個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同范本一

1、個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同范本 一甲方流出方 ：乙方流入方 ：雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn) 行流轉(zhuǎn),根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土 地承包法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法? 及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)?原那么,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 縣 市鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙 方經(jīng)營(yíng).乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的

2、期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年_月日起,至 年_月_日止,期限不得超過承包土地的期限.四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置 甲方將承包的耕地 畝、流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間一乙方同意每年 _月_日前分 次,按元/ 畝或?qū)嵨锕?畝,合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方.六、土地交付、收回的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于 年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方.乙方應(yīng)于年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方.交付、交回方式為 .并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證.七、甲方的權(quán)利和義務(wù)一根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,根據(jù)合同約定的 期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地.二協(xié)助和催促乙

3、方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保正常使 用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及 其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).三不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn).八、乙方的權(quán)利和義務(wù)一按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范 圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán),產(chǎn)品收 益、處置權(quán).二根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得 擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行消滅 性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn).履約期間不能依法保護(hù),造成損 失的,乙方自行承當(dāng)責(zé)任.三未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn).九、合同的

4、變更和解除 有以下情況之一者,本合同可以變更或解除.一經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的二訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 ;三一方違約,使合同無法履行的 ;四乙方喪失經(jīng)營(yíng)水平使合同不能履行的 ;五因不可抗力使合同無法履行的.十、違約責(zé)任一甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付 流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金 元.二甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方 造成損失的,由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金 元.三乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回 流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金 元.四乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方

5、承當(dāng)賠償責(zé) 任,向甲方償付賠償金 元.五乙方有以下情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán).1. 不按合同規(guī)定用途使用土地的 ;2. 對(duì)土地、水源進(jìn)行消滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒 蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的 ;3. 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的.十一、特別約定一 本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)根底設(shè)施使 用該土地時(shí),雙方應(yīng)無條件服從,并約定以下第 種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi).1. 甲方收取 ;2. 乙方收取 ;3. 雙方各自收取% ；4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi).二本合同履約期間,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人 變更,雙方

6、法定代表人變更而變更或解除.三本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第 種方式處理.1. 歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償 ;2. 歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方 元;3. 由乙方按時(shí)撤除,恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償.四國(guó)家征用土地、鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 土地流轉(zhuǎn)治理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組 織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止.土地收回重新分 配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同.十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū) 的工商行政治理部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第 種方式解決.一 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;二 依法向人民法院起訴.十三、其它約定本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)治理部 門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì) 原發(fā)包人 各一份,自雙方簽字或蓋章 之日起生效