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1、商品房購買合同(樣式四)商品房購買合同(樣式四) 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。 二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 三、付款辦法： 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間： 甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、

2、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。 七、違約責任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 2.度假村別墅暫行管理方法 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代表人：

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