農民新村建設項目建議書

1、牛山鎮(zhèn)張莊新農村根底設施建設工程建議書一、 工程概況工程名稱：牛山鎮(zhèn)張莊新農村根底設施建設工程工程承辦單位名稱：東海縣牛山鎮(zhèn)張莊村工程單位責任人：張延林工程建設地點：牛山鎮(zhèn)245省道北側、石安河東側工程建設性質：新建工程承辦單位概況：東海縣牛山鎮(zhèn)張莊村位于牛山鎮(zhèn)東南部，徐連高速東海出入口處，總人口2109人，共分為6個自然小組。由于張莊村地處郊區(qū)，農村經(jīng)濟開展薄弱，村民住房多以老式瓦房為主，許多房屋年久失修，破損現(xiàn)象嚴重，該村的局部公共根底設施破損、倒塌、雨天污水橫流現(xiàn)象非常嚴重。隨著新農村城市化進程不斷加快，牛山鎮(zhèn)招商引資的力度加大，改善張莊村村民居住環(huán)境，提升東海南大門的形象問題，一直是黨

2、委、政府多年來一直關注的問題。二、 工程建設背景黨的“十六大提出“全面繁榮農村經(jīng)濟，加快城鎮(zhèn)化進程，要求把新農村建設重點放在加快農村經(jīng)濟社會開展、改善農村農民居住環(huán)境、增加農民收入和促進農業(yè)現(xiàn)代化上，建設規(guī)模適度、布局合理、功能健全、環(huán)境整潔、具有典型的代表性的農民新村，是促進農村城市化進程的根底?！靶〕擎?zhèn)、大戰(zhàn)略“以重點中心村的建設來輻射周邊村莊，促進城鄉(xiāng)一體化，符合“三農建設，“兩個率先的要求，也是切實改變人民群眾生產(chǎn)生活環(huán)境，改變農村面貌的必由之路。就東?？h牛山鎮(zhèn)張莊村而言，位于東?？h徐連高速入口處，自有東?？h南大門之稱。由于地處郊區(qū)，村莊經(jīng)濟根底相對薄弱，村莊根底設施相對落后，其村莊建

3、筑破舊、建設凌亂等現(xiàn)象對東?？h的招商引資工作帶來了很大負面影響。為了促進牛山鎮(zhèn)城市化進程，建設美好家園，按照國家六部委建設要求要把全國重點鎮(zhèn)健康開展為農村全面建設小康社會的首要任務，努力把重點鎮(zhèn)建設成為促進農業(yè)現(xiàn)代化，加快農村經(jīng)濟社會化開展和增加農民收入的重要基地。2021年，東?？h委、縣政府將改善張莊村民居住環(huán)境，提升東海南大門形象作為全縣一項重點工程來抓，適時提出和規(guī)劃張莊農民新村，將張莊村整體搬遷至新規(guī)劃的農民新村。根據(jù)牛山鎮(zhèn)實際，對建設農民新村進行可行性分析，經(jīng)論證，農民新村的建設，可以進一步強化牛山鎮(zhèn)新農村建設的帶動、拉動能力，使周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及鄉(xiāng)村受到輻射性影響，有效的推進城市化進程

4、，改善人民群眾的生產(chǎn)、生活，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，提高農村居民的生活品位，生態(tài)環(huán)境，社會和經(jīng)濟綜合效益明顯，真正建設出新城鎮(zhèn)，使得“兩個率先目標早日實現(xiàn)。三、 工程建設的必要性1、本工程建設是解決農村城市化進程和全面建設小康社會過程中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著新農村建設的深入，新農村建設問題不斷出現(xiàn)，要建設規(guī)劃化統(tǒng)一、村莊整潔、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新農村，就必須大力開展農民新村建設工程，可一步到位地解決村莊規(guī)劃建設凌亂、道路等根底設施不完善、衛(wèi)生環(huán)境差等難題。2、本工程建設是加快我國城市化進程的必然要求。城鄉(xiāng)結合部的新農村建設是城市化進程的硬件要求，更為重要的是提高村民的整體素質、文明程度，這就必須

5、大力推進農民新村建設，通過改善居住硬件環(huán)境，為提高村民現(xiàn)代生活理念和文明程度打好根底。3、本工程建設是進一步加強社會主義精神文明建設的需要。新形勢下的建設配套功能完整的現(xiàn)代農村效勞中心，是提高農民生活質量的重要舉措，本工程建設中含有村民電子閱覽室、體育鍛煉器材及場地、現(xiàn)代化醫(yī)療衛(wèi)生室等根底配套效勞設施，可進一步加強和豐富村民精神文明。四、工程選址地自然交通情況東?？h屬暖溫帶濕潤季風氣候,由于河流縱橫環(huán)繞，水庫較多，又靠近黃海，氣候較溫和溫潤，氣候溫和，年平均溫度為13.7度。四季清楚，光照充足，雨量適中，雨熱同季，全年無霜期達225天，年平均日照2394小時，年平均降水913毫米。全年主要風向

6、為NNE，陸上平均風速為34m/s。地質構造屬華北地帶，以變質巖為主，組成古老的基底，被第四層所覆蓋，本地塊下層為基巖，平均厚度為3米，本地地質條件良好。張莊新農村南鄰245省道，西鄰石安運河，新村主入口設在南側，可由245省道直接進入新村，村級交通公路環(huán)繞新村，交通十分方便。五、工程建設規(guī)模及內容工程規(guī)劃用地面積158183平方米，新修新村道路35336平方米，橋梁2座，鋪設排水管道4430米，給水管道3052米，檢查井438座，進水井438座，水表井385個。六、工程建設工期及資金籌措該工程建設工期為8個月，從2021年10月開始建設，2021年6月竣工。該工程總投資2400萬元，全部由承

7、建單位自籌解決。七、工程綜合效益分析1、經(jīng)濟效益：該工程為社會公益事業(yè)工程，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務評價。2、社會效益：工程建成后，將惠及牛山鎮(zhèn)張莊村人民群眾，改善村民居住環(huán)境，豐富村民精神文化生活，滿足村民不斷增長的物質和文化生活需要，進一步推進我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化進程。該工程建設對構建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社會群眾物質文明和精神文明的同步建設、全面建設小康社會具有非常重要的作用。八、結論和建議該工程工程是一項“德政工程、“民心工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質量不斷提高的要求，社會效益明顯，其建設實施可進一步強化村莊整體功能，改善村民環(huán)境，不

8、僅有利于群眾身心健康、提高人口素質、改善人民生活水平，而且對促進東?？h經(jīng)濟開展，提高人民群眾的生活質量，表達黨的富民政策，密切黨群關系有著不可估量的作用。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質量、一流的工期、科學管理來進行編制的。編制時，我公司技術開展部、質檢科以及工程部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設計院設計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設

9、計使用年限50年。本工程建筑面積:27#m2;30# m2。室內地坪± m為準，總長27#m；30# m?？倢?7#m；30# m。設計室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜

10、門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結構，共六層。根底采用C30鋼筋砼條形根底，上砌MU30毛石根底，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結構中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；砼：根底墊層C10，根底底板、地圈梁、根底構造柱均采用C30，其余均C20。本工程設計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散

11、熱器。本工程設計照明電源采用BV銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、 施工部署及進度方案1、工期安排本工程合同方案開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。方案2004年9月15日前完成根底工程，2004年12月30日完成主體結構工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度方案詳見附圖1施工進度方案。2、施工順序根底工程工程定位線驗線挖坑釬探驗坑砂礫墊層的施工根底砼墊層刷環(huán)保瀝青 根底放線預檢砼條形根底刷環(huán)保瀝青 毛石根底的砌筑構造柱砼地圈梁地溝回填工。結構工程結構定

12、位放線預檢構造柱鋼筋綁扎、定位隱檢磚墻砌筑50cm線找平、預檢柱梁、頂板支模預檢梁板鋼筋綁扎隱檢、開盤申請砼澆筑下一層結構定位放線重復上述施工工序直至頂。內裝修工程門窗框安裝室內墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內部清理通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原那么，屋面工程包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、 施工準備1、 現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。2、 機械準備設2臺攪拌機，2臺水泵?，F(xiàn)場設鋼筋切斷機1臺，調直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機?，F(xiàn)場設木工鋸，木工刨各1

13、臺?；靥钇陂g設打夯機2臺。現(xiàn)場設塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、 施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內，由潛水泵進行送水。4、 生活用水生活用水采用自來水。5、 勞動力安排結構期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工

14、2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量根本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及建筑工程施工測量規(guī)程DBI012195，4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差±12，邊長相對誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對工程效勞，對工程進度負責的工作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原那么，設置一橫一縱兩條主控線即27#樓：A軸線和1軸線

15、；30#樓：A軸線和1軸線。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即27#樓：H軸線和27軸線；30#樓：H軸線和27軸線。 B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構造物上，施測完成后報建設單位、監(jiān)理單位確認后另以妥善保護。C、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準點：建設單位給定準點，建筑物±.500m。根底測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結構要求，條基外側1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。B、在墊層上進行根底定位放線前，以建筑物平面控制

16、線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標高由水準點引測至坑底。結構施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。B、施工層放線時，應在結構平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內中心位置，進行測設。2、基坑開挖本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質，按標準要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足

17、需用的好土，多余土方挖出，防止二次搬運。人工開挖時，由技術員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚：MU15多孔磚，毛石根底采用MU30毛石。砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底。B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812m

18、m。D、外墻轉角處應同時砌筑，內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將外表清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設置26鋼筋與構造柱拉結，具體要求見結構總說明。H、施工時需留置臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設邊梁。4、鋼筋工程凡進場鋼筋須具備材質證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復試合格前方可使用。鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底，準備施工工具，做好施

19、工的準備工作。板中受力鋼筋搭接，I級鋼30d，II級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內，下部鋼筋在支座1/3范圍內。鋼筋保護層：根底40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護層采用50mm×50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質評資料及目檢記錄，驗收合格前方可進行下道工序。5、砼工程水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合比。施工中嚴格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。 澆筑前，對模板內雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式

20、振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用局部長度的倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，砼強度未到達MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應到達質量驗收標準，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。本工程選用851脫模劑，每撤除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質量。6、 架子工程本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距，順水間距，間距不大于1m。 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。為加強架子

21、的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角60o。為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原那么。外防護架用閉目式平安網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。結構架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。7、 裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，去除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術準備工作。1、根據(jù)預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原那么下，盡量減少施工用地，按照供料方案分期分批組織材料進場。2、將墻面找方垂直線

22、，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工前方可施工，油漆涂刷前被涂物的外表必須枯燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，到達薄厚均勻，色調一致，外表光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致外表不顯刷紋。8、 樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層

23、。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內，加強養(yǎng)護45天后，才能進行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層外表應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和標準要求。水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，

24、用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工標準及質量評定標準。 燈具、插座、開關等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，外表應平直潔凈方正。燈具、插座、開關等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。五、預防質量通病之措施本工程按優(yōu)質工程進行管理與控制，其優(yōu)質工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關鍵是防止質量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、

25、磚墻砌體組砌方法：、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結，砌體的抗壓強度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻：標準規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑外表，二是將塊體磚粘接成一個整體。標準中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究說明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時

26、的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。標準規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比方：根據(jù)試驗研究，當水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高23倍，怎樣保

27、證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法鋪漿長度50cm砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15含水率為宜。約磚塊四周浸水15mm左右。注意砌磚時的拉結筋的留置方法：磚砌體的拉結筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)定時，按標準執(zhí)行。標準規(guī)定“拉結筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100cm，末端

28、應有彎鉤見圖。標準還規(guī)定：“構造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設26拉結鋼筋，每邊伸入墻內100cm。2、預防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。水泥袋或用針織袋裝砂既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。3、樓梯弊端的預防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原那么，一是建筑標高與結構標高不吻

29、合。二是將結構標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是否吻合。經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質量。一是影響墻面抹灰之脫

30、落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內。因此，堵腳手眼的工作萬不可無視、大意：將腳手眼孔內的砂漿、灰塵鑿掉，去除潔凈，灑水濕透眼內孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先

31、按變形的長短、高度板塊砼厚的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度1.2Mpa后，撤除側模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側縫外表，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊?？繅ι硖幉恢０澹苯訉r青砂漿板條粘貼。當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預防：現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板外表，之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。

32、但沿四周墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。粘結層：用1：20水泥砂漿厚20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細石砼。7、管道根部的滲漏預防：、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔?；蚵裨O預留套管。、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。、如為預留孔洞，等管道安裝

33、就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿或1：21：的水泥砂漿等填實、搗固，使其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改良：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚內的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質量受到影響。改良方法是以用C20砼制成120mm及240mm的預制塊，內預埋木磚。、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。、120預制塊用于370墻及120墻中。240預制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：、塑鋼窗與墻體的固定

34、用連接點的設置：距框角180mm；間距600mm。眼下存在的問題是：設置連接點缺乏，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命平安。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將C20砼預制塊，不管磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不平安，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：、連接鐵板條：其規(guī)格為：長×寬×厚140mm×20mm×射釘規(guī)格為：直徑×長×42mm或金屬脹錨螺栓：直徑×長8mm×65

35、mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小厚不到1mm，甚至有的用的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取以下措施：、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或將連接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比擬簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為

36、此：、管子接口：、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要到達。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側大，一側小。焊接時，焊縫高度要符合標準要求。、安裝、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。、下料：管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測

37、實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。、水壓試驗：、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質量的關鍵。、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間觀察管道的滲漏情況。、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質量驗收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質量外，突出的質量缺點是：、不設零線；、沒有設置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生

38、零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質量進行檢查。查看是否分別設置了零線和保護地線匯流排。不合格者，不得使用。12、插座接線：、單相二線插座：原那么是“開關永遠控制相線“。、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電平安。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內分出保護線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得

39、混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度方案工期控制：要工程方案自2004年8月15日開工，2005年7月10日竣工，總工期330天。為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。1、根底施工階段：自2004年8月15日至9月30日為根底工程施工階段，本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形根底砼、毛石根底、地圈梁等工程。同時，安排人員按圖紙設計要求預制門、窗梁主體結構鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準備工作。2、主體施工階段：自2004年10月1日至2004年12月30日

40、是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等工程。主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，防止事后在墻體上打洞。3、裝修施工階段：自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工階段。4、安裝工程施工階段：自根底工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間上雖然與土建同步進行，但本工程設計有給排水、采暖、一般電照處還有 、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施工任務。5、工程收尾

41、交工階段：本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、施工平面布置見附圖施工平面布置原那么是：1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其效勞業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時調整；4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供給充足，并確保工地消防平安。5、建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位管理，周轉材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取工程管理法，按目標進行管理與控制，以目標方案來指導管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標

42、的被動管理方式為以目標指導行動的主動的主動管理方式。將主動管理與被動管理相結合、前饋控制與反響控制相結合，事先控制與事中、事后控制相結合。、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施：1、工期目標：平面流水、主體交叉施工控制工期目標330天；其中：±以下工期目標45天；主體結構工期目標：90天；內、外裝飾工期目標：80天；水暖電安裝工期目標：90天；收尾工期目標：10天。2、確保工期目標的措施：、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工工程管理組：工程經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標，制定工期目標施工措施，決策生產(chǎn)要素供給與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標的實施；技術負責人：制定工期目標方案實施的技術措施，監(jiān)督按工

43、藝程序施工，解決施工技術措施實施中工期目標方案之失衡；解決施工技術措施實施中工期目標方案之實施，協(xié)調工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工方案之安排與統(tǒng)計；料具供給員：組織材料、構配件、機具之供給，根據(jù)生產(chǎn)進度編制料具供給方案；財務管理員：根據(jù)工期安排與施工進度方案落實資金之供給，提出月獎金之收支方案，按期收取工程進度款；、按分局部項工程進度制定施工技術措施，制定合理施工流水程序，嚴格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期目標方案之順利實施；、以日調度日平衡為手段，工程經(jīng)理及有關人員跟蹤檢查工期目標方案之實施，對工期目標方案做動態(tài)管理與監(jiān)控；、采取鼓勵措施，對工期、工程質量、平安生產(chǎn)、文明施

44、工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。、確保工程質量，實現(xiàn)人同質量目標措施：1、質量目標：工程質量總目標：合格，按合格目標進行控制與管理。其中：根底分部工程質量目標：合格；主體工程質量目標：合格；裝飾工程質量目標：合格；屋面工程質量目標：合格；門窗工程質量目標：合格；地面樓地面工程質量目標：合格；給排水及供暖工程質量目標：合格；電氣、照明工程質量目標：合格；2、確保工程質量目標方案實現(xiàn)的措施：、工程經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責清楚工程經(jīng)理：施工工程的本權負責人，是質量第一負責人。主管質量之制定，監(jiān)控質量目標方案之實施評價與鼓勵；技術負責人：主持質量目標實施的技術措施之制定，確保質量目標與

45、技術措施對有關工長、作業(yè)班長之技術交底、監(jiān)督技術措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產(chǎn)調查、建議工程經(jīng)理與總工長調整作業(yè)布置與調換不良作業(yè)人員；總工長：監(jiān)督施工技術措施之履行、調整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構配件事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴格執(zhí)行；有關工長：跟蹤檢查操作要點之執(zhí)行、糾正不良作業(yè)事件。作好自檢、與檢、交接質量檢查。作好工序、分項工程、分部工程質量進行檢查、驗收。建議對不良作業(yè)人員進行崗位調整；有關班組長與班組質量檢查員：對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調換不良作業(yè)人員崗位；、針對本工程特點與本公司的質量通病，由

46、技術負責人設置質量控制點，并制定操作要點與防治措施，實行重點監(jiān)控；、工程質量是企業(yè)生命，工程質量人人有責，工層層確保工程質量的技術交流；、對工程質量施行“開路“、“一票否決“、“掛牌作業(yè)“。工程質量與進度發(fā)生矛盾，以質量為主；工程質量與人員安排發(fā)生矛盾，以質量為主調換人員；工程質量與材料發(fā)生矛盾，以質量為主調換材料；工程質量與機具發(fā)生矛盾，以質量為主調換機具；工程質量與工資掛鉤，施行優(yōu)質優(yōu)獎；、作好材料、構配件的事先檢驗與控制，把好三關：把好材料、構配件進場驗收關：不合格者不準進場；把好材料復試關：對主材料鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料作好復驗，不合格材料不準使用；把好材料使用關：正確執(zhí)行配合

47、比，做好材料計量、正確按規(guī)格、品種、數(shù)量、強度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物盡其用；、作好反響工作：事先了解可能出現(xiàn)質量的部位與質量事件以及可能出現(xiàn)質量風險，并制定防范措施，予以事先控制；、完善工程經(jīng)理部的質量保證體系與質量管理的法規(guī)體系。、確保平安目標實現(xiàn)，保證平安施工的措施：1、平安目標方案：本工程施工全過程中、消滅重傷事故、消滅傷亡事故、消滅多人事故、輕傷事故率：22、確保平安生產(chǎn)的措施、工程經(jīng)理部有關要員與職能機構，對確保平安生產(chǎn)分工明確，職責清楚；工程經(jīng)理：是企業(yè)法人代表在本工程施工管理聽全權委托代理人，是平安生產(chǎn)的第一負責人，主持平安措施之制定，組織平安教育與培訓，組

48、織平安設施之搭設，組織現(xiàn)場平安宣傳與監(jiān)控，組織工程平安交底，審核五種人員平安作業(yè)資格電氣、起重、焊接、機動駕駛、商空作業(yè)，組織勞動保護用品之購置與保證，監(jiān)督平安措施之實施。技術負責人：負平安生產(chǎn)的技術責任，制定平安措施，主持平安教育的培訓，監(jiān)督平安措施之實施，對有關工長、專業(yè)工種、班組長作好平安交底，建議調換不重視平安生產(chǎn)的管理人員與作業(yè)人員?？偣らL：對有關工長、班組長作平安交底，監(jiān)督平安措施之實施，調換不重視平安作業(yè)人員，監(jiān)督設施搭設，組織施工平面之布置，監(jiān)督違章作業(yè)，組織與監(jiān)督有關工長與班組長平安程序施工。有關工長：對本工種作業(yè)班組及人員作平安作業(yè)交底，監(jiān)督本工種有關作業(yè)規(guī)程施工操作，調換

49、不重視平安的作業(yè)人員并作專項平安檢查交底與檢查。專職平安檢查員：監(jiān)督有關工種按作業(yè)規(guī)程作業(yè)，跟蹤檢查平安作業(yè)與平安設施之搭設防，建議調換違章工作人員，時時事事宣傳平安作業(yè)的重要性，檢查勞動保護用品之發(fā)放與使用。班組長與班組平安檢查員：作好班前平安作業(yè)交底班后平安作業(yè)獎評，隨時檢查本班組作業(yè)人員按平安檢查規(guī)定作業(yè)，建議獎勵平安生產(chǎn)有功人員，隨時糾正違章作業(yè)，調換不重視平安生產(chǎn)作業(yè)人員之崗位。、按工種特點制定工種平安作業(yè)交底與作業(yè)規(guī)程，并進行兩級平安交底技術人對總工長、工長交底；總工長、工長對班組長及作業(yè)人員交底。、編制現(xiàn)場平安措施，并貫徹在施工全過程。、作好平安教育及現(xiàn)場平安宣傳。平安教育分為新

50、工人入場教育工程經(jīng)理及技術負責人負責分局部項工程開工前教育總工長、有關工長負責工序施工的班前教育與班后獎評有關工長、班組長負責?，F(xiàn)場平安宣傳內容為平安標志、現(xiàn)場平安規(guī)那么、“三寶、“四口利用，標志等，平安檢查員負責監(jiān)督實施。、每個月，工程經(jīng)理組織一次現(xiàn)場平安大檢查。由有關工長、總工長、專職平安員參加，隨檢查隨整改隨獎評。、五大專業(yè)工種持證上崗、本工程開工前，對施工機械、施工用電等重點編制平安技術措施。、現(xiàn)場文明施工措施：1、現(xiàn)場文明施工指標：、按施工平面圖布置材料、機械、電路及管路鋪設、臨時設修建、道路修建、防火消防設施安設、交通要道防護；、工完場清、隨時清、時時清、班后清、使現(xiàn)場整潔有序。食

51、堂、宿舍清潔衛(wèi)生；、現(xiàn)場文明標志，平安標志，施工責任標志等設齊全完整。2、確保現(xiàn)場文明責任制：、明確現(xiàn)場文明施工責任制；工程經(jīng)理：負布置；有關工長：負清場責任、催促、獎評責任；有關班組長：負責場清、時時清、班后清責任；總工長：負機械按平面圖就位責任、監(jiān)督施工平面圖嚴格執(zhí)行責任。合理利用現(xiàn)場，科學布置施工總平面圖，務使平面圖規(guī)劃合理，物資設備有序。、與每個月平安檢查之同時，工程經(jīng)理組織有關人員對文明施工進行檢查，隨檢查、隨糾偏、隨整改、隨獎評。、綜合考評按區(qū)建議廳96年4月22日頒發(fā)的“工程現(xiàn)場綜合考評方法，每月末對本工地現(xiàn)場進行一次綜合考評檢查，并認真打分，由工程經(jīng)理組織公司派人參加。九、工程

52、質量控制標準、質量標準1、分項工程1、合格：、保證工程，必須符合相應評定標準的規(guī)定、檢驗批工程，抽查點應符合相應質量評定標準的合格規(guī)定；、實測工程，抽查點數(shù)中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的實測值應根本在到相應質量檢驗評定標準的規(guī)定。2、注意：當分項工程質量不符合相應質量檢驗評定標準合格的規(guī)定時，必須及時處理，并以按以下規(guī)定確定其質量等級。、返工重作的，可重新評定質量等級；、經(jīng)加固補強或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠到達設計要求時，其質量僅能評為合格；、經(jīng)法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經(jīng)設計單位簽認，可滿足結構平安和使用功能要求，可不加固補強的，或經(jīng)加固有補強改變外形尺寸或造成永久性缺

53、陷的，其質量可定為合格。2、分部工程、合格：所含分項工程的質量全部合格；3、單位工程：、合格：所含分部工程的質量全部合格；質量保證資料應符合本標準的規(guī)定；觀感質量評定得分率到達90以上。質量保證資料應符合本標準的規(guī)定；觀感質量評定得分率到達90及其以上。、工程分解體系：見附圖、目標體系：1、目標保證體系：工序作業(yè)質量目標保證保證分工程標保證分部質量目標保證單位工程質量目標。2、目標體系：由工序作業(yè)質量目標完成，首先制定工序作業(yè)質量目標，其次制定分項質量目標，再其次制定分部工程質量目標，最后制定單位工程質量目標，這樣就形成了一個單位工程的完整的目標體系。本住宅樓，其目標體系制定如下：、這一單位工

54、程，由以下分部工程組成：地基與根底工程、主體結構工程、裝飾工程、層面工程、上下水與采暖、電氣六個分部工程。、地基與根底分部工程由以下分項組成：挖坑、砂礫墊層、C10砼墊層、條形根底、毛石根底、C30鋼筋砼地梁、防潮層、回填土七道分項工程組成。、主體結構分部工程，由以下分項組成：砌體、梁、板、C20構造柱，C20圈梁等分項工程。、裝飾分部工程由以下分項組成：一般室內抹灰、外墻抹灰墻面、刷涂料、樓地面、門窗五道分項工程。、屋面分部工程由以下分項組成：屋面找水平、保溫層、卷材防水層、瓦屋面四道分項工程組成。、上下水與采暖分部工程由以下分項組成：上水管道安裝上水管道附件與衛(wèi)生器具安裝、采暖管道安裝、采

55、暖器附件安裝四個分項工程。電氣分部工程由以下分項組成：配管及管內穿線、護套配線、電氣照明燈具及配電箱安裝、接地裝置四道分項工程。3、質量目標制定：、首先確定單位工程的質量目標；工程質量目標，就是單位工程的質量評定等級，這個目標，在工程承包合同中已做了明確界定是合格；其次，規(guī)劃六個分部工程的質量目標；要明確哪幾個分部工程質量必須到達合格標準，才能確保單位工程到達合格。、質量目標制定依據(jù)：、兩個承包合同：工程承包合同中規(guī)定的本單位工程的目標；工程經(jīng)理經(jīng)營承包合同中明確的質量責任目標；、有關法規(guī)、標準、定額；、有關圖紙、招標文件、施工組織設計、資料；、生產(chǎn)要素的實際狀況與動態(tài)；、設計要求與有關說明。、以地其根底分部工程為例，其質量目標如下：、根底分部工程的分項工程質量目標如以下圖：、其他分部工程的分項工程的質量目標，中標后由工程經(jīng)理部制定。、目標控制與管理：1、目標控制：工程中在實現(xiàn)所定目標過程中，按預定目標方案實施也就是將所定目標做為管理活動的中心，在實施管理的過程中，由于各因素會對之產(chǎn)生干擾，工程經(jīng)理部就要通過檢查，獲取目標實施中信息，將之與原目標方案進