加氣砼砌塊外墻滲水及原因及預(yù)防

1、.加氣砼砌塊外墻滲水的原因及預(yù)防近年來，外墻滲水已經(jīng)成為商品住宅投訴的重點，主要是因為滲水不僅影響使用功能、室內(nèi)裝修效果而且影響住宅的使用年限。加氣砼砌塊由于其保溫、防火、隔音性能好且輕質(zhì)、易于加工等特點，已經(jīng)逐步取代了粘土磚和多孔磚，廣泛應(yīng)用于各類商品住宅的砌筑。所以，加氣砼砌塊外墻滲水的預(yù)防，是建筑工程中非常重要的一個問題。一、加氣砼砌塊外墻滲水框架結(jié)構(gòu)加氣砼砌塊外墻滲水主要有以下幾種原因造成，如砌塊灰縫砂漿不飽滿，抹灰質(zhì)量不好，砌塊與柱、梁連接處開裂，外墻磚勾縫不密實，窗框與墻體連接處理不到位等。1、加氣砼砌塊砂漿不飽滿是造成外墻滲水的主要原因：砌體砌筑時沒有繪制墻體砌塊排磚圖，砌筑時由

2、工人隨意進行排列組合，造成大量打轉(zhuǎn)或使用斷磚現(xiàn)象；砌體灰縫參差不齊，如果砌筑時又沒有采取嚴格的驗收程序，砌筑工人未了加快砌筑很容易找到空子偷工減料，這樣就導(dǎo)致水平灰縫和豎向灰縫不飽滿，在砌筑階段就留下了滲水隱患。下面兩幅圖是工程技術(shù)部在7月質(zhì)量、安全文明施工檢查拍攝的，是砌塊砂漿不飽滿的典型，很容易造成日后外墻滲水2、磚砼結(jié)合部開裂導(dǎo)致外墻滲水砌塊與柱、梁搭接處由于砼和加氣塊膨脹系數(shù)不同，在四季冷熱交替的情況下，很容易在兩種材料的搭接處產(chǎn)生裂縫，所以拉結(jié)筋和外墻掛網(wǎng)的施工質(zhì)量至關(guān)重要；另一方面如果墻砌體砌筑過快，在砌筑過程中沒按要求停歇，在梁和砌塊搭接處由于墻體的沉降變形，也會產(chǎn)生收縮裂縫。這

3、些裂縫都容易導(dǎo)致滲水。下面這幅圖是工程技術(shù)部7月質(zhì)量、安全文明施工檢查時拍攝的，是拉結(jié)筋植筋質(zhì)量不合格的典型，很容易造成日后磚砼結(jié)合部的開裂。3、未按要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、馬牙槎導(dǎo)致滲水有些外墻特別是別墅的外墻墻體既長又高，在這種情況下，未按設(shè)計圖紙和規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁，在風(fēng)壓較大的情況下，特別是迎風(fēng)面的外墻很容易失穩(wěn)產(chǎn)生很多微小的裂縫導(dǎo)致外墻滲水。另不按要求設(shè)置馬牙槎或馬牙槎砌筑不符合要求，也容易導(dǎo)致墻體失穩(wěn)，留下滲水隱患。4、抹灰質(zhì)量不好導(dǎo)致外墻滲水外墻抹灰基底不拉毛處理，抹灰前墻體沒進行灑水濕潤，抹灰后加氣塊大量吸收砂漿中的水分，使砂漿在凝結(jié)過程中開裂。外墻一次抹灰厚度過厚，造成基

4、底與砂漿的粘結(jié)強度不夠易形成空鼓?；蚰ɑ視r沒有加入杜拉纖維或防水劑，使墻面抹灰抗裂性能較差和防水性能較差，裂縫一旦出現(xiàn)就會滲水。5、外墻磚勾縫不密實導(dǎo)致滲水外墻磚在鋪貼過程中由于面磚都是在打底砂漿上直接粘貼，如果打底砂漿抹漿質(zhì)量不好，會存在很多氣泡導(dǎo)致外墻磚裂縫和空鼓。如果外墻磚灰縫勾縫不到位，就形成樓雨水滲漏通道，雨水會慢慢滲入抹灰層，再滲入加氣塊，導(dǎo)致外墻滲水。 二、加氣砼砌塊外墻滲水的預(yù)防加氣砼砌塊外墻滲水的預(yù)防應(yīng)從設(shè)計階段和施工階段予以綜合考慮,施工階段的預(yù)防應(yīng)作為外墻滲水預(yù)防的關(guān)鍵。1、設(shè)計階段的預(yù)防a、外墻抹灰水泥砂漿應(yīng)設(shè)計為防水砂漿，最常用的防水砂漿是摻入一定比例的防水劑或防水粉

5、；b、設(shè)置外墻抹灰層的分格縫；c、加氣塊與結(jié)構(gòu)砼連接的部位應(yīng)設(shè)計拉結(jié)筋和鋼絲網(wǎng)片；d、對于既長又高的外墻應(yīng)設(shè)計有構(gòu)造柱和圈梁。2、施工階段的預(yù)防a、保證砌筑砂漿的飽滿度是防止外墻滲水的重要措施，砌體施工應(yīng)滿足施工規(guī)范與設(shè)計圖紙要求；b、對于框架梁下的填充墻，每天的砌筑高度應(yīng)嚴格控制，最上層的頂磚應(yīng)斜砌并與梁底頂緊；c、馬牙槎砌筑要符合規(guī)范要求，預(yù)留馬牙槎要留凸槎并植拉結(jié)筋；d、墻體拉結(jié)筋的長度、間距、植筋深度等要符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，并做拉結(jié)筋的拉拔實驗，確保拉結(jié)筋的施工質(zhì)量；e、外墻掛網(wǎng)網(wǎng)格的大小、網(wǎng)片的搭接長度以及網(wǎng)片與墻體之間的間隙都應(yīng)符合要求；f、嚴格按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁，確保外墻的穩(wěn)定性；g、抹灰砂漿攪拌時應(yīng)按設(shè)計要求摻入防水粉或防水劑；h、外墻磚勾縫要密實、飽滿，外墻磚鋪貼不得空