半島花園二期住宅工程監(jiān)理實施細則

1、半島花園二期住宅工程監(jiān)理實施細則半島花園二期住宅工程監(jiān)理實施細則（7#、8#、9#樓）審批：上海三維工程建設監(jiān)理有限公司住宅及人防工程監(jiān)理實施細則:、安全監(jiān)理和文明施工半島花園二期 7# 、 8# 、 9#住宅工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：半島花園二期住宅工程位于普陀區(qū)宜昌路320 號內?？偨ㄖ娣e約為 10 萬平方米， 32 層高度為 99 米，地下一層為普通地下室，基礎采用鋼筋混凝土厚筏基礎，主體結構類型為框剪。由南京市民用建筑設計院設計，上海市住樂建設發(fā)展總公司總承包，浙江中達建設集團股份有限公司承建，樁基為上海市住宅建設機施公司和江西地礦上海分公司施工，上海三維工程建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理

2、。二、監(jiān)理依據(jù)：1 、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同；2 、建設單位與施工單位簽訂的施工承包合同；3 、中華人民共和國建設部頒發(fā)的：地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范( GBJ202-83)地下防水工程質量施工及驗收規(guī)范( GBJ208-83)人防工程施工及驗收規(guī)范(GBJ134-90) ?；炷两Y構工程施工及驗收規(guī)范( GBJ50204-92)地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范( GBJ209-83)砌體工程施工及驗收規(guī)范( GB50203-98)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 ( JGJ73-91 )建筑安裝工程質量檢驗評定標準( GBJ301-88)采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范( GBJ242-8

3、2)建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 ( GBJ303-88)通風與空調工程施工及驗收規(guī)范( GB50243-97)4 、國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)及工程建設標準強制性條文 ；5 、 本工程設計圖紙、 設計說明、 設計單位明確的技術要求和規(guī)范；6 、經建設單位審核同意后的施工組織設計，上海市建委滬建施(85)第390號文“上海市建設工程質量監(jiān)督條例實施細則”；7 、建設單位、施工單位與材料、成品、半成品及設備等供貨單 位簽訂的加工和購貨合同8 、國家與地方政府頒布的有關工程建設的法令、法律、政策和規(guī)定。三、本工程監(jiān)理組織體系：(一)監(jiān)理組織方框圖（二）施工階段質量控制

4、工程流程圖整改四、監(jiān)理實施細則（一）施工初期監(jiān)理實施計劃：1、檢查施工單位現(xiàn)場的組織體制， 質保管理體系，人員配備及 崗位分工，審查分包單位資質。2、審核原材料、成品、半成品及設備的出廠證明和合格證，按 規(guī)范和規(guī)定督促施工單位按規(guī)定頻率送檢， 及時檢查核驗試驗報告。3、審核試驗室的資質。（二）施工階段的實施計劃：1、跟蹤監(jiān)理，要求施工單位嚴格按設計圖和施工方案、施工技術規(guī)范、質檢標準組織施工。2、所有分部分項工程分階段和隱蔽工程的驗收，均應在承包單位進行自檢后，下道工序和隱蔽工程施工前 24小時，通知我監(jiān)理組 進行復驗簽證。未經監(jiān)理組簽證的一律不得進行下一道工序和隱蔽 工程施工。3、監(jiān)理組在施

5、工單位三級自檢基礎上抽檢，復測簽證。4、施工過程中復驗簽證，坐標、軸線、標高復測，對所有預留件及預埋件的軸線、標高復核。5、對進場的原材料、成品、半成品的質量進行抽驗。6、 在施工過程中不間斷進行質量巡視、 監(jiān)督、 關鍵部位進行旁站監(jiān)督。7、 遇到工程發(fā)現(xiàn)有質量問題， 盡快解決在現(xiàn)場。 屬事故性質量問題，處理后及時上報；屬重大工程質量事故，應填寫有關報表并參與質量事故巡查，負責檢查質量事故處理，執(zhí)行情況以及事故解決后，進行質量驗收簽證。8、督促施工單位按期、按質、按量實施季、月進度。如出現(xiàn)有延誤情況，要求施工單位采取有效措施，合理調整，保證計劃、工程的按期實施。（ 三 ） 工程驗收階段：1、審

6、核竣工圖紙及內業(yè)資料，參加初、中驗收工作。2、整理匯總監(jiān)理資料，提出質量評估意見。3、編制監(jiān)理總結報告。五、監(jiān)理技術要求：（ 一 ） 施工方案審定施工單位應在工程前15 天內將工程總進度計劃， 施工方案的技術措施交給監(jiān)理審核認可，分段和分部分項工程的施工計劃及技術措施方案，應在開工前10 天提交，經監(jiān)理組簽證后方可施工。（ 二 ） 水泥質量檢驗1、要求施工單位使用滬進施（87） 453 號文件及滬進材（ 87）726 號文件規(guī)定的水泥廠生產的水泥，施工單位要出示產品合格證及穩(wěn)定性試驗報告單。對本工程所用水泥應按規(guī)定做取樣復試（用于裝飾的應進行安定性檢驗） 。本工程不得使用小水泥廠生產的產品。2

7、、屬于泵送商品砼，要求施工單位在施工前 10 天內將供貨單位有關允許生產憑證、資質送監(jiān)理組審核。（ 三 ） 鋼材質量檢驗鋼材的選用必須符合設計圖紙及合同規(guī)定的技術標準，應有出廠合格證書。 鋼材進場后， 按規(guī)定要求抽樣進行機械性能的試驗 （抗拉、抗壓、延伸率） ，試驗合格后方能使用，對于進口的熱軋鋼材必須增做化學分析。同一鋼材品種、規(guī)格、數(shù)量以 60 噸為一批，不足60 噸的也為一批。 鋼材出廠合格證或抽樣檢驗報告必須交監(jiān)理組確認和保存復印件。鋼材的焊接以及機械連接件，預埋件的焊接必須按有關驗收規(guī)范執(zhí)行，對每批同規(guī)格接頭必須按規(guī)定進行隨機取樣做抗拉試驗，試驗報告必須提交監(jiān)理組確認，保存復印件必須

8、注明原始件存放地點。（ 四） 砂、石質量檢驗對用于鋼筋混凝土工程上的砂、石應先由施工單位拿出樣品，看樣后按（ JGJ53-79 ）標準檢驗。確認后的砂、石樣品實行封樣簽字。以后進場的砂、石材料，其質量必須達到樣品的標準。每批材料進場要有質保書，施工單位按規(guī)定交送監(jiān)理組。（ 五 ） 混凝土級配和砂漿級配的強度檢驗其級配必須滿足圖紙各項要求，對于使用商品混凝土，施工單位必須提交混凝土級配報告，并按規(guī)范制作混凝土試塊及砌體砂漿試塊都應進行標準養(yǎng)護，監(jiān)理組按規(guī)定頻率抽檢。試塊的試驗強度資料提交監(jiān)理組檢驗和保存。（ 六 ） 材料監(jiān)試對施工單位使用的各種材料送樣試驗， 應在監(jiān)理組監(jiān)督下進行，并由見證人參加

9、送往市質檢站確認的材料試驗點進行試驗。（ 七 ） 主體工程（ 、地下室防水工程：按設計要求嚴格執(zhí)行，施工單位按地下防水工程施工及驗收規(guī)范(GBJ208-83)規(guī)定施工。施工單位要出示防水混凝土、預埋件的出廠合格證及試驗報告，同時，施工單位必須向監(jiān)理組提交防水混凝土配合比、抗?jié)B和強度報告。對于泵送混凝土，施工單位也必須及時提交級配單，要求符合設計規(guī)定。水、電、風等預埋件及預埋管的位置、管徑、標高必須符合設計和規(guī)范要求。避雷帶接地須符合設計要求，經監(jiān)理組復核后方可澆搗混凝土。地下室及車庫的防水、防滲有較高要求。因此，底板、結構承受剪力與彎矩最大處等位置，不準留施工縫。如留水平施工縫，則應高出板表面

10、不小于 300 毫米的墻上。留有施工縫的，接縫要嚴密，對接縫澆灌前應對其表面進行處理。處理如準備鑿毛時，必須當混凝土的抗壓強度達到設計的40%時方可允許鑿毛和澆灌混凝。， 嚴禁防水混凝土結構澆搗后打洞、安裝管線和預埋件，確保防水混凝土的整體性，保證防水效果。2、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程：施工單位應按混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范(GB50204-92)的規(guī)定進行施工，監(jiān)理組按該規(guī)范進行檢驗。(1) 模板及其支架應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。其支架的支撐部分有足夠的支撐面積。模板的接縫寬度不得大于 2.5 毫米，防止跑模、脹模和漏模。拆模時間應根據(jù)混凝土強度增長情況和規(guī)范決定。底模拆除應達到

11、規(guī)范要求并征得監(jiān)理工程師的同意。嚴禁用鐵絲貫穿混凝土墻來固定模板，如用對拉螺栓加固模板時必須采用止水螺桿，同時須待混凝土達到一定強度后才能松開螺帽拆模，以避免破壞混凝土和螺栓的粘結，引起滲水。(2) 鋼筋工程：鋼筋綁扎不應缺扣、松扣，鋼筋電焊的搭接長度必須符合電焊的有關規(guī)定，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭位置等必須經監(jiān)理工程師檢查，予以簽證。鋼筋不得任意代用，若要代用，必須經設計同意。樁錨筋必須按設計要求長度錨入底板中。(3) 混凝土工程：施工單位在檢查鋼筋、模板、水、電、暖通、避雷接地以及澆搗準備工作后， 經監(jiān)理工程師復檢同意后方可澆搗。澆搗時，進行巡視和旁站，并按規(guī)定定量進行

12、隨機抽樣作試塊和測坍落度。注意澆搗工藝，振搗要密實。對于大面積、大體積澆搗，必須要注意施工縫的預留位置，嚴禁縱向留施工縫，振搗器要快插慢起，在前一層段初凝前澆搗后一層段，振搗器要插入下一層。若發(fā)現(xiàn)混凝土結構存在麻面、露筋、蜂窩，甚至孔洞時，施工單位不得自行修補，應做好記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷程度區(qū)別進行修補。若是影響結構性能的缺陷，則必須會同設計研究處理。3、砌體工程：施工單位應按照 砌體工程施工及驗收規(guī)范 ( GB50203-98) 規(guī)定進行施工，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后 3-4 小時內使用完畢，隔日砂漿不能使用。砌塊應提前 1-2 天澆水濕潤，含水率大約在10%-1

13、5%之間。嚴禁干砌塊上墻，灰縫飽滿度一般為10 毫米并不小于 8 毫米，砂漿灰縫飽滿度不低于85%，豎縫應飽滿，當需要留槎時，其部位和形式要合理，接槎處必須清理干凈，并澆水濕潤。4、地面與樓面工程：施工單位應按 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范 ( GBJ209-83) 的規(guī)定進行施工自檢后，監(jiān)理按規(guī)定驗收。(1) 對墊層和找平層，其材質、強度(配合比) 、密實度以及厚度、標高、坡度等必須符合設計要求和施工規(guī)范。(2) 對混凝土面層，其中砂或粗砂的含泥量不大于3%，石子粒徑不大于 15 毫米以及面層厚度的 2/5 ，水泥標號不低于 32.5# 。嚴格控制水泥砂漿的水灰比。水泥地面磨光后，要求施工單

14、位在 12小時后灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護不應少于 7 天。(八)給排水工程：給排水、衛(wèi)生設備、消防系統(tǒng)的工程應按設計的技術要求及 采 暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范(GBJ242-82)和有關規(guī)范規(guī)定進行施工 安裝。對工程所采用材料、設備及制品應有符合國家或部頒布現(xiàn)行 標準的技術質量鑒定文件或商品合格證，弁符合建設單位的要求方 可使用。對隱蔽工程必須及時做好記錄提交監(jiān)理組簽證。閥門安裝前，應按規(guī)范進行耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方 能進行下道工序。水泵安裝前，對設備基礎的尺寸、軸線、標高及 地腳螺絲孔按設計要求進行復檢。水泵安裝完畢，盤車應靈活，正 常無阻滯現(xiàn)象。消防水管進入消防箱應 “橫平豎直”。消防箱內

15、滅火 栓栓口應朝外，閥門中心距地面的標高按規(guī)定執(zhí)行。對所有預留孔 和預埋件要進一步復核，對位置和尺寸要合格后方能進行下道工序。 埋地和暗裝管道試壓必須在隱蔽前進行，交監(jiān)理檢驗。管道安裝中 斷時，必須將留下的管口臨時封堵，防止雜物落入管中造成堵塞， 給派水系統(tǒng)竣工后，必須進行吹洗，管道坡度正負偏差不得大于設 計值的三分之一。(九)建筑電氣、電訊設備安裝工程：電氣設備、電線、管線等 安裝，均應按設計圖紙的技術要求及建筑電氣安裝工程質量檢驗 評定標準(GBJ303-88)進行施工安裝和監(jiān)理質量管理工作，工程 中所使用的主要材料、設備應符合國家現(xiàn)行的有關技術標準，交監(jiān) 理認定簽證。線管敷設前，應檢查管

16、材質量、型號、規(guī)格是否符合設計要求， 預埋暗管應定位符合，保護層大于15mm?以簽證，明管敷設前應檢 查垂直度、水平度、支架間距及防腐處理是否符合要求。明配鋼管 在50以下，一律采用絲扣連接，50以上管子用大一號的套管連 接，但四周必須滿焊， 均宜用鍍鋅制品厚壁和薄壁鋼管的管卡、 支架、螺釘?shù)雀郊坏没煊?。不得使用水管?0度彎頭或大、小頭 等配件，也不得將鋼管直接焊接在各種型鋼及支架上。塑料管應為PVC剛性塑料管，其材質必須是阻燃的，外壁應有連續(xù)的阻燃標記 和制造廠標，有產品質保書，弁經上海市有關主管部門檢測，氧指 數(shù)應達40以上。穿線后絕緣電阻阻值均應大于 0.5MQ。避雷網（針） 與引下

17、線應為焊接，電氣裝置接地工程應配合土建工程同時進行， 其隱蔽部分應在覆蓋前進行驗收認可，接地體（線）的埋深距地面 0.6m,引出線應防腐處理，水平接地體間距40.5m,接地體搭接長度： 扁鋼）2倍（焊接面不少于三面），圓鋼）6d,圓鋼和扁鋼）6do（十）通風、空調工程：通風、空調工程的安裝，均應按設計圖紙及通風與空調工程施工及驗收規(guī)范（GB50243-97）進行，所使用的主要材料、設備應有出廠合格證或質量鑒定文件，施工時應與 土建和其它專業(yè)密切配合。風管尺寸規(guī)格必須符合設計要求。風管 制作質量其邊口必須緊密平直，厚度均勻，無孔洞和脹裂等缺陷。法蘭的孔距應符合施工規(guī)范的規(guī)定（0150mrm。風管

18、外觀應折角平直，圓弧均勻，兩端平面均行無翹角， 表面凹凸v 5mm 最大A 10mm 風管、法蘭連接牢靠，翻邊平整、寬度一致，且不應6mm緊貼法蘭。矩形風管邊長630mm且管段長度在1.2m以上時均應采取加 固措施。防火防煙閥前后風管壁厚度）1.6ms防火墻的抹灰要注意砂漿 標號。染毒區(qū)的通風管道應采用焊接連接。通風管道與密閉閥門應采 用帶有密封槽的法蘭連接，其接觸面應平整，法蘭墊圈應采用整圈 無接口的橡膠密封圈。（十一）人防的孔口防護設施，管道附件安裝、設備以及防腐、消聲、 防火等安裝均應安照人防工程施工及驗收規(guī)范（GBJ134-90。1 、防護門扇生產廠家，應是上海市人防質監(jiān)站認可的生產廠

19、家， 門框墻應連續(xù)澆筑、振搗密實，表面平整光滑，無蜂窩孔洞，鋼門 框支撐面平整度偏差不應超過1mm每邊不貼合部分累計的長度不應大于該邊長的20%且分布在兩邊。密封條接頭應采用45度坡口搭接，每扇門的密封條接頭不得超過3 處，密封條不得涂抹油漆。2 、 管道穿越防護密閉隔墻時， 必須預埋有密閉翼環(huán)和防護抗力片的密閉穿墻短管。當管線密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。 密閉翼環(huán)厚度不小于3mm， 翼高30-50mm， 鋼板制作與短管滿焊翼環(huán)應位于墻體中間，短管軸線與墻體垂直，并與周圍鋼筋焊牢。給水管、壓力排水管，電纜、電線等的密閉穿墻管，如設計無要求，應采用壁厚大于3mm勺鋼管，通風管

20、的密閉穿墻短管，應采用厚度2-3mmffi板焊制，焊縫飽滿、均勻、嚴密。3 、 密閉穿墻短管的施工伸出墻面的長度， 當設計無規(guī)定時， 電纜、電線短管為30-50mn給排水穿墻短管應大于 40mm通風短管應大于100mm密閉墻短管作套管時，應符合：套管與管道之間的密閉材料填充密實，并在管口兩端進行密閉處理，填料長度應為管徑3-5倍，且不得小于100mm套管內徑比管道外徑大30-40mm,管道在套管內不得有接口。密閉穿墻短管應在朝向核爆沖擊波端加裝防護抗力片，抗力片用厚度大于6mm勺鋼板制作。4 、 與工程外部相連的管道的控制閥門， 應裝在工程內靠近防護墻處。控制閥門的工作壓力應大于1Mpa各種閥

21、門的啟開方向和管道內介質流向應標示清晰、準確。電纜、電線暗配管穿越防護密閉隔墻或密閉隔墻時，應在墻兩側設過線盒，盒內不得有接線頭。過線盒穿線后應密封并加蓋板。六、施工質量控制對策（一）鋼筋混凝土工程影響質量的因素及控制對策:1、模板工程：影響質量因素控制對策制模斜支撐過陡無力注意檢查坡度不大于60%截面內部尺寸不符合設計要求復核截面內部尺寸底模上表面標圖不對根據(jù)施工單位放的標高復線梁、柱的軸線位置偏差督促施工單位及時糾偏鋼模板表面局部不平要求施工單位及時調換或修復鋼模板板面撓曲對超出允許偏差的要求施工單位調換或修復兩塊鋼模之間的拼縫大注意檢查模板內部尺寸，要求施工單位精心施工拼裝模板面不平：預

22、埋件、預 埋及預留洞遺漏或尺寸、位置 不對注意檢查，要求施工單位精心施工，根據(jù)設計 圖紙要求檢查驗收，認真復核數(shù)量、尺寸，并 根據(jù)施工單位放的軸線復核位置模板表面漏刷隔離劑要求施工單位滿刷隔離劑，且不能污染鋼筋拆 模過早順呼不當混凝土強度達到規(guī)范規(guī)定，方準拆模 要求控制操作規(guī)程施工未適當留些頂撐要求按施工組織設計和技術交底執(zhí)行3 、混凝土工程影響質量因素控制對策材料制作鋼筋銹蝕嚴重斷面減少要求施工單位除銹，除銹后按實際斷面使用原材料曲折要求施工單位調直成型后，彎曲處有裂縫不準使用無材質合格證檢驗合格證，如無合格證，不準進場成型尺寸變形要求施工單位加強鋼筋配料管理，大批匕加工形狀比 較復雜的鋼筋

23、，應先放大樣成型鋼筋變形要求在搬運，堆放時應輕抬輕放，放置地點應平整箍筋不規(guī)范要求施工單位注意操作，使成型尺寸準確圓形螺旋筋直徑不準應根據(jù)鋼筋原材料實際性能和構件要求螺距大小預 先確定卷筒的直徑鋼筋遺漏或截面不對根據(jù)設計圖紙，檢查驗收保護層過小設保護層墊塊，要求用高標號水泥制作同截面接頭過多檢查同截面的接頭應符合規(guī)范要求箍筋間距不勻應要求施工單位預先算好箍筋實際分布間距，綁扎 時在鋼筋上劃印接頭松扣，箍筋接頭同 向要求在搭接處用鋼絲扎緊，綁扎時將箍筋接頭位置 錯開綁扎柱子外伸鋼筋錯位應要求在外伸部位的鋼筋加箍筋扎實并按圖位置固士7E主筋碰焊質量不符合要 求，搭接長度不足，焊 縫不飽滿，不連續(xù)應

24、注意檢查碰焊部位有否裂縫，是否焊透影響質量因素控制對策要求施工單位嚴格控制商品硅從攪拌站到商品硅時間過長現(xiàn)場開始澆搗的時間，對時間過長的硅嚴 禁使用混 凝商品硅的坍落度過大或過小檢測硅的坍落度，對坍落度過大或過小的 於不準使用土現(xiàn)場攪拌硅水泥、砂、石料沒有核驗水泥、砂、石料的材質保證書，對無出廠合格證質保書或不合格的原材料嚴禁使用現(xiàn)場攪拌硅配合比控制不嚴要求嚴格控制配合比，水泥、砂石料要求 盤盤過磅一次下料過厚要求次下料厚度不超過振動棒長度的1.25 倍未設溜梢、溜桶，自由傾落高度 過高自由傾落高度超過2米，應要求設溜梢間隔時間長，沒有留縫注意檢查間隔時間不能超過水泥初凝時間振 搗施工縫留設的

25、位置不合要求應要求施工單位按規(guī)范和設計要求留 設漏振注意檢查棒棒相接不漏振未分層振搗要求控制下料厚度，一定要分層振搗施工縫處未清干凈應要求清理干凈，用水沖洗濕潤振搗時碰移鋼筋注意鋼筋不準移位，要求鋼筋工配合，隨 時修整不及時澆灌完12小時應檢查是否養(yǎng)護養(yǎng)時間不夠一般般需養(yǎng)護七晝夜護冬季無防凍措施應要求制訂冬天硅防凍措施，并檢查執(zhí)行夏季無覆蓋措施夏季應要求用草袋覆蓋（二）砌體工程：影響砌筑質量的因素的控制對策影響質量因素控制對策材 料磚進場后未經檢驗核驗出廠合格證砂漿砂子顆粒過細要求調整砂漿配合比和易性不好（砂漿）要求摻微沫劑砂漿配合比控制不準要求承建單位派專人負責，標準養(yǎng)護，定期 試壓砂漿試塊

26、制作、養(yǎng)護，試壓不符 合要求督促承建單位派專人負責，標準養(yǎng)護，定期 試壓施 工 操 作大鏟使用不當要求執(zhí)行“一鏟灰，一塊磚，一揉擦”砌筑 方法干砌上墻或澆水不足注意檢查砌上墻前的澆水工作是否落實墻身位移注意檢查拉線是否找正墻身軸線，墻是否垂直水平灰縫高低不平注意檢查每層磚與皮數(shù)桿是否對平砌石專留直搓按規(guī)范要求驗收皮數(shù)桿不平督促承建單位要直接放彈線，立桿后要復核標高靠尺板少要求砌筑工人每人一個線墜板少要求砌筑工人每人一個腳手架高度不適宜注意檢查每步架不超過1.2米高（三）地面影響施工質量的因素及控制對策 1、水泥砂漿面層的整體樓地面工程影響施工質量的因素控制對策材 料水泥、黃砂、石子進場后核驗材

27、料質保書、出廠合格證，對有疑問的復 驗合格后才能使用施 工 操 作面層起砂嚴格控制水泥比，水泥砂漿稠度和硅坍落度，并注意 檢查養(yǎng)護時間，避免過早上人地面空鼓要求承建單位認真清理底層，對基層要澆水濕潤，注 意結合層的施工質量，先涂刷素水泥漿再抹面層面層不規(guī)則裂縫要求在終凝后，用濕草袋覆蓋養(yǎng)護，防止早期收縮裂縫1接搓不平，表面不平要求3米直尺刮平（四）裝飾工程影響質量的因素和控制對策1、一般抹灰工程:影響質量因素控制對策水泥無出廠合格證檢查水泥出廠合格證材水泥過期結塊要求過篩后抽樣復驗，重新確定標號料水灰熟化時間不夠，后生右灰顆 粒嚴格控制熟化時間，常溫下不少于15 天，用于罩面時不應少于30天砂

28、含泥量高，含雜質多含泥量應控制在3-5%,并應過篩，不 得含有雜物頂棚抹灰，空鼓脫落要求認真清掃，素漿打底，不得超厚墻面干燥抹灰前要求灑水濕潤接搓不平，表面不平經常檢查，提醒操作人員精心施工施不清掃落地灰要求隨時清掃，文明施工工抹灰層的平均總厚度不符合要求應嚴格控制抹灰層的平均厚度，不得 超過規(guī)范和設計的標準操作冬季施工，無保溫措施要求采取保溫措施，施工時，環(huán)境溫 度不低于零度室內抹灰無措施，風干裂縫要求采取相應措施，減少風干裂縫靠尺板不標準經常檢查靠尺板是否標準操作人員無陰陽角尺要求人手一把（五）給排水工程影響質量因素及控制對策1 、給水管道安裝工程：影響質量因素控制對策管道連接后砂眼在安裝

29、前，應按設計要求核驗規(guī)格、型號和 質量符合要求方可使用，有砂眼的嚴禁使用管道裂縫安裝前，應按設計要求核驗規(guī)格、型號和質 量，嚴禁使用有裂縫的管道，水壓試驗時， 認真檢查管邊是否有裂縫材 料管材和閥門達不到質量標準核驗中發(fā)現(xiàn)達不到國家或部頒標準的不準使用油防腐層之間粘結不牢防腐層之間應連續(xù)作業(yè)，以便牢牢粘在一起漆 及防腐層與管道粘結不牢將管道表面污物清除和除銹干凈后再包防腐層防 腐管道防腐層出現(xiàn)滑移和封口不牢仔細檢查，不準出現(xiàn)此情況管道和支架油漆脫皮、起泡要求在涂刷底漆前必須清除表面的灰塵污垢 銹斑焊渣等物，涂刷油漆應厚度均勻，控制 油漆工作稠度管道和支架漏涂油漆注意檢查不易涂油漆部位安裝前管道

30、內部積存污垢不清除安裝前，必須清除管道內部污垢和雜物、安 裝中斷或完畢的口處，應要求臨時封閉安管道使用前，沒用水沖洗使用前應用水沖洗管道，直到將污濁物件沖 靜為止坡度不對水平安裝管道要留有1-2%勺坡度裝沒作水壓試驗試驗壓力不應小于 0.6Mpa,試驗時在10分 鐘內壓力降低不大于0.005Mpa,然后降至工 作壓力進行外觀檢查，不漏為合格冬季水壓試驗后忘記排水冬季施工時，應要求將管道內積水認真排泄 干凈，防止結冰、凍裂管邊或零件2 、給水管道附件及給水配件，安裝工程影響質量因素控制對策材料附件及配件無產品合格證檢驗合格證，無合格證的嚴禁使用附件與配件漏水、漏氣要求在安裝前認真檢查，凡漏水和漏

31、氣者不準使用接口螺紋斷絲或缺絲檢查缺絲或斷絲不得大于螺紋套扣數(shù)的 10%消 防 安 裝自動噴灑和水幕消防系統(tǒng) 倒坡不許倒坡，充水系統(tǒng)坡度不小于0.002,充氣系統(tǒng)和 分支管坡度應不小于0.004自動噴灑消防裝置噴頭位 置不符合設計要求注意檢查噴頭位置是否符合設計要求消火栓位置不對室內消火栓栓口應朝外，閥門中心距地面為1.2M,閥門距箱側面為140mm距箱后內表面為100mm給 水 配 件 安 裝被破壞的鍍鋅層表面，管 螺紋露出部分未防腐應防止焊接破壞原鍍鋅層，對被破壞的鍍鋅層表面 及管紋的露出部分必須作防腐處理閥門選型不當管徑小于或等于 50mm宜采用截止閥，管徑大于50mm宜采用閘閥接口不嚴

32、螺絲聯(lián)結時絲口應加鉛油麻絲啟閉不靈活安裝前應要求對配件進行質量檢查不合格的不準使 用閥門沒作耐壓強度試驗要求每批（同牌號、規(guī)格、型號）數(shù)量中抽查10%且不小于1個，如有漏裂不合格的應再抽查20%仍 后不合格的則須逐個試驗，試驗壓力為閥門出廠規(guī) 定壓力（六）電氣、電訊設備安裝工程影響質量因素及控制對策1 、配管及管內穿線工程影響質量因素控制對策材料鋼管無合格證檢驗合格證，無合格證的不準使用導線和導線對地間沒測定 絕緣電阻值必須測定，要求必須大于 0.5M金 屬 管 邊 安 裝鋼管管口不齊，套絲亂扣鋼管管口應齊平，注意檢查絲板牙齒是否符合 規(guī)格標準，套絲時，應套絲邊加潤滑油管口插入箱，盒內長度不

33、致注意檢查管口插入箱，盒內長度是否T管口有毛刺鋸管后要求操作人員用錘刀光口彎曲半徑太小，有扁、凸、 裂現(xiàn)象管子煨彎時，應用定型煨管器，并將管子的焊 縫放在內側或外側，暗配管時，最小彎曲半徑 應是管徑的6倍，明配管時是該管直徑的4倍地面順灌錄裂縫在樓板或地面內敷管時，要求線管面上有 20mm 以上，素般保護層，防止產生裂縫，減少交叉 鋪高管路數(shù)量導 線 連 接接頭不牢固注意檢查接頭必須牢固多股導線連接設備，器具 時未用接線端子必須使用，不允許將多股鋁線自身纏圈壓接壓頭時不滿圈壓頭必須滿圈，防止壓接點松動不用彈簧墊圈壓接螺絲必須加彈簧墊圈2 、電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝影響質量因素控制對策材

34、 料燈具無合格證檢查合格證，無合格證的不準安裝開關、插座不合格安裝前，要求將外觀不合格的挑出燈 具 安 裝開關插座鐵制暗盒，沒做防銹處理對有銹跡的鐵制暗盒，要求再補刷一次防銹 漆抹灰時，忽視開關插座周圍平整各種箱、盒的四邊最后用水泥砂漿抹口，要 求細心操作，應嚴格檢查照明燈具和插座被噴漿弄臟墻面、頂板噴完漿后，才能安裝燈具和開關燈具噴漆被破壞，外觀不整潔在安裝、運輸中應加強保管，成批燈具進入 成品庫要求設專人保管，建立責任制，并要 求對操作人員作好成品保護技術咨交底，不 準過早拆去包裝紙吊鏈式燈具導線受力吊鏈燈具的燈線不應受力，應注意檢查，不 準發(fā)生此現(xiàn)象成排燈具不整齊，身度不T成排燈具應在同

35、一直線上，安裝后應再拉一 條垂直線統(tǒng)一調整，以保持燈具水平一致導 線 與 器 皿 連 接燈具掉下大型燈具及吊扇等安裝用的吊鉤， 預埋件必 須埋設牢固，器具及支架牢固端正，位置正 確，有臺的安裝在臺中心開關切斷零線開關要切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸 突的端子，三相插座的相序排列一致，三相 插座的接線，面對插座的右板接相線，左板 接零線配 電 箱 盤 板 連 接鐵盤箱面接地位置不明顯鐵盤箱面要嚴格安裝良好的保護接地線， 可 以做在盤后，但盤面的保護接地線必須在盤 面的明顯處墻內暗裝配電箱，墻背面普遍裂縫240毫米墻厚，箱后要小于220毫米，背面 縮進墻內20毫米，先在背面兩邊釘木條， 然后釘鋼

36、絲網工作零線分支在盤后用并頭連接 封死工作零線分支接各中路時，必須在盤面上加 裝接線端子板（七）通風與空調工程影響質量的因素和控制對策1 、風管制作工程影響質量因素控制對策材 料材料無合格證無合格證的不準使用普通薄鋼板質量不合格厚度應均勻，表面應光潔，不得有銹蝕、裂縫、 結疤等，如表面有鐵銹、油污，應清除后使用鍍鋅鋼板質量不合格厚度應均勻，表面應光潔，有鋅皮結晶花紋，有 裂紋、黑點及銹斑，鋅皮脫落或銹蝕的不得使用不銹鋼板質量不佳厚度應均勻，表面光滑，不準有裂紋及結疤等缺陷螺栓規(guī)格不T同工程使用螺栓規(guī)格必須T制 作金屬風管尺寸不準風管外徑或邊長，小于或等于 300毫米，允許偏 差-1毫米，大于3

37、00毫米為-2毫米風管翻邊不夠翻邊尺寸應為6-9毫米金屬風管卜料找方不準確材料我方劃線后應檢驗每片寬度，長度及對角線 尺寸，對超出誤差范圍的尺寸予以校正金屬風管咬口受力不均手口咬口時，可首先固定兩端及中心部位，然后 再進行均勻咬口短形法蘭胎具直角不準確或 四邊收縮不相等要求檢驗矩形法蘭胎具四邊的垂直度，四邊收縮 量應相等，對角線誤差不得大于 0.5毫米法蘭口縫焊接變形法蘭口縫焊接應采用先點焊后滿焊的措施矩形彎頭和三通角型咬口寬 度不相等，咬口處受力不均咬口時，應保證受力均勻法蘭鐘接，風管同心度差， 法蘭平整度差要求檢驗風管向心度及平整度，矩形風管檢查對 角線差，誤差大的應在鐘接前調整法蘭鐘接管

38、口搬邊窄管口搬邊應以螺栓孔邊緣為宜2 、風管安裝工程影響質量因素控制對策風管咬口不嚴密要求嚴檢結合口，使其咬口緊密風 管法蘭與風管中心軸線不垂直法蘭與風管垂直度偏小時，可加厚法蘭熱控制 法蘭螺栓松緊度，偏差大時，則需對法蘭重新 我方鐘接法蘭型過薄，接口有縫隙要求加厚法蘭里安 裝法蘭平整度差，螺栓孔及鐘釘 孑L間品巨大增加螺栓孔及鐘釘孔的數(shù)量，使螺栓孔間距不 大于120毫米，鐘釘孔間距不大于100毫米風管支架，吊卡位置標高不一 致，間距不等受力不均要求按施工規(guī)范和質量標準調整支架和吊卡位置 標高，加長吊標絲扣長度，使各吊卡受力均勻調節(jié)網軸孔不嚴密調節(jié)網軸孔處加裝密封圈及密封蓋風 口 安 裝風口偏

39、斜風口安裝后，應用線墜吊直，不得偏斜安裝前未土建施工進行中間 驗收安裝前應根據(jù)圖紙檢查土建施工中留出的孔洞數(shù) 量、位置、標高，對是否正確，合格后方準安裝安全監(jiān)理細則一、安全管理：1、施工組織設計中，應有安全與文明施工內容。2、 督促施工單位對各類施工人員實行進場安全教育， 且有時間、 地點和內容記錄，并履行受教育人簽名手續(xù)。3、 特種作業(yè)人員嚴格按要求應持有勞動部門培訓的上崗證； 外 省市在滬施工單位的架子工和井架搭設工必須持上海市勞動部門培訓的上崗證，電工須持上海市勞動部門復訓后的上崗證。4、在現(xiàn)場內主要進出口處，應設置“五牌二圖”、規(guī)格統(tǒng)一、位置合理、字跡端正、線條清晰、表示明確。五牌：（

40、 1 ）建設、設計。監(jiān)理、施工單位及工地名稱牌；（ 2 ）安全生產六大紀律牌；（ 3 ）防火須知牌；（ 4 ）安全生產無重大事故日計數(shù)牌；（ 5 ）工地主要管理人員名單及監(jiān)督電話牌；二圖：（ 1 ）施工現(xiàn)場平面布置圖（ 2 ）工程計劃進度網絡圖二、腳手架1、 除普通腳手架和高層建筑雙排鋼管腳手架外， 任何形式的吊掛、爬、挑等特殊腳手架和其他承重架體必須有設計、計算依據(jù)，施工方案和安全技術操作規(guī)程，各類腳手架和承重架體須經企業(yè)技術和安全部門實施安裝驗收，合格后掛牌使用。2、 竹腳手架必須設置頂撐， 上下頂撐與小橫桿抵緊， 垂直成線； 落地頂撐必須擱在砼墊塊、砌塊或木板上。3、 腳手架里立桿與構筑

41、物墻面間距大于 25CM 時， 必須每隔四步設一道隔離。4、大橫桿間應等距設置兩根擱柵，且必須與小橫桿逢點綁扎。5、 腳手架操作層及上、 下共連續(xù)三步滿鋪底笆， 且每隔四步有 一道隔離層，隔離層滿鋪底笆。6、 底笆嚴禁使用枯脆、 單經、 破損散邊和含有純竹黃竹片的竹笆（竹片要求：帶竹青且寬度不小于 30MM ，厚度不小于 8MM ） 。7、 鋼管腳手架底步立桿必須采用不同長度鋼管參差布置， 端部 必須有良好接地裝置，并成組設置。8、 腳手架外側若采用竹笆或密目式安全網封閉時， 腳手架拉撐應加密設置。一般水平間每兩個立桿間距（ 3.6M ） 、垂直向每兩步（3.6M ）設一拉撐點。9、 使用塑料

42、編織帶代竹篾時， 應有出廠合格證和力學性能數(shù)據(jù)。三、防護1、外腳手架搭設必須高于建筑物頂端或操作面1.5M 以上，腳手架外側， 自第二步起， 凡操作層必須每步設1M 和 400CM 高的二道扶手；第五步起還須塔設擋笆。2、沿街坊、居民密集、高壓電線處腳手架外側，必須采用小眼安全立網（網眼< 20MM ）或竹笆封閉。3、高層施工設置平網須從二層樓面起（或< 4M ）架設，往上每四層（或< 10M ）設置一道，平網網繩齊全，生根牢固，拼接嚴密，網寬不小于2.6 米，外高里低，每隔 3M 設支撐，支撐角度為45四、施工機械1、 塔吊和施工電梯應有例保和運行記錄， 駕駛、 指揮應持證

43、上 崗。2、 塔吊電纜線在行走范圍內無接頭，且必須有不拖線保護措施。3、電焊機進出線防護罩必須齊全，二次線應使用線鼻子。4、乙炔瓶必須裝設回火裝置。5、 嚴禁用倒順開關作為卷楊機的控制開關， 攜帶式控制開關應封閉、絕緣、控制回路電壓<36V ，引線長度<5M 。6、 鋼絲繩端部的固定采用繩卡時， 繩卡應與繩徑匹配， 其數(shù)量不得少于 3 個，間距不小于鋼絲繩直徑6 倍，繩卡滑按放在受力繩一側，不得正反交義設置。7、 井架吊籃兩側必須設置高度大于 1M 的安全擋板或擋網， 并有內外落門，沖頂限位與防墜保險裝置必須齊全有效?；喤c架體（或吊籃）應采用剛性連接。纜風繩應由計算確定，選用園股

44、鋼絲繩，最小不得小于 9.3MM 。8、井架地面進料口必須設置常閉安全門（吊籃到位時方可打開） ， 進料口上方應設防護棚， 各樓層通道也應設常閉的仃靠欄 （門） ，其強度應能承受 1KN / M 的水平荷截。9、各類手持或移動電動機具（包括振動機、磨砂機、潛水泵、手電鉆、砂輪機、切割機、絞絲機、移動照明燈具等）電源須有二級漏電保護裝置，且末級漏電保護器的額定漏電動作電流應大于30MA ，漏電動作時間應<0.1S。五、施工用電1、施工用電必須采用三相五線制。2、中性點不接地系統(tǒng)中的電氣裝置采用保護接地，接地電阻<4 o中性點直接接地系統(tǒng)中采用 TNS接零保護系統(tǒng)。同一電源系統(tǒng)中必須采用同一保護方法，不得一部分設備作保護接零，另一48MM 2，一組二部分設備作保護接地。3、接地體不得