資產(chǎn)收購協(xié)議模板

1、資產(chǎn)收購協(xié)議模板 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 鑒于：乙方和丙方于_年_月_日簽定關于共同組建_相關事宜的協(xié)議書(下簡稱“組建協(xié)議)，約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)在甲方成立后三個月內(nèi)接收;第二期資產(chǎn)暫交甲方無償使用，在_年_月_日后分兩批由甲方接收。甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產(chǎn)的收購，甲方愿意持續(xù)收購乙方的上述第二期資產(chǎn)。各方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下： 第一條資產(chǎn)收購 1.1資產(chǎn)收購：甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(chǎn)(詳見本協(xié)議附件一：資產(chǎn)清單，略)(下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn))，乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。 1.2資

2、產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按以下方式分兩期交付： (1)_房產(chǎn)應在本協(xié)議生效日交付給甲方; (2)其他資產(chǎn)應在甲方依據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購價款后_日內(nèi)交付給甲方。 1.3辦理財產(chǎn)過戶手續(xù) (1)乙方應在將附件1所列房產(chǎn)按本協(xié)議第1.2條交付時協(xié)助甲方到房屋登記主管機關辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并繳還其名下的房屋所有權證。 (2)乙方同意在依據(jù)本協(xié)議第1.2條交付相關資產(chǎn)時，向甲方提供相關資產(chǎn)的發(fā)票、購買合同、資料等文件。 1.4解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把_房屋抵押給丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三個工作日內(nèi)終止雙方簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳

3、還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證實 給甲方。 第二條支付價款 2.1收購價款：作為乙方向甲方出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)(包括第一期和第二期資產(chǎn))的對價，甲方將向乙方支付總額為人民幣_元的價款(下簡稱“收購價款)。 2.2收購價款來源：丙方同意在_年_月_日前向甲方貸款_元(下簡稱“承債式貸款)，甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后五個工作日內(nèi)與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同)。 2.3支付方式：甲方承諾將按以下方式向乙方支付收購價款： (1)第一期

4、付款：人民幣_元將在本協(xié)議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內(nèi)支付; (2)第二期付款：人民幣_元將在甲方收到丙方_元承債式貸款后十個工作日內(nèi)支付; (3)剩余的收購價款：人民幣_元將自_年起從甲方稅后利潤中支付，每半年支付一次。其中在_年_月_日前支付人民幣_元，在_年_月_日前支付人民幣_元。如果當期稅后利潤不夠以支付應付收購價款，則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付，但最遲應于_年_月_日前全部付清。 第三條陳述和確保 3.1甲方的陳述和確保： (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司; (2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采用所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議; (

5、3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。 3.2乙方的陳述和確保 (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司; (2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采用所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協(xié)議; (3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務; (4)簽署和履行本協(xié)議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協(xié)議義務的訴訟、仲裁或行政程序; (5)其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權，有權出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔保負擔; (6)從本協(xié)議簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上不設置新

6、的包括抵押在內(nèi)的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn);轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒有發(fā)生重大不利變化; (7)已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財產(chǎn)保險，保單在相關資產(chǎn)交接前一直有效。 第四條前提條件 4.1甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購價款的前提條件是：丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。 第五條違約責任 5.1甲方的責任 (1)如果甲方未按本協(xié)議約定支付到期收購價款，則對遲延支付價款應按日萬分之_支付違約金;但無論如何，違約金金額不超過應付遲延價款金額的_%; (2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款，并在收到乙方書面催付通知后_日內(nèi)仍未支付，則乙方有權在書面通知甲方_日后終止本協(xié)議; (3)如果甲方違反其在本協(xié)議中

7、所作的陳述、確?；蚱渌x務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。 5.2乙方的責任 (1)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、確?；蛭窗幢緟f(xié)議履行義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額; (2)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本協(xié)議約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承當。如果甲方由此遭受損失，乙方應予以賠償; (3)如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，則每遲延一天，應向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金，但無論如何，不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓通

8、知后三十天內(nèi)仍未辦理，則甲方有權在書面通知十天后終止本協(xié)議。 第六條不可抗力 6.1不可抗力事件：因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項下的義務，則受不可抗力影響的一方應馬上通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證實文件，說明其延期或不能履行本協(xié)議義務的原因。 6.2免除責任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無必需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應馬上采用措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。 第七條其他約定 7.1書面修改：對本協(xié)議的任何修訂必需采納書面形式。 7.2組建協(xié)議：本協(xié)議是組建協(xié)議的補充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突，則以本協(xié)議為準。 7.3協(xié)議生效：本協(xié)議在各方合法授權代表簽署后生效。 7.4爭議解決：如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內(nèi)未能解決，則任何一方有權將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京)并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方有約束力。 7.5文本：本協(xié)議一式三份，甲方、