包工包料建房施工合同

1、包工包料建房施工合同甲方：何勇乙方：甘四明甲方將位于章華鎮(zhèn)新村南路二線南側(cè)的自住用房的建設(shè) 工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工 程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé) 出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的 全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方結(jié)。乙方在施 工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。 因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由 乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工 人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求：1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨

2、意更 改。如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為兩個(gè)月（合計(jì) 60天），即自2017年 月 日至2018年 月 日止（自 然災(zāi)害順延時(shí)間），乙方需要嚴(yán)格按照工期要合理安排施工 進(jìn)度，保證按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、黃沙、國(guó)標(biāo)鋼材、標(biāo)準(zhǔn)水泥。三、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方750元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖前甲方支付乙方首批款6萬元，以便購(gòu)紅磚、 黃沙等標(biāo)準(zhǔn)材料。2、第一層蓋好后付4萬元。3、第二層蓋好后付4萬元。4、第三層蓋好后付4萬元5、剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后 如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款全部支付給乙方。 若出現(xiàn)質(zhì)量問題所需維修資金，由余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不 足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部份的維 修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外抹灰、粉 光，面墻貼瓷磚，房屋建筑全部完成。五、違約責(zé)任1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影 響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全 部建房房款。2、本合同一但簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，逾期時(shí)間一個(gè)月以上, 乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議