施工組織設(shè)計(jì)(藍(lán)波灣)

1、目 錄第一章 總體概述2第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)道路布置圖20第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施22第四章 分部分項(xiàng)工程的主要施工方法32第五章 質(zhì)量保證措施97第六章 安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施110第七章 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃117第八章 季節(jié)性施工措施119第九章 建筑節(jié)能施工專項(xiàng)方案129第十章 回訪保修措施137第一章 總體概述第一節(jié) 施工總體設(shè)想（一）綜合說(shuō)明我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真閱讀高港區(qū)藍(lán)波灣公寓工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件、答疑和實(shí)際踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)該工程認(rèn)真研究分析，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制

2、了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)的針對(duì)性、實(shí)施的指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。（二）編制原則 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則：1. 保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要。2. 依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。3. 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4. 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提

3、高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（三）編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是：1. 江蘇現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖；2. 現(xiàn)行國(guó)家建筑技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范；3. 施工圖中規(guī)定所采用的相關(guān)圖集及設(shè)計(jì)中的有關(guān)規(guī)定；4. 泰州市各主管部門(mén)相關(guān)文件；5. 圖紙答疑紀(jì)要；6. 工程量清單預(yù)算及工料分析；7. 歷年來(lái)我公司類似工程施工所積累的經(jīng)驗(yàn)；8. 擬建工程現(xiàn)場(chǎng)勘察情況（施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有地下障礙物及地下管線網(wǎng)和暗河布置等情況，屆時(shí)將根據(jù)實(shí)際情況編寫(xiě)有針對(duì)性的施工方案及地下管線網(wǎng)保護(hù)措施）。 （四）施工設(shè)想工程開(kāi)工后進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建的同時(shí)進(jìn)行定位放線、土方開(kāi)挖、塔吊基礎(chǔ)的澆筑和塔吊的安裝，確?；A(chǔ)鋼筋施

4、工時(shí)使用塔吊，確保在360天的施工工期內(nèi)完成招標(biāo)工程量，同時(shí)強(qiáng)化施工管理力量。 （五）施工部署根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究，決定選調(diào)我公司主力施工隊(duì)伍，調(diào)配良好的機(jī)械設(shè)備，采用切實(shí)可行的先進(jìn)施工工藝，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，采取嚴(yán)格的科學(xué)組織管理手段，密切與建設(shè)單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務(wù)，努力創(chuàng)建市級(jí)工程。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)作如下部署：1. 我公司如中標(biāo)，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，形成施工能力，同時(shí)做好施工準(zhǔn)備各項(xiàng)工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設(shè)施，做

5、好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。2. 由于本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)較為適合，故施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)計(jì)劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施；其生活設(shè)施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設(shè)施分開(kāi)搭建。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施計(jì)劃安排現(xiàn)場(chǎng)工地辦公室、會(huì)議室、門(mén)衛(wèi)室、材料庫(kù)、水泥庫(kù)、配電房、機(jī)修車間、設(shè)施料堆放場(chǎng)地以及臨時(shí)廁所等設(shè)施。3. 工程正式開(kāi)工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，全力突擊進(jìn)行定位復(fù)線、材料準(zhǔn)備、基坑土方處理平整處理的施工，為后續(xù)的砼墊層及鋼筋砼基礎(chǔ)的施工創(chuàng)造條件。4. ±0.000以下基礎(chǔ)工程的施工應(yīng)采取全力突擊施工的方式，盡快完成基礎(chǔ)工程的施工，消除

6、天氣影響因素，確保工程進(jìn)度，減輕后期施工的工期壓力。5. 抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍。科學(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。6. 該工程周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生，達(dá)到市容清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。故我公司一旦中標(biāo)，將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個(gè)工程的文明施工和保護(hù)環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。7. 抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計(jì)劃進(jìn)度，配套供應(yīng)。安排專人作好市場(chǎng)調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應(yīng)，減少轉(zhuǎn)運(yùn)環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。8. 為保證工期進(jìn)度，按工種分工序組織施

7、工突擊作業(yè)隊(duì)，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計(jì)劃一線施工人員最高峰時(shí)，擬進(jìn)150160人左右。同時(shí)組織必要的勞動(dòng)競(jìng)賽與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，開(kāi)展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動(dòng)。9. 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取切實(shí)有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。10. 搞好施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場(chǎng)地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。并充分考慮到單位工作人員正常休息因素，避免在夜晚十點(diǎn)鐘以后作大噪聲的施工。第二節(jié) 工程概況工程名稱：高港區(qū)藍(lán)波灣公寓7-9#，11-16#，21#建設(shè)單位：泰州市鑫港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：高港區(qū)結(jié)構(gòu)

8、層次：1-16#樓，框架三層；17-19#樓，框架五層； 20、21#樓，框剪十一層；22-24#樓，框剪十七層建筑面積：約60718m2設(shè)防烈度：7度屋面防水：級(jí)工程質(zhì)量：合格建筑耐久：50年（一）建筑設(shè)計(jì)1. 墻 體：地下室隔墻采用MU10.0輕集料小型空心砌塊，Mb10水泥砂漿砌筑；外墻采用MU7.5輕集料小型空心砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間、廚房采用MU7.5輕集料小型空心砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑；樓梯間墻體、分戶墻及其他內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑。2. 樓地面：（1）玻化磚樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的1

9、08建筑膠）20厚1：2.5水泥砂漿，抹平，壓光界面處理劑一道或?；u專用粘結(jié)劑8-10厚?；u，稀水泥漿或?；u專用勾縫材料灌縫；（2）水泥砂漿樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）20mm厚1:2.5水泥砂漿，抹平，壓光（3）細(xì)石混凝土樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，隨搗隨光，表面清掃干凈，濕潤(rùn)界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）40厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子，抹平，壓光（4）石材板樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，表面拉毛，清掃干凈，濕潤(rùn)界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）30mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平

10、結(jié)合層，表面撒水泥粉界面處理劑一道或石材專用粘結(jié)劑20厚石材板面層，水泥漿或石材專用勾縫材料勾縫 3. 內(nèi)墻：（1）水泥砂漿內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿抹平；（2）貼薄石材內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）或薄石材專用專用粘結(jié)劑8-12mm厚天然石材面層，正、背面及四周滿涂防污劑稀水泥漿（3）玻化磚內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）或?；u專用粘結(jié)劑8-10mm厚?；u1：1水泥（或水泥摻色）砂漿（細(xì)砂）勾

11、縫或錦磚專用勾縫材料勾縫（4）涂料內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:1:4混合砂漿打底抹平2mm厚柔性耐水膩?zhàn)幽ㄆ酵糠獾讓油苛贤匡椕鎸油苛贤匡椀诙槊鎸油苛?. 地庫(kù)底板：素土夯實(shí)100mm厚C15混凝土墊層，表面清掃干凈，濕潤(rùn)20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍-6纖維界面處理劑一道（可選聚氨酯底膠）1.5mm厚三元乙丙防水卷材刷涂2道聚氨酯防水涂料20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，分隔縫6000*6000mm設(shè)置，縫寬為5-20mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膠防水混凝土底板5. 地庫(kù)側(cè)墻：防水混凝土側(cè)墻20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍-6纖維

12、界面處理劑一道1.5mm厚三元乙丙防水卷材50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層2:8灰土回填6. 地庫(kù)頂板：防水混凝土頂板，表面清掃干凈，濕潤(rùn)，抗?jié)B等級(jí)為S61：8水泥陶粒混凝土找2%坡，振搗密實(shí)、抹平、濕潤(rùn)20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.5mm厚三元乙丙防水卷材干鋪無(wú)紡聚氨酯纖維布一層70mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，雙向6中距150，每6000*6000設(shè)分隔縫,縫內(nèi)填聚氨酯密封膠80mm厚粒徑20-30mm陶粒(或卵石)排水層聚脂針刺無(wú)紡布濾水層種植土層7. 外墻：（1）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)：基層處理20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥

13、石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點(diǎn)框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距700)固定于墻體15mm厚專用抗裂砂漿,復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)一層專用面磚粘結(jié)砂漿層面磚飾面層（2）干掛天然石材墻面：墻內(nèi)預(yù)埋8鋼筋,伸出墻面50mm,橫向中距700mm或按板材尺寸,豎向中距每10皮磚墻內(nèi)預(yù)埋8鋼筋,伸出墻面50mm,或預(yù)埋50*50*4鋼板,雙向中距700mm10mm厚1:3防水水泥砂漿打底角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上或在墻內(nèi)預(yù)埋鋼板,然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨L60*60*6豎向角鋼龍骨中距為石板寬度+縫寬(35厚擠塑聚苯板保

14、溫層) L50*50*5橫向角鋼龍骨中距為石材高度+縫寬25mm厚石材板,上下邊鉆銷孔,長(zhǎng)方形板橫排時(shí)鉆2個(gè)孔,豎排時(shí)鉆1個(gè)孔,孔徑5，安裝時(shí)孔內(nèi)先填云石膠,再插4不銹鋼銷釘,固定于4mm厚不銹鋼板石板托件上,石板兩側(cè)4mm寬80mm高的凹槽,填膠后,用4mm厚50mm寬燕尾不銹鋼勾住石板,石板周圍接縫寬6-8mm,用彈性密封膏封嚴(yán)鋼板和燕尾鋼板,M5螺徑固定于豎向鋼龍骨上中性硅酮耐候密封膠封縫（3）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：基層處理20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點(diǎn)框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑

15、料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距700)固定于墻體5mm厚聚合物抗裂砂漿,內(nèi)壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布滿刮2mm厚柔性耐水膩?zhàn)诱移酵苛巷椕鎸?. 屋面：（1）平屋面（上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實(shí)抹平濕潤(rùn),最薄處30mm20厚1：3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm+1.2mm厚雙層三元乙丙橡膠防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板25mm厚1:2.5水泥砂漿8-10mm厚板材,縫寬5-8mm，干水泥擦縫（2）平屋面（非上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實(shí)抹平濕潤(rùn),最薄處30mm20厚

16、1：3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm+1.2mm厚雙層三元乙丙橡膠防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板25mm厚1:2.5水泥砂漿淺色反光涂料保護(hù)層均勻刷涂（1-2mm厚彈性紫外線涂料）（3）坡屋面（木掛瓦條倒置式保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm厚三元乙丙防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板40mm厚C20細(xì)石混凝土找平層30mm*25mm順?biāo)畻l30mm*25mm掛瓦條塊瓦（雙股18號(hào)銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）（3）坡屋面（木掛瓦條非保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm厚三元乙丙防水卷材3

17、0mm*25mm順?biāo)畻l30mm*25mm掛瓦條塊瓦（雙股18號(hào)銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）9. 頂棚：（1）板底刮膩?zhàn)禹斉铮含F(xiàn)澆鋼筋混凝土板界面處理劑一道3mm厚底基防裂膩?zhàn)臃直楣纹?mm厚面層耐水膩?zhàn)庸纹剑?）板底涂料頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板界面處理劑一道5mm厚1:1:4混合砂漿打底掃毛或劃出紋道3mm厚1:1:4混合砂漿找平涂封底層涂料涂飾面層涂料涂飾第二遍面層涂料10. 踢腳線：（1）水泥砂漿踢腳：基層處理界面處理劑一道10mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光（2）地磚踢腳：基層處理10mm厚1:2水泥砂漿粘結(jié)層5-10mm厚地磚踢腳11. 防滑地磚面層臺(tái)階：素土夯實(shí)300mm厚粒徑5-32

18、mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm厚C15混凝土，臺(tái)階面向外坡1%界面處理劑一道20mm1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面8-12mm厚防滑地磚，1:1水泥砂漿勾縫12. 種植散水：素土夯實(shí)150mm厚粒徑5-32mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm厚C20混凝土面層，撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光250-300mm厚回填土13. 防滑地磚面層坡道：素土夯實(shí)300mm厚粒徑5-32mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm（或100mm）厚C15混凝土界面處理劑一道20mm厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層撒素水泥面8-12mm厚防滑地磚面層（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 材料：無(wú)地下室時(shí)基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁： C30； 柱梁板：

19、C30；墊層：C10；過(guò)梁、 圈梁、構(gòu)造柱：C202. 鋼 筋：級(jí)鋼HPB235 fy=210N/mm2級(jí)鋼HRB335 fy=300N/mm2級(jí)鋼HRB400 fy=360N/mm23. 保護(hù)層厚度：樓面、屋面梁： 25，樓板為15，樁、承臺(tái)為50，基礎(chǔ)梁為：30；水箱、水池為：25；樓、電梯間混凝土墻：15；±0.000以下柱為：35；±0.000以下柱為：30。4. 焊 接：級(jí)鋼E43 焊條系列，單面焊10d 級(jí)鋼E50 焊條系列，單面焊10d5. 箍 筋：作135°彎鉤。6. 縱筋：d22采用焊接，接頭不大于50%，錯(cuò)開(kāi)距離35d，其余縱筋采用綁扎搭接。（

20、三）給排水設(shè)計(jì)1. 地塊室內(nèi)外給水、污水、廢水、雨水，水消防、建筑滅火器配置。2. 本建筑的給水用水量最高日約為12.5m3/d，最大時(shí)約為1.15m3/h。住宅生活用水采用市政直供的供水方式。3. 室外消火栓給水系統(tǒng)：從市政兩路供水管上各引入一根DN150進(jìn)水管，并在基地形成DN150供水環(huán)網(wǎng)，供室外消火栓。4. 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消防水泵房置于地下汽車庫(kù)中。消防栓栓口距地1.1M。住宅自行車庫(kù)的消防柜內(nèi)設(shè)DN65消防栓一只，DN65*25M襯膠龍帶一根，DN65*DN19水槍一支及啟動(dòng)消防泵的按鈕等全套和手提式磷酸氨鹽干粉滅火器。5. 室內(nèi)衛(wèi)生間采用污廢水合流設(shè)置通氣立管，專用通氣立管與

21、廢污水管間用H型通氣配件連接，廚房廢水僅設(shè)伸頂通氣立管。6. 室外污廢水通過(guò)管網(wǎng)收集后經(jīng)檢測(cè)井排入市政污水管，雨水接至市政雨水管。7. 室內(nèi)水表前的管道均采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管及管配件，絲扣式連接；水表后至入戶前的給水管道采用壓力不低于1.6MPA的給水聚丙烯管（PP-R）及配件，熱熔連接。8. 消火栓消防管：管徑大于等于DN100采用內(nèi)外熱鍍鋅無(wú)縫鋼管及配件，溝槽式機(jī)械接頭接口，管徑小于DN100采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。9. 室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管及管件，承插粘接。雨水管采用抗紫外線（PVC-U）管及配件，粘結(jié)連接。屋面雨水采用外排水，排至室外雨水明溝。10. 閥門(mén)：給

22、水系統(tǒng)所用的閥門(mén)：采用銅閥門(mén)，管徑大于DN50用閘閥或蝶閥，小于等于DN50用截止閥；消火栓消防所用閥門(mén)：除管徑大于等于DN50為截止閥，消防泵進(jìn)水管用明桿閘閥或有鎖緊裝置的蝶閥；排水系統(tǒng)所用閥門(mén)：采用明桿閘閥。11. 浮球閥：采用液壓控制；止回閥：除排水系統(tǒng)用旋啟式止回閥。（四）電氣設(shè)計(jì)1. 建筑物內(nèi)的照明，動(dòng)力，防雷及電氣接地及弱電。2. 本工程每個(gè)單元自低壓配電房引來(lái)一路380/220V低壓電纜，電能計(jì)量在室外電表箱，本工程采用的低壓配電系統(tǒng)為T(mén)N-C-S。3. 進(jìn)線處預(yù)留2根SC50金屬套管，出墻做好防水處理。4. 本工程的負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。5. 電表箱為室外掛墻安裝，箱體需具有防水功能

23、，底邊距地1.5米高，室內(nèi)家庭配電箱為嵌墻暗裝，底邊距地1.5米高。6. 一般照明、電力配電支線采用塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿金屬線槽或金屬管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設(shè)。7. 本工程的接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)。在室外電表箱處設(shè)總等電位接地排MEB，并應(yīng)有2處與接地裝置可靠電氣焊接。所有電氣設(shè)備的可導(dǎo)電金屬外殼，進(jìn)線電纜金屬外皮，水，電，煤金屬管，總配電裝置的PE線，建筑物金屬構(gòu)件等均為MEB可靠聯(lián)接。8. 本工程采用聯(lián)合接地方式，利用大樓基礎(chǔ)地板內(nèi)主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。自接地體分別引出防雷接地，電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯接地、聯(lián)結(jié)接地及其他電子設(shè)備等接地干線。（五）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)概況1、

24、 屋面節(jié)能設(shè)計(jì)：30厚擠塑聚苯乙烯保溫板。2、 外墻節(jié)能措施：外墻保溫采用擠塑聚苯乙烯保溫板。3、 本工程所有外窗框料均采用斷熱鋁合金框料，玻璃采用5+9A+5透明中空玻璃。第三節(jié) 方案針對(duì)性及施工段的劃分（一）方案針對(duì)性1. 高港區(qū)藍(lán)波灣公寓工程，建筑面積約60718平方米，招標(biāo)要求工期360日歷天，在此施工期間包含冬雨季節(jié)，給原本緊張的工期帶來(lái)了更大的考驗(yàn)。2. 本工程包括1-16#樓，框架三層；17-19#樓，框架五層； 20、21#樓，框剪十一層；22-24#樓，框剪十七層。3. 本方案針對(duì)20-24#樓地下室的防護(hù)和降水，以及底板，外墻及樓面后澆帶的施工，我公司制定了詳細(xì)的施工方案。

25、（二）施工段的劃分 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，劃分為五個(gè)施工階段基礎(chǔ)工程、地下室工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程及其它，組織流水施工，結(jié)合進(jìn)度情況由施工項(xiàng)目部進(jìn)行人員的調(diào)整和統(tǒng)籌，確保工期按時(shí)完成。1. 結(jié)構(gòu)工程施工及流水段的劃分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)的施工，工序?yàn)槟竟ぶ０?、鋼筋綁扎，澆筑砼、拆模板、砌筑墻體。另外考慮到工期與成本效益等因素，室內(nèi)抹灰、樓地面等工序盡早組織豎向立體交叉施工作業(yè)。 室內(nèi)外裝修工程，采取按層分工序分別組織流水作業(yè)，以室內(nèi)抹灰、樓地面、外墻裝飾等為主導(dǎo)工序，其余各項(xiàng)裝修工序穿插在其中，并盡可能的為主導(dǎo)工序創(chuàng)造施工作業(yè)面，室內(nèi)抹灰基本完成后，樓地面的施工，采取按每層為一施工作業(yè)

26、段，分工序分別組織流水作業(yè)，確保工程進(jìn)度，提高工效。2. 設(shè)備安裝工程施工 隨著基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工插入進(jìn)行，分部位結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，基礎(chǔ)設(shè)備預(yù)埋配合隨之插入進(jìn)行施工，與土建進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。 考慮到工期與成本效益等因素，設(shè)備安裝工程等工序盡早組織豎向交叉施工作業(yè)。計(jì)劃基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，同時(shí)開(kāi)始安裝預(yù)埋管線的安裝施工，從而縮短工期，加快施工進(jìn)度。3. 交叉施工原則及措施（1） 土建結(jié)構(gòu)的施工與設(shè)備安裝：為保證設(shè)備安裝施工具有充裕的施工時(shí)間，合理安排工序，本工程采取設(shè)備安裝施工提前插入的原則，充分體現(xiàn)在管道安裝、設(shè)備安裝及早插入，井然有序的原則，與在具備施工作業(yè)面的情況下組織實(shí)施的原則。

27、 主體結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝之間的交叉施工，是本工程施工中最尖銳的交叉矛盾。主體結(jié)構(gòu)施工與設(shè)各安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，必須重點(diǎn)解決解決此矛盾的原則：必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。建立固定的協(xié)調(diào)制度。（2） 設(shè)備安裝與室內(nèi)外土建和總體的交叉施工：由于室外工程施工多數(shù)由其他專業(yè)分包方施工，為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，設(shè)備安裝與室內(nèi)外土建的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場(chǎng)地布置、工序安

28、排、現(xiàn)場(chǎng)道路、臨電、臨水等各方面，采取有效措施為室外工程施工創(chuàng)造條件。第四節(jié) 施工準(zhǔn)備一、工程合同的簽訂本公司一旦接到中標(biāo)通知書(shū)后，根據(jù)招標(biāo)文件日程安排要求立即與業(yè)主簽訂施工合同，并及時(shí)組織人員、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，在最短時(shí)間內(nèi)做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。二、技術(shù)準(zhǔn)備1. 及時(shí)組織相關(guān)人員勘察施工現(xiàn)場(chǎng)地形、地質(zhì)、水文等方面的資料，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行全面了解，摸清有無(wú)地下管、線、網(wǎng)及其走向，以便制訂更為切實(shí)可行的保護(hù)措施。2. 工程項(xiàng)目部組織相關(guān)人員對(duì)所承包范圍內(nèi)的施工圖紙與各專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)一步認(rèn)真學(xué)習(xí)，找出施工圖中的誤點(diǎn)，重點(diǎn)復(fù)核軸線、標(biāo)高及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，準(zhǔn)備施工圖紙會(huì)審工作。3. 項(xiàng)

29、目工程師應(yīng)在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)施工方案進(jìn)一步加以細(xì)化，并編制實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)。建立健全各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理網(wǎng)絡(luò)和規(guī)章制度，明確崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，嚴(yán)格貫徹ISO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，制訂切實(shí)可行的工程質(zhì)量管理程序。4. 建立完整、可靠的技術(shù)交底責(zé)任制，進(jìn)行逐級(jí)技術(shù)交底，使參與施工的所有人員都熟悉、掌握本工程的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要領(lǐng)和施工工藝，并做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備，對(duì)原材料進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)等工作。5. 對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，應(yīng)提前作出試驗(yàn)和培訓(xùn)計(jì)劃，以確保施工過(guò)程中正確使用。6. 在招標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)

30、上，編制好工程施工預(yù)算、材料分析、各類翻樣單及材料投入計(jì)劃。7. 做好測(cè)量計(jì)量工作所用的儀器、工具的配備、檢修、認(rèn)定工作。8. 建立QC小組，擬訂技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目。9. 做好特殊工種的上崗、考核和測(cè)試工作?？傊?，在施工前必須抓住各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)，做到施工技術(shù)、質(zhì)量、安全措施可靠，確保施工過(guò)程中做到萬(wàn)無(wú)一失，使該工程施工優(yōu)質(zhì)、快速、安全地完成。三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1. 項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，首先向業(yè)主了解沿線規(guī)劃紅線、定位引測(cè)等資料，并復(fù)核規(guī)劃設(shè)計(jì)的紅線坐標(biāo)和引進(jìn)高程標(biāo)高，建立軸線測(cè)量控制網(wǎng)。2. 根據(jù)業(yè)主的要求及施工總平面布置圖，修建施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)沿線需要圍堰的進(jìn)行圍堰，并搭投臨時(shí)設(shè)施用房，施工場(chǎng)內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)

31、要求布置，在施工道路的交叉出入口布置各類標(biāo)志、標(biāo)牌，注意施工安全。施工管理人員及施工人員均應(yīng)掛牌持證上崗。四、施工計(jì)量、檢測(cè)儀器（表）的準(zhǔn)備根據(jù)該工程的規(guī)模和具體情況，開(kāi)工前，我們將配備如下經(jīng)計(jì)量檢測(cè)部門(mén)核定符合要求的計(jì)量、檢測(cè)儀器（表），以便施工中準(zhǔn)備計(jì)量和檢測(cè)。施工計(jì)量設(shè)備表：序號(hào)計(jì)量、檢測(cè)器 具型號(hào)、規(guī)格準(zhǔn) 確 度單位數(shù)量配 備 位 置1經(jīng)緯儀J2臺(tái)1測(cè)量組2水準(zhǔn)儀DS1臺(tái)1測(cè)量組DSZ3臺(tái)1測(cè)量組（沉降觀測(cè)用）3鋼卷尺5m、3m、50m把5施工員、主要工種操作人員5臺(tái)秤GT500型臺(tái)1工地6砂、石計(jì)量秤套1攪拌棚7水平尺450mm把4施工員、班組、質(zhì)檢9靠尺2000*100*15mm把

32、2質(zhì)檢11砼試模150*150*150*mm組2施工12砂漿試模70.7*70.7*70.7mm組2施工13坍落度筒只2施工14塔尺3m 根1測(cè)量組15百格網(wǎng)240*115.1mm只2安裝組16絕緣搖表ZC25-3只1質(zhì)檢組18液壓試壓泵DXY-165/6.3只1質(zhì)檢組19游標(biāo)卡尺150mm-0.002mm把1安裝組五、機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸?shù)臏?zhǔn)備（1） 施工機(jī)械準(zhǔn)備本工程配備反鏟挖掘機(jī)一輛，裝卸汽車四輛，平板式振動(dòng)器二臺(tái)，插入式振動(dòng)棒四臺(tái)，計(jì)量設(shè)備二套，混凝土攪拌機(jī)二臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)二臺(tái)、井點(diǎn)降水設(shè)備和其他小型設(shè)備和儀表。（2） 運(yùn)輸該工程主要施工材料均可從附近的裝卸區(qū)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)調(diào)查，裝卸區(qū)運(yùn)輸

33、車輛較多，完全能滿足本工程運(yùn)輸需要，其它機(jī)具可根據(jù)工程需要從公司倉(cāng)庫(kù)及時(shí)運(yùn)至。2. 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備為了圓滿完成該工程施工，周轉(zhuǎn)材料是關(guān)鍵。我公司倉(cāng)庫(kù)周轉(zhuǎn)材料庫(kù)存量較大，隨時(shí)聽(tīng)從調(diào)運(yùn)，完全能滿足該工程施工需要。3. 施工材料準(zhǔn)備項(xiàng)目部設(shè)材料供應(yīng)科，施工材料根據(jù)施工預(yù)算拆分、施工進(jìn)度要求提前聯(lián)系，并按工程形象進(jìn)度需要分批進(jìn)場(chǎng)。項(xiàng)目部供應(yīng)有困難及時(shí)與公司材料科聯(lián)系，由公司與項(xiàng)目部雙管齊下，確保施工過(guò)程中材料的及時(shí)供應(yīng)。需甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)的材料應(yīng)提前聯(lián)系多家報(bào)價(jià)，為業(yè)主的投資成本著想，由甲方選擇。材料供應(yīng)部門(mén)不可串通供貨商抬價(jià)欺騙業(yè)主，一旦發(fā)現(xiàn)，公司將會(huì)嚴(yán)肅查處。六、人力資源的準(zhǔn)備1. 人力資源的選擇工程

34、能否確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成，人員素質(zhì)是決定的因素。本公司對(duì)人員的準(zhǔn)備高度重視：首先從項(xiàng)目部開(kāi)始進(jìn)行人員篩選，選用業(yè)務(wù)素質(zhì)高、思想品德好、敬業(yè)愛(ài)崗的同志進(jìn)入項(xiàng)目部；其次選用具有同類業(yè)績(jī)施工經(jīng)驗(yàn)的人員組織進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，并根據(jù)不同施工階段勞動(dòng)力用量和技術(shù)要求，提前做好勞動(dòng)力準(zhǔn)備和工種配套計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。序 號(hào)指揮部崗位（職位）公司職務(wù)職 稱1總指揮公司生產(chǎn)經(jīng)理經(jīng)濟(jì)師2技術(shù)負(fù)責(zé)人公司技術(shù)經(jīng)理工程師3質(zhì)量負(fù)責(zé)人公司質(zhì)檢科長(zhǎng)工程師4計(jì)劃負(fù)責(zé)人公司計(jì)劃科長(zhǎng)工程師5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人公司財(cái)務(wù)科長(zhǎng)會(huì)計(jì)師2. 工程指揮部組成人員3. 現(xiàn)場(chǎng)施工管理班子組成人員序號(hào)職 務(wù)職 稱數(shù)量崗位級(jí)別相 關(guān) 經(jīng)

35、歷1項(xiàng)目經(jīng)理工程師1二級(jí)10年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)2項(xiàng)目工程師工程師2中級(jí)12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)3項(xiàng)目施工員助工2中級(jí)8年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)4項(xiàng)目材料員助工1中級(jí)10年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)5項(xiàng)目質(zhì)量員工程師1中級(jí)12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)6項(xiàng)目安全員助工1中級(jí)12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)7項(xiàng)目預(yù)算員助工1中級(jí)8年以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)4. 勞動(dòng)力的教育培訓(xùn)（1） 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，必須接受安全教育、法規(guī)法紀(jì)教育和勞動(dòng)紀(jì)律教育。（2） 特殊工種須經(jīng)培訓(xùn)考核合格后持證上崗作業(yè)電焊工應(yīng)持有國(guó)家勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的合格證書(shū)，必要時(shí)應(yīng)按業(yè)主要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核，經(jīng)業(yè)主（或監(jiān)理單位）

36、確認(rèn)。司機(jī)應(yīng)持有交通部門(mén)頒發(fā)的車輛駕駛執(zhí)照。特殊作業(yè)工種（如電焊工、電工、起重工等）應(yīng)持有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的特殊工種安全上崗證。（3） 各級(jí)管理人員應(yīng)持有相應(yīng)級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)，明確各自的職責(zé)、權(quán)限、工作標(biāo)準(zhǔn)。（4） 施工作業(yè)人員應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍、作業(yè)內(nèi)容、崗位責(zé)任。（5） 施工作業(yè)前，要組織作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，使作業(yè)人員了解并掌握工程內(nèi)容、技術(shù)要點(diǎn)、施工方法、操作要領(lǐng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及影響質(zhì)量和安全的因素及其對(duì)策措施。4. 勞動(dòng)力管理（1） 各專業(yè)公司進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力接受項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理和指揮。（2） 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、工程量、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、進(jìn)度控制點(diǎn)，編制勞動(dòng)力投入計(jì)劃及施工單

37、位勞動(dòng)力進(jìn)點(diǎn)通知單，包括勞動(dòng)力人數(shù)、工種、技術(shù)要求、進(jìn)點(diǎn)時(shí)間等，確保滿足工程需要。（3） 各參戰(zhàn)專業(yè)公司按勞動(dòng)力進(jìn)點(diǎn)通知單要求，及時(shí)組織勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)點(diǎn)，確保計(jì)劃進(jìn)度。（4） 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工需要統(tǒng)籌安排現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力，本著“需則進(jìn)、完則退”的原則，現(xiàn)場(chǎng)不留閑人、杜絕人為的窩工現(xiàn)象，做到均衡生產(chǎn)。各專業(yè)公司的勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)計(jì)劃應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部，現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勞動(dòng)力的進(jìn)出應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部審批。（5） 各參戰(zhàn)專業(yè)公司的進(jìn)點(diǎn)勞動(dòng)力統(tǒng)計(jì)表應(yīng)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，以便項(xiàng)目經(jīng)理部準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力狀況。各專業(yè)公司管理人員及勞動(dòng)力調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)。（6） 施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)用工均按勞動(dòng)定額考核，并與個(gè)人的工資掛鉤。（7） 進(jìn)入

38、現(xiàn)場(chǎng)的各級(jí)管理人員、各工種工人，均執(zhí)行我公司的管理崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、各主要工種工作標(biāo)準(zhǔn)及各崗位的操作規(guī)程。第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)道路布置圖第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則1. 平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該階段施工重點(diǎn)相適應(yīng)。2. 在平面布置中，應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場(chǎng)出入口、臨時(shí)堆放場(chǎng)地的優(yōu)化合理布置。3. 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開(kāi)高空物體打擊的范圍。4. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進(jìn)行綜合考慮，并為其打好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文明施工的各類

39、文件規(guī)定，做到現(xiàn)場(chǎng)四周圍檔穩(wěn)固美觀，施工道路硬化平坦，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯，辦公設(shè)施整潔干凈，管理規(guī)范、安全達(dá)標(biāo)。5. 電源、電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的道路及現(xiàn)場(chǎng)出入口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6. 本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照我總公司的項(xiàng)目安全管理手冊(cè)的要求進(jìn)行管理。7. 本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理力度，使工程現(xiàn)場(chǎng)始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。第二節(jié) 臨時(shí)電路布置 供電從建設(shè)單位提供的電源接出。全部采用三相五線制，用五芯絕緣電纜立桿架空鋪設(shè)，塔吊、砼攪拌站及垂

40、直運(yùn)輸電梯的電纜埋入地下，各配電箱電源由電纜接入；豎向施工點(diǎn)的電源采用在建筑物邊設(shè)置三處供電配電控制箱供電，配電控制箱至用電部位采用橡膠電纜連接。第三節(jié) 臨時(shí)水管布置 從業(yè)主提供的水源接出施工用水管線，為滿足現(xiàn)場(chǎng)用水壓力需要，計(jì)劃在水源處設(shè)置一個(gè)水箱，另配二臺(tái)水泵各用;臨時(shí)施工主干管采用40鍍鋅鋼管，消防主干管采用100鍍鋅鋼管;消防與給水沿周邊圍墻及施工道路一側(cè)環(huán)形布置，支管采用25鍍鋅鋼管通向各施工用水點(diǎn)。豎向供水采用設(shè)置臨時(shí)豎向給水管道供應(yīng)到用水點(diǎn)，計(jì)劃設(shè)置三處供水點(diǎn)，閥門(mén)控制。第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施及道路布置根據(jù)以上施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則、施工用水、用電量布置，現(xiàn)繪制出施工現(xiàn)

41、場(chǎng)平面布置圖。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施第一節(jié) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排 本工程依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，本著“一切為了用戶”的宗旨，結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，我公司決定在采取一定的技術(shù)管理措施和保證施工質(zhì)量的前提下，按250天的工期保質(zhì)、保量圓滿完成施工任務(wù)。為了實(shí)現(xiàn)上述工期目標(biāo)，我公司擬采用平行作業(yè)，立體交叉，分段流水等綜合施工技術(shù)措施，充分利用場(chǎng)地時(shí)間和空間，縮短施工周期。基于以上原則，綜合各分項(xiàng)工程與施工工序的特點(diǎn)，現(xiàn)排出本工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。1. 計(jì)劃編制形式 為科學(xué)合理地安排施工先后順序，充分說(shuō)明工程施工計(jì)劃安排情況，根據(jù)我公司多年施工實(shí)踐總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理

42、體系，采取二級(jí)計(jì)劃工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)各方的工作例會(huì)外，每日召開(kāi)各分包的日計(jì)劃?rùn)z查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決日計(jì)劃落實(shí)過(guò)程中存在的各種矛盾問(wèn)題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證周計(jì)劃的順利完成，通過(guò)周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃完成，通過(guò)月計(jì)劃的控制保證整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，各級(jí)內(nèi)容如下：（1） 一級(jí)總體控制計(jì)劃：表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包方。以專業(yè)工程的階段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解以專業(yè)工程的階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)埋、設(shè)計(jì)。采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)劃管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理，本次投標(biāo)提供一級(jí)總控計(jì)劃（初步）。（2） 二級(jí)計(jì)劃

43、管理：是以一級(jí)計(jì)劃管理為依據(jù)，進(jìn)一步分解一級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃，進(jìn)行流水施工和交叉施工安排。一般是以月形式提供給以業(yè)主、監(jiān)埋、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包方及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。二級(jí)計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況提前一周提供該計(jì)劃和上月計(jì)劃情況分析和下月計(jì)劃安排。2. 周、日計(jì)劃 是以網(wǎng)絡(luò)格式的形式表述作業(yè)計(jì)劃。計(jì)劃管理人員隨工程例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一日、每一周。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到

44、控制工程進(jìn)度的目的。3. 施工配套保證計(jì)劃 此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我公司中標(biāo)后將提供以下配套保證計(jì)劃：（1） 方案計(jì)劃：此計(jì)劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限。“方案先行、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)方案和樣板制訂出合理的施工工序，有效的施工方法和質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)場(chǎng)后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計(jì)劃，與施工進(jìn)度配套。（2） 分供方計(jì)劃：此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開(kāi)工前所必須的供應(yīng)方合約最遲簽訂期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。由于本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高和專業(yè)施工較多，所以對(duì)分供方的選擇是極其重要的工作。在此計(jì)劃中充分體現(xiàn)對(duì)分供方的考察

45、、報(bào)審、合同簽訂期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求。在進(jìn)場(chǎng)后，我們將編制各分供方和專業(yè)承包方計(jì)劃，與工程進(jìn)度配套。（3） 設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃。此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)各的最遲進(jìn)出場(chǎng)期限。對(duì)于特殊加工制作的材料和設(shè)備應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期，對(duì)塔吊以及部分臨建設(shè)施等制定出最遲退場(chǎng)或拆除期限。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)編制細(xì)致可行的退場(chǎng)拆除方案，為現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的場(chǎng)地條件。（4） 質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃：分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收是保證下一項(xiàng)工程盡早插入的關(guān)鍵，分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須及時(shí)到位，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必須分層進(jìn)行。此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃需業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)密切

46、配合。第二節(jié) 各階段進(jìn)度的保證措施1. 建立完善的總體保證措施 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控計(jì)劃構(gòu)成。以工期計(jì)劃為主線，并由此派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、分包方施工計(jì)劃和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。2. 人、財(cái)、物的保障（1） 在本工程上，我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目承包管理的各類專業(yè)人員組成項(xiàng)目

47、經(jīng)理部，調(diào)配綜合技術(shù)能力強(qiáng)的各類施工技術(shù)人員投入到本工程，以最大程度地滿足工程的需要，確保工程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，按期竣工。（2） 我們除具備強(qiáng)大的公司總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支撐、服務(wù)和控制外，還具有門(mén)類齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。（3） 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?，多年來(lái)，我們所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶認(rèn)可。（4） 我們本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門(mén)類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢

48、驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。（5） 按“勞動(dòng)力需用計(jì)劃”及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，施工高峰期間，公司勞動(dòng)工資部積極做好勞動(dòng)力協(xié)調(diào)和調(diào)配工作，保證勞動(dòng)力滿足施工進(jìn)度需要。3. 組織管理措施（1） 公司各職能部門(mén)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部的檢查控制與服務(wù)，確保本工程對(duì)人力、物資、機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等資源的需要。（2） 項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)成員以中青年為主，既有專業(yè)理論知識(shí)，又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，善于管理，精力充沛，工作高效。項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子相對(duì)穩(wěn)定，全面組織和領(lǐng)導(dǎo)本工程全過(guò)程施工。（3） 強(qiáng)化項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理人員的效率與協(xié)調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)各施工隊(duì)、分包方的控制和各供應(yīng)廠商的協(xié)作，并明確各方面人員的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)

49、象，爭(zhēng)取圍繞本工程建設(shè)的各方人員充分調(diào)動(dòng)統(tǒng)一，共同完成工期目標(biāo)。4. 加強(qiáng)計(jì)劃管理（1） 科學(xué)地制訂施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，強(qiáng)化計(jì)劃管理，加強(qiáng)日進(jìn)度計(jì)劃控制、旬進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查和月進(jìn)度計(jì)劃考核，以日進(jìn)度促進(jìn)旬進(jìn)度，以旬進(jìn)度保證月進(jìn)度，以月進(jìn)度確?？偣て趯?shí)現(xiàn)。（2） 加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，按照網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃和主要進(jìn)度控制點(diǎn)，進(jìn)行月平衡，周調(diào)度，保證計(jì)劃的實(shí)施。（3） 計(jì)劃滾動(dòng)控制：開(kāi)工前編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并采取微機(jī)管理技術(shù)，對(duì)施工計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理;建立主要的工程形象控制點(diǎn)，圍繞總進(jìn)度計(jì)劃，編制季、月、周的施工進(jìn)度計(jì)劃，做到各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度按計(jì)劃要求進(jìn)行，根據(jù)前期完成情況和其他預(yù)測(cè)情況，對(duì)當(dāng)期計(jì)劃和后

50、期計(jì)劃、總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行從新調(diào)整和部署，確保按原定或非施工原因調(diào)整了的期限交工。（4） 及時(shí)準(zhǔn)確的編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，避免因材料不到位而出現(xiàn)的窩工、停工。材料、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)保證施工進(jìn)度，否則要追究有關(guān)人員的責(zé)任，并擔(dān)負(fù)造成的損失。5. 加強(qiáng)技術(shù)管理（1） 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，精心組織施工，合理安排好施工程序和流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期。（2） 認(rèn)真進(jìn)行圖紙預(yù)審和圖紙會(huì)審，與設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)聯(lián)系和溝通，抓好設(shè)計(jì)變更的落實(shí)工作。在圖紙?zhí)峁?天內(nèi)即進(jìn)行組織會(huì)審，并及時(shí)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，為施工提供必要的技術(shù)保證。（3） 設(shè)計(jì)方案與變更：相關(guān)人員應(yīng)反復(fù)認(rèn)真看圖并相互協(xié)調(diào)，及早發(fā)現(xiàn)、研究、提

51、出問(wèn)題，并盡早提交設(shè)計(jì)單位，盡早完成審核;與業(yè)主緊密協(xié)調(diào)減少臨時(shí)核實(shí)后變更數(shù)量，并盡早可能的提早通知變更內(nèi)容，使工程的施工在及時(shí)、準(zhǔn)確、正確的方案指導(dǎo)下進(jìn)行，避免混亂、更改和延誤。（4） 施工方案與穿插：匯集各方人員，慎密決定施工方案，使施工工序之間在保證工藝和質(zhì)量要求前提下盡可能多的穿插作業(yè)，確保分期和總的施工進(jìn)度。（5） 單位工程的防水施工、設(shè)各安裝階段，合理組織立體交叉作業(yè)，充分利用場(chǎng)地、空間，加快施工進(jìn)度。（6） 充分利用新技術(shù)、新工藝等科技手段加快施工進(jìn)度。（7） 科學(xué)地制訂季節(jié)性施工方案，合理安排夏雨季施工期內(nèi)的工作內(nèi)容，采取可行有效的措施確保產(chǎn)品質(zhì)量，使工程持續(xù)和均衡進(jìn)行，促進(jìn)工

52、程進(jìn)度。（8） 積極作好各種影響施工進(jìn)度因素的預(yù)防工作，如停水、停電、風(fēng)、雨天等，采取各種積極有效的措施和手段，如配備發(fā)電機(jī)、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。6. 機(jī)械化水平保證（1） 充分利用公司機(jī)械化程度高的有利條件，配備適宜的施工機(jī)械，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率。（2） 加強(qiáng)施工機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施料的配備、維修工作，充分保證施工進(jìn)度的需要。7. 資金保證（1） 本工程單獨(dú)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，施工期內(nèi)公司不動(dòng)用資金或收取費(fèi)用，項(xiàng)目資金全部由項(xiàng)目部全權(quán)控制，專款專用，確保施工中各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支。（2） 施工期內(nèi)如建設(shè)單位資金一時(shí)發(fā)生缺口，短時(shí)期內(nèi)，由公司內(nèi)部銀行及時(shí)給予臨時(shí)補(bǔ)充解決，滿足工程進(jìn)度需

53、要。8. 物資保證（1） 公司材料供應(yīng)部、機(jī)械設(shè)各部等職能部門(mén)積極協(xié)助項(xiàng)目部做好各種物資的供應(yīng)工作。（2） 項(xiàng)目部材料設(shè)備按施工預(yù)算和工程進(jìn)度及時(shí)編制物資用量計(jì)劃并組織采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)。（3） 及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、物資進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證及原材料復(fù)檢，保證合格物資投入施工。9. 后勤工作保證（1） 做好職工思想教育工作，關(guān)心群眾生活，提高食堂飯菜質(zhì)量，冬季做好職工宿舍的保溫取暖工作。（2） 搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做好工地宣傳和開(kāi)展各種娛樂(lè)活動(dòng)，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強(qiáng)職工的凝聚力，形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、緊張、奮發(fā)向上的工作局面。（3） 開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，建立獎(jiǎng)勵(lì)制度，精神鼓勵(lì)與物資獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合，激勵(lì)施工管理人員和操作工人

54、的生產(chǎn)勞動(dòng)積極性。10. 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理 加強(qiáng)施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，保證機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)良好；合理安排冬雨季施工，確保綜合進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)；加強(qiáng)施工質(zhì)量管理和成品保護(hù)，避免返工；積極與當(dāng)?shù)乇O(jiān)督部門(mén)聯(lián)系，將主體及時(shí)驗(yàn)收，盡早插入裝修、安裝施工；材料的采購(gòu)要及時(shí)，保證工程施工進(jìn)度的要求。11. 承包管理的保障（1） 對(duì)工期計(jì)劃管理、控制和協(xié)調(diào)，要求各專業(yè)分包商根據(jù)合同工期，按照工程總體進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃、月、周進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃程送我司，并結(jié)合總體進(jìn)度計(jì)劃安排，適時(shí)插入，并確定上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理方的日期。（2） 各專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括與之相應(yīng)的配套計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備使

55、用和投入計(jì)劃、施工條件落實(shí)計(jì)劃、技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)控制計(jì)劃、安全消防控制計(jì)劃、工程款資金計(jì)劃等配套計(jì)劃以及施工工序。（3） 周計(jì)劃包含施工生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)各使用和投入計(jì)劃、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和施工條件落實(shí)計(jì)劃等關(guān)鍵配套計(jì)劃以及上周計(jì)劃完成情況及分析。（4） 日計(jì)劃，包括當(dāng)天工程施工完成情況及分析，第二天計(jì)劃安排，存在的主要問(wèn)題和所需的主要施工條件、現(xiàn)場(chǎng)資源和機(jī)械設(shè)備、當(dāng)天材料進(jìn)場(chǎng)安排等。（5） 計(jì)劃落實(shí)與實(shí)施:通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一計(jì)劃協(xié)調(diào)和每月、每周、每日的施工生產(chǎn)計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行組織、安排、檢查督促和落實(shí)。按照合同要求，明確責(zé)任和責(zé)任單位（或責(zé)任人）、明確內(nèi)容和任務(wù)、明確完成時(shí)間，確立計(jì)劃調(diào)整程序。（6） 發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，對(duì)各專業(yè)承包方進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制。我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，利用我們長(zhǎng)期以來(lái)所形成的分包管理手冊(cè)對(duì)各專業(yè)分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計(jì)劃工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站在總承包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、控制所有分包方，調(diào)整、規(guī)范各分包方行為，及其高效地實(shí)現(xiàn)讓設(shè)計(jì)、監(jiān)理、尤