甲方工程部工作流程

1、 主要內(nèi)容： 1、部門職責(zé) 2、施工過(guò)程中的工程管理 3、辦事流程 4、幾個(gè)需要了解的事項(xiàng)一、工程管理部部門職責(zé)（二）、征地拆遷：負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的征地和拆遷工作 。完成對(duì)被征地拆遷范圍內(nèi)土地、被拆遷的建構(gòu)筑物的調(diào)查摸底、丈量、統(tǒng)計(jì)、測(cè)算、請(qǐng)款工作，并聯(lián)系、配合、協(xié)調(diào)市有關(guān)部門做好項(xiàng)目的征地動(dòng)員、補(bǔ)償、安置和回訪等工作；管線遷移方面，與管線產(chǎn)權(quán)單位確定遷移方案及預(yù)算費(fèi)用，并組織遷移。（一）、工程管理：負(fù)責(zé)工程實(shí)施前的招投標(biāo)、簽訂合同、“三通一平”、辦理質(zhì)量安全登記、辦理施工許可證等工作；工程實(shí)施過(guò)程中的“三控三管一協(xié)調(diào)”工作：三控指投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，三管指合同管理、安全管理和信息管理

2、，一協(xié)調(diào)就是做參建各方及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)；工程完工后的竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交、質(zhì)保期的管理工作。二、施工過(guò)程中的工程管理 （一）、投資控制 工程付款的審核 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較 資金使用計(jì)劃的審核及執(zhí)行 施工索賠及工程變更管理 （二）、質(zhì)量控制 PDCA管理循環(huán) 施工、監(jiān)理的質(zhì)量控制體系（人、設(shè)備、手段） 現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)與試驗(yàn) 組織隱蔽工程的檢測(cè)、驗(yàn)收 第三方檢測(cè)實(shí)施（D）檢查（C）處置（A）計(jì)劃（P） （三）、進(jìn)度控制 確定工程進(jìn)度目標(biāo)（年、季度、月度） 檢查進(jìn)度計(jì)劃并控制執(zhí)行 評(píng)價(jià)進(jìn)度情況 進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 （四）、合同管理 合同的起草及簽訂 合同執(zhí)行情況的跟蹤與檢查 處理合同糾紛與索賠 （

3、五）、安全管理 業(yè)主、施工、監(jiān)理的安全體系建立 安全制度的落實(shí)與執(zhí)行 安全及文明施工的檢查 應(yīng)急預(yù)案建立 （六）、信息管理 工程管理臺(tái)賬的建立 工程會(huì)議制度（信息溝通） 工程信息、資料的搜集、整理、歸檔 （七）、組織與協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)參與工程建設(shè)的各單位的關(guān)系 向政府主管部門辦理各項(xiàng)審批事宜 組織工程會(huì)議 技術(shù)溝通三、工程管理中的幾個(gè)流程 工程管理流程 征地拆遷流程 工程招投標(biāo)流程 工程變更流程 工程管理流程征地拆遷工作項(xiàng)目招投標(biāo)工作項(xiàng)目前期工作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理竣工驗(yàn)收結(jié)算、移交質(zhì)保期管理 征地拆遷流程建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖興賓區(qū)政府華僑投資區(qū)管委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)放出紅線位置征地拆遷款報(bào)市政府征地拆遷費(fèi)用測(cè)算請(qǐng)款

4、道路征地圖現(xiàn)場(chǎng)放出征地拆遷線市國(guó)土局、財(cái)政局審核向財(cái)政局請(qǐng)款征地拆遷款補(bǔ)償?shù)轿豁?xiàng)目用地征地拆遷款結(jié)算 項(xiàng)目招標(biāo)流程確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂代理合同公告及招標(biāo)文件完成審批程序發(fā)布招標(biāo)公告發(fā)售招標(biāo)文件工程量清單及預(yù)算書完成審批公布預(yù)算控制價(jià)開標(biāo)評(píng)標(biāo)中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)通知書合同備案簽訂施工合同 工程設(shè)計(jì)變更流程工作聯(lián)系單工作聯(lián)系單明確：變更理由變更投資概算等來(lái)文處理單來(lái)文處理單（業(yè)主內(nèi)審，現(xiàn)場(chǎng)代表完成）業(yè)主單位不同意變更退回施工單位工程變更審批表工程變更審批表010萬(wàn)(含)由業(yè)主審定1050萬(wàn)(含)由財(cái)務(wù)總監(jiān)辦審批50100萬(wàn)(含)由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)審批100以上由市政府常務(wù)會(huì)審批現(xiàn)場(chǎng)簽證單現(xiàn)場(chǎng)簽證單含現(xiàn)場(chǎng)

5、工程量確認(rèn)單、工程量計(jì)算書、彩色相片、變更圖等（施工單位收集、整理、完善）工程變更預(yù)算書工程變更預(yù)算書（施工單位編制、由現(xiàn)場(chǎng)代表送業(yè)主各部門或財(cái)政審核）市財(cái)局或總監(jiān)辦或市政府不同意變更退回施工單位工程變更現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)表工程變更現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)表（現(xiàn)場(chǎng)填寫，同意變更簽認(rèn)，參與單位或代表：財(cái)務(wù)總監(jiān)辦、業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等）四、幾個(gè)需要了解的事項(xiàng) 辦理質(zhì)量安全登記的資料 辦理施工許可證的資料 招投標(biāo)的規(guī)定 辦理質(zhì)量安全登記的資料 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 2、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書、合同； 3、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書； 4、經(jīng)監(jiān)理單位審定包含施工安全技術(shù)措施的施工組織設(shè)計(jì)； 5、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審

6、查的全套施工圖設(shè)計(jì)文件； 6、施工設(shè)計(jì)文件審查備案表； 7、巖土工程勘察報(bào)告； 8、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及年審記錄； 9、施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)人員名單； 10、施工單位項(xiàng)目建造師：建造師注冊(cè)證書 安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、年審記錄年度安全培訓(xùn)教育記錄 11、施工單位專職安全員:專職安全員上崗證書 安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）、年審記錄 年度安全培訓(xùn)教育記錄12監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的執(zhí)業(yè)證書；13、按規(guī)定可不委托監(jiān)理的項(xiàng)目，建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配有相應(yīng)的 工程技術(shù)人員、管理人員和見證員：技術(shù)人員職稱證書 管理人員職稱證書見證員崗位證書14、建設(shè)單位危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工

7、程安全管理措施15、施工單位危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理制度16、監(jiān)理單位危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理制度一、建設(shè)單位須提供資料一、建設(shè)單位須提供資料1、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表原件；2、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表復(fù)印件；3、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見復(fù)印件（視項(xiàng)目而定）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；5、工程施工承包合同原件（非直接發(fā)包項(xiàng)目需招標(biāo)辦備案）；6、施工中標(biāo)通知書原件（施工招標(biāo)項(xiàng)目）；7、工程項(xiàng)目投資計(jì)劃批文復(fù)印件；8、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)支付計(jì)劃原件； 9、建設(shè)單位交納的建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金憑證復(fù)印件；10、繳納新型墻材專項(xiàng)基金、建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)、白蟻防治費(fèi)發(fā)票

8、復(fù)印件； 辦理施工許可證資料二、施工單位須提供資料11、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；12、項(xiàng)目經(jīng)理的建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證、年度安全培訓(xùn)合格證三證原件及復(fù)印件；12.1施工員的年度安全培訓(xùn)合格證、崗位證復(fù)印件；13、施工組織設(shè)計(jì)原件（經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位審批）；14、工程項(xiàng)目開工前安全生產(chǎn)文明施工措施審查表原件（近兩個(gè)月內(nèi)）；15、 建筑工程施工人員團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)憑證復(fù)印件；16、施工單位繳納建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金憑證復(fù)印件；21、駐桂企業(yè)單項(xiàng)承接工程項(xiàng)目備案表或年度備案登記證復(fù)印件（區(qū)外）；22、施工、監(jiān)理企業(yè)進(jìn)駐來(lái)賓市備案登記表復(fù)印件（區(qū)內(nèi)） 。17、監(jiān)理合同原件；18、監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件（監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目）；19、總監(jiān)及監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件；20、監(jiān)理規(guī)劃書復(fù)印件；三、監(jiān)理單位提供的資料四、有廣西區(qū)外施工、監(jiān)理單位進(jìn)駐的項(xiàng)目 政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行公開招投標(biāo)： （一）、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣