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及鄭州市建委、質(zhì)監(jiān)站的規(guī)定及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、齊全地編制竣工資料和竣工圖，在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)，乙方向甲方提供全套竣工圖和竣工資料各2套（包括交市檔案館竣工資料1套）。25.2 乙方負(fù)責(zé)整理的竣工資料必須符合城市檔案管理要求，如達(dá)不到要求或非它方原因造成檔案保證金無法按期足額收回，其全部損失由乙方承擔(dān)。25.3 工程最后由甲方組織物業(yè)公司、乙方、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見，乙方在收到驗(yàn)收意見10日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行整改完畢。乙方在收到甲方驗(yàn)收意見第11日開始對(duì)甲方移交鑰匙，如果乙方不能按約定時(shí)間內(nèi)移交，則屬于乙方

33、違約金。因乙方原因移交鑰匙逾期5日以上的，甲方除扣除違約金外，可采取一切手段迫使乙方撤離工地現(xiàn)場(chǎng)，由此引發(fā)的一切費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，逾期移交期間乙方仍有保護(hù)工程的全部責(zé)任。25.4竣工驗(yàn)收其它 甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。    甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。     工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。

34、工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。      甲方收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。     中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方另行約定，其驗(yàn)收程序按本合同第17條與3條辦理。     因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。  工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)

35、量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第26條 竣工結(jié)算26.1乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料給甲方審核。26.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。26.3結(jié)算方式：按本合同第18條執(zhí)行。第27條 保修：工程竣工驗(yàn)收后雙方依據(jù)國(guó)家保修規(guī)定另行簽訂工程保修合同。第28條 違約 28.1 本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下： 28.1.1 甲方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延

36、期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。     甲方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 28.2 本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：（1）乙方違反本合同第12.3條第6款的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的余土、建筑垃圾外運(yùn)及剩余建筑材料的轉(zhuǎn)移、臨建設(shè)施和設(shè)備基礎(chǔ)的拆除等。每延期一天，乙方向甲方支付合同價(jià)款1的違約金。（2）乙方違反本合同第15.2條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于乙方原因工程不能按期竣工，甲方不退還工期保證金余

37、額；每延期竣工一天，乙方向甲方支付工程合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（3）乙方違反本合同第16.1條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方在合同約定的竣工日期內(nèi)驗(yàn)收達(dá)不到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)修復(fù)返工過程中所有費(fèi)用至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方將乙方繳納的質(zhì)量保證金的余額作為違約金扣除。（4）乙方違反本合同第25.2條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不能足額收回的檔案保證金的差額部分在工程結(jié)算款中扣回。（5）乙方違反本合同第25.3條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方不能在收到甲方驗(yàn)收意見后第11日移交鑰匙，每延期一天，乙方按合同價(jià)款的1支付違約金。第29條 爭(zhēng)議 ：雙方約定，履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： 29.1爭(zhēng)議的解決程序：雙方應(yīng)遵循協(xié)商調(diào)解仲裁或訴訟的爭(zhēng)議解決程序。29.2爭(zhēng)議解決的方式：（1）協(xié)商方式采用甲乙雙方協(xié)商，形成會(huì)議紀(jì)要后共同執(zhí)行；（2）雙方同意由鄭州市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解；（3）如經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)部門協(xié)調(diào)不成，雙方均可在工程所在地具有管轄權(quán)的人民法院起訴。第30條 工程分包 ：非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。如發(fā)生違法分包、轉(zhuǎn)包的第三方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止合同，由乙方承擔(dān)違約