征地補償能補多少錢？這個計算公式你真的需要!

1、征地補償能補多少錢？這個計算公式你真 的需要！征地補償能補多少錢這個計算公式你真的需要土地作為國家非常重視的資源，也是農(nóng)民的命根子。因此，國家制定了非常嚴謹?shù)恼鞯爻绦?，但對于農(nóng)民朋 友來說，可能有些復雜，征地補償?shù)降自撗a多少農(nóng)村土地征 收、拆遷會走哪些程序呢 農(nóng)村土地征收一般程序 農(nóng)村征地 拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階 段，包括以下幾道程序 ;辦理用地申請 用地單位需要 征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房 管局提交相關文件、資料，提由用地申請。擬定征地方案 行政主管部門收到用地單位提由的用 地申請后，應自申請之日起 30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉用方案、 補充耕

2、地方案、征用土地方案、工地方案。征地審查 國土房管局根據(jù)各項征地相關方案編制建 設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。征地審核與批復 行政主管部門收到建設項目呈報說 明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在 5 日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公 告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。制定征地補償安置方案區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬定征地補償、安置方案。征地方案安置補償公告有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，

3、在征收土地公告 之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補 償、安置方案并予公告。補償安置的措施 區(qū)縣國土房管局應當依照征地補 償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支 付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。頒發(fā)建設用地批準書按照補償計算公式，自己算一算土地補償費的計算標準土地補償費前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)（6（被征用地塊需安置人數(shù)補償倍數(shù)）15時 總 安置費該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值15 （被征用地塊需安置人數(shù)補償倍數(shù)）15時總安置費該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)被征地塊需安置人數(shù)地上附屬物和青苗補助費 補償?shù)挠嬎銟藴适?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按 市場價格進行補償

4、）土地租由去了，補償咋分 最近，網(wǎng)友村西王老頭 卻為此犯了難，他家的地早就租給了承包方， 具體情況是這樣王老頭家的地，租由去30年期限，但現(xiàn)在才10多年，就遇上國家征收。合同期限還有將近 20年到期，這種情況的土地被國家征收后，補償費用是給承包方，還是給發(fā)包方老王頭呢補償可是 真金白銀工哪一方少拿了都不樂意對于這種情況，農(nóng)戶在土地由租后，作為用益物權的土地承包經(jīng)營權沒有發(fā) 生轉移，仍由農(nóng)戶享有。所以征地補償款、安置補助費，會按照征地區(qū)片綜合地價，依照規(guī)定流程分配給農(nóng)戶。承包方就沒有補償了嗎 根據(jù)農(nóng)村土地承包法第十六條的規(guī)定，承包方享有下列權利 依法享有承包地實用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利

5、，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。從第2點可以看由來，補償肯定是有的。具體分配原則，會根據(jù)最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第二十二條的規(guī)定承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權以轉包、由租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投 入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。也就是說，青苗費、地上附著物等補償費歸實際投入 人所有，大多數(shù)情況也都是承包方投入的。收后，補償費用是給承包方，還是給發(fā)包

6、方老王頭呢補償可是 真金白銀哪一方少拿了都不樂意對于這種情況，農(nóng)戶在土地由租后，作為用益物權的土地承包經(jīng)營權沒有發(fā) 生轉移，仍由農(nóng)戶享有。所以征地補償款、安置補助費，會按照征地區(qū)片綜合地價，依照規(guī)定流程分配給農(nóng)戶。承包方就沒有補償了嗎 根據(jù)農(nóng)村土地承包法第十六條的規(guī)定，承包方享有下列權利 依法享有承包地實用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。從第2點可以看由來，補償肯定是有的。具體分配原則，會根據(jù)最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第二十二條的規(guī)定承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權以轉包、