修建性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)報(bào)告材料書

1、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文案文檔修建性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)報(bào)告書蓋章）蓋章）建設(shè)單位：用地規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：填表日期： 年 月 日一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：2、用地性質(zhì)：3、所在位置：4、總用地面積： 其中市政道路用地面積： 規(guī)劃范圍參與規(guī)劃方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算凈用地面積：二、相關(guān)表格表 1 ：綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目單位數(shù)值備注居住戶數(shù)戶居住人數(shù)人戶均人口人/戶總用地面積m2計(jì)容用地面積m2總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2計(jì)容建筑面積m2A、住宅建筑面積規(guī)劃面積m2B、 公建面積規(guī)劃面積m2C、其他建筑面積規(guī)劃面積m2容積率建筑密度%綠地率%最大層數(shù)層最高高度m拆建比選填機(jī)動(dòng)車位（總計(jì)）個(gè)此處

2、填寫設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（住宅 個(gè)/ 戶、商 業(yè) 個(gè) /100 建筑 面積、公建 個(gè) /100 建筑面積）其中地上機(jī)動(dòng)車位個(gè)填寫總建筑面積其中地下機(jī)動(dòng)車位個(gè)填寫總建筑面積非機(jī)動(dòng)車位（總計(jì)）個(gè)此處填寫設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)其中地上機(jī)動(dòng)車位個(gè)填寫總建筑面積其中地下機(jī)動(dòng)車位個(gè)填寫總建筑面積注：必要指標(biāo)，選用指標(biāo)；棚改、老城改造項(xiàng)目拆建比為必要指標(biāo)。如有保留建筑的， 應(yīng)說明建筑面積。 如項(xiàng)目用地范圍較大， 跨越控規(guī)幾個(gè)獨(dú)立編號地塊 （有容積率指標(biāo)的地塊），每個(gè)編號地塊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表也應(yīng)一并提供。如有多層機(jī)械式停車位，應(yīng)提供產(chǎn)品樣本及設(shè)計(jì)圖紙，明確其停車位的區(qū)域以及面積指標(biāo)。表 2 ：公共服務(wù)設(shè)施配建表規(guī)模類別項(xiàng)目用地面積

3、建筑面積設(shè)置設(shè)置位置設(shè)置備注（公頃）（平方米）數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)教育幼兒園小學(xué)初中九年一貫制學(xué)校小學(xué)、初中班級數(shù)醫(yī)療衛(wèi)生醫(yī)院診所（或社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）衛(wèi)生站（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）護(hù)理院文化體育居住區(qū)文化活動(dòng)中心文化活動(dòng)站居民運(yùn)動(dòng)場、館居民健身設(shè)施商業(yè)服務(wù)菜市場社區(qū)服務(wù)社區(qū)服務(wù)中心社區(qū)組織用房物業(yè)管理用房治安聯(lián)防站市政公用公共廁所垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站垃圾收集點(diǎn)開閉所配電房燃?xì)庹{(diào)壓站機(jī)動(dòng)車位非機(jī)動(dòng)車位行政管理 及其 他派出所其他管理用房合計(jì)注： 1、未設(shè)的項(xiàng)目對應(yīng)欄內(nèi)可打“×” ，并說明原因；2、設(shè)置的項(xiàng)目有多處的分別填寫；3、修建性詳細(xì)規(guī)劃成果包含公共服務(wù)設(shè)施分布平面圖 （JPG 格式 ），圖上包含公共服務(wù)設(shè)

4、施配建表（表格可簡化）表 3-1: 沿城市道路建筑退讓道路紅線距離明細(xì)表序號規(guī)劃城市道 路名稱紅線 寬度沿路建筑物名 稱及層數(shù)后退道路紅線距離（最小距離）新建影劇院、游樂 場、體育館、展覽館、 大型商業(yè)設(shè)施后退 道路紅線距離注：如沿同一條規(guī)劃城市道路不同的建筑物后退道路紅線距離不同，應(yīng)填寫最 小退讓距離，并在規(guī)劃總平面圖中準(zhǔn)確地標(biāo)注清楚。新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商業(yè)設(shè)施（單層建筑面積 5000 及以上、 總營業(yè)建筑面積 8000 及以上的）等有大量人流、車流集散的建筑，其 退道路規(guī)劃紅線的距離，應(yīng)滿足淮南市建筑退讓城市道路控制相關(guān)要求 。表 3-2: 沿城市道路圍墻退讓道路紅線

5、距離明細(xì)表序號規(guī)劃城市道路名稱紅線寬度后退道路紅線距離局部退讓是否有變化注：修建性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)包含圍墻設(shè)計(jì)方案，圍墻退讓應(yīng)依據(jù)規(guī)劃條件（一般情況下老城區(qū)退讓 3 米，新區(qū)退讓 5 米，道路兩側(cè)有防護(hù)綠地的沿綠線設(shè)置；圍墻外側(cè)一般做綠化設(shè)計(jì)） ，設(shè)計(jì)（以及無規(guī)劃條件情況下的退讓）可參考淮南市山 南新區(qū)圍墻規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則 。表 4 ：停車場、庫配套建設(shè)技術(shù)指標(biāo)4-1 總停車位機(jī)動(dòng)車/ 非機(jī)動(dòng)車地面車位數(shù)（個(gè)）地下車位數(shù)（個(gè)）地面停車位面積地下停車位面積總面積（）地面停 車率（%）機(jī)動(dòng)車位非機(jī)動(dòng)車合計(jì)4-2 住戶使用機(jī)動(dòng)車位具體位置地面車位數(shù)（個(gè)）地下車位數(shù)（個(gè)）地面停車位面積地下停車位面積總面積（

6、）1、2、合計(jì)4-3 公建及其他配用機(jī)動(dòng)車位具體位置地面車位數(shù)（個(gè)）地下車位數(shù)（個(gè)）地面停車位面積地下停車位面積總面積（）1、2、合計(jì)4-4 、住戶使用非機(jī)動(dòng)車位具體位置地面車位數(shù)（個(gè)）地下車位數(shù)（個(gè)）地面停車位面積地下停車位面積總面積（）1、2、合計(jì)4-5 、公建及其他配用非機(jī)動(dòng)車位具體位置地面車位數(shù)（個(gè)）地下車位數(shù)（個(gè)）地面停車位面積地下停車位面積總面積（）1、2、合計(jì)三、建筑面積計(jì)算書（指標(biāo)校核時(shí)，提供各建筑單體平、立、剖 CAD 圖，平面 CAD 圖上原位置保留量取建筑面積的輪廓線）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文案1、建筑面積計(jì)算明細(xì)表建筑性質(zhì)建筑編號層數(shù)地下建筑面積底層面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層面 積（m2 層

7、 - 層）標(biāo)準(zhǔn)層面 積（m2 層- 層）躍層面積高度 2.2米以上設(shè)備層面積單棟建筑 面積（m2）相同棟數(shù)相同建筑編號總建筑面積（m2）計(jì)容建筑面積總戶數(shù)小計(jì)合計(jì)文檔保留建筑注：1、如表格行數(shù)不足可自行增添；相同圖紙樓房可填寫在同一行內(nèi)2、如有架空層、半地下室的應(yīng)標(biāo)注；架空層計(jì)算建筑面積，但不算做計(jì)容建筑面積3、建筑共用商業(yè)裙房的，說明商業(yè)裙房部分面積是怎么計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文案2 、總建筑面積（含地上、地下） 、計(jì)容建筑面積、容積率計(jì)算過程如下：（列出詳細(xì)的計(jì)算過程；商業(yè)裙房部分的電梯間及其他公共服務(wù)設(shè)施勿公攤到住宅。 ）四、綠地面積計(jì)算書（反映計(jì)算過程，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī) 范等規(guī)

8、范要求）1、綠地面積統(tǒng)計(jì)表類別位置面 積（ ）公共綠地其 中1.2.中心綠地宅旁綠地其 中1.2公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地其 中12.道路綠地其 中1.2.合計(jì)居住區(qū)中心綠地居住區(qū)人均綠地綠地率注：1、非居住項(xiàng)目，居住區(qū)人均綠地等相關(guān)內(nèi)容可不填；2、修建性詳細(xì)規(guī)劃成果包含綠地規(guī)劃布局平面圖 （JPG、CAD 格式 ），圖上 包含綠地面積統(tǒng)計(jì)表。2、綠地率計(jì)算過程如下：（列出詳細(xì)的計(jì)算過程）備注：居住、商住、商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目及其他需要填寫此報(bào)告 書的項(xiàng)目填寫此報(bào)告書，報(bào)告書是規(guī)劃管理部門審查規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案的依據(jù)，由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位認(rèn)真填寫，不得弄虛作假（須一 并填寫承諾書） 。報(bào)告書每一頁需由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同蓋 章。建設(shè)單位： （蓋章）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位： （蓋章）年月日承諾書（建設(shè)單位）承諾對（規(guī)劃設(shè)計(jì)單位）出具的 （項(xiàng)目名 稱）修建性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)報(bào)告書（日期）及簽字蓋章 總平面圖中所提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性及真實(shí)性負(fù) 責(zé)，否則，我單位承擔(dān)由此造成的一切法律后果。建設(shè)單位： （蓋章）年月日（規(guī)劃設(shè)計(jì)單位） 承諾在編制 （項(xiàng)目名稱） 修建性詳細(xì)規(guī)劃 （日期）的過程中嚴(yán)格遵